주택공급과잉 검색결과

검색결과 총107건

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한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

국내 건설사들의 우발채무 리스크가 최근 주택시장 반등과 금리 인하에도 불구하고 여전히 높은 수준을 보여 내년 상반기까지는 반등이 어렵다는 전망이 나왔다. 특히 신세계건설, GS건설, SK에코플랜트 등 대형건설사를 중심으로 매출채권이 확대하면서 재무여력이 급감해 현금 대응력에 대해 집중적인 모니터링이 필요하다는 분석이다. 23일 한국신용평가는 서울 영등포

2024-09-23 16:54
일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치

9월 주택 착공 가구 수 전년 동월 대비 7.7%↓“주택 전시장 찾는 사람 반토막 수준”건축비 지수 2018년 대비 약 20%↑“주택 시장 위축, 일본 경제 성장 저해할 수 있어” 자재비와 인건비 상승이 일본 주택 건설에 찬물을 끼얹고 있는 가운데 일본의 9월 주택 착공 건수가 10년 만에 최저치를 기록했다. 주택 가격 상승에 따른 소비자 구매심리 위축과

2023-11-06 14:49
전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”

국토교통부가 15일 경기 평택시와 진주시 일대에 3만9000가구 규모 신규 공공택지 조성 계획을 발표했다. 전문가들은 특히 공급 물량이 집중된 3만3000가구 규모 평택지제역 지구를 긍정적으로 평가했다. 국가 핵심 사업인 반도체 산업단지가 몰려 있는 지역인 만큼 장기적으로 발전하기 위한 택지지구 개발이 적절하다는 평가다. 다만 일각에서는 평택 내 주

2023-06-15 16:20
ING “한국 부동산 시장, 강한 역풍 불 것…2~3년 내 강세 전환 예상”

26일 ING은행은 한국 부동산 시장이 안정된 것처럼 보이나 비수도권 지역을 중심으로 연중 침체가 이어질 것이라는 전망을 냈다. ING는 “올해 부동산 시장 하락 속도가 지난해 하반기 대비 완만하겠으나 침체 기조 자체는 올해 내내 지속할 가능성이 크다”고 진단하며 “한국 부동산 시장은 주택 담보 대출 금리가 정점에 도달하지 않았던 지난해부터 이미 급락

2023-05-26 10:42
[홍춘욱의 머니무브] 美 베이비붐 세대 은퇴, 부동산시장에 어떤 영향 미쳤을까?

2000년대 중반 필자는 “베이비붐 세대의 은퇴로 미국 부동산시장이 붕괴될 것”이라는 내용을 담은 책 ‘인구변화가 부의 지도를 바꾼다’를 펴낸 바 있다. 미국 부동산에 대해 비관적인 전망을 제시했던 이유는 1946~1964년에 태어난 약 7600만 명의 베이비붐 세대 선두주자들이 곧 은퇴할 것이라는 데 있었다. 한국과 마찬가지로 미국 중산층의 자산 대부분은

2022-05-04 05:00
부산 대저·광주 산정, 택지지구 지정에 “개발 무조건 환영”

부산ㆍ광주, 개발 소외지역 주택 공급 기대감↑“지방 대규모 주택 공급 과잉 우려” 정부가 부산 대저와 광주 산정 등 2곳을 신규 공공택지로 지정하자 해당 지역은 일제히 환영 의사를 밝혔다. 부산 대저지구와 광주 산정지구는 그동안 개발 소외지역으로 개발을 반대할 이유가 없다는 입장이다. 또 신규 주택 공급에 따른 주변 집값 하락 우려도 적어 주택 공급 시

2021-02-25 14:04
[이투데이 출근길] 부동산 공급대책 발표 후 세무조사 압박 '부동산 투기 끝장 본다'·소양강댐 제한수위 초과…수문개방 外 (경제)

'출근길'은 정치, 사회, 경제, 연예 등 각 분야의 전일 주요 뉴스를 정리한 코너입니다. 출근길 5분만 투자하세요. 하루의 이슈가 한눈에 들어옵니다. ◇부동산 공급대책 발표 후 세무조사 압박 '부동산 투기 끝장 본다' 정부가 부동산 투기세력과의 전쟁을 선포했습니다. 4일 공급대책을 발표한 후 5일 9억 원 이상 고가주택 매매의 자금출처에

2020-08-06 06:00
시흥 일대 우후죽순 택지지구… '공급 폭탄' 맞나

정부가 시흥 거모지구 규모를 확대하는 쪽으로 가닥을 잡으면서 주택 공급 과잉 우려가 고개를 들고 있다. 우후죽순으로 들어선 시흥시 일대 신도시가 ‘집값 제로섬 게임’을 벌일 수 있다는 걱정이다. 최근 10년간 시흥시에 들어선 택지지구ㆍ도시개발지구는 배곧신도시와 능곡지구, 목감지구, 은계지구, 월동지구 등 5곳이다. 이들 지역에 들어설 전체 가구

2020-04-28 05:03
[창간기획] 문재인 정부 부동산 정책 ‘D학점’

문재인 정부는 집권 이후 약 한달 만에 6·19 대책을 내놓은 것을 시작으로 지난 2년 동안 집값 안정을 위해 모두 15차례의 부동산 대책을 쏟아냈다. 그런데도 집값은 지난 한 해만 13.56% 뛰었다. 노태우 정부 이래 연도별 집값 변동률로 보면 6번째 로높은 상승률(KB부동산 통계 기준)이다. 극약처방 내리듯 매번 부동산 규제 카드를 꺼내들었지만

2019-10-04 06:50
7월 서울 집값 7개월 만에 상승 전환···강남3구도 상승세로 돌아서

이달 서울 집값이 7개월 만에 상승세로 돌아선데 이어 매매가격을 떠받치는 전세가격 역시 하락세를 끝내고 보합세로 전환한 것으로 조사됐다. 31일 한국감정원에 따르면 7월 서울 주택(아파트·연립·단독주택 포함) 매매가격은 지난달(-0.04%) 대비 0.07% 오르면서 지난 해 12월 이후 처음으로 상승 전환했다. 재건축·재개발을 추진하는 아파트·

2019-07-31 15:40
공급 과잉에도 집값 '쑥'…평택 고덕신도시 '기분좋은 집들이'

“아직 주변 인프라는 많이 부족하지만 몇 년만 있으면 크게 달라질 것이 확실한 만큼 기대를 갖고 입주했습니다.”('고덕 파라곤' 아파트 입주자 김모씨) 경기도 평택 고덕신도시 아파트 입주가 본격화하면서 침체한 인근 지역 주택시장과는 달리 달아오른 분위기가 완연히 감지되고 있다. 고덕 파라곤 아파트가 지난달 29일 첫 입주를 시작했지만 주변 지역은

2019-07-16 05:40
“올해 상반기 반도체 일자리 증가…섬유 감소"

올해 상반기에 반도체 업종만 일자리가 증가할 것으로 전망된다. 섬유 업종은 일자리가 감소하고, 기계·전자·철강·디스플레이·건설 업종은 현 고용 수준을 유지할 것으로 보인다. 한국고용정보원과 한국산업기술진흥원은 30일 기계, 전자, 조선, 자동차 등 국내 8개 주력 제조업종과 건설, 금융·보험업에 대한 올해 상반기 일자리 전망 보고서를 발표했다

2019-01-30 12:00
현대경제연구원 "주택 공급 과잉…주택 경기 경착륙 가능"

부동산 시장의 공급과잉 때문에 주택 경기가 급속히 냉각될 수 있다는 전망이 나왔다. 5일 현대경제연구원 ‘최근 부동산 시장 주요 이슈와 시사점’ 보고서에 따르면 올해 전국 아파트 입주 물량은 사상 최대인 44만1000가구로 예상돼 공급과잉 우려가 커지고 있다. 보고서는 “최근 3년간 사상 최대 규모의 건축허가 물량으로 부동산 시장은 수요 대비

2018-08-05 12:29
주택 소비자가 꼽은 하반기 최대 변수는 ‘대출규제와 금리’

주택 소비자들이 최근 부동산 업계의 뜨거운 감자였던 보유세보다도 '정부 대출 규제와 금리 변화'를 올 하반기의 가장 중요한 변수로 꼽았다. 2일 부동산114는 5월과 6월 전국 2357명을 대상으로 한 ‘2018년 하반기 주택 시장 전망’ 설문조사 결과를 발표했다. 이 조사에서 소비자들은 ‘정부의 대출 규제 및 금리 변화’(30.21%)를 하반기

2018-07-02 09:34
소비자심리 6개월만 반등, 남북관계 개선·미중 무역분쟁 우려 완화

소비자심리가 6개월만에 반등했다. 향후경기에 대한 전망도 넉달만에 기준치 100을 넘겼다. 남북정상회담이 개최되면서 관계개선과 경제협력 기대감이 확산했고, 미중간 무역전쟁 우려도 완화한 영향을 받았다. 원·달러 환율과 주가가 상승한 것도 우호적으로 작용했다. 다만 내달 북미정상회담이 예정돼 있어 그 결과에 따라 개선추세 지속여부도 달라질 것으로 보인다.

2018-05-29 06:00
[구성헌의 왁자地껄] 후분양제 도입, 득과 실은?

올해 들어 아파트 후분양제 논의가 본격화되면서 이에 대한 논란 역시 커지고 있다. 정부도 이르면 이달, 늦어도 상반기 중 아파트 후분양제에 대한 구체적인 로드맵을 내놓을 예정이다. 선분양제는 주택 공급을 늘리기 위해 1977년 주택법 개정으로 도입됐다. 선분양제는 건설사가 전체 사업비의 일부만 부담하면 일단 주택 공급이 가능하기 때문에 그만큼 주택

2018-05-14 10:48
공급 과잉 부작용 곳곳서 속출

『최영진 대기자의 현안진단』 우려했던 주택 공급 과잉의 재앙이 곳곳에서 나타나고 있다. 입주가 안 돼 빈 집이 수두룩하고 기존 주택시장도 침체돼 거래가 안 된다고 야단이다. 살던 집이 안 팔려 분양받은 아파트로 옮겨갈 수도 없는 형편이다. 잔금을 못 치러 연체 이자만 눈덩이처럼 불어난다. 잔금은 전세를 놓아 해결하려 해도 세입자 구하기가 쉽지 않다.

2018-05-14 06:00
올해 전국 분양 아파트 128개 단지… 이 중 44%가 '청약 미달'

최근 정부의 규제로 인해 주택시장이 침체된 가운데 청약 열기가 나뉘고 있다. 입지여건이 좋은 곳에는 청약자들이 몰리고 있지만 공급물량이 많은 곳은 미달이 속출하는 등 양극화가 심화되고 있다. 7일 금융결제원에 따르면 올해 5월 현재까지 전국에서 분양된 민영아파트는 총 128개 단지를 기록했다. 이 중 1순위에서 청약이 마감된 단지는 41.4%인 53

2018-05-07 10:57
무주택자 76% “올해 아파트 분양 받을 것”

무주택자 10명 중 7명은 올해 아파트 분양을 받을 의사가 있는 것으로 나타났다. 분양받겠다고 응답한 이들의 비율이 지난해에 비해 소폭 늘었다. 부동산114는 지난 3일에서 10일까지 8일간 이용자 439명 대상으로 ‘2018년 아파트 분양 선호도 설문조사’를 진행한 결과를 25일 밝혔다. 조사에 따르면 연내 아파트 분양을 받겠다고 응답한 비율은

2018-04-25 14:50
소비자심리 1년만 최악, 미중무역전쟁·수출둔화·고용부진 탓

소비자심리가 5개월째 뒷걸음치면서 1년만에 최악을 기록했다. 미중간 무역전쟁 우려가 확산한데다 원·달러 환율 하락으로 수출둔화 우려가 커졌고, 고용 부진이 이어졌기 때문이다. 규제강화 조치가 이어지면서 주택가격심리도 작년 8·2대책 직후 수준으로 추락했다. 25일 한국은행에 따르면 4월중 소비자심리지수(CCSI)는 전월대비 1포인트 하락한 107.1을 기

2018-04-25 06:00

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