임대차 검색결과 - 이투데이

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용리단길부터 예산시장까지…백종원도 경고 날린 '핫플레이스'의 이면 [이슈크래커]

백종원 더본코리아 대표의 '솔루션'이 이어지고 있습니다. 백 대표는 최근 화제 속에 막을 내린 넷플릭스 오리지널 요리 서바이벌 '흑백요리사: 요리 계급 전쟁' 이전에도 다양한 예능 프로그램에 출연하면서 이름값을 해왔습니다. 그중에서도 대중의 사랑을 받은 건 '솔루션 예능'이었는데요. 조언이 절실한 청년부터 업종 변경으로 고민하는 중장년층에게 외식업의

2024-11-20 17:11
"임대아파트 보수·수선 의무"…법원, 부영주택에 손해배상 책임 인정

法 “임대차 계약 시 기산점은 사용승인일 기준이 적정” 임대아파트의 임대인 건설사가 보수·수선 의무를 다하지 않았다면 손해배상 책임을 져야 한다는 법원 판결이 나왔다. 19일 법조계에 따르면 최근 서울중앙지법 제24민사부(재판장 박사랑 부장판사)는 경상북도 경산시 소재 임대아파트의 임대인인 부영주택을 상대로 임차인 원고 A 씨 등 335명이 제기한 손해

2024-11-19 15:52
서울시, 외국인 대상 ‘깡통빌라‧전세사기’ 막는다

18일부터 외국인주민지원센터서 부동산 상담7개국어 통역…매매‧임대차 법적 분쟁 등 지원 서울시가 관내 거주 외국인이 전세 사기, 주택 임대차 분쟁 등의 피해를 방지하고 원활한 분쟁해결을 돕기 위해 외국인 대상 부동산 거래 심층 상담을 진행한다고 17일 밝혔다. 상담은 영등포구 대림동에 위치한 서울외국인주민지원센터에서 18일부터 매주 월요일 오후 2시

2024-11-17 11:15
국토부, ‘사회초년생’ 위한 안전한 전세계약 교육 영상 배포

국토교통부는 첫 전세계약을 시작하는 청년층을 대상으로 안전한 전세계약을 체결하기 위한 주택 임대차 계약 교육 홍보 영상을 제공한다고 17일 밝혔다. 이번 조치는 전세사기 예방교육 강화의 하나로 마련했다. 부동산 계약의 경험이 상대적으로 적은 사회 초년생을 중심으로 전세피해가 확산하는 상황에서, 청년층의 전세사기 피해를 예방하고 주택임대차 계약에 관한

2024-11-17 11:00
캠코, 국유부동산 332건 공개 대부 및 매각

한국자산관리공사(캠코)는 18일부터 20일까지 3일간 총 332건의 국유부동산을 온비드를 통해 대부 및 매각한다고 15일 밝혔다. 국유부동산은 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않고, 믿고 사용할 수 있다는 장점이 있다. 이번 공개 입찰에는 경작용 토지, 주거용 건물 등 다양한 신규 물건 84건 및 최초 대부ㆍ매각예정가보다

2024-11-15 10:10
비아파트 ‘6년 단기임대’ 부활… 보증금 떼먹은 ‘악성’ 임대사업자는 등록말소

내년부터 주거 사다리 역할을 하는 비아파트 ‘6년 단기임대’ 제도가 재도입된다. 준공 후 30년이 넘은 교량 등의 시설물이 안전진단에서 C등급 이하를 받으면 의무적으로 정밀안전진단을 진행해야 한다. 국토교통부는 국회 본회의에서 ‘민간임대주택법’·‘산업입지법’·‘시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법’(‘시설물안전법’) 개정안이 통과했다고 14일 밝혔다

2024-11-14 17:11
“돌고 돌아 전세로?”…전세 비중 1달 만에 반등 이유는?

지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다. 12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서

2024-11-12 17:13
교보리얼코, 국토부장관상 수상 "부동산산업 발전 기여"

교보리얼코는 서울 서초구 감정평가사회관에서 열린 '부동산 산업의 날' 기념식에서 국토교통부장관상을 받았다고 12일 밝혔다. 이번 수상은 교보리얼코가 국내 부동산자산관리 산업의 지속적인 성장에 이바지한 공로를 인정받은 결과다. 교보리얼코는 종합 부동산 서비스 기업으로서 자산관리, 임대차, 투자자문, 매입ㆍ각, 물리적자산실사, 인테리어, 신재생에너지 사업

2024-11-12 11:19
대출규제에 10월 서울 부동산 거래 ‘급감’…“매매·전월세 모두 줄어”

대출 규제 등의 여파로 10월 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래량 모두 줄어든 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가 통계를 분석한 결과 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건으로 집계됐다. 연립·다세대주택의 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 각각 나타났다.

2024-11-12 09:34
재점화된 불법건축물 양성화... “피해구제 시급” vs “형평성 어긋나”

'건축법' 위반 사실을 모르고 주택을 샀거나 리모델링 업자에게 속아 발코니·베란다 등을 불법 증·개축해 이행강제금을 내는 소유주를 구제해야 한다는 목소리가 높아지고 있다. 관련 법안 제정을 촉구해야 한다는 발의가 이어지는 국회와는 달리 이를 바라보는 정부의 시선은 긍정적이지만은 않다. 8일 국회 의안정보시스템에 따르면 22대 국회에서 발의된 ‘특정건축물

2024-11-08 09:16
내년 전국 주택 매매가격 -1.0% 전망… “대출규제 영향 이어질 듯”

내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다. 2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지

2024-11-06 17:24
수도권 아파트 디딤돌대출 한도 축소…경인 외곽지역 거래 침체·‘역차별’ 우려

정부가 12월부터 수도권 아파트 디딤돌대출 문턱을 높인다. 일명 ‘방공제 면제’와 준공 전 신축 아파트를 담보로 하는 ‘후취담보 대출’을 차단해 정책 대출량을 줄이겠다는 의도로 해석된다. 전문가는 경기 외곽지역 중저가 단지 밀집 지역의 거래량 급감과 함께 정책 역차별이 발생할 수 있다고 우려했다. 6일 국토교통부는 이런 내용을 담은 ‘디딤돌대출 맞춤형

2024-11-06 17:14
임차권설정등기 의무화, 전세사기 예방 ‘묘책’ 될까

전국적 전세 사기 사건이 연일 발생하는 가운데 세입자의 권리 보호를 위한 임차권설정등기를 의무화하는 법률안이 발의됐다. 6일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박용갑 국회의원(더불어민주당·대전 중구)은 임차권설정등기와 주택 임대차계약 시 보증금 반환보증보험 가입을 의무화하는 ‘주택임대차보호법’ 일부 개정 법률안 2건을 발의했다고 밝혔다. 현행법상

2024-11-06 16:29
공정위 "임차인 잘못 없으면 HUG가 전세보증금 줘야"…보증약관 시정권고

앞으로 민간임대주택 임대인의 사기로 전세 계약을 맺은 임차인은 계약 종료 후 주택도시보증공사(HUG)로부터 전세보증금을 돌려 받을 수 있는 길이 열릴 것으로 전망된다. 공정거래위원회는 HUG의 ‘개인임대사업자 임대보증금 보증 약관’을 심사해 보증 취소 관련 조항을 수정·삭제하도록 시정권고했다고 5일 밝혔다. 민간임대주택 임대사업자는 임대보증금에 대한

2024-11-05 12:00
서울 오피스 3분기 공실률 2.9%…“본사 이전 확대, 서울 내 임차 전략 변화”

서울 오피스 공실률이 3분기 연속 상승세를 기록했지만 여전히 자연 공실률(5%)보다 낮은 수준으로 강세를 보였다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 3분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 3분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 0.3%포인트(p) 상승한 수치로 소폭이지만 3분기 연속

2024-11-04 08:26
'2000만 원' 이상 초고가 월세 속출… 대출 규제에 월세시장 부푼다

서울 월세 시장이 끓고 있다. 가계부채를 잡기 위한 정부의 대출 옥죄기가 강화되며 자금 여력이 부족한 실수요가 매매 대신 월세 시장으로 다수 쏟아져 나와서다. 임대차 시장에서 월세 계약 비중이 몸집을 불리고 있는 만큼 월세 또한 시차를 두고 서울에서 수도권 외곽으로, 아파트에서 비아파트로 확대될 것으로 예상된다. 3일 KB부동산 ‘월간주택가격동향’에

2024-11-03 18:05
임대주택은 양도세 비과세?…"부동산 세금 실수 확인하세요"

#2019년 9월 조정대상지역의 A 주택을 8억 원에 취득한 백장미씨는 2019년 10월 임차인과 1차 임대차 계약을 체결하고, 2021년 10월 동일한 보증금으로 2차 임대차 계약을 체결했다. 백 씨는 올해 1월 10억 원에 A 주택을 양도 후 상생임대주택 특례 요건을 충족한 것으로 잘못 알고 비과세 신고했으나, 상생임대주택 특례기간 내 상생임대차계약을

2024-11-03 12:00
LH경기남부, 광명하안13단지 고령자복지주택 신규입주자 모집

한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부는는 광명하안13단지 고령자복지주택(셰어형) 6호에 대한 신규입주자 모집공고를 발표하고 11일부터 3일간 광명하안13단지 LH주거행복지원센터에서 청약접수를 받는다고 1일 밝혔다. 이번에 공급하는 고령자복지주택은 고령자용 맞춤형 임대주택과 복지서비스를 함께 제공하는 특화형 주택이다. 특히, 기존 영구임대주택 단지 내 증

2024-11-01 14:27
초대형 오피스 ‘성지’된 마곡…서울 오피스 시장서 자리잡을까

서울 강서구 마곡도시개발구역(CP)에 초대형 오피스가 차례로 준공되고 있다. 강남과 종로, 여의도 권역을 중심으로 성장을 거듭하던 서울 오피스 시장에 도전장을 내미는 모습이다. 마곡 권역이 기존 업무권역의 단점을 보완할 신흥 강자가 될 것이라는 예측이 나오는 가운데, 대규모 신규 오피스 공급에 따른 공실 위기를 피해야 한다는 숙제 또한 안고 있다. 31

2024-10-31 16:22
쿠팡, 사옥 이전...잠실 떠나 건대 앞으로

쿠팡이 서울 송파구 신천동 본사 사옥을 광진구 자양동으로 옮긴다. 단, 기존 사옥 계약이 끝나는 2026년에 이전이 이뤄질 예정이다. 31일 유통업계에 따르면 쿠팡은 이날 서울 송파구 신천동 타워730 근무자들에게 사무실 이전 계약 체결을 공지했다. 이에 따라 쿠팡은 서울 광진구 자양동 이스트폴타워로 사옥을 옮긴다. 이스트폴타워는 서울 지하철 2호

2024-10-31 14:22

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