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[곽노성의 글로벌 인사이트] 세계경제 위기 속의 한국호(號)

세계 경제가 ‘3중’ 폭풍의 위기를 겪고 있는 가운데 대외 경제 의존도가 유난히 높은 우리 경제도 6개월 연속 무역수지 적자를 맞고 있다. 러시아와 우크라이나 간 전쟁의 장기화에 따른 곡물 및 에너지 가격의 상승과 코로나19로 인한 공급망 충격의 여파로 미국의 물가상승률이 40년 만의 최고치를 기록하고 있는 가운데 연방준비제도이사회(FRB)는 연이어 자

2022-10-31 05:00
‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’

‘금리 인상·아파트값 하락’ 여파9월 서울 빌라 거래량 1452건2013년 1월 이후 10년 만 최저치“환금성 떨어지고 제때 매도하기어려워… 빌라 매수 신중해야” 연초까지 호황을 누렸던 서울 빌라(다세대·연립) 시장이 급격히 얼어붙고 있다. 빌라는 지난해 주택거래 중 절반 이상 차지할 만큼 실수요자와 투자자들의 발길이 이어졌지만 금리 인상, 아파트값

2022-10-21 07:00
세계 곳곳, 부동산발 경제위기 ‘성큼’

미국 30년물 모기지 금리 마지노선 7% ‘뉴 노멀’10월 주택시장지수, 10년 만에 최저영국 2·5년물 모기지 금리, 14년 만의 최고치중국은 이미 위기 심화, 경제 전반 확산 우려한국, 주담대 고정금리 연 7% 넘겨 세계 곳곳에서 부동산발 경제위기가 한층 더 가까워지고 있다. 미국과 영국 등 선진국은 중앙은행 금리 인상에 따른 주택담보대출(모기지) 금

2022-10-19 17:40
‘깡통전세’ 공포가 밀려온다…전세보증금반환보증 사고 역대 최대

지난달 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 보증사고와 대위변제액이 역대 최대를 기록했다. 특히 올해 1~9월 누적 보증사고와 대위변제 금액은 이미 지난해 연간 수치를 넘어서면서 ‘깡통전세’ 공포가 확산하고 있다. 19일 HUG에 따르면 지난달 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수는 523건, 보증사고 금액은 총 1098억 원으로 집계됐다. 20

2022-10-19 14:49
고금리 기조에 개인회생·파산 신청 급증…"이러다 다 죽어"

한국은행의 연이은 기준금리 인상에 차주들의 대출이자 부담이 늘면서 올들어 개인회생 신청이 급증하고 있다. 개인파산 접수도 늘면서 향후 금융권에 영향이 우려된다. 18일 법원통계월보에 따르면 올해 들어 8월까지 개인회생사건 접수는 5만7296건을 기록했다. 이 중 4만7364건이 인용되면서 인용률은 82.7%에 달한다. 개인회생은 채무자의 채무를 감액

2022-10-18 16:20
[이슈 단상] 벼랑 끝 빚투 맞춤형 대책 서둘러 마련해야

치솟는 물가와 이를 잡기 위한 미국의 고강도 긴축으로 글로벌 금융시장이 요동치고 있다. 나스닥은 전고점인 8월 15일 대비 21% 하락해 올해만 두 번째 ‘약세장’에 진입했다. 미국 10년 만기 국채 금리는 지난 14일(현지시간) 다시 4%대를 기록했다. 엔화 가치도 1990년 이후 32년 만에 최저치로 떨어졌다. 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI) 신흥국

2022-10-16 16:37
[우리동네 주간 시황] “언제적 노도강이야”…전용 84㎡ 2억 넘게 ‘뚝’

지난해 2030 영끌 수요가 모였던 노·도·강(노원·도봉·강북구) 일대 아파트값이 5개월 넘게 떨어지고 있다. 금리가 오르고 투자수요가 위축되면서 조정 양상이 나타나고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. 24일 한국부동산원 전국 주택 가격 동향 조사에 따르면 이번 주(10월 10일 기준) 노·도·강 아파트값은 각각 -0.40%, -0.40%

2022-10-15 07:00
부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?

부동산 경기 침체 장기화에 수도권 집값이 무너지고 있다. 정부 통계 기준으로 수도권에선 서울 강남지역과 용산구를 제외한 전역이 최근 일 년간 오른 집값 상승분을 모두 반납하고 하락 전환했다. 민간 통계 기준으로도 수도권 대부분 지역이 하락 전환을 눈앞에 두고 있다. 서울 용산·서초 강세…외곽지역은 '울상' 12일 본지가 지난 해 10월4일부터 올

2022-10-12 16:55
연내 주담대 8%대 불가피… 영끌족 어쩌나

한국은행이 12일 금융통화위원회를 열고 예상대로 기준금리를 0.50%포인트(p) 인상한 3.00%로 결정했다. 역대 두 번째 빅스텝(기준금리 0.50%p 인상) 여파로 대출금리 인상도 불가피해졌다. 주택담보대출 금리 상단은 연내 8%대를 기록할 전망이다. 12일 금융권에 따르면 이날 현재 4대 시중은행(신한·하나·우리·KB국민은행)의 주담대 고정금리(

2022-10-12 15:36
'설마 설마 했는데'…기준금리 3% 현실화에 이자 폭탄 우려 커진 영끌족 ‘비명’

한은, 또 ‘빅스텝’…영끌족 곡소리전세대출 변동금리 비중 94%…차주 60% 이상이 ‘2030’ 세대이자부담 눈덩이 맞은 청년층 # 인천 부평구에 거주하는 박 모 씨는 기준금리 인상 소식이 들려올 때마다 골머리를 앓는다. 현재 사는 집을 마련할 당시 은행에서 연 4%대 변동금리형 주택담보대출로 3억 원을 끌어온 것이다. 7%대 금리도 기가 막힌 데 자고

2022-10-12 15:14
슬그머니 멀어지는 2030의 내집마련...2년3개월 만에 최저치

올해 들어 청년들의 주택 매수세가 급격히 위축되면서 전체 주택 구매자 중 30대 이하 매수자가 차지하는 비중이 지속해서 감소하고 있다. 금리 인상 기조가 이어지는 가운데 집값 내림세가 뚜렷해지자 무리해서라도 주택을 구매하던 2030 수요자가 돌아서고 있기 때문이다. 10일 한국부동산원에 따르면 8월 전국 주택 매수자(3만5531명) 중 30대 이하

2022-10-10 14:39
금리 인상 여파, 2030 아파트 '영끌' 매입 3년 만에 최저

올해 20·30세대의 아파트 매입이 지난해보다 줄었다. 금리 인상 여파로 대출이자 부담이 커지고 집값 하락이 본격화하면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 매입 사례가 줄어 드는 추세다. 9일 한국부동산원이 집계한 올해 1∼8월 20·30세대의 서울 아파트 매입건수는 총 4150건으로, 전체 거래 건수(1만1966건)의 35.0%를 차지했다. 이는 지난해

2022-10-09 19:00
"월급 절반이 대출이자로"…대출금리 인상에 하소연하는 서민들

#. 30대 직장인 A 씨는 2년 전 코로나19로 부모님이 명예퇴직을 당하고 상황이 어려워지자 1억 원의 신용대출을 받아 부모님이 식당을 차릴 수 있도록 지원했다. 당시 연 3%대 변동금리로 대출을 받은 A 씨는 최근 6%대까지 금리가 높아지자 고민이 늘고 있다. 월 이자만 30만 원대에서 60만 원대로 늘었기 때문이다. #. 40대 직장인 B 씨는

2022-10-06 14:04
원희룡, ‘깡통전세’ 위험 지적에 “경착륙 방지 위한 지원책 마련할 것”

원희룡 국토교통부 장관은 6일 ‘깡통전세’ 위험에 대비한 지원책을 수립하겠다고 밝혔다. 원 장관은 이날 서울 여의도 국회에서 열린 국토부 국정감사에 출석했다. 심상정 정의당 의원은 원 장관을 향해 “깡통전세 위험군이 23만 명에 달한다”며 “전세사기만 위험한 게 아니다. 정부가 준비가 안 됐다”고 했다. 이에 원 장관은 “깡통전세 위험에 대해선 급격

2022-10-06 11:49
"한은 빅스텝 하는 거죠?" 금통위 기다리는 현금 부자들

# A 씨는 작년 10월 목돈을 굴리려고 새마을금고에서 금리 연 2.0%짜리 1년 정기예금에 가입했는데 만기가 도래했다. 당시 5000만 원을 넣어놓은 A 씨는 세금을 제하고 5084만6000원을 받았다. 그는 새마을금고의 현재 정기예금 금리가 연 4.0%인 사실을 알고 재가입 여부를 고민 중이다. 조만간 기준금리가 더 오르면 정기예금 금리도 더 오를

2022-10-04 14:10
대출금리 8% 시대 임박…영끌족·취약차주 부실 '초비상'

#"금리가 상향 조정됐습니다" 2년 전 A은행에서 마이너스 통장을 뚫은 40대 이 모씨는 요즘 은행의 안내 문자메시지를 받을 때 마다 깜짝 놀란다. 하루가 다르게 오르는 금리 때문이다. 마이너스통장을 처음 만들 때만 해도 4%대 불과했던 금리는 무려 7%대를 기록하고 있다. #서울 여의도에서 회사를 다니는 30대 직장인 김 모씨. 김 씨는 2년 전 서

2022-10-03 18:30
'연 7%대' 대출금리 시대…대출이자, 한 푼이라도 아끼는 법

#서울 여의도에서 회사를 다니는 40대 직장인 김 모씨. 김 씨는 2년 전 30평대 아파트를 구매했다. 자고 일어나면 억 단위로 오르는 집값에 더 있다가는 ‘내 집 마련’은 꿈도 꾸지 못하겠다는 불안감에 영혼까지 끌어모아 집을 샀다. 당시 김 씨는 은행에서 연 4%대 변동금리형 주택담보대출로 3억 원을 빌렸다. 은행에서 집값의 절반이 넘는 돈을 빌렸지만

2022-10-02 06:00
[사설] 더 커진 집값 하락 폭, 시장 경착륙 대비해야

수도권 집값 하락세가 가파르다. 29일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 수도권 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.25% 하락했다. 서울 역시 0.19% 떨어져 지난주(-0.17%)보다 하락 폭이 커졌다. 18주 연속 하락으로 9년 9개월 만의 최대 낙폭이다. 집값 하락세에 실수요자는 매수를 꺼린다. 추가 하락 가능성이 있는 데다 금리 인상으로 대출 부

2022-09-30 05:00
원희룡 "집값 하락 아직 본격화 아냐…5년 내 1기 신도시 시범지구 지정"

원희룡 국토교통부 장관이 최근 전국적인 집값 내림세와 관련해 “아직 집값 하락이 본격화됐다고 볼 수 없다"고 말했다. 또한 1기 신도시 재정비 사업은 2027년까지 시범지구 지정을 마치겠다고 했다. 원 장관은 28일 연합뉴스와 인터뷰에서 현 부동산 시장에 대해 “가격 하락기 초반으로, 아직 집값 내림세가 본격화됐다고 볼 순 없다”고 말했다. 집값 약세

2022-09-28 09:59
'눈물의 영끌족'… 주담대 금리 7% 넘었다

국내 시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 7%대를 돌파했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 금리 인상 여파에 따른 것으로, 당분간 금리 인상이 이어질 것이란 전망이다. 27일 금융권에 따르면 이날 현재 KB국민, 신한, 하나, 우리 등 4대 시중은행의 주담대 고정금리(혼합형)는 연 4.93~7.281%로 집계됐다. 주담대 고정금리 상단이 7%를 넘

2022-09-27 16:39

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