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"5.1년 째 안 팔려"…서울 미분양 4개월 연속 증가, 이문·화곡동 '최다'

아파트 매매시장은 상승 거래에 힘 입어 살아나고 있지만, 오랜 기간 팔리지 못한 미분양 주택 수는 증가하면서 시장 내 '엇박자'가 감지된다. 특히 청약 민심 바로미터인 서울 지역의 미분양 적체가 4개월 연속 심화하면서 건설사들의 현금 흐름에 경고등이 켜질 수 있다는 우려가 나온다. 29일 본지가 서울시의 '민간 미분양주택 현황'을 분석한 결과, 2월

2024-04-29 18:00
호반건설, '건설현장 자율책임점검 안전역량평가' 국토부장관상 수상

호반건설은 '2023년 건설현장 자율책임점검 안전역량평가(이하 건설현장 안전역량평가)'에서 국토교통부장관상을 받았다고 30일 밝혔다. 이번 건설현장 안전역량평가는 서울지방국토관리청이 지정한 자율책임점검 대상 건설현장 중에서 안전관리 역량을 평가한 것이다. 우수사례를 발굴, 전파하고 건설현장의 자율점검 참여 의지를 독려하고자 진행했다. 호반건설의 화성

2024-01-30 15:38
미계약 속출하는데…'래미안' 보다 2억 비싼 '이문 아이파크 자이' 성공할까

올 하반기 일반 분양 대어인 서울 동대문구 '이문 아이파크 자이'에 대한 관심이 뜨겁다. 이문·휘경뉴타운 세 번째 주자로 분양에 나서는 이 단지는 1400여 가구가 일반 분양으로 공급돼 일찌감치 수요자들의 눈도장을 찍은 곳이다. 다만 주택 시장이 숨 고르기에 들어간 데다 분양가가 저렴하지 않은 탓에 최종 계약률이 높을지는 지켜봐야 한다는 예상이 나온다

2023-10-22 14:38
올 4분기 전국 재개발·재건축 4만여 가구 분양···연내 최다 물량

올 4분기 연내 가장 많은 재개발∙재건축 정비 사업 단지가 공급될 예정이다. 정비 사업 단지 대부분이 지역 중심 입지에 브랜드 대단지로 공급되며 올해 분양시장을 주도했던 만큼 연내 분양을 앞둔 단지들에 수요자들의 관심이 쏟아질 것으로 보인다. 2일 부동산R114 자료를 보면 올해 4분기(10월~12월) 전국에서 분양 예정인 재개발∙재건축 단지는 총 37개

2023-10-02 08:00
추석 이후 연내 신축 대단지 쏟아진다…3만4000가구 분양 예고

추석 이후 연말까지 분양 시장에 1000가구 이상 대단지가 공급을 앞두고 있다. 27일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 추석 이후 연말까지 전국에는 1000가구 이상 대단지 총 32곳 3만4920가구가 일반분양될 예정이다. 추석 이후 청약 기준이며 임대 물량은 제외된 규모다. 권역별로는 서울 및 수도권에서 15개 단지, 1만6693가구가 일

2023-09-27 09:30
10월 분양시장 수도권 중심으로 4.9만가구 나온다…눈 여겨 볼 단지는?

추석 연휴가 끝난 10월에는 4만 가구에 가까운 분양물량이 쏟아질 전망이다. 청약열기가 뜨거운 수도권에 많이 몰려 있어 분양시장은 한층 달아오를 것으로 보인다. 25일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국 54곳에서 총 4만9066가구가 분양된다. 이중 조합원분 등을 제외한 3만7606가구가 일반분양이다. 이달 분양을 준비하던 단지들

2023-09-25 14:22
“수도권 청약 시장은 뉴타운 전성시대”…분양 앞둔 단지는?

올해 수도권 분양시장이 뉴타운 전성시대를 맞았다. 뉴타운에 공급되는 단지들이 청약 시장에서 높은 경쟁률을 기록하고, 분양가 대비 억대 웃돈도 붙어 거래되고 있다. 15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 6월 서울 서대문구 가재울뉴타운의 마지막 단지로 분양한 ‘DMC 가재울 아이파크’는 1순위 평균 89.85대 1의 경쟁률을 기록했다. 7월 서울 관악구

2023-09-15 13:50
오세훈 "건설현장 동영상 기록 부실공사 근절 확신"

오세훈 서울시장이 "건설현장의 신뢰회복을 위한 첫걸음이 동영상 기록관리고 제대로 기록해 보존하면 모든 현장에서 부실공사를 획기적으로 줄일 것이라고 확신한다"고 강조했다. 오 시장은 25일 오전 부실 공사 근절을 위해 서울시청에서 열린 '서울시·민간건설사 동영상 기록관리 설명회'에 참석해 이같이 밝혔다. 오 시장은 "서울시가 동영상 기록관리에 동참해달

2023-07-25 15:08
오세훈 "건설사 공사 전 과정 동영상 기록 동참해야"

부실공사 우려 불식·신뢰 회복 방안으로 제시국토부와 사진·동영상 촬영 의무화도 추진 중 오세훈 서울시장이 건설업계에 부실공사 우려를 지우고 신뢰를 회복하기 위해 공사 전 과정을 동영상으로 기록하는 데 동참해달라고 공개적으로 요청했다. 19일 오 시장은 동대문구 '이문 3구역' 긴급 현장 점검에서 "최근 부실 공사 사건을 계기로 현재 진행 중인 공사

2023-07-19 14:13
교통·교육·녹지 “다 갖췄다”… 서울 동대문구 뉴타운 인기

서울 동북권 교통의 요지인 동대문구 일대가 재정비촉진지구(뉴타운) 사업이 활발하게 진행되면서 곳곳에 대단위 아파트 단지들이 들어서는 등 변신을 거듭하고 있다. 9일 업계에 따르면 지난 4월 이문·휘경뉴타운 내 휘경3구역을 재개발해 분양한 ‘휘경자이 디센시아’가 1순위 청약통장에 1만7013건이 몰리며 평균 51.71대 1 경쟁률을 기록했다. 신규 분양

2023-06-09 15:05
분양 성수기 4월, 전국 2만7399가구 분양…수도권 2만304가구 ‘집중’

4월 전국 분양시장에 봄바람이 불 전망이다. 전매제한 완화가 이달 중 시행을 앞두고 있고, 규제 완화에 맞춰 분양예정 물량도 늘었기 때문이다. 3일 직방 조사에 따르면, 이번 달에는 총 29개 단지에서 2만7399가구가 분양한다. 일반분양 물량은 1만9495가구다. 지난해 동월과 비교하면 총 가구수는 1만2783가구(87% 증가), 일반분양은 707

2023-04-03 09:42
강북은 '분양 본격화' 강남은 '신중'…분양가 상한제 개편안 반응 엇갈렸다

정부가 ‘분양가 상한제 개선안’을 내놓으면서 아파트 분양가 인상에 대한 불확실성은 제거됐지만, 일반분양을 앞둔 서울 강남과 비강남권 정비사업 조합들의 반응은 엇갈리고 있다. 개선안에 따른 분양가 인상 폭이 만족스럽지 못하기 때문이다. 서울 강북과 경기 광명 등 비(非)강남에서는 그동안 중단됐던 일반분양이 하반기부터 재개될 것으로 보인다. 반면, 강남에

2022-07-03 15:35
“분양가 올려받자”…분상제 개편 앞두고 건설사 ‘눈치싸움’

업계, 분양가·시기 두고 '저울질'지난달 분양, 예정 물량의 57%뿐'대조1' 등 서울 대단지 잇단 연기분양가 급등 땐 주변 집값 자극무주택자 내 집 마련 어려워져전문가 "적절한 수위 조절 필요" “이번 달엔 분양이 없어요. 분양가상한제 개편안 나오는 거 보고 우르르 나올 겁니다. 나아가 자재 가격 상승분을 분양가에 반영할 수 있도록 한다고 하니 분양가

2022-06-02 17:00
‘분상제·원자잿값’ 악재…하반기 서울 분양 ‘안갯속’

올해 서울지역 상반기 분양물량이 계획보다 76% 줄어드는 등 공급 상황이 나빠지고 있다. 20일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 1월 말 기준 서울지역 상반기 분양계획 물량은 24개 단지 9734가구였다. 하지만 5월 현재, 1월부터 분양한 물량을 포함해 상반기 분양계획 물량은 17개 단지, 2350가구로 집계돼 75.9% 감소한 것으로 나타났다

2022-05-20 10:01
HDC현산, '관양현대 재건축' 수주했지만…"시공사 계약 취소하라" 보이콧 여전

4200억 규모 '관양현대' 재건축광주 붕괴사고 이후 첫 수주 성공조합원 "계약 취소하라" 거센 반발운암3단지 시공사 교체 찬반투표 광주 화정아이파크 붕괴사고 이후 벼랑 끝에 몰린 HDC현대산업개발이 최근 경기 안양시 동안구 '관양현대아파트 재건축' 시공권을 따내며 분위기 반전을 꾀했다. 하지만 HDC현산이 시공권을 따낸 재건축·재개발 단지에서는 조합원

2022-02-07 17:30
공급가뭄 서울서 4만9000가구 분양…‘둔촌주공·잠실진주’ 출격

올해 대비 5배 증가…이문동서 7400가구“신혼부부·1인가구는 추첨제 노려볼 만” 공급 가뭄을 겪고 있는 서울에서 굵직한 재개발·재건축 단지들이 올해 분양을 앞둬 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 분양물량이 대폭 늘어나는 만큼 공급 가뭄에 목말랐던 청약 희망자들의 갈증을 조금이나마 해소할 수 있을 것으로 기대된다. 3일 부동산R114에 따르면 올해 전

2022-01-03 17:50
'혈 뚫린' 이문·휘경뉴타운…재개발 ‘급물살’

이문3·4구역, 착공·건설 승인…사업 '속도'주변 아파트도 '리모델링 러시''뉴타운 순항'에 주변 아파트값 ‘쑥' 서울 동대문구 이문·휘경동 일대 주택 정비사업에 탄력이 붙었다. 최근 서울시가 재개발·재건축사업 ‘속도전’에 나서자 그동안 지지부진하던 이문·휘경뉴타운도 사업의 혈이 뚫린 모양새다. 이문4구역은 최근 건축심의를 통과해 사업시행 인가

2021-11-01 05:00
속도 내는 이문ㆍ휘경뉴타운… 매물 품귀에 웃돈 '쑥'

서울 동대문구의 대표 재개발 사업지 중 하나인 ‘이문·휘경뉴타운’ 개발사업이 순풍을 타고 있다. 휘경3구역이 최근 재개발 사업의 막바지 행정 절차인 관리처분인가를 받으면서 뉴타운 내 진행 사업지 6곳 중 5곳이 관리처분인가 단계를 넘어섰다. 9일 업계에 따르면 동대문구청은 휘경3구역 재개발 조합의 관리처분계획인가를 지난 4일 승인했다. 관리처분계획 인가는

2019-10-10 06:30
들끓는 정비사업 조합들…분양가 상한제 저지 대규모 시위

민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 전국 재개발·재건축사업 조합들이 대규모 시위에 나선다. 주택 정책에 반발하는 대규모 시위로는 15년만이다. 조합들은 분양가 상한제 소급적용을 적극 저지하겠다는 입장이다. 28일 미래도시시민연대에 따르면 17개 정비사업조합은 전날 서울 강남구 페마스쿨교육장에서 열린 ‘분양가상한제 소급적용 저지를 위한 조합원 총궐기

2019-08-28 15:24
이문·휘경뉴타운, '대단지숲'으로 환골탈태

이문·휘경뉴타운 재개발 사업이 순항하며 대단지 아파트숲으로 변모하고 있다. 인근 청량리 역세권 개발과 동반해 동대문 주거환경 변화를 이끌고 있다. 26일 부동산 업계에 따르면 휘경3재정비촉진구역 재개발조합은 22일 동대문구청에 관리처분인가 신청 서류를 제출한 것으로 알려졌다. 휘경3구역 재개발은 동대문구 휘경동 172번지 일대에 지하 3층

2019-02-26 15:25

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