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집 안 사는 사회…독일, ‘평생 월세’를 선택한 이유 [해외실험실: 주거의 경제학 ①]

자가주택 소유 비중 절반 그쳐자신증식 수단 아닌 거주 인프라로 인식주택 가격 연봉 6~10배 달해주거 안정성 유지 초점 한국 전세 제도가 구조적 한계에 직면하면서, 해외 주요 국가들이 어떤 방식으로 주거 안정을 확보해 왔는지 비교할 필요가 커지고 있다. 독일과 싱가포르 사례를 통해 주택을 ‘투자 상품’이 아닌 ‘거주 인프라’로 다루는 정책적 선택이 시장

2026-02-05 05:00
"팔면 손해"…李대통령 강경 발언에도 다주택자 '버티기' [집땅지성]

정부의 강도 높은 부동산 메시지에도 불구하고 다주택자들의 매도 움직임은 제한적일 것이란 전망이 나왔다. 최근 이재명 대통령이 연일 부동산 관련 강경 발언을 쏟아내며 사실상 '부동산과의 전쟁'을 선포했지만, 시장 구조상 단기간 내 매물이 쏟아지기는 어렵다는 분석이다. 송승현 도시와경제 대표는 3일 유튜브 채널 이투데이TV '집땅지성'(연출 황이안)에 출

2026-02-04 11:16
NH투자증권 "호텔신라, 수익성 개선에 주력할 전망…목표가 ↓"

4일 NH투자증권은 호텔신라에 대해 수익성 부담이 컸던 공항 면세점 축소 이후 시내 면세점과 호텔 사업에 주력할 예정이라고 평가했다. 목표주가는 5만8000원으로 하향하고, 투자의견 '매수'를 유지했다. 전 거래일 종가는 4만6950원이다. 주영훈 NH투자증권 연구원은 "(목표주가 하향은) 2026년 실적 추정치 변경에 따른 조정이며 적용 기업가치(밸

2026-02-04 07:55
현대엘리, 타운보드중앙과 승강기 매립형 모니터 표준화 MOU

승강기 내 매립형 모니터 표준화 위해 협력 현대엘리베이터는 타운보드중앙과 승강기 내 매립형 모니터 표준안 마련을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 3일 밝혔다. 3일 서울 마포구 중앙일보빌딩에서 진행된 체결식에는 김성수 현대엘리베이터 승강기사업본부장과 박천우 타운보드중앙 본부장 등 주요 관계자들이 참석했다. 양사는 승강기 리모델링 과정에서 미디어 설비

2026-02-03 14:21
금리 하락에 거래 재개⋯서울 상업용 부동산 투자 33.7조 ‘역대 최대’

지난해 서울 상업용 부동산 시장이 금리 하락과 대규모 거래 재개에 힘입어 역대 최대 투자 규모를 기록했다. 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 3일 발표한 ‘2025년 4분기 서울 상업용 부동산 시장 보고서(Seoul Figures Q4 2025)’에 따르면, 지난해 서울 상업용 부동산 연간 투자 규모는 33조7000억원으로 집계됐다. 이는 역대 최대

2026-02-03 13:30
서울시, 출산 가구 주거비 지원 확대⋯전세 5억 원 이하까지 완화

지난해 1월 1일 이후 출산가구 신청 가능⋯최대 720만 원 지원 서울시가 무주택 출산 가구의 주거비 부담을 덜어주기 위해 ‘자녀 출산 무주택가구 주거비 지원사업’을 올해부터 확대·개편한다. 서울시는 1일 올해부터 주거비 지원을 받을 수 있는 주거요건을 전세 보증금 3억 원(월세 130만 원) 이하에서 5억 원(월세 229만 원) 이하로 완화한다고 밝

2026-02-01 11:15
서울 전세 매물 1년 새 '25% 증발'…공급 절벽에 전셋값 상승 압박 커진다

성북·관악 등 외곽 매물 ‘실종’10·15 대책 후 임대차 시장 왜곡 심화내달 서울 입주 물량 고작 483가구 서울 아파트 전세 시장의 매물 잠김 현상이 갈수록 심화하고 있다. 전세 공급 자체가 급격히 줄어든 가운데 지표상 전셋값도 꾸준히 오름세를 보이면서 향후 전세 시장의 불안이 거세질 것이라는 우려가 나온다. 29일 부동산 플랫폼 '아실'에 따르

2026-01-30 06:00
오피스 시장 상승세 이어져…상가는 ‘경기 침체’에 하락세

지난해 4분기 오피스 임대료는 전 분기 대비 상승했지만 상가는 하락했다. 상가 임대시장은 민간 소비 위축에 따라 오프라인 상권 침체가 지속 중인 것으로 나타났다. 29일 한국부동산원이 발표한 2025년 4분기 전국 상업용부동산 임대 동향 조사 결과에 따르면 오피스 임대가격지수는 전분기 대비 0.41% 상승했다. 오피스 지수는 2021년 4분기 이후 연

2026-01-29 14:00
"공금으로 장례식 조문, 이삿짐 운반"…경기도 공공기관 공용차량 '내차처럼' 막장 운영

장례식 조문도, 이삿짐 운반도, 심지어 아내 병원 방문까지 모두 공용차량으로 해결했다. 경기도 산하 공공기관 임직원들이 세금으로 운영되는 공용차량을 '내 차'처럼 굴린 실태가 감사에서 낱낱이 드러났다. 28일 경기도 감사위원회 조사한 '2025년 공공기관 공용차량 분야 특정감사 결과보고서'는 충격 그 자체다. 6월25일부터 7월25일까지 23일간 경기관광

2026-01-28 08:57
서울시 청년안심주택 입주 만족도 93.7%⋯1년 새 2.2%p 상승

서울시가 추진 중인 청년안심주택의 입주자 만족도가 지난해 기준 93.7%를 기록하며 전년 대비 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 역세권 중심의 주거 공급과 운영·커뮤니티 개선 효과가 반영된 결과라는 평가다. 서울시는 27일 청년·신혼부부의 주거비 부담 완화와 주거안정 강화를 위해 공급 중인 청년안심주택과 관련해 '2025년 입주자 만족도 조사' 결과

2026-01-27 11:15
HUG, 30일부터 제9차 ‘든든전세주택’ 700가구 입주자 모집

주택도시보증공사(HUG)는 오는 30일부터 총 700가구 규모의 제9차 든든전세주택 입주자 모집공고를 실시한다고 27일 밝혔다. 이번 제9차 공고는 서울, 인천, 경기 부천 등 수도권 도심 지역 및 부산에 총 700가구를 공급한다. 든든전세주택은 HUG가 전세보증금을 대신 갚아준 주택을 직접 매입해 무주택 가구에게 공공임대주택으로 공급하는 사업이다.

2026-01-27 10:06
"관광시설인가, 개인 전시장인가"⋯용호만유람선 터미널 개인사유화 논란

부산시가 해양관광 인프라로 조성한 용호만 유람선 터미널이 본래 기능을 상실한 채 사실상 사유화됐다는 지적이 부산시의회에서 제기됐다. 정채숙 부산시의원(국민의힘·비례)은 지난 26일 열린 시의회 5분 자유발언에서 “용호만 유람선 터미널은 시민과 관광객을 위한 시설이지만, 현재는 개인 전시장인지 상업시설인지 구분조차 어려운 상태”라며 부산시의 관리·감독 부

2026-01-27 08:12
연말정산 가장 많이 틀리는 것⋯부양가족·월세·주택대출·의료비

국세청, 연말정산 오답노트 공개13월의 월급 믿었다가 ‘세금 폭탄’과다공제 적발 땐 가산세⋯ “요건 확인 필수” 연말정산에서 흔히 반복되는 실수로 인해 세금을 추가로 내거나 가산세까지 부담하는 사례가 적지 않은 것으로 나타났다. 부양가족 소득 요건을 놓치거나, 월세·주택자금 공제 요건을 잘못 적용하는 경우가 대표적이다. 국세청은 근로자들이 자주 틀리는

2026-01-23 12:00
서울시, 전세사기 피해주택 보수공사비 최대 2000만원 지원

서울시가 전세사기로 임대인과 연락이 두절되면서 임차인이 피해주택 관리 공백이 생기는 불편을 겪지 않도록 공용시설 안전설비 고장 수리 지원에 나선다. 서울시는 '전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법'에 따라 이달부터 ‘전세사기 피해주택 안전관리 지원’ 사업에 들어간다고 23일 밝혔다. 피해주택의 승강기·소방시설 등 공용시설 안전관리 대행 비용은

2026-01-23 11:15
경기도, 전세사기 잡는 '안전전세관리단' 출범…공인중개사 1000명 현장 파수꾼 나선다

경기도가 끊이지 않는 전세사기 피해를 막기 위해 공인중개사 1000여명으로 구성된 민관합동 감시조직을 가동한다. 경기도는 22일 오후 도청 4층 율곡홀에서 '경기도 안전전세 관리단 위촉식'을 개최했다고 23일 밝혔다. 이날 위촉식에는 손임성 경기도 도시주택실장, 유영일 경기도의회 도시환경위원회 부위원장, 박태원 한국공인중개사협회 경기남부 회장, 김윤식 경

2026-01-23 08:58
오피스 투자 갈린 국민연금… 강남 '보유' 강북 '차익실현'

강남 '역삼 센터필드' 매각 반대분쟁 감수하고 운용사까지 교체강북 '그랑서울'은 연내 엑시트고양 스타필드 등도 시기 조율 국민연금의 서울 오피스 투자 전략에서 강남과 강북이 완전히 갈리고 있다. 강남권(GBD) 대표 핵심(코어) 자산인 역삼 센터필드는 운용사(GP) 교체까지 불사하며 매각을 막아섰지만, 강북 도심(CBD) 자산은 연내 회수 절차에 속도를

2026-01-23 05:50
대법 전합 “건설기계 임대인‧운전기사에 산재보험금 구상 청구 못해”

재해근로자에 지급한 보험급여액 한도서근로복지공단, 손해배상 대위할 수 없어“가해자와 재해근로자, 사업장 내재하는위험 공유한 관계여서 제3자가 아니다” 근로복지공단이 건설기계 임대인 및 운전기사를 상대로 재해근로자의 손해배상청구권을 대위(代位)할 수 없다는 대법원 전원합의체 판단이 나왔다. 산업재해를 입은 피해근로자에게 이미 지급된 보험급여액 한도 내에서

2026-01-22 15:48
오세훈, 용산전자상가 상인들 만나 “영업 피해 최소화할 것”

오세훈 서울시장은 22일 도시재개발 사업이 추진 중인 용산전자상가 내 나진·선인상가를 방문해 상인들의 영업 피해가 최소화될 수 있도록 노력하겠다고 밝혔다. 이날 오 시장은 용산전자상가 내 나진·선인상가 상인, 상가소유자, 지역주민의 애로사항을 듣고 용산국제업무지구와 연계한 개발사업 추진 방향을 점검했다. 용산전자상가는 1990년대 PC 보급 확산으로

2026-01-22 15:15
CBRE “공급 늘어도 공실률 안정⋯상업용 부동산 시장 탄탄”

글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아가 올해 국내 상업용 부동산 시장이 전환점을 맞을 것으로 내다봤다. CBRE 코리아는 22일 ‘2026 국내 상업용 부동산 시장 전망 보고서’를 통해 거시경제 회복과 금리 안정 기조 속에서 수급 균형과 자산 가치 재평가가 동시에 진행될 것이라고 밝혔다. 보고서에 따르면 2025년 상업용 부동산 거래

2026-01-22 11:26
종이 계약서 사라진다⋯부동산 전자계약 이용 급증

부동산 매매와 전·월세 계약을 온라인으로 체결하는 ‘부동산 전자계약’ 이용이 빠르게 늘고 있다. 거래 절차가 간소화되고 금융 혜택이 확대되면서 공공 중심이던 전자계약이 민간시장으로 확산되는 모습이다. 국토교통부는 지난해 한 해 동안 전자계약으로 체결된 부동산 거래가 50만7431건으로 집계돼 처음으로 50만 건을 넘어섰다고 밝혔다. 이는 전년 23만10

2026-01-22 11:00

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