시세산정 검색결과

검색결과 총35건

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AI가 부동산 시세 산정하는 시대… 프롭테크포럼, AVM 기술 현주소 진단

한국프롭테크포럼은 대한국토·도시계획학회가 주최한 올해 추계학술대회에서 ‘부동산 자동가치산정모형(AVM) 기술 현주소와 발전 방향’ 세션을 개최했다고 13일 밝혔다. 한국프롭테크포럼 산하 AVM협의회가 주관한 이번 세션에서는 AVM 서비스의 활성화 방안과 기술 고도화를 주제로 발표와 토론이 진행됐다. AVM이란 주변 유사 실거래와 교통 입지 등의 환경 데

2024-11-13 15:57
"부동산 정보 고도화" 부동산원-인디드랩 맞손

한국부동산원은 인디드랩 주식회사와 '부동산 정보 고도화와 대국민 시세 서비스 품질 제고를 위한 업무협약'을 27일 체결했다고 밝혔다. 이번 업무협약은 양 기관 간 상생 협력 강화를 도모하고, 대국민 시세 서비스의 품질 제고 등에 기여하고자 마련됐다. 인디드랩 주식회사는 모바일 서비스 '더스택'을 운영 중이다. 이번 협약에 따라 인공지능과 빅데이터에

2024-06-27 18:09
“아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’

올해 들어 아파트 교환거래량이 전년 대비 절반 수준으로 쪼그라들었다. 교환거래는 합법적인 거래 방식이지만, 실제 거래는 드물었다. 하지만 2022년 하반기부터 시장이 얼어붙자, 아파트 거래량이 줄어들었고, 이에 급매 수요자를 중심으로 교환거래가 늘면서 최근 1년가량 급증한 바 있다. 때문에 최근 교환거래량 감소는 주춤하던 부동산 시장의 정상화 신호로도 해

2024-03-26 06:00
고금리 등 중고차 시세 출렁인 2023년…갑진년 전망은?

2023년 중고차 시장은 고금리와 고유가 등으로 소비 심리가 위축하면서 전반적인 시세 하락 등 업계가 힘든 한 해를 보냈다. 여기에 전기차 수요 부진, 완성차의 판촉 프로모션 영향으로 중고차 시세가 출렁이는 모습도 보였다. 다만 갑진년 새해에는 기준금리 인하가 예고됨에 따라 중고차 수요가 다시 늘 것으로 전망된다. 31일 케이카에 따르면 중고차 시장은

2023-12-31 06:00
중고 전기차 수요 정체…시세 전월 대비 8%↓

국내 중고차 시장에서 전기차의 약세가 지속되고 있다. 충전 인프라 부족과 높은 판매가격 등의 영향으로 풀이된다. 직영 중고차 플랫폼 케이카(K Car)는 국내 중고차 시장에서 유통되는 출시 12년 이내 740여 개 모델을 대상으로 평균 시세를 분석한 결과 중고 전기차 시세가 전월 대비 최대 8% 하락했다고 7일 밝혔다. 모델별로 보면 국산 중에서는

2023-11-07 09:13
“신차 할인하니 ‘신차급 중고차’ 시세 최대 6% 빠져”

완성차 업체의 프로모션에 신차를 실제 구매하는 가격이 낮아지면서 사용 기간과 주행거리가 짧은 신차급 중고차 매물 역시 시세가 하락할 전망이다. 케이카(K Car)는 국내 중고차 시장에서 유통되는 출시 12년 이내 740여 개 모델을 대상으로 평균 시세를 분석한 결과 신차급 중고차 시세가 전월보다 최대 6%가량 낮아질 것이라고 3일 밝혔다. 가격이 하락

2023-11-03 09:05
한국부동산원, 오아시스비즈니스와 프롭테크 활성화 업무 협약

한국부동산원은 오아시스비즈니스와 ‘프롭테크 활성화와 데이터분석 역량 강화를 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 업무 협약은 양 기관이 보유한 프롭테크 기술 및 가격 관련 데이터의 상호 교류를 통해 민‧관 동반 성장을 도모하기 위해 마련됐다. 세부적으로는 △시세 등 부동산 가격정보 공유 △시세 산정 역량 강화를 위한 전문가 자문 및 기술‧

2023-10-11 13:43
KT에스테이트, '빅밸류'와 투자 제휴…'트러스테이' 플랫폼 고도화 추진

KT에스테이트가 AI 기반 공간 빅데이터 분석 솔루션 기업 '빅밸류'와 투자제휴 계약을 체결했다고 2일 밝혔다. 빅밸류는 빅데이터, AI기술을 활용해 부동산에 대한 가치 평가 기준을 제공하는 프롭테크 기업이다. 국내 최초 인공지능 시세산정솔루션 ‘빌라시세닷컴’을 선보였으며, 공간 AI 활용 상권 매출 예측 및 입지 분석 솔루션 ‘AI LOBIG’,

2023-02-02 15:45
[기자수첩] 전세사기는 남의 일이 아닙니다

전세사기의 무서움은 평범함에서 나온다. 전세살이 비중이 줄었다곤 하지만, 사회초년생부터 내 집 마련을 꿈꾸는 이들은 누구나 한 번쯤 전세살이를 겪어야 한다. 누구나 경험하는 주거 형태가 무엇보다 사기에 취약한 제도라는 것을 알고 나면 셋집살이는 공포로 바뀐다. 속칭 ‘빌라왕’ 사태는 국민의 전세살이를 좌불안석으로 바꿔놨다. 전세사기 일당은 신축 빌라의

2023-01-26 06:00
전세사기 해법 ‘곁다리’ 짚는 정부…“HUG, 공시지가 반영률 더 내려야”

정부가 전세사기 근절 방안을 내놨지만 문제의 핵심을 비켜가면서 ‘수박 겉핥기’식 대책이라는 평가가 나온다. 이번 사태의 핵심인 주택도시보증공사(HUG) 전세 보증보험의 허점 보완책이 빠졌기 때문이다. 전세 사기꾼들이 전세 보증보험의 허점을 이용해 대규모 사기 행각을 벌인 것이 확인된 만큼 HUG 전세 보증체계를 수정해야 한다는 지적이다. 4일 국토교통

2023-01-04 15:23
[종합] 부동산 공시가격 현실화율 개편 ‘1년 유예’ 유력

윤석열 정부 공시가격 현실화율 속도 조절이 1년 늦어질 전망이다. 집값 하락 폭이 가파른 데다 대외 경제 변수가 많아 현실화율 조정안을 내놓기 어렵다는 이유다. 이에 내년도 현실화율은 올해와 같은 수준이 적용될 예정이다. 국토교통부와 한국조세재정연구원은 4일 '부동산 공시가격 현실화 계획 관련 공청회'를 개최했다. 이 자리에서 한국조세재정연구원은 기존

2022-11-04 16:38
HUG, '고분양가 심사제도' 일부 개선

주택도시보증공사(HUG)가 고분양가 심사제도를 일부 개선해 다음 달 1일부로 시행할 예정이다. HUG 고분양가 심사제도는 분양보증 발급 후 입주 시점에 고분양가 등으로 다수의 사업장에서 미입주 사태가 발생할 우려가 있어, 적정한 분양가 설정을 통해 이러한 보증리스크에 선제적으로 대응하기 위한 관리 방안이다. HUG는 최근 원자잿값 상승 등 사업 여건

2022-06-30 10:23
정부, HUG 고분양가 심사제 손질…분양가 오른다

조합 이주비·사업비 금융이자 등정비사업비, 일반 분양가에 반영이달 발표 '분상제 개선안'에 포함"주변 집값 자극" 우려의 목소리도 국토교통부가 이달 발표할 분양가상한제 개선방안에 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사 기준 개편안이 포함된다. 정부가 앞서 분양가상한제를 손질하고, 건설 자재비 상승분을 공사비에 반영하기로 한 가운데 HUG의 고분양가 심

2022-06-01 15:10
금융위, 25건 혁신금융서비스 신규 지정…소수단위 주식거래 가능해진다

금융위원회는 16일 정례회의를 통해 25건의 혁신금융서비스를 신규 지정했다고 밝혔다. 기존에 지정된 혁신금융서비스의 원활한 서비스 제공을 위해 8건의 지정 기간 연장 및 4건의 지정내용 변경을 결정했다. 현재까지 지정된 혁신금융서비스는 총 210건이다. 금융위는 '국내주식 소수단위 거래 서비스' 25건을 신규 지정했다. 신탁제도를 활용하여 온주(온전

2022-02-16 16:07
HUG, 고분양가 심사제도 일부 개선…30일부터 시행

주택도시보증공사(HUG)는 올해 2월 전면 개정된 고분양가 심사제도를 일부 보완한다고 29일 밝혔다. HUG는 인근 시세 산정 기준, 비교사업장 선정 기준, 지역 분양가 수준 합리적 반영 등을 주요 내용으로 30일부터 고분양가 심사제도를 개선하기로 했다. 앞서 HUG는 지난 2월 고분양가 심사제도를 전면 개정했다. 하지만 수도권·광역시 등 일부 지역에

2021-09-29 14:06
'부동산판 타다 갈등' 빅밸류, 감정평가법 위반 무혐의 처분

인공지능(AI)을 이용한 시세 산정 프로그램으로 감정평가 업계와 갈등을 빚었던 부동산 빅데이터 회사 빅밸류가 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률(감정평가법)' 무혐의 처분을 받았다. 서울 서초경찰서는 감정평가법 위반 혐의로 한국감정평가사협회에 고발당한 빅벡류에 무혐의 불기소 처분을 내렸다. 경찰은 빅밸류가 개발한 인공지능 시세 산정 프로그램이 감정평가

2021-05-28 13:27
양향자, 화성 그린벨트 맹지 보유 논란에 "전원주택용… 시세차익 노린 바 없다"

양향자 더불어민주당 최고위원은 10일 경기 화성 소재 임야 투기 의혹과 관련해 "화성 소재 임야 구매를 통해 어떤 시세 차익도 목표한 바 없다"면서 "해당 토지는 이해충돌 소지가 전혀 없으며 공직에 몸을 담기로 결정하면서 여러 차례 매각을 시도한 땅"이라고 해명했다. 앞서 한 언론은 양 최고위원이 경기 화성 개발제한구역(그린벨트) 지역에 맹지를 보유 중

2021-03-10 19:33
[Q&A] "공시가격 현실화 목표 도달기간, 가격대별로 차등"

정부가 부동산 공시가격을 시세의 90%까지 올리는 방안을 최종 확정했다. 공시가격 인상 폭을 일정하게 맞추기 위해 유형별, 가격대별로 목표 도달 시점은 차등을 뒀다. 정부는 과거 주택과 토지의 공시가격 역전현상이 발생했지만 이미 주된 원인을 해소했으며, 역전현상은 공시가격 현실화와 함께 점진적으로 해소될 수 있다고 밝혔다. 다음은 공시가격 현실화율

2020-11-03 16:50
정부, 공시가격 6억 원 이하 1주택자 재산세율 0.05%P 인하

정부가 부동산 공시가격을 2030년까지 시세의 90% 수준으로 현실화한다. 또 주택 공시가격 현실화에 따른 세부담 완화를 위해 공시가격 6억 원 이하 1세대 1주택자의 재산세율을 내년부터 0.05%포인트(P) 인하하기로 했다. 국토교통부와 행정안전부는 3일 이 같은 내용을 담은 '부동산 공시가격 현실화 계획 및 재산세 부담 완화 방안'을 발표했다. 우

2020-11-03 16:00
[W인터뷰] 김진경 빅밸류 대표 "빌라도 제값 받아야죠…빅데이터로 시세 사각지대 해소"

한국은 '아파트 공화국', 그 중에서도 '대단지 아파트 공화국'이다. 흔히 빌라로 불리는 연립ㆍ다세대주택이나 '나홀로 아파트'로 통하는 소형 아파트 단지는 주택시장에서 소외돼 있다. 주택 관련 대출을 받으려 해도 제값을 받기가 쉽지 않다. 시장이 대형 아파트 중심으로 구축돼 있다 보니 빌라나 나홀로 아파트는 시세를 평가할 정보가 불충분하기 때문이다. 부

2020-09-14 05:40

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