이창무 검색결과 - 이투데이

검색결과 총97건

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급증한 공적보증…부동산 부실, 공적기관이 떠맡나

새해가 밝았지만, 여전히 부동산 시장의 부실 우려는 나아질 기미를 보이지 않고 있다. 지난달 태영건설의 워크아웃(기업구조개선작업) 신청으로 인한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 현실화되고 있고, 전세사기는 심각한 사회문제로 대두되고 있다. 이런 부동산 부실을 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사가 떠안으면서 급증한 공적보증 문제에 대한 대

2024-01-06 10:00
골칫덩이 ‘차량기지’…‘수서’부터 입체 복합개발 검토, 예상 문제점은?

서울시가 대표적인 혐오시설로 분류됐던 철도 차량기지를 옮기지 않고, 입체 복합개발하는 방식을 검토한다. 다만 사업 장기화, 여전한 주민 반발 가능성 등은 해결해야 할 과제다. 28일 서울시에 따르면 오세훈 서울시장은 지난 23일(현지시간) 프랑스 파리 리브고슈를 찾아 서울시내 철도차량기지를 입체 복합개발하는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 현재 서울에는

2022-10-28 14:00
1기 신도시 재건축 속도 내나…세입자 이주 문제는?

대선후보 '1기 신도시' 공약 경쟁지지부진한 정비사업 속도낼 듯"용적률 상향, 특혜 논란" 우려도 1기 신도시 재건축 사업을 두고 대선 여야 후보 간 공약 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다. 공약의 구체적인 내용은 차이가 있지만, 큰 틀은 같다. 안전진단 규제를 완화하고 용적률을 최대 500%까지 상향하는 등 재건축 규제를 풀어 정비사업에 속도를 낸다는 것

2022-02-21 17:00
용적률 500% 상향하겠다는 이재명·윤석열…"실행 가능성·형평성 우려"

1기 신도시 재건축 사업 추진을 놓고 여야 대선후보가 ‘용적률 500% 상향’ 카드를 꺼내 들었다. 현재 1기 신도시 아파트 용적률은 150~200% 수준으로, 사업성이 좋지 않아 재건축 추진에 한계가 있다는 지적이다. 이를 겨냥해 여야 대선후보는 각자의 방법으로 용적률을 500%로 상향하겠다는 공약을 내걸었다. 전문가들은 실행 가능성에 의문을 표하면서

2022-01-18 05:00
"수요 대비 공급 부족했다"…뒤늦게 부동산 정책 반성한 정부

"총량적인 공급은 적지 않았으나 국민이 원하는 도심 내 공급이 수요 대비 다소 부족한 미스매치가 발생했다." 문재인 정부가 그동안 논란이 된 부동산 정책의 한계를 뒤늦게 반성했다. 27일 정부가 대통령 업무보고를 위해 관계부처 합동으로 발표한 '부동산 시장 안정' 자료에 따르면 부동산 정책의 한계로 우선 수급 미스매치를 꼽았다. 정부는 2·4대책 등

2021-12-27 14:30
전문가들 "아파트 분양원가 공개, 시장 안정화 기대하기 어려워"

원가 공개로 분양 가격 낮춰도분양 후 주변시세에 맞춰 급등시장 안정화 끌어내기엔 한계 아파트 분양원가 공개가 집값의 안정화로 이어질까. 분양원가 공개는 오세훈 서울시장의 공약으로, 이를 통해 분양가 거품을 제거하고 최근 몇 년간 급등한 집값을 안정화하기 위해 추진된다. 다만 이미 아파트 분양가는 분양가상한제나 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 심사

2021-12-15 18:00
서울 아파트값 주춤해도…알짜 단지는 여전히 '신고가' 행진

아파트값 6주 연속 상승폭 둔화금리인상·대출규제 강화 등 영향강남·용산·노원 신고가 잇따라매매 아파트 2채 중 1채 신고가일부 지역선 저가 급매물 속출 금리 인상과 대출 규제 강화로 매수심리가 쪼그라들면서 서울 아파트값이 주춤하고 있다. 하지만 이런 상황에도 여전히 서울 주요 아파트 단지들의 신고가 행진은 멈추지 않고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면

2021-12-03 05:00
제로 금리 시대 막 내리나…부동산 시장에 미칠 영향은?

제로 금리 시대가 막을 내리면 부동산 시장이 안정화될 수 있을까. 부동산 시장은 격동의 상승기를 지나 상승세가 서서히 꺾이는 국면에 접어들었다. 전문가들은 상승세 둔화가 부동산 가격이 폭등한 원인인 ‘공급 부족ㆍ유동성 확대’ 문제가 해소돼 나타난 게 아닌, 대출 규제로 수요를 억누르다 보니 매수 심리가 꺾여 발생한 현상으로 분석한다. 그런 만큼 기준

2021-11-24 16:09
서울 집값 하락 조짐? 서울 아파트 실거래가격지수 1년 반만에 '하락'

지난달 서울 아파트 실거래 가격이 1년 6개월 만에 하락세로 돌아설 것이란 전망이 나왔다. 17일 한국부동산원에 따르면 10월 서울 아파트 매매 실거래가격지수 변동률은 -0.46%(잠정치)로 지난 9월 1.52%에서 하락 전환했다. 지난달 변동률이 ‘마이너스’로 확정될 경우 지난해 4월(-0.86%) 이후 1년6개월 만에 내림세로 돌아서는 셈이다.

2021-11-17 17:00
[기고] 산업보안 범죄 원인과 대책

산업보안이란 무엇인가. 불법행위로부터 산업자산을 보호하고 손실을 예방하는 활동을 의미한다. 따라서 산업보안 범죄란 산업자산을 침해하는 일체의 불법행위를 포함한다. 산업기술유출과 영업비밀 침해를 비롯하여 직원의 횡령, 배임 등 산업자산에 손실을 끼치는 모든 행위가 해당된다. 특히 국가핵심기술을 해외로 유출하는 행위는 기업에 대한 손실뿐만 아니라 국가 경제의

2021-10-25 05:00
"주택가격, 공급 이뤄지는 2~3년 후에야 조정될 것"

주택 공급이 본격적으로 이뤄지는 2~3년 후에야 주택 가격이 조정될 수 있다는 주장이 제기됐다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 9일 한국개발연구원(KDI)이 개최한 '부동산 포럼'에 참석해 최근 주택가격의 상승요인으로 "주택공급 물량의 부족이 주요 기제의 하나"라고 지적하며 이같이 밝혔다. 윤지해 연구원은 "고평가된 주택가격은 2~3년 후 주택공

2021-09-12 12:00
[불꺼진 명동] 부활 가능할까...체질개선ㆍ임대료 인하 등 시급

명동의 부활은 가능할까. 명동은 코로나19 이전부터 복잡한 분위기나 외국인 위주의 프로모션 등이 넘치면서 내국인들에게 외면받아왔다. 오랜기간 외국인 관광객에 길들여진 상인들과 ‘외국인들이 찾는 상권’이라는 내국인들의 편견은 명동의 변화에 부정적으로 작용하는 요인이다. 한국관광공사에 따르면 2020년 한국을 방문한 외국인 관광객은 총 251만9000명으로

2021-09-01 05:00
"용산공원에 임대주택이라니" 들끓는 여론

與, 공원조성 계획 틀자 "부동산 정책실패 떠넘기기" 비판 미국이 반환하는 용산 미군기지 부지에 대규모 공공임대주택을 지으려는 움직임이 일자 주민들이 크게 반발하고 있다. 지난 30년간 수많은 이들의 논의 속에 합의된 용산기지의 국가공원 조성안이 정치적 논리에 움직여선 안 된다는 것이다. 강병원 더불어민주당 의원 등 15명은 지난 3일 '용산공원 조성

2021-08-18 17:40
지구단위계획에 제동 걸린 아시아선수촌 재건축… 압구정·여의도로 불똥 튀나

서울시, 잠실동 아시아선수촌아파트 재건축에 '공공성' 강화임대주택 등 '소셜 믹스' 계획주민들, 지구단위계획 수정 촉구…재건축 정밀안전진단도 보류 서울 송파구 잠실동 아시아선수촌아파트 재건축 사업에 제동이 걸렸다. 공공성을 강조한 서울시의 지구단위계획에 발목이 잡혀서다. 9일 정비업계에 따르면 아시아선수촌아파트 주민들은 지구단위계획 수정을 요구하

2021-05-09 18:00
[이슈 리뷰] 수도권 신규택지 발표 연기, 집값에 영향은?

정부가 지난달 29일 수도권 신도시 등 신규택지 발표를 전격 연기했다. 다만 울산선바위 1만5000가구, 대전 상서 3000가구 등 지방 신규택지 2곳에 대해 1만8000가구의 공급 계획만 발표했다. 이에 따라 일각에서는 정부의 주택공급 계획이 차질을 빚어 집값에도 영향을 끼치는 게 아니냐는 목소리가 나온다. 김수상 국토교통부 주택토지실장은 이날 '

2021-05-01 07:30
공시가 상승 따른 세금 폭탄에…‘팔까 말까’ 고민 깊어진 다주택자들

#. 경기 부천시 빌라(다가구주택)와 김포시 아파트를 각각 보유한 2주택자 김주훈 씨(43)는 현재 거주하고 있는 부천의 빌라를 최근 매물로 내놨다. 공시가격 인상으로 다주택자의 보유세(종합부동산세+재산세) 부담이 큰 폭으로 뛰는 오는 6월 전까지 집 한 채를 처분하기 위해서다. 김씨는 “빌라는 수년간 얼마 오르지 않은 데 비해 김포 아파트는 매입가 대비

2021-03-21 16:36
'전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"

정부가 지난해 전세시장 안정을 위해 발표한 '전세형 공공임대주택' 공급이 본격적으로 시작됐다. 공급 물량이 1만 가구가 넘어 물건 부족으로 몸살을 앓고 있는 전세시장에 단비 역할을 할 것으로 정부는 기대하는 눈치다. 하지만 공급 지역과 물량, 면적 측면에서 수요자를 만족시키는 데에 한계가 있어 지금의 전세난을 시원하게 돌파하기엔 역부족이라는 지적이 많다

2021-01-18 17:30
'딱 300채' 서울 공공전세주택… 절반은 3인 가구도 못산다

전국 1만4299가구 입주자 모집서울은 다세대ㆍ오피스텔 편중…아파트 중심 전세난 해갈엔 한계 한국토지주택공사(LH)가 전세형 공공임대주택(공공 전세주택) 공급에 나섰다. 시장에선 양(공급 물량)과 질(주택 품질) 모두 전세난을 잠재우기엔 역부족이란 우려가 벌써부터 나온다. LH는 이달 21일부터 공공 전세주택 1만4299가구 입주자를 모집하고 있

2020-12-23 05:40
[스페셜 리포트] 정부 규제에 부동산 계급 ‘고착화’ 심화

세제ㆍ대출 옥죄는 24번 대책 발표…집값 불안 부추겨 정부가 부동산시장 안정을 최우선 과제로 내세우며 각종 규제를 쏟아내고 있지만 되려 규제가 시장의 양극화를 심화시키고 있다는 지적이 많다. 양극화를 넘어 우리 사회의 부동산 계급화를 고착화시키고 있다는 비판까지 나온다. 이창무 한양대 부동산학과 교수는 "정부가 다주택자와 非다주택자, 혹은 고가 주택과

2020-12-21 06:00
[인사] 교보생명

□ 전무 △법무지원실장 조기룡 □ 상무 △다이렉트사업부장 김혜옥 △리스크관리지원팀장 박종길 △호남FP본부 손영대 △방카슈랑스본부장 문광수 △법인2본부장 조길홍 △신사업담당 겸 신사업추진팀장 정홍민 △투자사업본부장 조휘성 △계리/경리담당 김경배 △IT지원담당 겸 IT전략팀장 정봉현 △정보보안담당 조성근 △소비자보호실장 겸 소비자보호센터장 유홍 △디지털테

2020-12-10 14:52

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