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명동 상가 임대료, 세계 9번째로 높아… ㎡당 ‘1031만 원’

서울 명동의 임대료가 전 세계 주요 도시 상권 가운데 9번째로 비싼 것으로 조사됐다. 21일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올해 명동의 연평균 임대료(1㎡당 기준)는 1031만9652원으로 지난해 대비 3% 상승했다. 세계 138개 주요 도시의 상권 중에선 9위에 올랐다. 순위는 지난해와 동일하다. 1위는

2024-11-21 16:54
서울 명동 임대료, 세계 9번째로 '비싸' [포토]

서울 명동 임대료가 전 세계 주요 도시 상권 중 9번째 비싼 것으로 나타났다. 21일 글로벌 부동산 서비스기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아에 따르면 전 세계 138개 주요 도시의 상권 임대료를 분석한 결과, 명동의 연평균 임대료(이하 1㎡당 기준)는 1031만9652원으로 9번째로 높았다. 1위는 이탈리아 밀라노의 비아 몬테나폴레오네 상권으로 약 3070만

2024-11-21 16:51
AI 필수 인프라 '데이터센터' 주민반발ㆍ전력수급에 제동

전자파 우려ㆍ인허가 문제 난항지방 적극 유치 속 기업은 소극적유럽도 물부족ㆍ환경문제로 반대과기부, 부처간 협의 원스톱 처리원전 등 전력확충 예산 증액 처리 정부가 주민 반발·인허가 지연 등으로 곳곳에서 늦어지고 있는 데이터센터 구축을 위해 제도 개선에 나섰다. 다만 데이터센터를 세워도 장기적인 전력 수급 계획이 필요하다는 우려가 나온다. 과학기술정보통

2024-11-18 05:00
서울 3대 권역 오피스 3.3㎡당 평균 임대료 ‘12만 원’… 짐 싸는 임차사들

올해 서울 오피스 시장은 수요에 비해 현저히 부족한 공급량을 등에 업고 임대인 우위 흐름을 이어가고 있다. 동시에 임대료도 상승 곡선을 그리며 비용 절감을 위해 사무실 이전을 고려하는 업체가 늘었다. 12일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 서울 3대 오피스 권역 공실률은 3%대를 유지했다. YBD(

2024-11-12 10:30
관광객 ‘핫플’ 명동, 상가 3분기 공실률 5.6%… 한남동은 빈 점포 늘어

명동이 전국 관광 명소 1위의 왕좌를 지켜내고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남) 공실률이 일제히 급증했으나, 외국인 관광객 증가세를 등에 업은 명동의 회복 속도가 가장 빠른 것으로 나타났다. 11일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분

2024-11-11 11:07
[기고] 장애물 높아진 한국 데이터센터 산업

클라우드 컴퓨팅 도입, 5G 네트워크 구축, 정부의 디지털 이니셔티브, 그리고 모바일과 인터넷 보급률 증가와 같은 기술 발전은 최근 데이터센터 수요를 많이 증가시켰다. 아시아는 미국보다 인공지능(AI)과 생성형 AI 도입 속도에서는 느리지만, 데이터센터 용량을 증대해야 한다는 목소리는 점점 더 커지고 있다. 이는 아시아·태평양(APAC) 시장에 긍정적인

2024-11-03 20:21
“강남 잘 나가네” 3.3㎡당 오피스 평균 거래가 ‘4000만 원’

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 물가 상승과 고금리의 장기화로 인해 침체하던 서울 오피스 시장이 반등했다. 기준금리 인하로 인한 시장 회복 기대감이 투자 심리를 자극하는 실정이다. 22일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 3분기 서울과 분당 권역에서 완료된 오피스 거래는 총 10건이다. CB

2024-10-22 11:00
‘관광 명소’ 왕좌 지킨 명동… 가로수길은 ‘썰렁’

최근 부쩍 증가한 외국인 관광객이 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남)의 공실률을 좌우하고 있다. 17일 글로벌 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 2분기 서울 주요 거리상권의 평균 공실률은 전년 동기 대비 0.4%포인트(p) 감소한 18.3%를 기록했다. 팬데믹 초기 공실률이 급격히 증가했던 주요 상권

2024-10-17 16:43
상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”

수도권 데이터센터 시장이 개발 가능 토지의 제약과 지역 사회 반대에 따른 인허가ㆍ착공 지연으로 어려움을 겪고 있다. 27일 글로벌 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 상반기에는 수도권 데이터센터 공급량은 36메가와트(㎿)로 전 분기(100메가와트)보다 줄었다. 기존 코로케이션(고객 서버를 내부에서 관리하지 않고 데이터센터

2024-09-27 10:42
침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가

올해 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 지난해 하반기보다 68% 늘어나 침체 국면을 벗어난 것으로 평가된다. 14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채

2024-09-14 07:00
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 해외 진출 지원 ‘크로스보더 거래 서비스팀’ 신설

글로벌 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드는 국내 기업의 해외 진출을 지원하기 위해 새로운 전담 부서인 크로스보더 거래 서비스팀(Cross-border Transaction Management Team)을 신설했다고 11일 밝혔다. 해당 부서는 IT와 바이오, 금융, 제조 등 다양한 산업의 국내 대기업과 스타트업을 대상으로 글로벌 비즈니스 확장을

2024-09-11 09:50
상반기 수도권 물류센터 거래↑… "시공사 직접매입 늘어"

올 상반기 거래된 물류센터의 3분의 1은 공사 지연 등의 이유로 시공사가 직접 매입한 사례인 것으로 나타났다. 글로벌 부동산 컨설팅업체 쿠시먼앤드웨이크필드(C&W)코리아는 올 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 전 분기 대비 68% 증가한 2조8000억 원을 기록했다고 29일 밝혔다. 총 거래 건수는 17건이다. 책임 준공과 경·공매로 인해 건설사가 채

2024-08-29 10:33
수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기

해외부동산펀드 1년새 25% ↓…설정액 3200억 넘게 줄어들어펀드 42개 중 24개 마이너스…운용사들 잇단 만기 연장 자산가 최모 씨(55)는 몇 해 전 증권사 프라이빗뱅커(PB)로부터 유럽 물류센터에 투자하는 부동산 공모펀드를 추천받고 1억7000만 원을 투자했다. 하지만 그는 원금의 일부를 날릴 처지다. 최 씨는 “부동산의 정확한 위치는 몰랐지만,

2024-08-25 16:38
"명동 안 죽었네" 공실률 6.8%… 홍대는 '주춤'

신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 엔데믹 이후 외국인 관광객이 증가하며 올해 2분기 서울 주요 상권의 공실이 줄었다. 전통적인 관광 명소로 꼽혀온 명동에는 여행객들이 다시 몰렸고 한남ㆍ이태원 등도 신흥 강자로 떠올랐다. 23일 글로벌 부동산 컨설팅업체 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아'에 따르면 올 2분기 서울 6대 상권의 평균 공실률은 직전

2024-08-23 11:14
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 대형 주유소 매각 자문 완료

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 기업솔루션팀이 국내 메이저 정유사가 보유한 전국 주유소 대량 매각 자문을 완료했다고 21일 밝혔다. 이번 성과는 지방 주유소를 포함한 대규모 매각을 단기간 내에 성사시켜 유효 수요를 최대한 창출한 점에서 큰 의미가 있다. 기업솔루션팀은 특수 자산과 산업에 대한 깊은 이해를 바탕으로 매도인의 자산 가치를 극대화하고, 장기적인

2024-08-21 13:22
쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 국내 유일 '리테일 공간 기획 컨설팅팀' 신설

쿠시먼앤드웨이크필드 국내 최초로 리테일 공간 기획 컨설팅 전담팀(RSS)를 신설한다고 19일 밝혔다. RSS팀은 시장 트렌드와 고객 경험을 분석하고 빅데이터와 디자인 심리학을 활용해 리테일 컨설팅을 제공할 계획이다. 올해 팀 신설 이후 뮤지컬 공연장과 프라임 오피스 타워, 최고층 빌딩 등을 대상으로 공간 리브랜딩을 수행했다. 쿠시먼앤드웨이크필드 측은

2024-08-19 15:36
코람코자산운용 전략·리서치실 인력 영입…블라인드펀드와 협업 강화↑

코람코자산운용 ‘부동산 전문가’ 리서치 팀장 영입전략·리서치실 조직 구성 ‘완성’ 평가코람코자산신탁 ‘블라인드 펀드’와 업무 협력 기대 코람코자산운용이 리서치센터에 인력을 영입해 자산 투자에 박차를 가하고 있다. 19일 코람코자산운용에 따르면 지난주부터 회사 전략·리서치실에 팀장급 인력을 새로 영입했다. 새 인력은 글로벌 부동산 컨설팅 기업 쿠시먼앤

2024-08-19 15:28
미국 샌프란시스코, AI 붐에도....2분기 오피스 공실률 34.5% 역대 최고

2분기 공실률 34.5%로 역대 최고...전년비 6%p 올라하이브리드 근무ㆍ빅테크 대규모 구조조정 영향오픈AI 등 임대 계약 증가에도 분위기 반전엔 역부족 미국 캘리포니아주 샌프란시스코 사무실의 공실률이 역대 최대를 기록했다. 인공지능(AI) 열풍도 공실률 해소에는 역부족이라는 분석이 나온다. 8일(현지시간) CNBC는 상업용 부동산회사 쿠시먼앤드웨이

2024-07-09 10:43
1000억 달러 베팅 날릴 판…중국 경기 둔화에 창고·산업단지 수요 뚝

글로벌 기관투자자, 10년간 중국 상업용 부동산에 1000억 달러 투자동·북부 물류 부동산 공실률 20% 육박 전자상거래 성장세·무역 둔화 등 영향 중국에서 한때 국제 투자자들을 대거 끌어들였던 창고와 산업단지가 예상치 못한 수요 한파에 시달리고 있다. 블룸버그통신은 25일(현지시간) MSCI 리얼 캐피털 애널리틱스의 데이터를 인용해 글로벌 기관투자자

2024-06-26 17:12
코람코신탁, 구 삼성 서초사옥 매각…6년만에 수천억 시세차익 본다

코람코자산신탁이 6년 만에 '더에셋' 매각에 나섰다. 매입 당시 시세보다 높은 가격에 사들였다는 우려도 있었지만, 보유하는 동안 가격이 오르면서 수천억 원대 시세차익이 발생할 것으로 예상된다. 8일 IB업계에 따르면 코람코자산신탁은 '코크렙43호 위탁관리부동산투자회사(코크렙 43호 리츠)'를 통해 보유한 '더 에셋'(The Asset) 타워' 매각에

2024-05-08 15:56

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