총체적상환능력비율 검색결과

검색결과 총54건

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[통화보고서] 25bp 기준금리 인하 GDP 0.06%·물가 0.03% 올려

부채보유가구 DSR 0.5% 낮춰..소득1분위 1.2%>소득5분위 0.5%, 저소득층 중심 이자부담완화금융상황지수 코로나19 이전 수준 상회코로나19 이후 금리인하 실물경제·금융시장 개선 기여 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 이후 기준금리 인하가 실물경제와 금융시장 개선에 기여했다는 판단이 나왔다. 10일 한국은행이 국회에 제출한 ‘통화신용정

2020-12-10 12:00
눈덩이 빚 가계경제의 두 얼굴

가계부채 규모가 급증세다. 올해 안에 우리 경제의 총체적 생산능력이라 할 수 있는 국내총생산(GDP) 규모를 뛰어넘을 전망이다. 당국과 전문가들은 최근 가계부채 급증세 원인을 크게 두 가지로 보고 있다. 우선 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이라는 사상 초유의 사태로 자영업자 등을 지원하기 위한 생계형 대출이 늘었다. 또 하나는 넘치는 유동성과 함께

2020-12-09 16:49
가계대출 중 2금융권 비중 30% 하회 ‘5년9개월만 최저’

가계대출 중 상호저축은행과 신협 등 제2금융권이 차지하는 비중이 30%를 밑돌며 5년 9개월 만에 최저치를 기록했다. 2금융권에 대한 대출규제를 강화하고 있기 때문으로 풀이된다. 22일 한국은행에 따르면 8월중 예금취급기관 가계대출은 전월 대비 6조9000억 원 증가한 1062조4000억 원을 기록했다. 예금은행은 7조6000억 원 늘어난 745조8000

2019-10-22 12:45
한신평 "신용카드업 전망 비우호적…비용효율화ㆍ전략 변경 등 대응력에 주목"

한국신용평가가 카드사를 둘러싼 규제 및 영업환경을 감안할 때 신용카드 산업의 전망은 비우호적이라고 평가했다. 한신평은 5일 보고서를 통해 신용카드업의 전망이 비우호적이라며 카드사의 비용 효율화, 사업전략 변경 등 대응력에 주목하라고 진단했다. 여윤기 한신평 선임 연구원은 “민간소비 지출 증가율을 상회하는 카드이용 실적 증가가 나타나고 카드론, 자

2019-08-05 14:03
풍선효과가 사라진다! 가계대출 제2금융권 비중 2년11개월만 최저

가계대출 중 제2금융권 비중이 2년11개월만에 최저치를 기록했다. 특히 새마을금고 대출은 한달만에 1조2000억원 넘게 줄어 역대 최대 감소폭을 보였다. 감독당국의 규제가 결실을 맺고 있다는 평가다. 아울러 올 하반기부터 총체적상환능력비율(DSR) 규제가 2금융권으로 확대될 예정이라는 점에서 이 비중은 더 축소될 것으로 봤다. 14일 한국은행에 따르면

2019-03-14 19:00
작년말 은행 가계대출, 카드사태 때만큼 통제..2금융권도 강화

지난해말 은행의 가계대출 태도가 2000년대 초반 카드사태 직후만큼이나 강화됐었던 것으로 나타났다. 이같은 분위기는 상호저축은행을 비롯한 제2금융권도 비슷했다. 정부가 주택안정화대책에 이어 작년 11월부터 총체적상환능력비율(DSR) 제도를 도입한 때문으로 풀이된다. 올 들어서는 이같은 분위기가 다소 풀릴 것이라는 관측이다. 하지만 개인이 은행 문턱을 넘기

2019-01-07 12:00
변곡점에 선 부동산시장 2019년 유망단지는?

지난해 대한민국 부동산시장은 숨가뿐 한해를 보냈다. 부동산시장과 대출에 대한 강도높은 규제가 이뤄지면서 수도권 아파트 매매가가 소폭 하락했다. 2019년에는 DSR(총체적상환능력비율)의 2금융권 확대 적용으로 실소유자 위주의 시장이 형성이 예상된다. 실제로 정부는 지난해 ‘8.27 부동산 대책’을 발표하고 서울과 수도권 9곳을 투기지역, 투기과열지구로 추

2019-01-06 10:00
[2019년 부동산] 주택 소비자 10명 중 7명 "내년 집값 보합 내지 하락"

주택 소비자 10명 중 7명은 내년 집값이 보합 내지 내릴 것으로 예상하는 것으로 나타났다. 1일 부동산114가 2018년 11월 19일부터 12월 7일까지 전국 623명을 대상으로 ‘2019년 상반기 주택 시장 전망’ 설문조사를 실시한 결과에 따르면 응답자의 40.61%가 매매가격이 보합 수준을 나타낼 것으로 전망했다. 지난 2018년 하반기 전망 조

2019-01-01 10:00
내년 달라지는 부동산…종부세율 인상·임대소득 분리과세

2019년부터는 종합부동산세 세율이 상향 조정된다. 23일 부동산114가 정리한 내년부터 달라지는 부동산 제도에 따르면, 공정시장가액 비율이 내년부터 5%p 오른 85%로 상향조정된다. 공정시장가액은 정부가 종합부동산세 산정을 위해 도입한 과세표준 기준으로 부동산 가격 변동, 지방재정 여건 등에 따라 탄력적으로 조정한다. 공정시장가액 비율

2018-12-23 14:15
주택사업경기 전망치, 22개월전으로 회귀…수도권 하락세 지속

주택사업경기가 작년 1월 수준으로 후퇴할 조짐이다. 주택산업연구원은 이달 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 47.4로 집계돼 22개월 전으로 회귀했다고 7일 밝혔다. 전월대비 21.6포인트 하락한 수치다. 작년 1월(48.1) 이후 다시 40선을 기록한 것이다. 지수 전망치 하락은 9.13 대책 등 정책적 요인으로 인해 일제히 급락했던 수

2018-11-07 11:00
[더 깐깐해진 DSR]연봉 5000만원에 금융 빚 3500만원, ‘위험대출’로 관리

‘규제 끝판왕’으로 불리는 총체적상환능력비율(DSR)이 31일부터 더 깐깐해진다. 소득이 적거나, 빚이 많은 사람이라면 사실상 추가 대출을 받을 수 없다. 기준금리 인상을 앞두고 ‘돈 빌려 집 사는 시대를 끝내겠다’는 게 이 규제의 취지다. DSR 규제가 강화되면 어떤 변화가 생길까? 질의응답(Q&A) 방식으로 정리했다. - DSR란 “

2018-10-31 06:00
최종구 "시중·지방·특수은행 DSR 차등 적용"

최종구 금융위원장이 "시중은행과 지방·특수은행 간 차등화된 총체적상환능력비율(DSR)을 적용하겠다"고 15일 밝혔다. 금융위원회는 18일 대출규제를 강화한 DSR 규제의 구체적인 시행안을 발표한다. 최 위원장은 이날 오후 정부서울청사 금융위원회 기자실에서 출입기자와 만나 "시중은행 평균 DSR이 52%, 지방은행이 123%, 특수은행이 128

2018-10-16 06:00
전세자금대출 연내 60조원 돌파 전망…규제 사각지대 ‘2년새 두 배 폭증’

시중은행의 전세자금대출 규모가 연내 60조 원을 돌파할 전망이다. 이 같은 전세자금대출 쏠림은 정부의 부동산 규제를 비껴간 데다, 공적보증으로 은행들이 위험부담 없이 판매했기 때문으로 분석된다. 9일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 9월 말 은행 재원 전세자금대출 총 잔액은 57조9530억 원으로

2018-10-09 18:21
전세대출 연내 '60조원 돌파' 전망…대출규제 칼날 피해 ‘2년새 두 배 폭증’

은행 재원 전세자금대출 규모가 연내 60조 원을 돌파할 전망이다. 그동안 대출규제 사각지대인 탓에 올들어 월평균 3% 안팎의 증가세를 보였다. 9일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 9월 말 은행 재원 전세자금대출 총 잔액은 57조9530억 원으로 집계됐다. 이는 전월 말(56조6077억원) 대비 2.38%

2018-10-09 09:53
LTV 60% 넘는 위험대출 150조 원 돌파

은행에서 집값의 60% 넘게 빌린 주택담보대출(주담대)이 150조 원을 넘는 것으로 나타났다. 7일 국회 정무위원회 소속 더불어민주당 제윤경 의원이 금융감독원에서 제출받은 자료에 따르면 국내 은행들의 주담대 중 담보인정비율(LTV)이 60%를 넘는 대출은 지난해 말 기준 139조 원으로 집계됐다. 이 금액은 주택금융공사 양도분(은행 계정의 약 10

2018-10-07 14:48
한국, 가계빚 증가속도 세계 3위…대출규제 풍선효과 여파

한국의 가계빚 증가속도가 세계 최상위권에 진입한 것으로 나타났다. 경제 성장세는 둔화된 반면 규제를 피해 신용대출과 개인사업자대출, 전세대출 등이 늘어나는 풍선효과가 주요 배경으로 꼽힌다. 3일 국제결제은행(BIS)에 따르면 한국의 올 3월 말 기준 국내총생산(GDP) 대비 가계부채 비율은 95.2%으로 집계됐다. 가계부채 규모가 국내 경제 규모와 거

2018-10-03 14:27
최종구 "부동산 시장에 여신 규제 적극 활용"

최종구 금융위원장이 집값 과열 현상이 이어질 경우 여신 규제를 강화할 가능성을 내비쳤다. 최 위원장은 18일 9·13 주택시장 안정대책 금융부문 점검차 서울 중구 KB국민은행 을지로3가 지점을 방문해 "그동안 당국은 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)를 은행 여신 건전성을 위한 지표로 활용했고 부동산 대책으로 쓰지 않았다"면서 "하

2018-09-18 20:07
퇴로 차단된 주택시장 투자···상가로 대거 이동

최근 정부의 연이은 부동산 규제로 주택시장의 투자벽이 높아짐에 따라 투자자들의 발길이 수익형 상가로 대거 몰리고 있다. 종부세 개편안을 비롯해 정부의 잇따른 규제로 주택시장에 거래절벽 현상이 나타나고, 미분양도 급증하는 등 위험성이 높아지자 투자자들이 규제에 영향이 덜하면서 안정적인 임대 수익을 얻을 수 있는 수익형 상가로 눈을 돌리고 있는 것이다.

2018-09-02 11:18
한국감정원 “올해 전국 집값 0.4% 하락…정책 변화로 매수 심리 위축”

정부의 주택 규제가 강화되고 기준 금리 추가 인상 가능성과 대출 시스템 변화까지 겹쳐지며 전국 주택시장은 올해 하반기 하향 국면에 접어들 것이란 전망이 나왔다. 12일 채미옥 한국감정원 KAB부동산연구원장은 한국감정원 서울사무소에서 개최한 ‘2018년도 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망’에서 “정비사업 등의 개발 호재와 도시재생사업의 가능

2018-07-12 11:29
서울 재건축 아파트 ‘재초환 쇼크’...6주 연속 내림세

6월 첫째 주 서울 재건축 아파트는 -0.04%의 하락을 나타내 6주 연속 내림세를 보였다. 재건축 초과이익환수제 부담금 여파로 인해 약세가 심화되는 모습이다. 지난 3월부터는 서울 강북 14개 구의 상승이 강남 11개 구 상승률을 역전해 강남 아파트값 상승세가 눈에 띄게 둔화된 반면, 상대적으로 규제가 덜한 강북권은 중소형 위주로 실수요 매수세

2018-06-02 10:00

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