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옥석 가리기 필요한 분양시장…하반기 유망 단지는?

올해 하반기 분양시장에 물량이 쏟아질 전망이다. 지난해부터 올해 상반기까지 일정이 지연된 단지들이 해를 넘기기 전에 청약을 서두를 것으로 보이기 때문이다. 전문가들은 분양 물량이 많을 때일수록 자신에게 잘 맞고 유망한 단지를 잘 선별해야 결과의 만족도를 높일 수 있다고 조언하고 있다. 10일 부동산R114에 따르면 올해 하반기 분양 예정 물량은 23만4

2023-07-10 16:09
[분양 캘린더] 7월 둘째 주 '청량리 롯데캐슬 하이루체' 등 전국 9697가구 분양

7월 둘째 주에는 전국 9697가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(9곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주에는 전국 9개 단지에서 9697가구(일반분양 6873가구)를 분양한다. 서울 동대문구 청량리동 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’, 경기 평택시 장안동 ‘평택브레인시티 대광로제비앙 모아엘가’, 부산 남구 대연동 ’대연 디아이엘’

2023-07-08 07:00
강북 재개발·강남 재건축 물량 쏟아진다…주목할 단지는

하반기 서울 청약시장에 공급물량이 쏟아진다. 지난해 분양을 못 했던 단지와 올해 상반기에서 일정이 지연된 물량이 몰리면서다. 7일 부동산분석업체 부동산인포에 따르면 하반기 서울에서는 총 44개 단지, 3만2657가구가 분양할 계획이다. 이중 일반 분양은 1만1105가구다. 올해 상반기 4334가구보다 7.5배, 작년 하반기 2만1203가구보다는 1.5

2023-07-07 14:22
‘강세장’ 감별사 청약시장에 고가점 통장 쏟아져…공공·민간 안 가린다

청약시장에 고(高)가점 통장이 속속 등장하고 있다. 고가점 통장 사용은 지난 2020~2021년 당시 부동산 시장 강세장에서만 볼 수 있었던 현상으로, 최근 서울을 비롯해 인천 지역에서도 등장했다. 또 민간 뿐만 아니라 공공 분양에도 나타나며 강세장에 대한 기대를 다시 키우고 있다. 6일 한국토지주택공사(LH)와 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난달

2023-07-06 18:12
상반기 서울 청약 경쟁률 52.4대 1…전국은 8.2대 1

올해 상반기 청약 시장에서는 서울과 청주가 뜨거운 관심을 받은 것으로 나타났다. 4일 부동산R114에 따르면 올해 상반기 전국 청약경쟁률은 8.2대 1이다. 지역별로 보면 서울이 52.36대 1로 가장 높았다. 이어 충북 27.48대 1, 경남 25.88대 1 순이다. 단지별 평균 경쟁률 상위 10곳 중 4곳은 서울이 차지했다. 충북 청주시는 3곳,

2023-07-04 11:47
[오늘의 청약 일정] '서울대 벤처타운역 푸르지오' 1순위 청약

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 4일인 오늘은 서울 관악구 신림동 '서울대 벤처타운역 푸르지오'가 1순위 청약을 받는다. 인천 서구 불로동 '호반써밋 인천검단'은 당첨자를 발표한다. 경기 평택시 장당동 '지제역 반도체밸리 제일풍경채'는 6일까지 정당계약을 진행한다.

2023-07-04 07:00
"대도시 브랜드 아파트로 수요 몰린다"…부동산 양극화 심화

대도시와 중소도시 간 아파트 매매시장 양극화가 심화하고 있다. 올해 초 규제 완화 이후 회복세를 보이면서 불안 요소가 적고, 미래 가치가 높은 대도시로 수요가 몰리는 모양새다. 2일 부동산 정보업체 부동산R114 조사에 따르면 올 1분기 전국 아파트 매매 거래량은 8만8104건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(8만3184건) 거래량과 비슷한 수준이다.

2023-07-02 08:00
“두 자릿수 경쟁률은 기본”…분양 열기, 서울에서 경기·인천으로 번지나

서울을 중심으로 뜨거웠던 분양 열기가 최근 경기와 인천 등 수도권 전반으로 번지고 있는 모양새다. 곳곳에서 두 자릿수 경쟁률은 기본, 계약 완판 단지들도 속속 등장하고 있다. 만점에 가까운 청약통장이 사용되기도 한다. 전문가들은 서울과 가까운 입지, 개발 호재 등에 따라 청약 성적 희비가 엇갈리는 양극화 현상이 나타날 것이라고 했다. 1일 분양업계에

2023-07-01 08:00
[분양 캘린더] 7월 첫째 주 '서울대벤처타운역 푸르지오' 등 전국 2598가구 분

7월 첫째 주에는 전국 2598가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 2598가구(일반분양 2113가구)를 분양한다. 서울 관악구 신림동 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’, 부산 해운대구 우동 ‘해운대 경동리인뷰 2차’, 제주 제주시 애월읍 ‘효성해링턴 플레이스 제주’ 등

2023-07-01 07:00
“5만 명 청원에 민원 쏟아져도”…중도금 대출금리 인하 ‘하세월’에 건설사도 ‘난감’

신축 아파트 중도금 대출금리가 천정부지로 치솟으면서 금리 인하 요구가 빗발치고 있지만, 시중은행은 요지부동이다. 금융당국도 “뾰족한 수가 없다”는 입장이라 수분양자의 금리 부담은 이어지고 있다. 27일 국회 정무위원회에 따르면 올해 1~5월까지 금융감독원에 접수된 중도금 집단대출 관련 민원 접수 건수는 74건이다. 이는 지난해 전체 접수 건수 54건을

2023-06-27 18:37
다음 달 전국 3만1000가구 집들이 시작…전월비 26%↓

다음 달 전국에서 3만1000여 가구가 집들이를 시작한다. 수도권은 재건축·재개발 아파트가 많았지만, 지방은 충청권을 중심으로 택지지구 입주예정 물량이 많다. 27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월에는 전국 아파트 총 53개 단지 3만1251가구(임대 포함)가 공급된다. 이는 올해 월평균 3만129가구를 웃돌지만, 올해 최대치였던 6월 4

2023-06-27 09:48
[오늘의 청약 일정] '호반써밋 인천검단' 1순위 청약 접수

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 인천 서구 불로동 '호반써밋 인천검단'이 1순위 청약을 받는다. 광주 남구 월산동 '광주 더 퍼스트 데시앙'은 당첨자를 발표한다.

2023-06-27 07:00
[분양특집] ‘서울대벤처타운역 푸르지오’…“초품아 단지에 교육 인프라 눈길”

대우건설이 신림 뉴타운 첫 분양 단지 서울대벤처타운역 푸르지오의 견본주택을 열고, 본격적인 분양에 나선다. 서울 관악구 신림동 일대에 조성되는 단지는 지하 4층~지상 17층, 총 571가구 규모다. 이중 전용면적 51·59·74·84㎡ 182가구를 일반분양한다. 평균 분양가는 3.3㎡당 평균 2920만 원이다. 단지 주변에 여러 학교가 있어 교육 인프라

2023-06-26 06:00
“숲세권에 우수한 교육환경 눈길”…신림뉴타운 첫 타자 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’ 본격 출격[르포]

단지가 인근 숲과 가까워 생활하기에는 쾌적해 보입니다. (견본주택 방문객 A 씨) 대우건설이 23일 신림 뉴타운 3구역에 조성하는 ‘서울대벤처타운역 푸르지오’의 견본주택을 열고 본격적으로 분양에 나섰다. 이날 오전에 찾은 견본주택은 일찌감치 찾아온 손님들로 속속 붐비기 시작했다. 견본주택에서 만난 40대 A 씨는 “단지가 주변 숲과 가까워 생활하기

2023-06-25 10:43
[분양 캘린더] 6월 넷째 주 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’ 등 전국 4548가구 분양

6월 넷째 주에는 전국 4548가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(10곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 6월 넷째 주에는 전국 10개 단지(사전청약 포함)에서 4548가구(일반분양 3916가구)가 분양한다. 서울 강동구 고덕강일 3단지 2차(사전청약), 경기 화성시 신동 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’, 인천 서구 불로동 ‘호반써밋 인천검

2023-06-24 07:00
“더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?

최근 서울 내 정비사업 추진 단지들을 중심으로 스카이 브릿지 적용 논의가 활발해지고 있는 모양새다. 스카이 브릿지는 말 그대로 아파트 동과 동 사이를 공중에서 연결해주는 다리를 말한다. 과거 고(故) 박원순 전 시장 재임 시절에는 스카이 브릿지가 불필요한 시설물로 여겨졌지만, 오세훈 서울시장 취임 이후 창의적인 스카이라인 조성이 가능해지면서 다시금 주목

2023-06-15 15:40
‘고분양가’에 지역 공공택지 분양 수요↑…8760가구 입지 어디?

분양가 상한제가 적용되는 공공택지 아파트 분양시장에서 높은 청약 경쟁률 기록을 이어가고 있다. 인천 검단신도시, 경기 파주 운정신도시 등 이달 분양할 단지에 눈길이 쏠린다. 10일 청약홈 자료를 분석한 결과, 경기 평택시 고덕국제화계획지구 ‘고덕자이 센트로’는 1순위 청약에서 평균 45.33대 1의 경쟁률을 기록한 데 이어 단기간 완판에 성공했다.

2023-06-10 07:00
택지지구가 지역 부동산 시장 리드한다····답은 분양가 상한제

촘촘한 교통망과 다양한 인프라 등으로 도시의 기능을 하며 많은 사람들이 살고 있는 곳을 흔히 도심이라고 부른다. 도심의 가장 큰 장점은 편리함이지만 단점은 노후화다. 사람과 각종 시설이 집중되다 보니 개발이 쉽지 않았기 때문이다. 도심이 노후화되면서 떠오른 것이 바로 택지지구다. 택지지구는 도시와 주변지역의 택지를 관련법에 따라 지정, 개발한 곳으로

2023-06-05 14:10
기아, 유럽향 EV9 공개…“유럽서 전동화 전환 속도”

유럽 현지 중장기 전동화 전략 발표EV9 내세워 유럽 전기차 판매 확대2030년 전기차 판매비중 74% 목표 기아가 올해 하반기 유럽에서 플래그십 전동화 스포츠유틸리티차(SUV) ‘기아 EV9’를 출시하며 유럽 시장에서 전동화 전환에 속도를 내기로 했다. 기아는 15일(현지시간)부터 보름에 걸쳐 독일에서 개최한 ‘기아 브랜드 써밋’을 통해 독일, 영국,

2023-05-30 15:00
올해 분양 시장, ‘착한 분양가’ 갖춘 곳만 흥행…분상제 적용 분양 단지는?

올 들어서도 청약시장의 양극화가 심화되는 가운데 5월까지 1순위에서 청약을 마감한 단지는 공통으로 주변 시세 대비 합리적 분양가 갖춘 단지들인 것으로 나타났다. 27일 부동산 정보업체 리얼투데이에 따르면 서울 영등포구에서 분양한 ‘영등포자이 디그니티’는 평균 198.76대 1로 많은 청약자가 몰렸다. 이 단지는 규제 해제로 분양가 상한제를 적용받지

2023-05-28 07:00

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