외지인투자 검색결과

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줄줄이 '상경 투자'…외지인 서울 아파트 매입, 3년 6개월 만에 최대 규모

최근 서울 아파트 매매시장이 활기를 띠면서 외지인의 서울 아파트 매입이 급증한 것으로 나타났다. 6일 한국부동산원에 따르면 6월 서울 아파트 매매 건수는 총 6150건(신고일 기준)으로 전월 대비 18.6% 늘었다. 이 중 서울 지역 외 거주자가 서울 아파트를 매수한 사례는 총 1396건으로 전월 대비 31.3% 늘어난 것으로 집계됐다. 이는 202

2024-08-06 13:38
종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"

22대 국회 출범 이후 첫 세제 개편안에 대한 관심이 커지고 있다. 총선을 앞두고 부동산 관련 세제 개편이 모두 멈췄던데다 이번 개편안에 다주택자 종합부동산세(종부세) 중과 배제안이 포함될 것이란 전망에 무게가 실리고 있기 때문이다. 하지만 전문가들은 종부세 개편이 일부 시장에 영향을 주더라도 침체한 부동산 시장 수요를 대폭 확대하는 등의 큰 변화는 쉽

2024-07-21 13:03
집값 내림세에 외지인 투자 기상도는?…‘상경 투자’ 시들, 부산·대전·충남 ‘서울 사람’ 발길

전국 아파트값이 연일 내림세를 이어가면서 외지인의 투자 수요도 얼어붙은 모양새다. 지난해 서울 아파트를 연일 사들이던 지방 투자자의 상경 투자는 지난해 말에 이어 올해도 저조하고, 서울 투자자의 지방 아파트 매수세 역시 발길이 끊겼다. 하지만 대전과 충남, 부산 등 일부 지역은 되려 서울 투자자 비중이 늘어 집값 상승 전환 기대감이 커지는 모양새다.

2024-03-10 15:14
“상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락

서울 아파트를 사들이던 외지인(지방 투자자) 발길이 뚝 끊겼다. 올해 평균 25% 수준을 유지하던 외지인 투자 비중이 9월 기준 22%대로 하락했다. 상반기까지 서울 강남 3구(서초·강남·송파구)는 물론 외곽지역까지 외지인 매수세가 대거 몰린 것과 비교하면 정반대 상황이다. 서울 집값 상승세 둔화와 대출 규제가 지속하고, 수도권과 달리 시차를 두고 지방

2023-11-13 16:39
서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자

수도권 아파트 거래량이 대폭 늘어난 가운데 경기지역에선 광명과 김포, 하남시에 서울 거주자의 매수가 집중된 것으로 나타났다. 이들 지역은 서울과 맞닿은 데다 교통 접근성도 다른 경기지역보다 좋아 서울 거주자의 주거 대체지로 주목 받는 것으로 풀이된다. 전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다.

2023-08-03 17:00
금리 인상 발 거래 한파에 외지인 ‘원정 아파트 투자’ 거래도 뚝

부동산 시장 한파가 이어지면서 외지인들의 원정 아파트 투자도 줄어들고 있다. 최근 정부가 규제지역 해제를 연속해서 발표하고 있지만, 정작 시장에서는 효과가 나타나지 않는 모양새다. 4일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 전국기준 관할 시·도 외 거주자들의 아파트 매매 거래량은 전체 3867건으로 집계됐다. 이는 2020년 9월 이후 2년 2개월

2023-01-04 13:30
규제 풀린 지방, 연말 앞두고 4만 가구 ‘밀어내기’ 분양

지방의 조정대상지역 규제가 해제되자 건설사들이 연말 분양물량 ‘밀어내기’에 나섰다. 22일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면, 11월 전국에서는 5만9565가구가 공급될 예정이다. 이 중 지방 물량은 3만9574가구로 전국 물량의 66%에 해당한다. 지역별로는 충남(1만2227가구)이 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 △경북 5793가구 △대

2022-11-22 13:37
[르포] “부동산 한파 남의 일”…평택, 삼성·브레인시티 효과에 ‘외지인 밀물’

2년 전 월세 80만원에서160만원으로 2배 ‘껑충’외지인 거래 1014건 ‘1위’“조정대상지역 해제 이후외지인 투자자 발길 몰려” “2년 전만 해도 투룸이 보증금 500만 원에 월세 80만 원이었는데, 지금은 월세 160만~180만 원 선으로 올랐습니다. 공급은 한정적인데 수요는 넘쳐나다 보니 지금도 오르는 추세에요. 아직 더 오를 여지가 많다고 판

2022-10-10 14:54
‘천도론’ 주목받던 세종시 아파트값 끝없는 추락

54주 연속 하락…올해 5% 내려2년 전보다 가격 더 떨어진 곳도"매수 실종…당분간 더 내릴 것" 세종 아파트값 내림세가 심상찮다. 세종은 2020년 소위 ‘천도론’이 제기되자 외지인 투자가 수요 등이 늘면서 아파트값이 급상승했던 지역이다. 그러나 최근 아파트값이 2년 전 가격 수준으로 회귀하는 단지들이 나오고 있다. 9일 국토교통부 실거래가 공개시스

2022-08-09 17:00
‘비규제 지역’ 강원 아파트값 들썩…매매도 전세도 고공행진

집값 상승률 0.21% 전국 2위전셋값도 0.38% 올라 '최고''LTV 최대 70%' 비규제지역외지인 투자수요 꾸준히 늘어 강원지역 아파트값이 들썩이고 있다. 매매는 물론 전셋값도 동반 상승하면서 집값 불안이 계속되고 있다. 올해 들어 전국 부동산 시장이 부진하지만, 강원은 수도권과 맞닿은 비규제지역이라는 이점에 외지인 투자수요가 지속해서 유입된 것으로

2022-05-08 16:00
[우리동네 주간 시황] 들썩이는 춘천 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’

수도권 집값이 급등하는 동안 관심에서 한 발짝 비켜나 있던 강원 춘천시 집값이 강세다. 18일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 춘천시 아파트값은 이번 주(13일 기준) 0.23% 올라 지난해 3월 넷째 주(0.03%) 이후 91주 연속 상승세를 이어가고 있다. 올해 누적 상승률은 10.02%로 작년 동기(5.03%)에 비해 크게 올랐다

2021-12-18 07:00
"지나치게 올라서 내리막?" 세종 집값 날개없는 추락

"세종시 아파트값이 지난해 올라도 너무 올랐다. 지나치게 오르다 보니 적정 아파트값을 찾느라 내림세가 이어지고 있다."(권일 부동산인포 리서치팀장) 세종시 아파트값이 심상치 않다. 지난해 전국에서 아파트값 상승률이 가장 높았던 세종시 집값이 1년 만에 역전됐다. 올해는 세종시 집값이 최근 넉 달 연속 하락세를 보이면서 끝없이 추락하고 있다. 6일 한

2021-12-06 16:58
방향 바꾼 집값…수도권 잠잠해지니 지방이 ‘들썩’

수도권 상승세 2개월째 둔화강원·충남·충북·경남·전북 등이달 1.25%↑…오름폭 키워광역시 전매제한에 '풍선효과' 집값 불장(불처럼 뜨거운 상승장)의 중심부인 수도권 오름세가 주춤한 한편 지방 중소도시는 오히려 가격이 치솟고 있다. 상대적으로 규제가 덜한 비규제지역에 투자자들의 관심이 몰리면서 신고가 거래가 속출하고 있다. 29일 KB부동산이 발표한

2021-11-29 17:00
강원 아파트도 '완판 행진'…비규제에 청약 열기 ‘펄펄’

강릉지역 아파트 청약 경쟁률 최고 106.8대 1"전매 제한 없다" 외지인 유입 급증강원 신축 아파트값 고공행진도 영향 강원지역 아파트 청약시장에 구름 인파가 몰려들고 있다. 강릉시와 원주시 등 강원지역 내 핵심 분양 단지에선 청약 경쟁률이 최고 수백대 1에 달할 정도다. 강원지역 아파트값이 최근 수도권 못잖게 오른 데다 전국 대부분 지역이 규제지역으

2021-10-17 16:35
제주 아파트 매매·전셋값 ‘쌍끌이’ 급등… 알고 보니 ‘외지인 투자’?

매매·전셋값 상승률 수도권 제외 1위서울 거주자 매수 전년 比 155% 증가“비규제 영향…내년 입주물량 적어 불안” 제주 주택시장이 활기를 띄고 있다. 아파트값 상승률이 최근 10년 새 최대폭으로 뛰는가 하면 올해 하반기 들어 10억 원을 훌쩍 넘긴 단지도 속속 등장하고 있다. 아파트값이 급등하면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 늘고

2021-09-12 15:30
강원까지 집값 들썩…비규제지역 이점에 '외지인' 행렬 잇달아

강원지역 아파트값이 하루가 다르게 치솟고 있다. 강원 주택시장은 부동산 비규제지역으로 최근 비규제 이점을 노린 외지인 투자가 급증하고 있다. 이 때문에 원주와 춘천 등 강원도 내 주요 도시를 중심으로 ‘불장’(불같이 뜨거운 상승장)은 계속될 것이라는 전망이 많다. 강원 원주시 반곡동 ‘힐데스하임 5단지’ 전용면적 84㎡형 매도 호가(집주인이 팔기

2021-08-30 17:14
경북 군위군 땅값, 강남보다 많이 오른 이유 있었네

군위군 땅값 1년새 5.7% 상승…세종ㆍ하남시 이어 '전국 3위'대구공항 이전 기대감 반영…외지인 투자 급증 경북 군위군 토지시장이 뜨겁다. 땅값 상승률에서 서울까지 제쳤다. 한국부동산원에 따르면 지난해 4월부터 올 3월까지 1년 동안 군위군 토지 가격은 5.7% 올랐다. 경기 시ㆍ군ㆍ구 중 세종시(11.4%), 경기 하남시(6.1%)에 이어 세 번째로

2021-05-12 05:00
[우리동네 주간 시황] 들썩이는 경산 집값…외지인 투자수요 유입 ‘활활’

대구 집값이 급등하는 동안 관심에서 한 발짝 비켜나 있던 경북 경산시 집값이 최근 들어 강세다. 대구 수성구가 지난해 말 조정대상지역으로 추가되자 대구 생활권이 가능한 경산시 일대로 수요자들이 몰리고 있다는 분석이다. 7일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 5월 첫째 주(4일 기준) 경산시 아파트값은 0.24% 올라 지난주(0.27%)에

2021-05-08 07:00
1분기 전국 외지인 아파트 매입 비중 27.3% '역대 최고'

올해 1분기 외지인의 아파트 매입 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 6일 부동산정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 아파트 매입 거래량을 분석한 결과 1분기(1∼3월) 타지역 거주자가 매입한 아파트 비중은 27.3%로 관련 통계가 작성되기 시작한 2006년 이래 가장 높았다. 외지인의 매입 비중은 2019년 20.6%, 지난해 2

2021-05-06 17:06
외지인 투자 몰렸던 세종시 아파트…'급매 세일' 왜?

"양도세 중과 유예기간 내 팔자" 다주택자發 매물 쏟아져"행정수도 완성·철도망 구축 등 개발 호재 여전" 시각도 세종시 종촌동 가재마을 6단지 아파트에선 지난달 전용면적 84㎡형이 4억 원에 매매됐다. 이 아파트 같은 면적이 6억 원에 팔리면서 최고가를 경신했던 지난 연말보다 2억 원이 내려갔다. 이전 소유주가 처분을 서두르다 보니 시세보다 싸게 팔렸

2021-04-28 05:00

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