올해 서울을 제외한 지역 분양시장에선 공공택지 선호도가 큰 것으로 나타났다. 분양가 상한제에 따른 합리적 가격을 갖췄고 계획도시로 조성돼 탄탄한 인프라를 기대할 수 있자 수요자가 몰린 것으로 해석된다.
19일 부동산R114 자료에 따르면 10월까지 비서울 지역에 분양한 단지의 1순위 평균 청약 경쟁률 상위 10곳 중 7곳은 공공택지 단지가 차지한 것으
공모가 수익률이 악화일로를 걷는 중이다. 특히 수익률이 나쁘지 않았던 상반기에 비해 하반기엔 새내기 상장 종목들의 수익률이 바닥을 치고 있다. 주관사들의 공모가 상승 부추기기와 기관 투자자들의 ‘묻지마 투자’ 등이 만나면서 희망 공모가 상단 초과가 원인으로 꼽힌다. 일반 투자자들의 불만은 갈수록 커지고 있다.
7일 금융투자업계에 따르면, 이날 상장한
금융위, 26일 조각투자 2개 업체 혁신금융서비스 심사혁신금융 지정 조각투자 업체 5곳 이어 추가 여부 주목업계 성과 위해 공모 지속…카사·펀블, 8월 중 새 공모 계획거래소 신종증권 장내거래 시범운영 하반기로 미뤄져업계 “상장 기준 30억 허들 낮춰야…법제화 속도 시급”
조각투자업계가 침체된 분위기 속에서도 새 상품을 내는 등 고군분투 중이나 잇따른
기업을 인수하기 위해 설립되는 ‘스팩(SPAC)’이 공모 시장에 잇달아 등장하고 있다. 스팩은 비상장기업(코넥스 상장사 포함)을 인수·합병(M&A)하기 위해 만들어지는 특수목적회사다.
16일 기준 코스닥 시장에 신규 상장한 스팩주는 14종목으로 지난해 1~5월 11종목을 이미 넘어섰다. 17일 KB제28호스팩이 상장하면 상장한 스팩은 15종목으로 늘어난
'미분양의 무덤'으로 불리는 대구의 상황이 개선될 조짐을 보이고 있다. 미분양 물량 감소세가 지속되고 있는 가운데 2년여 만에 미달을 피하는 동시에 두 자릿수 경쟁률을 기록한 단지가 등장했다.
15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 '대구 범어 아이파크'는 최근 진행한 1순위 청약에서 82가구 모집에 1370명이 접수해 평균 16.7대 1의 경쟁률을 보였
집값 내림세가 이어지면서 지방을 중심으로 미분양이 쌓여가고 있다. 특히 전체 주택 공급량의 절반 이상을 책임지고 있는 대형건설사에서도 청약 미달이 속출하면서 미분양에 따른 재무 부담이 커질 수 있단 관측이 나온다.
17일 하나증권이 이달 발간한 보고서에 따르면 2022년부터 올해 2월까지 착공 및 청약을 진행한 대형건설사 6곳 중 청약 미달 가구 수가
꾸준히 감소하는 모습을 보였던 미분양 주택이 10개월 만에 증가했다. 부동산 시장이 침체한 가운데 높은 분양가에 부담을 느껴 선별 청약에 나서는 경향이 강해지고 있다는 점에서 청약 미달과 계약 포기에 따른 미분양 주택 확대는 앞으로도 이어질 가능성이 큰 것으로 관측된다.
30일 국토교통부 주택 통계에 따르면 작년 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만2
올해 스팩 36개 상장…지난해 대비 9개 ↓한때 신규상장일 급등세 보여…대부분 공모가 수준으로 회귀스팩합병상장 종목 기준가 대비 평균 수익률 -21.25%
올해 스팩(SPAC·기업인수목적회사) 상장이 22일 IBKS제23호스팩과 하나30호스팩을 끝으로 마무리됐다.
올해 신규 상장한 스팩은 총 36개로 지난해 대비 9개 감소했다.
이러한 감소세는
DK아시아가 인천 서구 왕길동 일원에 공급한 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’의 청약이 미달됐다. 업계 안팎에선 수요자들이 납득하기 어려운 비싼 분양가와 아쉬운 상품성 등을 지적하며 예견된 결과였다는 반응을 내놓고 있다. 때문에 전략 수정 없이는 DK아시아가 향후 조성할 ‘로열파크씨티’의 흥행도 장담하기 어렵다는 전망이 나오고 있다.
8일 한국부동산
집값 방향을 엿볼 수 있는 청약 경쟁률과 주택 경매 낙찰률이 차갑게 식고 있다. 전국 청약통장 가입자가 대폭 줄어드는가 하면, 서울에선 준수한 입지의 단지도 청약 경쟁률이 상반기 대비 많이 낮아졌다. 경매 낙찰률 역시 줄곧 상승하다 지난달 기준으로 4개월 전 수준까지 뒷걸음질 쳤다. 전국적으로 집값 상승세가 주춤한 가운데 고금리 장기화와 정책 대출 중단
금리와 원자재 가격 폭등이 촉발한 분양가 상승이 분양 시장의 판을 흔들고 있다. 일부 단지들이 평균 청약 경쟁률을 크게 밀어 올리고 있는 서울과 수도권의 분양 시장과 달리 가격 경쟁력이 떨어지는 단지들에서 미계약이 속출하는 등 양극화 기조가 뚜렷해지고 있다.
13일 관련업계에 따르면 분양가 상승으로 인한 청약 양극화 현상이 심화하고 있다.
분양가는
지난달 이후 아파트 청약시장은 서울 강세가 이어지는 가운데 인천 검단신도시 분양 단지에 청약 수요가 몰리면서 경쟁률이 급등한 것으로 나타났다. 다만, 그 외 지역은 청약 부진이 이어져 양극화가 지속한 것으로 집계됐다.
13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 서울이 아닌 지역에서 단지 규모가 작거나 브랜드 인지도가 낮은 단지는 저조한 청약 결과를 기
지난달 전국 아파트 청약시장 내 양극화 현상이 더욱 확대한 것으로 나타났다. 서울과 서울 인접 경기지역, 지방 대도시는 강세를 보였지만, 그 외 지역은 저조한 성적표를 받아들었다.
13일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 지난달 전국 1순위 청약경쟁률은 평균 20.3대 1로 7월 14.8대 1보다 상승했다. 서울 경쟁률은 전월 대비 하락했지만, 대전
미분양 물량 감소세가 5개월째 이어지면서 '미분양 대란'에 대한 우려가 다소 완화되고 있다. 되살아나고 있는 청약 열기도 미분양 주택 축소에 대한 기대감을 높이는 모습이다. 하지만 미분양 물량 축소의 배경이 공급 지연이고 청약시장은 수도권과 지방의 양극화가 지속될 것이란 점에서 아직 미분양 우려를 털어낼 상황은 아니란 게 전문가들의 지적이다.
6일 국
분양시장에서 서울을 중심으로 한 수도권과 지방의 양극화가 지속되고 있는 가운데 광주와 부산 등 광역시에서 분양하는 단지들이 양호한 성과를 내고 있다. 분양시장에 대한 수요자들의 심리가 살아나고 있는 상황에서 쾌적한 주거환경과 뛰어난 인프라 등 경쟁력이 높은 단지가 등장했기 때문으로 풀이된다.
23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 앞선 이틀간 청약신청을
수도권 청약시장만 뜨겁게 달아오르면서 지방 미분양 먹구름이 더욱 짙어지는 모습이다. 시장에서는 양극화가 지속될 것으로 예상되고 있어 지방 미분양을 해소할만한 방안이 나와야 한다는 의견이 제기된다. 미분양이 쌓일수록 회복이 더욱 어려워질 수 있다는 점에서다.
15일 국토교통부 주택 통계에 따르면 6월 말 기준 전국 미분양 주택은 총 6만6388가구다.
수도권 청약시장 쏠림 현상이 갈수록 뚜렷하다. 서울에선 청약 당첨 최저 가점이 4인 가구 ‘만점’ 수준인 69점을 기록한 단지가 나왔다. 평택에서도 최저 당첨선이 평균 60점을 훌쩍 넘는 등 강세가 이어지고 있다. 하지만, 지방에선 일부 단지를 제외하곤 줄줄이 미달하는 단지가 속출하면서 수도권과 정반대 흐름을 보인다. 전문가들은 ‘청약 양극화’ 흐름이
7월 아파트 청약시장은 서울과 지방 광역시의 청약 경쟁률 차이가 대폭 확대한 것으로 나타났다.
9일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면, 전국 단지별 청약 결과 양극화 현상은 더 심화됐다. 7월 전국 청약 경쟁률은 서울의 분양단지가 청약 흥행에 성공한 영향으로 1순위 17.8대 1을 기록했다. 이는 6월 7.1대 1 대비 대폭 증가한 수준이다. 청약 미
서울 청약 시장은 열기가 뜨겁지만, 지방은 냉기만 가득하다. 서울은 수십 대 1은 물론이고 200대 1을 넘기는 경쟁률이 나온다. 하지만 경남과 울산, 제주 등은 미달이 속출하고 있다. 서울 대부분 지역이 규제에서 풀린 영향과 지역별 부동산 시장 회복세 차별화, 미분양 상황 등을 고려할 때 지방 청약시장이 살아나려면 2~3년은 더 걸릴 수 있다는 전망이
전국 청약시장이 입지별 양극화를 넘어 단지별 양극화로 치닫고 있다. 서울에선 수백 대 일의 청약 경쟁률을 기록하는 단지가 속출하고 있지만, 지방에선 청약자가 단 한 명도 없는 곳도 잇따라 등장하고 있다. 최근에는 수도권이라도 분양가 경쟁력을 갖췄거나, 개발 호재가 확실한 지역이 아니면 수요자의 외면이 이어지는 등 청약시장 내 셈법이 갈수록 복잡해지는 양
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