신DTI 검색결과 - 이투데이

검색결과 총92건

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[부동산 e!꿀팁] 까다로운 대출 규제, LTVㆍDTIㆍDSR 차이는?

부동산은 고가 상품이다보니 대출을 받아 구매하시는 분이 많습니다. 여기에도 기준이 있습니다. 소득과 담보 등에 따라 한도가 정해집니다. 정부가 정책적으로 한도를 줄여버리기도 하지요. 대출 규제 기준으로는 LTV(담보인정비율)ㆍDTI(총부책상환비율)ㆍDSR(총부채원리금상환비율) 등이 있습니다. LTV는 담보 가치와 대출 한도 사이 비율입니다. 현재 서울

2020-07-11 08:00
[인포그래픽] 집값 잡는 대책은 언제?…문재인 정부 부동산 대책 총정리

문재인 정부가 또다시 '부동산 대책'을 예고했습니다. '6.17 부동산 대책' 발표 이후 한 달도 못 돼 새로운 대책이 나오는 셈인데요. 이번에는 종부세율 인상이 유력합니다. 당정은 기존 최고세율 3.2%를 넘어 최대 6% 수준까지 인상하는 안을 추진 중이죠. 문재인 정부는 출범 이후 집값 안정화를 외치며 총 21개의 대책을 내놓았는데

2020-07-09 16:42
[2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"

주택 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 내릴 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 1일 부동산114가 2018년 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 ‘2019년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과에 따르면 응답자의 40.61%가 매매가격이 보합 수준을 나타낼 것으로 전망했다. 지난 2018년 하반기 전망 조

2019-01-01 10:00
[인포그래픽] 훨훨 난 서울 아파트값 ‘2018년 한해’ 얼마나 올랐나?

한번 보고 돌아서면 그 가격이 아니라는 '서울 아파트'. 올해 서울 아파트값은 얼마나 올랐을까? KB금융지주 경영연구소가 최근 발표한 '2019 KB부동산 보고서'에 따르면 지난 일 년간(2017년 10월~2018년 10월) 서울지역 아파트 상승률 1위는 18.3%를 기록한 영등포구였다. 이어 강남구, 양천구, 송파구, 동작구, 성동구, 마포

2018-12-27 17:42
[구성헌의 왁자地껄] 강남 재건축, 그들만의 리그를 보며

지난 주 금요일 ‘디에이치 라클라스’ 분양 현장에 다녀왔다. 서초동에 위치한 삼호가든맨션3차아파트를 재건축하는 단지로 입지도 좋고 인근 아파트 단지보다 저렴한(?) 분양가로 210여 가구에 달하는 일반 분양 물량은 이른 시간안에 무난히 완판할 것으로 기대되고 있다. 하지만 완판히 무난할 것이라는 전망을 듣고 있는 속내는 복잡했다. 그도 그럴 것이

2018-12-03 06:00
[르포]DSR 대출절벽 첫 날, “실수요자 미리 빌렸다” 한산한 은행 창구

“어제, 그제 대출이 많이 진행됐다. 오늘은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시작한 첫날이라서 그런지 고객들이 많이 오지 않았다.” DSR 규제가 본격 시행된 31일, 이날 오후 2시께 방문한 여의도에 있는 한 시중은행 대출 영업 창구 직원은 “오늘은 전화 상담만 조금 있는 편”이라며 이같이 말했다. 대출창구는 파도가 한 번 쓸고 간 모래사장

2018-10-31 16:07
[집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책

‘우왕좌왕(右往左往)’, 이리저리 왔다 갔다 종잡지 못한다는 의미다. 참여정부 첫해인 2003년, 교수들이 뽑은 그해 사자성어다. 15년이 흐른 현재, 이 성어는 부동산 정책과 시장을 함축적으로 표현하고 있다. 올해 부동산 시장은 어디로 튈지 모르는 럭비공을 연상케 했다. 연초에 시장이 들끓더니 정부 규제로 잠잠해지기도 했다. 그러나 정책

2018-10-04 09:11
[대출규제의 역설]서울집값 과열 “규제 만능주의 버려라…'투기꾼 잡겠다' 접근 상황 더 꼬여"

최근 서울을 중심으로 부동산 가격이 멈추지 않고 오르면서 정부가 ‘규제’란 칼을 또 꺼내 들었다. 정부는 수차례 규제를 통해 부동산 가격을 잡아보겠다는 입장을 피력했다. 하지만 부동산 시장은 말을 듣기는커녕 반대로 움직인 것이다. 그렇다 보니 일각에선 규제가 오히려 시장을 왜곡한다는 비판을 한다. ‘규제의 실효성’ 논란이 벌어지고 있는 가운데 전문가

2018-09-05 10:26
‘집값 잡겠다’ 대출규제 역설…“규제사각 악용, 내성만 키웠다”

금융당국이 집값 급등을 잡기 위해 다시 ‘대출 규제’ 카드를 제시했지만, 되레 시장의 반응은 '내성만 키웠다'라는 지적이 나온다. 규제란 벽이 세워져도 시장은 우회로를 통해 규제망을 벗어났고 이에 당국의 정책이 ‘오락가락’하는 혼선을 빚었기 때문이다. 3일 금융권에 따르면 금융당국은 무주택자에 대해 소득 수준과 관계없이 전세자금 대출 제한 정책

2018-09-03 10:15
상호금융조합 1분기 당기순익 7582억 원…전년比 39.5%↑

농·수·신협, 산림조합 등 상호금융조합의 당기순이익이 1년 새 40% 가까이 오른 것으로 조사됐다. 20일 금융감독원에 따르면 올 1분기 상호금융조합의 총자산은 491조1000억 원으로 집계됐다. 작년 말보다 6조6000억 원 증가한 수준이다. 총여신은 326조2000억 원으로 같은 기간 1.5% 증가했다. 총수신은 407조4000억

2018-06-20 12:00
‘빚더미’ 몰린 장.노년층…“주담대 연체 취약”

집을 가진 50∼80대 장·노년층이 주택담보대출 연체가 발생할 경우 다른 연령대보다 부실이 심각한 것으로 조사됐다. 아울러 전체 주담대에서 고령층의 비중이 늘고 있을 뿐만 아니라, 최근 전체 인구에서도 고령층의 비중이 급속도로 증가하고 있어 각별한 주의가 필요하다는 지적이 나온다. 24일 한국금융연구원에 따르면 최근 주담대 연체에서 ‘55세 이

2018-05-24 13:29
[가계빚 뇌관 옥죄기] ‘자영업자’로 둔갑한 ‘가계대출’… 더 깐깐한 규제 불렀다

금융당국은 금리 상승기를 우려해 가계대출의 고삐를 더 옥죄기로 했다. 1월 신(新)DTI 시행에 이어 3월부터는 마이너스 통장이나 자동차 할부금까지 대출 한도에 반영하는 총체적상환능력비율(DSR)이 은행권에서 시범 운영되고 있다. 하반기부터는 DSR 등의 대출규제가 2금융권으로 확대되면서 전방위적 가계대출 규제에 돌입한다. 특히 자영업자 대출에 대한

2018-05-02 11:02
부동산114, 리얼티뱅크 그룹과 연계한 대출설계 서비스 제공

부동산114가 리얼티뱅크(RB)그룹과 연계해 대출설계 서비스를 제공한다고 26일 밝혔다. 대출설계 서비스는 부동산 매매나 전세보증금 등의 자금 대출을 필요로 하는 고객이 부동산 물건정보와 함께 본인의 신용등급, 직업, 소득 등에 대한 정보를 입력하면, 금융기관별 최적화된 대출한도와 금리의 대출상품을 추천해주는 서비스다. 이후 해당 금융기관 담당자의

2018-04-26 10:42
5개월만에 고개든 가계빚, 주담대·기타대출 쌍끌이에 3월 증가폭 4개월만 최대

가계빚 증가세가 5개월만에 확대됐다. 주택담보대출과 기타대출 모두 늘었다. 봄 이사철이라는 계절적 요인에다 총체적상환능력비율(DSR) 적용 등을 앞둔 선수요 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 11일 한국은행에 따르면 지난달(3월) 은행의 정책모기지론을 포함한 가계대출은 전월대비 4조3000억원 증가한 776조3000억원을 기록했다. 이는 지난해 11월

2018-04-11 14:01
신DTI·DSR 도입에도...1분기 은행 가계대출 3조5000억원 증가

정부의 강력한 가계대출 규제 정책에도 은행권 가계대출이 더 늘어난 것으로 나타났다. 금융당국은 지난 1월31일 신DTI, 지난달 26일에는 DSR을 도입했다. 모두 차주의 소득을 엄격하게 보고 부채는 포괄적으로 반영하는 규제다. 당국은 제도 시행 전 선수요와 주택 매매거래량 증가 등이 대출 증가에 영향을 줬다고 분석했다. 11일 금융위원회가 발표한 '

2018-04-11 13:54
[뉴스 더 읽기] 2·3중 대출규제...“돈 빌려 강남 집 주인 꿈도 꾸지마라”

‘로또청약’ 매일 언론을 통해 대서특필될 만큼 뜨거운 관심을 받았던 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 ‘디에이치자이 개포’ 아파트. 특별공급 당첨자가 발표되자, ‘금수저’ 논란을 일으키며 또다시 언론의 뜨거운 관심을 받았다. 언뜻 분양가 14억 원(전용면적 84㎡)의 고가 아파트를 사기 어려워 보이는 1990년대생 3명과 1988·89년생

2018-03-29 11:02
내일부터 마이너스통장‧할부대출 많으면 대출 힘들어진다

앞으로는 주택담보대출(주담대)뿐 아니라 신용대출과 할부대출, 마이너스통장 대출 등 비 주담대를 많이 이용한 차주들은 추가로 돈을 빌리기 힘들어진다. 부동산 임대업자들은 임대소득이 이자비용보다 최대 1.5배를 넘어야만 신규대출을 받을 수 있다. 25일 은행연합회는 이런 내용을 담은 '여신심사 선진화를 위한 가이드라인'과 '개인사업자대출 여신심사

2018-03-25 12:00
이일형 금통위원, 추경·미 금리인상과 한은 금리결정은 별개

정부가 추진하는 4조원 규모 추가경정예산과 3월 금리인상 가능성에 따라 확실시되는 한미 기준금리 역전이 한국은행 금리결정에 영향을 미치지 않을 것이란 평가가 나왔다. 이일형 한국은행 금융통화위원회 위원은 19일 한은 출입기자들과의 오찬 간담회 모두발언에서 “4조원 추경은 금리정책과 연계할 과학은 아니다”며 “금리효과라는 것은 보통 중기적이다. 인플레 타깃

2018-03-19 15:00
DSR 도입 초읽기...중도금 부담 줄인 단지 ‘눈길’

정부가 대출 옥죄기에 나서면서 건설사들이 조금이라도 분양률을 높이기 위해 차별화된 금융혜택을 제공하는 단지들을 선보이고 있다. 지난 해 정부는 ‘가계부채 종합대책’을 발표해 아파트 중도금대출 보증한도를 낮추고 신DTI(총부채상환비율)와 DSR(총체적상환능력비율)을 적용하는 등 대출을 통한 주택구입을 압박하고 나섰다. 이미 지난 1월부터 신축아

2018-03-15 10:00
‘카뱅·K뱅의 힘’ 1~2월 가계대출·기타대출 증가세 역대최대

비수기인 1~2월임에도 불구하고 인터넷전문은행 신용대출이 늘면서 마이너스통장대출을 포함한 은행 기타대출이 역대 최대 증가세를 기록한 것으로 나타났다. 이 여파에 같은기간 은행 가계대출 역시 역대 최대 증가세를 기록했다. 서울을 중심으로 주택거래가 호조를 보이면서 주택담보대출 증가세도 5개월만에 확대됐다. 다만 전반적인 대출 증가세는 줄고 있는 모습이다.

2018-03-14 12:00

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브라보마이라이프

‘저금리 파티’ 막 내려… 금리인상 대비하라

‘저금리 파티’가 끝났다. 2008년 글로벌 금융위기 이후 대략 10년간 지속돼온 저금리시대가 저물고 있다. 이미 국내 금융시장에서도 금리 인상의 기운이 꿈틀거리고 있다. 금리 인상은 은퇴 후 예금 이자로 생활하는 이들에게는 다소 숨통을 틔워줄 수 있지만, 빚을 가진 이들에게는 직격탄이 될 수 있다. 당장 은퇴 후 자영업에 뛰어든 ‘베이비부머(1955~19

2018-03-15 09:25
‘규제 포화’ 무술년 주택시장 읽는 키워드

무술년(戊戌年) 부동산시장은 한 치 앞을 가늠키 어려운 ‘시계 제로’ 상태에 놓여 있다. 2017년 6월 이후 쏟아진 부동산 대책만 여섯 차례. 2018년 새롭게 적용되는 제도들이 줄줄이 대기 중이라 주택 수요자들의 혼란이 가중되고 있다. 전방위적 규제로 시장이 얼어붙는 가운데, 서울 인기 지역은 ‘안전자산’으로 가치가 상승하는 양극화가 심화할 것으로 예

2018-01-02 15:54