입주폭탄 검색결과

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올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만

2024-06-03 09:35
“전체 4분의 1이 전세 매물로”…서울 동대문·강남구, 입주폭탄에 전셋값 ‘뚝뚝’

최근 서울 내 입주물량이 많이 예정된 지역을 중심으로 전셋값 하락장이 심해지고 있는 모양새다. 특히 동대문구 청량리역 일대, 강남구 개포동 일대에서는 적정 수준을 넘어선 입주량에 전세 매물이 쌓이고, 호가 역시 큰 폭으로 떨어지고 있다. 16일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 1월 입주를 시작한 서울 동대문구 용두동 청량리역 해링턴플레이스는 현재 전

2023-04-16 08:00
강남·서초發 입주폭탄에 전셋값 8억 ‘뚝’

신규 입주물량 증가에 전셋값 내림세강남·서초에서만 1만3000여 가구 입주실거주 의무 폐지로 역대급 물량 폭탄 서울 강남·서초구 아파트 전세시장이 들썩이고 있다. 전세자금 대출 이자에 대한 고금리 부담으로 인해 전세 수요가 줄어든 가운데 입주물량 폭탄이 쏟아지면서 이들 지역의 전셋값이 속절없이 떨어지고 있다. 강남권에서만 1만3000가구가 넘는 입주물량

2023-02-07 15:02
송도는 ‘미분양’, 검단은 ‘입주폭탄’…잘 나가던 인천 부동산 곳곳에서 ‘비명’

집값 고점 인식, 금리 인상 등으로 하방압력이 거세지면서 잘 나가던 인천 부동산 시장이 침체하고 있다. 청약불패로 꼽히던 송도 일대는 미분양에 고전하고 있고, 검단에서는 본격적으로 입주물량이 풀리면서 전셋값 하락이 속출하고 있다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 인천 연수구 옥련동 ‘송도역 경남아너스빌’이 전날 청약 일정을 마무리했다. 이 단지는

2023-01-24 17:00
집값 ‘뚝뚝’ 떨어지는데…입주 폭탄 예고에 시장 ‘진퇴양난’

올 하반기 부동산 경기 침체가 본격화되면서 내년 대규모 입주를 앞둔 건설업계에는 긴장감이 감돌고 있다. 주택 거래절벽 상황에 기준금리 마저 치솟으면서 당장 내년 입주 때 지연사태가 잇따라 터지면 자금 융통이 어려워지는 ‘돈맥경화’가 불가피하기 때문이다. 특히 주택건설 수익 의존도가 높은 기업은 미입주 물량이 많을수록 자금 압박에 시달릴 가능성이 더 커진

2022-10-06 06:00
뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'

9억 넘어도 세 자릿수 경쟁률2년내 7만가구 '입주폭탄' 예고서울 무주택자들 인천행 지속개발호재 많아 인기 이어질 듯 인천 아파트 분양시장이 청약 열기로 후끈 달아올랐다. 송도 등 핵심지역은 물론 ‘미분양 무덤’으로 불렸던 영종도까지 청약 훈풍이 불고 있다. 서울 집값 폭등으로 서울 무주택자가 인천으로 계속 밀려드는 데다 인천 내 개발 호재도 많아 인천

2021-11-16 17:10
"강원도도 완판인데"…입주 폭탄에 죽쑤는 대구 청약시장

'힐스테이트 동인' 등 대형 건설사 아파트도 1순위 미달 잇따라3년간 7만 가구 입주 예정…집값 하락으로 이어지지는 않을 듯"입주물량 과잉 우려 해소되면 청약시장 다시 살아날 것" 분석도 대구지역 분양 아파트들이 청약시장에서 줄줄이 낙제점을 받고 있다. 대형 건설사가 분양한 아파트도 1순위 청약에서 미달 사태가 발생하는 등 한파가 몰아치고 있다. 서울ㆍ

2021-10-21 17:10
"물량 앞에 장사 없네"..입주 폭탄에 세종시 전세 '뚝뚝'

세종시 아파트 전셋값 넉달 째 하락올 입주 물량 7668가구…대규모 공급에 지난주 0.09% ↓ 전국적으로 전세난이 심화하고 있지만 세종시 아파트 전셋값은 넉 달 가까이 하락하고 있다. 대규모 입주 물량 영향 때문으로 보인다. 한국부동산원에 따르면 세종시 아파트 전셋값은 지난주(7월26일 기준) 기준 0.09% 내렸다. 전주(-0.03%) 대비 낙폭이

2021-08-04 16:45
차갑게 식은 대구 청약시장…집값까지 끌어내리나

올 들어 청약경쟁률 한자릿수 '뚝''안심 파라곤' 등 미분양 사태내년까지 분양 물량 7만 가구5월 매매값 상승률 1% 못 미쳐"집값 하락 이어질라" 시장 촉각 잘 나가던 대구 주택시장에 경고음이 켜졌다. 밀려드는 입주 물량과 분양 물량에 청약시장이 급격히 식고, 아파트값도 약세를 면치 못하고 있다. 집값 하락을 논하는 것은 시기상조이지만 대구지역 아파트

2021-06-08 05:00
[우리동네 주간 시황] 물량 앞엔 장사 없네…입주 폭탄에 과천 전셋값 ‘뚝뚝’

경기 과천시 아파트 전셋값 하락세가 뚜렷하다. 신규 입주 물량이 늘어난 데다 청약 이주 수요도 많이 사라진 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 과천시 아파트 전셋값은 올해 들어 이번 주까지 2.21% 내렸다. 전국에서 가장 큰 하락폭이다. 지난해 12월 첫째 주(-0.01%) 이후 24주 하락세를 이어가고 있다. 수도권 전역이 전세 품귀

2021-05-22 07:00
들끓는 고덕지구 전세시장... 연초보다 2.5억 넘게 '껑충'

"5000가구 육박하는 대단지에서 전세 물건이 1~2건 밖에 없다는 건 말 다한거 아니겠어요? 씨가 말랐다는 걸 집주인들도 알고 있으니 부르는 게 값이죠."(서울 강동구 고덕동 P공인 관계자) 서울 강동구 고덕지구 일대 아파트 전세시장일 들끓고 있다. 대단지 아파트 입주 폭탄에 반짝 내림세를 보이던 전셋값이 최근 들어 천정부지로 치솟고 있다. 이

2020-07-15 06:30
매매절벽 속 서울 전셋값 폭등… 시장 불안 고조

“아이들 교육 문제로 강남 대치동을 눈여겨 봤지만 찾고 있는 아파트 전셋값이 16억 원까지 올랐어요. 맹모들이 이 일대 전세 물량을 이미 다 소화하면서 전세는 물론 반전세(보증부 월세)도 찾기가 어렵습니다.” 서울 아파트값이 숨고르기에 들어간 사이 전셋값이 무섭게 치솟고 있다. 12ㆍ16 부동산 대책 여파에다 특정 지역의 경우 학군을 찾는 맹모

2020-02-04 06:50
'입주 폭탄=역전세난' 옛말… 물량 공세에도 고덕동 전세 '꿋꿋'

서울 강동구 고덕지구에 아파트 입주 폭탄이 쏟아지는데도 전세시장은 굳건하기만 하다. 내년 초까지 1만3000가구가 줄줄이 집들이하는데도 우려했던 역전세난은 일어나지 않고 있다. 입주 물량이 쏟아지면 전셋값도 하락한다는 공식은 이곳 고덕지구에선 통하지 않는다. 민간택지 분양가 상한제 시행에 따른 청약 대기수요 증가와 인근 지역 대규모 입주를 통한

2019-11-29 06:50
'입주 폭탄'은 옛말… '고덕 그라시움' 매매ㆍ전세 '강세' 이유는

이달 30일부터 입주하는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’ 아파트는 5000가구에 육박하는 초대형 단지다. 그런데 분양권과 입주권 매물이 많지 않다. 그렇다보니 아파트 매매값은 하루가 다르게 치솟고 있다. 전셋값도 굳건하다. 입주를 앞두고 전세 물량이 쏟아지면서 전세 시세가 하락할 법도 한데 꿋꿋하게 버티는 모습이다. 부동산 규제가 낳은 역설

2019-09-30 06:20
상한제 이슈에 개발·교통호재까지…아파트값 서울 이어 수도권도 ‘꿈틀’

정부가 민간택지에도 분양가 상한제 확대 시행을 추진하고 있지만 서울 집값 상승세는 멈추지 않고 있다. 한동안 주춤하던 재건축 아파트값이 최근 상승세로 돌아선 가운데 급기야는 수도권과 지방까지 집값이 들썩일 조짐을 보이고 있다. 22일 한국감정원에 따르면 지난 주 서울 25개구 가운데 관악구를 제외하고 24곳에서 모두 아파트값이 상승세를 탔다.

2019-09-22 14:33
헬리오시티 입주폭탄 우려?…송파구 전셋값이 가장 많이 올랐다

서울 송파구 가락동 ‘송파 헬리오시티’ 아파트(총 9510가구) 입주 여파로 역전세난이 발생할 것이란 우려가 있었지만 결국 기우에 그치고 만 것으로 나타났다. 재건축 이주 수요와 자사고 폐지에 따른 학군 수요로 이 일대 전세 물건이 대부분 소화되면서 가격 상승세가 이어지고 있는 것이다. 여기에 최근 정부가 민간택지 분양가 상한제를 시행하기로 하면서 ‘로또

2019-08-28 09:57
불안한 강남 전세시장… 서울 전역으로 번지나

“전세는 말 그대로 씨가 말랐어요. 반포써밋 34평(전용면적 84㎡) 전세가 14억원을 호가합니다. 전세 물건이 나오기 무섭게 빠지니 집주인들이 부르는 게 값이죠.”(서초구 반포동 A공인 관계자) 서울 아파트 전세시장 움직임이 심상치 않다. 강남권에서는 재건축 이주 수요와 자사고 폐지 여파에 전세 물건 구하기가 하늘에 별따기 만큼이나 어렵다

2019-08-19 06:10
전세 내리고, 매매 뛰고… 고덕동의 '이상한 주택시장'

서울 ‘강남4구’ 중 막내로 불리는 강동구. 이곳에서도 주거 기반시설이 잘 갖춰져 있는 고덕동 주택시장이 요즘 이상하다. 올 연말까지 1만 가구가 넘는 '입주 폭탄'이 예고된 가운데 아파트 전셋값은 떨어지고 있지만 매매값은 상승세가 가파르다. 통상 매매ㆍ전세시장은 같이 움직이는데, 이곳 고덕동은 완전히 따로 놀고 있는 것이다. ◇"물량

2019-07-15 05:42
빈집 투성이 경남…입주 폭탄에 미분양 폭증 우려

미분양 몸살을 앓고 있는 경남에 내달부터 입주 공세가 시작될 예정이어서 ‘빈집 공포’가 고조되고 있다. 28일 부동산 업계에 따르면 올해 6~8월 경남 도내 아파트 입주 물량은 7622가구다. 당장 내달에 1000가구 넘는 대단지 아파트들이 입주한다. 창원 중동지구 유니시티 전체 4개 단지 6100가구 가운데 1단지 1803가구, 2단지 1064가구 등

2019-05-28 16:23
상반기에만 10대 건설사 7만 가구 분양, 20년새 최다물량 선보여

기해년(己亥年) 상반기는 그 어느 때보다도 치열한 10대 건설사간의 분양대전이 치러질 전망이다. 2일 부동산인포에 따르면 오는 6월까지 10대 건설사가 공급하는 신규 아파트는 총 7만1644가구(총 가구수 기준, 컨소시엄 제외)에 달하는 것으로 나타났다. 막대한 물량이 쏟아져 나와 일찌감치 입주폭탄에 대한 우려까지 거론되던 2016년의 5만2680가구

2019-02-02 10:00

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