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“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 가격이 급등세를 보이면서 경매 시장도 들끓고 있다. 상급지 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 낙찰률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 껑충 뛰었다. 금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트

2024-09-09 16:06
래미안갤러리, 브랜드 체험 공간으로 탈바꿈…'래미안 그린집' 전시 선봬

삼성물산 건설부문은 서울 송파구 래미안갤러리에서 올해 두 번째 시즌 전시와 함께 고객 경험 프로그램을 선보인다고 2일 밝혔다. 래미안갤러리는 올해 'My RAEMIAN Experience'를 개념으로 시즌 전시를 운영 중이다. 최근 두 번째 시즌 전시인 래미안 그린집(RAEMIAN GREEN.ZIP)을 선보였다. 전시와 더불어 업사이클링 굿즈와 대형

2024-08-02 09:40
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

‘한강뷰(한강+view) 아파트’. 고급 아파트를 설명하는 그 어떤 수식어보다 한강뷰 단 세 글자가 갖는 힘은 막강하다. 서울 한강 일대 아파트는 고가의 서울 아파트 중에서도 제한된 입지에 들어서 희소성을 뽐낸다. 전국에서 수요가 쏟아지지만, 공급은 한정돼 몸값 상승률은 시장 침체에도 고공행진 중이다. 다만 한강뷰 아파트라도 핵심 입지에 들어서지 못한

2024-06-12 07:00
"래미안에선 이렇게 삽니다" 래미안갤러리 체험형 전시 오픈

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에서 올해 첫 시즌 전시와 함께 다양한 브랜드 체험 프로그램을 진행한다고 18일 밝혔다. 래미안갤러리는 올해 'My RAEMIAN Experience'를 모티브로 고객 체험형 전시인 'RAEMIAN SWEET.ZIP'을 오픈했다. 전시와 함께 홈 플랫폼 기술을 체험할 수 있는

2024-04-18 10:21
삼성물산, 부산 촉진2-1구역에 ‘공기 2개월 단축·최저금리 사업비 조달’ 등 파격 제안

삼성물산이 부산 촉진2-1 재개발 사업 수주를 위해 업계 최저금리 한도 없는 사업비 조달과 공사비 상승 최소화, 세계적 초고층 기술 접목 등 다양한 사업조건을 제시했다. 삼성물산은 부산 촉진2-1 재개발 사업 시공사 선정 시 △최저금리 한도 없는 사업비 조달 △공사비 상승 최소화 △공기 2개월 단축 등을 통해 조합원 이익을 극대화하겠다고 19일 밝혔다

2024-01-19 13:39
용산구 반도아파트 안전진단 통과…재건축 확정

서울 용산구 동부이촌동 반도아파트가 안전진단을 통과하면서 재건축에 속도를 낼 수 있게 됐다. 27일 용산구는 반도아파트에 대한 주택재건축정비사업 정밀안전진단 용역을 7일 완료하고 재건축(42.92점) 판정으로 안전진단 통과를 반도아파트 재건축추진준비위원회에 통보했다고 밝혔다. 한강 변에 있는 반도아파트는 1977년 준공해 올해 47년 차를 맞은 곳으

2023-11-27 08:21
“더 높고, 더 화려하게”…서울 아파트, ‘스카이 브릿지’ 설계 필수 공식으로 자리 잡나?

최근 서울 내 정비사업 추진 단지들을 중심으로 스카이 브릿지 적용 논의가 활발해지고 있는 모양새다. 스카이 브릿지는 말 그대로 아파트 동과 동 사이를 공중에서 연결해주는 다리를 말한다. 과거 고(故) 박원순 전 시장 재임 시절에는 스카이 브릿지가 불필요한 시설물로 여겨졌지만, 오세훈 서울시장 취임 이후 창의적인 스카이라인 조성이 가능해지면서 다시금 주목

2023-06-15 15:40
서울시 "압구정 아파트 재건축 특혜 아니다"

공공기여율, 2021년 완화…다른 곳도 같은 기준과거와 같은 용적률 확보 위해 추가 기여 필요 서울시가 압구정 아파트 재건축 특혜 논란에 대해 사실과 다르다고 해명했다. 과거보다 낮은 공공기여(기부채납) 비율이 적용되지만 이미 마련된 원칙을 적용했을 뿐 아니라 다른 한강 변 아파트도 같은 기준으로 정비계획을 수립한다는 것이다. 8일 조남준 서울시 도

2023-05-08 13:23
이촌 한강맨션, 68층으로 높이면 사업성도 ‘쑥’…평수 넓혀도 돈 돌려받는다

사업에 속도를 내고 있는 서울 용산구 이촌동 ‘한강맨션’이 최대 68층으로 설계를 변경하면 조합원 부담이 크게 줄어드는 것으로 나타났다. 초고층 설계변경 시 기존 전용면적 87㎡형을 보유한 조합원이 전용 84㎡형 입주를 선택하면 오히려 3억4255만 원을 환급받는 것으로 추산됐다. 한강맨션은 앞서 수억 원 규모의 재건축초과이익환수 부담금(재초환)과 층

2023-03-28 17:30
"불황에도 부자는 움직였다"…연말 여의도‧용산‧해운대 대형평형 ‘신고가’

부동산 시장 한파가 극심한 올 연말에도 서울과 수도권, 부산 핵심 지역 내 대형평형을 중심으로 아파트 신고가 거래가 쏟아지며 일반 시장과는 다른 모습을 보여주고 있다. 부동산 가격 하락과 거래 침체에도 고가 아파트 밀집 지역의 대형평형은 매물이 귀하고 자산가들이 실거주 목적으로 사들이는 만큼 경기 ‘무풍지대’라는 해석이 나온다. 21일 부동산 정보 플

2022-12-21 14:10
[집터디] 56층 한강변 최고 높이 자랑…서울 용산구 래미안 첼리투스

200m 높이 이촌동 '대장 아파트''스카이브릿지' 3개동 하나로 연결이촌한강공원 등 풍부한 생활인프라인근 재건축 활발 "가격 더 오를 것" '집터디'는 집과 스터디를 결합한 코너로, 독자들은 현장에 직접 가보지 않아도 기사를 통해 임장을 체험할 수 있습니다. 집터디 코너에서는 전국 각지에서 이름난 아파트 단지가 지어지기까지의 이야기와 단지 특징, 분양가

2022-06-23 05:00
서울 아파트 전셋값 0.01%↓…5주 만에 하락 전환

전세 수요가 주춤하면서 이번 주 서울 아파트 전셋값이 5주 만에 하락 전환됐다. 27일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이날 기준 이번 주 서울 아파트 전셋값은 전주 대비 0.01% 하락했다. 서울 아파트 전셋값은 지난달 29일부터 4주 연속 보합과 상승을 보이다 이번 주 5주 만에 떨어졌다. 지역별로는 강동구가 전주 대비 0.20% 떨어지면

2022-05-27 15:06
[단독] 서울 한강변 아름다운 ‘빛’ 품는다…“35층 룰 폐지와 시너지 효과 기대”

서울시 '야간경관 활성화' 착수도심·서북권 등 5개 권역 나눠연내 시범사업지 2~3개소 선정 서울 한강변 일대 스카이라인의 변화 가능성이 무궁무진해졌다. 최근 서울시에선 한강변 일대 야간경관을 활성화하기 위한 사업에 착수했다. 이는 지난달 발표한 한강변 일대 재건축 단지에 적용하던 ‘35층 룰’ 폐지와 더불어 시너지 효과를 낼 것으로 보인다. 6일 서

2022-04-06 16:00
용산 나인원한남 ‘85억 원’ 신고가…매서운 대통령 집무실 이전 효과

전용 206㎡형 85억원에 팔려'한강맨션' '래미안첼리투스' 등인근 주요 단지들도 호가 '들썩'尹 "추가 규제 없을 것" 못 박아용산 집값, 7주 만에 상승 전환 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’ 전용면적 206㎡형이 종전 최고가보다 12억 원 치솟은 85억 원에 팔렸다. 용산구는 차기 정부의 대통령 집무실 이전 계획 발표 이후 주요 단지들의 신고가 행

2022-04-06 16:00
정비사업 규제 완화 기대감↑…서울 재건축ㆍ1기 신도시 아파트값 상승

대선 이후 정비사업 규제 완화 기대가 커지면서 서울 재건축 단지와 1기 신도시 아파트값이 상승했다. 다만 일부 집주인들은 매물을 회수하고 낮췄던 호가를 다시 올리고 있어 실제 거래량은 많지 않았다. 18일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주 대비 0.01% 올랐다. 재건축이 0.02%, 일반 아파트는 0.01% 상승

2022-03-18 15:10
[이슈크래커] ‘35층 규제’ 뭐길래…서울 도시 경관 확 바뀔까?

2014년 규제 이후 8년 만에 해제스카이라인 다변화 꾀하지만 '용적률 제한' 변화 없어 '한계' 서울시가 마침내 ‘35층 규제’를 내려놨습니다. 그동안 서울시는 시내 아파트를 새로 지을 때 35층 이상 못 짓도록 막았습니다. 바로 서울시 도시계발 최상위 계획인 ‘2030 서울도시기본계획’(2030 서울플랜) 때문입니다. 하지만 3일 발표된 ‘204

2022-03-04 11:43
서울 도심 '눈높이' 바뀐다…'35층 규제' 과거와 미래는?

35층 제한 풀었지만 용적률 그대로"다양한 높이 건축물 다채롭게 배치답답하고 빼곡하단 느낌 없어질 것"일각 "집값 다시 자극" 우려의 시선吳 "토지가격 변함 없어, 걱정 말라" 서울의 스카이라인이 바뀐다. 서울시가 용적률은 그대로 둔 채 ‘한강변 35층 규제’를 폐지하면서 한강변에 다양한 높이의 건축물이 들어설 것으로 기대된다. 이에 따라 강남구 압구정

2022-03-03 15:30
‘35층 규제’ 깨지나…정비사업 속도 기대부터 집값 상승 우려까지

‘한강변 35층 규제’가 폐지될 가능성이 커지면서 서울시 재건축·재개발 사업에 탄력이 붙을지 관심이 쏠린다. 35층 규제 폐지는 재건축·재개발 규제 완화 움직임과 맞물리면서 정비 사업을 속도감 있게 이끌 것으로 예측되지만 한편으론 주택시장을 자극하는 요인이 될 것이란 우려도 나온다. 20일 업계에 따르면 서울시는 상반기 발표할 예정인 ‘2040 서울플

2022-02-20 17:00
서울시 "한강맨션 68층 재건축, 2030서울플랜 변경 후에나 가능"

서울시가 용산구 동부이촌동 재건축 단지인 한강맨션을 68층까지 올리는 제안에 대해 “서울시 도시기본계획(2030서울 플랜)이 변경된 후 가능하다”는 입장을 냈다. 서울시는 24일 한강맨션 시공사로 선정된 GS건설이 ‘68층 설계안’을 조합에 제시했다는 보도와 관련해 “층수 변경을 위해서는 2030서울 플랜이 변경된 후 해당 단지의 기반 시설 여건 등을

2022-01-24 10:50
GS건설, 6200억 규모 서울 한강맨션 재건축 시공사 선정

GS건설이 6200억 원 규모의 서울 용산구 이촌동 한강맨션 아파트 재건축 사업을 수주했다. 22일 한강맨션아파트 재건축 조합은 이날 아파트 주차장에서 개최한 정기총회에서 수의계약으로 GS건설을 재건축 시공자로 선정하고, 공사 도급 계약을 체결하는 안건을 가결했다. 총조합원 697명 가운데 570명이 총회에 참석했으며 547명(96%)이 찬성표를 던졌

2022-01-22 19:30

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