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핵심 자산만 버틴 1분기 서울 오피스…하반기 대형 공급 앞두고 긴장

서울 오피스 시장의 수요 재편이 빨라지고 있다. 재건축·리모델링에 따른 이전 수요 확대로 1분기 공실률은 방어했지만, A급 핵심 자산 쏠림이 심해지며 비핵심 자산과의 격차는 더 벌어졌다. 하반기부터 도심권역(CBD) 신규 프라임 오피스 공급까지 예고되면서, 공실률 상승 압력도 다시 커질 전망이다. 14일 상업용부동산 주관사 뉴마크에 따르면 올해 1분기

2026-04-14 15:58
신현송의 레포펀드 경고, 크레딧시장 더 얼어붙나

신현송 한국은행 총재 후보자가 레포(RP)펀드의 레버리지 확대 행태에 대해 공개적으로 경고하고 나서면서 이미 위축된 크레딧시장에 추가 부담 요인으로 작용할지 주목된다. 레포펀드가 크레딧시장의 주된 투자 주체 중 하나이기 때문이다. 국회 인사청문회를 앞둔 신 후보자는 14일 국회 재정경제위원회 소속 국민의힘 박수영 의원 서면질의에 대한 답변에서 “금리하락 기

2026-04-14 15:23
이란 전쟁 여파⋯중국, 3월 수출 꺾이고 수입은 4년여 만에 최대폭 증가

수출 2.5% 증가 그쳐⋯예상치 8.6% 밑돌아수입은 27.8% 늘어⋯2021년 11월 이후 가장 큰 폭1분기 무역흑자, 전년비 3% 감소 중동 전쟁 여파로 글로벌 수요가 위축되면서 중국의 수출 증가세가 급격히 둔화한 반면, 수입은 4년여 만에 최대 폭으로 증가하는 등 무역 지표가 엇갈린 흐름을 보이고 있다. 대외 의존도가 높은 중국 경제가 외부 충격에

2026-04-14 15:08
중동전쟁·금리상승 이중 충격⋯주택사업 전망지수 63.7로 추락

수도권 78.2·비수도권 60.6 동반 하락자금조달 66.1·자재수급 79.6⋯사업여건 전방위 악화 중동 전쟁 장기화에 따른 고유가·고금리 부담과 대외 불확실성 확대로 주택사업 경기가 한 달 새 급랭했다. 특히 지방을 중심으로 미분양 누적과 수요 부진이 겹치며 사업자들의 심리가 크게 위축되는 모습이다. 14일 주택산업연구원이 주택사업자를 대상으로 설

2026-04-14 11:00
에쎈테크, 美 최대 규모 냉동공조 유통사에 추가 공급…북미 공급망 확대 재편 속도

액세서리 제품군까지 공급 범위 확대…제품 포트폴리오 다변화“기술력, 품질 신뢰도 검증 … 북미 시장 독보적 입지 굳건히 할 것” 에쎈테크가 미국 최대 규모의 HVAC-R(냉동공조) 유통사와 협력 범위를 대폭 확대하며 북미 공급망 확대 재편을 가속한다. 대창 그룹 계열 냉동공조 부품 전문기업 에쎈테크는 미국 최대 규모 HVAC-R 유통사 N사에 ‘호스

2026-04-14 09:43
KB證 “건설주, 글로벌 에너지 인프라 위 재평가…현대건설·삼성E&A·DL이앤씨 주목”

KB증권은 건설업종이 글로벌 에너지 인프라 투자 사이클 초입에 진입했다며 업종 재평가가 본격화하고 있다고 진단했다. 최선호주로는 현대건설과 삼성E&A를, 관심주로는 DL이앤씨를 제시했다. 장문준 KB증권 연구원은 14일 “현재 건설업종 주가를 설명하는 핵심 변수는 더 이상 국내 주택이 아니다”라며 “원전, 가스·액화천연가스(LNG), 친환경 에너지를 포괄

2026-04-14 08:09
흔들린 국제 금값…국내 금시세는?

국제 금값이 달러 강세와 인플레이션 우려 재확산 영향으로 하락 마감했다. 13일(현지시간) 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 6월물 금 선물은 전 거래일 대비 20.0달러(0.4%) 하락한 트로이온스(약 31.1g·이하 온스)당 4767.4달러에 거래를 마쳤다. 금 현물 가격 역시 장중 약세를 보이며 온스당 4734달러 수준까지 내려갔다. 앞서 국내

2026-04-14 07:51
[논현논단_유병규 칼럼] ‘국가 총부채 관리체제’ 구축 서둘러야

GDP 2.5배…부채의존 경제 가속정부·가계·기업 동시확대 복합위기재정준칙 지켜 효율성부터 높여야 미국과 이란 전쟁 등으로 국내외 경제의 어려움이 가중되는 가운데 국가 총부채가 원활한 경제운영을 더욱 힘들게 할 위험성이 높아지고 있다. 최근 국제결제은행(BIS)에 따르면 한국 총부채는 6500조원을 넘어섰다. 이는 국내총생산(GDP)의 약 2.5배 수준이

2026-04-14 06:00
정책금융 부실 경고등⋯국가가 떠안은 리스크 커진다

특수은행 ‘깡통대출’ 7조 육박⋯팬데믹 때보다 무서워고금리·경기둔화 여파⋯건설·자영업 등 부진에 소비 위축정책금융 역할 속 부실 확대 압력⋯“리스크 관리 강화” 이자조차 받지 못하는 특수은행의 ‘깡통 대출’ 규모가 7조원에 육박하며 코로나19 팬데믹 시기를 넘어선 것으로 나타났다. 고금리 장기화와 경기 둔화 속에 중소기업과 자영업자의 부실이 한계치에 다다

2026-04-14 05:00
‘호르무즈 역봉쇄’에 시험대 오른 세계 경제

유가 100달러 재돌파…공급 차질 공포 반영이란 제재의 역설…세계 경제도 동시 타격이란 원유수출 막히면 200만 배럴 추가 공급차질에너지→물가→성장 둔화…복합 인플레 압박 도널드 트럼프 미국 대통령의 호르무즈 해협 역봉쇄 카드는 이란을 정조준한 제재다. 다만 그 여파는 이란에 그치지 않는다. 국제유가와 물류비, 소비자물가를 밀어 올리며 세계 경제 전반으로

2026-04-13 17:25
아시아증시, 중동발 악재 속 혼조…日 닛케이 0.7%↓

중동발 리스크 재점화⋯주요 증시 혼조종전 회담 결렬, 국제유가 불확실성 유입 13일 아시아 증시는 중동발 지정학적 위기 고조와 미국의 금리 전망에 불확실성이라는 거대한 악재가 전해지면서 하방 압력을 받았다. 주말 사이 미국과 이란의 종전 회담이 결렬되는 한편, 미국의 대이란 해상 봉쇄 방침이 전해지면서 국제유가(브렌트유 기준)가 장중 배럴당 102달

2026-04-13 16:30
美-이란 긴장에 코스피 요동⋯외국인ㆍ기관 '팔자' 속 개인 매수세로 5800선 지켜

미국과 이란의 첫 종전 협상이 결렬되면서 코스피가 다시 출렁였다. 외국인과 기관이 매도 우위를 보이며 비중을 축소한 가운데 개인이 저점매수에 나서 지수를 떠받치며 5800선을 지켜냈다. 13일 한국거래소에 따르면 코스피 지수는 전 거래일 대비 50.25포인트(0.86%) 내린 5808.62에 거래를 마감했다. 이날 코스피 지수는 전 거래일 대비 121

2026-04-13 16:07
신현송 "스테이블코인 도입 찬성⋯중앙은행 CBDC가 중심돼야"

"원화 스테이블코인 도입 원칙적 찬성⋯화폐 신뢰 유지가 중요""정부 추경 효과에 성장률 0.2%p ↑⋯중동발 물가 이슈 주목" 신현송 한국은행 총재 후보자가 스테이블코인 도입에 찬성하면서도 주체는 은행권이 돼야 한다는 입장을 밝혔다. 스테이블코인 등 디지털화폐 도입 대한 금융당국과 한은의 기조와 뜻을 같이한 것으로 풀이된다. 신 후보자는 13일 국회

2026-04-13 16:01
[넥스블록]'비트코인 온체인 냉각' 거래 수수료 15년 만에 최저권

입금 주소 줄고 수수료는 15년 만에 초저수준, 온체인 냉각 뚜렷기관 매수 이어져도 현물 수요는 수축, 시장은 관망 국면세그윗·탭루트 같은 효율화도 있었지만, 수수료 하락의 핵심은 수요 부진 비트코인 온체인 지표가 일제히 식고 있다. 거래소로 비트코인을 입금하는 주소 수가 30일 이동평균 기준 약 3만1000개 수준까지 줄어든 데 이어, 일일 총 거래

2026-04-13 15:45
금투협 “3월 외국인 국내 채권 보유잔액 감소폭 사상 최대”

금융투자협회는 13일 ‘2026년 3월 장외채권시장 동향’을 발표하고 지난달 말 외국인 투자자의 국내 채권 보유 잔액 감소 폭이 월 기준 사상 최대를 기록했다고 밝혔다. 금투협에 따르면 3월 말 외국인의 국내 채권 보유 잔액은 340조4000억원으로 전월 말 350조6000억원보다 10조2000억원 감소했다. 전체 발행잔액 대비 비중은 11.07%다.

2026-04-13 14:42
신현송 한은 총재 후보자 "정부 추경 효과, 성장률 0.2%p 끌어올릴 것"

신현송 한국은행 총재 후보자가 정부의 추가경정예산(추경) 효과에 대해 "경제성장률이 0.2%포인트(p) 상승할 것"이라고 전망했다. 신 후보자는 13일 국회 재정경제기획위원회 인사청문회 서면답변을 통해 "중동전쟁으로 물가 상방 압력과 성장 하방 압력이 확대되고 취약부문 어려움도 가중된 상황에서 추경이 충격 영향을 낮추는 데 도움이 될 것"이라며 이같이

2026-04-13 14:37
전쟁 장기화 조짐, 워플레이션 일시적 임계치 넘었나

동결이냐 인상이냐…한은 통화정책 가늠자 된 유가 및 물가2차 파급효과, 이미 진행 중 3분기엔 확인될 듯 vs 전쟁 4월 안 넘기면 제한적 미국 이란 전쟁이 장기화할 조짐을 보이면서 한국은행 통화정책도 갈피를 잡지 못한채 ‘관망모드’로 들어섰다. 국제유가 급등에 따른 2차 파급효과 여부가 향후 기준금리 결정의 핵심 변수로 부상한 가운데 전문가들 사이에서도

2026-04-13 14:30
코스피, 미-이란 1차 종전협상 결렬에 5700선 출발⋯코스닥 동반 약세

미국과 이란의 1차 종전협상이 결렬됐다는 소식에 국내 증시가 약세 출발했다. 13일 오전 9시7분 코스피 지수는 전 거래일 대비 108.16포인트(1.85%) 하락한 5750.71에 거래되고 있다. 이날 코스피는 전 거래일 대비 121.59포인트(2.08%) 내린 5737.28로 시작했다. 개인이 2171억 원 순매수하는 가운데 기관은 2053억 원

2026-04-13 09:17
[증시키워드] 삼전ㆍSK하닉, 미국-이란 협상 난항에도 뜰까

미국과 이란의 첫 종전협상이 결렬되면서 반도체 중심으로 상승 궤도 복귀를 엿보던 국내 증시의 향방이 주목된다. 중동 상황에 민감하게 반응하고 있는 관련 종목의 등락에도 관심이 쏠린다. 13일 금융투자업계에 따르면 장 시작 전 네이버페이증권 검색 상위종목은 삼성전자, SK하이닉스, 대한광통신, 한미반도체, 대우건설 등이다. 지난주 삼성전자는 전 거래일

2026-04-13 08:15
"호르무즈 봉쇄로 끝난 첫 협상⋯1490원 초중반 회복 시도" [환율전망]

13일 원·달러환율 등락 범위 1484~1496원 전망미국-이란 합의 도출 실패 여파로 상승 압력 우위 원·달러환율이 1490원대 초중반에서 등락할 것이라는 전망이 나왔다. 민경원 우리은행 선임연구원은 13일 장중 환율에 대해 "미국과 이란 간 합의 실패로 인한 아시아 증시 투심 악화를 반영해 상승이 예상된다"고 밝혔다. 이날 환율 예상 범위는 1484

2026-04-13 08:02

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