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수도권 아파트 경매, 8·28대책 효과로 낙찰가율 ‘급등’

8·28 대책 발표 직후 70% 후반대에 머물던 수도권 아파트 낙찰가율이 9월 첫 경매에서 80%를 훌쩍 넘어섰다. 그동안 수요자가 몰렸던 감정가 6억원 이하 아파트는 물론 감정가 6억원을 초과하는 중대형 아파트 낙찰가율도 80%를 넘어선 것으로 나타나 등 8·28대책이 본격적으로 힘을 발휘하기 시작한 것으로 분석된다. 부동산태인에 따르면 지난달 26일

2013-09-03 19:27
수도권 아파트 평균감정가 6년만에 3억원대로 하락

올해 경매에 나온 수도권 아파트의 평균 감정가가 2007년 이후 6년 만에 3억원대로 떨어졌다. 부동산경기 침체가 장기화되면서 아파트 값이 하락한 데 따른 것으로 풀이된다. 26일 부동산태인에 따르면 2000년 1월부터 올해 7월(31일 기준)까지 경매장에 나온 수도권 소재 아파트 신건(경매로 처음 넘겨진 물건) 13만6885개를 연도별로 분류해 조사한

2013-08-26 08:12
서세원 딸 소유 청담동 오피스텔 ‘경매행’

개그맨 서세원의 딸인 서동주 씨 소유의 오피스텔이 법원경매에 부쳐진다. 20일 부동산경매정보사이트 부동산태인에 따르면 강남구 청담동에 소재한 서동주 씨 소유 오피스텔이 내달 5일 오전 10시 서울중앙지방법원 11계에서 첫 매각에 부쳐질 예정이다. 등기부등본을 보면 서씨는 지난 2011년 3월에 이 주택을 매입해 김모씨에게 임대해주며 전세권을 설정해준 것

2013-08-22 09:20
강남3구 재건축 너마저…‘거래절벽’ 넘어 ‘공황’ 수준

부동산시장의 선행지표인 강남3구(강남·서초·송파) 아파트 거래량이 급감하고 있다. 일선 부동산 중개업소들은 그나마 있던 문의 전화조차 끊기면서 개점 휴업 상태가 지속되고 있다. 여름철 비수기에 이제는 취득세가 내려가길 기다리겠다는 수요자 심리가 겹쳐 ‘거래절벽’을 넘어 ‘거래공황’에까지 이르렀다는 푸념이다. 7일 서울부동산정보광장 등에 따르면 지난

2013-08-07 10:16
여중생 집단성폭행 13명 무더기 구속...모텔 끌고 다니며 20여차례 성폭행

여중생을 집단 성폭행한 고교생 13명이 전원 구속됐다. 전남 광양경찰서는 5일 여중생을 집단 성폭행한 혐의로 김모 군(18·고3) 등 10, 20대 동네 선후배 13명을 모두 구속했다. 광양경찰에 따르면 김모 군 등 13명은 2010년 6월부터 8월까지 B양을 광양시 중마동과 태인동 지역의 모텔과 자취방 등에 끌고 다니며 20여 차례 성폭행한 혐의를

2013-08-06 08:59
대한민국은 지금 ‘경매중’

# 경기도에서 인테리어업체를 운영하던 Y씨는 경기 불황을 버티지 못하고 최근 사업을 접었다. 그동안 진 빚을 청산하기 위해 지난해 말부터 사무실과 공장을 팔려고 했으나 마땅한 매수자를 찾지 못했고, 이 건물은 경매에 넘어갔다. 헐값에라도 부동산을 처분하려고 했으나 수개월째 허탕을 쳤고, 그러던 중 빚만 늘어나 결국 경매로 넘어가게 된 것이다. # 지난 6

2013-08-02 10:16
경매물량 홍수 속 시장은 ‘썰렁’

경매시장의 매물 급증 현상은 불경기에다 계절적 비수기, 6월 취득세 감면 종료 여파 등 여러 요인이 복합적으로 작용한 데 따른 것이다. 여기에 하반기 부동산대책 관련 논란에 따른 대기 수요자 증가 등도 매수세 감소 요인이 되고 있다. 현재 경매시장에선 매수세는 찾아보기 힘들다. 취득세 감면 혜택 종료 영향이 적지 않았다. 전문가들은 향후 경매시장이 정

2013-08-02 10:08
펜트하우스·교회·호텔…초고가 경매물량이 쏟아진다

부동산 경매시장 매물이 포화상태다. 아파트와 다세대주택은 물론 교회·사찰·토지 등 용도를 가리지 않고 고가 물건들이 연일 쏟아지고 있고, 심지어 룸살롱이 들어가 있는 건물도 공매시장에 등장했다. 2일 부동산태인에 따르면 올해 1·2금융권에서 경매를 신청한 수도권 아파트는 7월말 기준 총 1만5201개로 역대 최다다. 이는 아파트를 담보로 대출받았지만

2013-08-02 10:07
다세대주택 경매물량 폭증…매수세 적어 ‘소화불량’

법원 경매에 나온 수도권 소재 연립·다세대(이하 다세대로 통칭) 주택 수가 폭증한 가운데 매수세가 물량 증가세를 따라잡지 못하고 있다. 이에 따라 빚을 갚아야 하는 채무자는 물론 다세대 주택을 담보로 돈을 빌려 준 금융기관에도 적잖은 부담으로 작용할 전망이다. 1일 부동산태인에 따르면 7월 들어 경매가 진행된 수도권 다세대 물건 수는 모두 2293개로

2013-08-01 09:45
공주사대부고, 해병대 캠프 희생 고교생들 '의사자' 신청

사설 해병대 캠프 희생 학생들 의사자 신청 공주사대부고는 사설 해병대 캠프에 참가했다가 아깝게 목숨을 잃은 학생 5명에 대해 '의사자' 추진을 신청했다. 공주사대부속고는 거센 파도에 휩쓸린 아비규환 속에서 친구를 살리고 숨을 거둔 이병학ㆍ이준형ㆍ진우석ㆍ김동환ㆍ장태인(17) 군 등 희생자 5명 전원을 의사자로 인정해 달라는 신청서를 태안군청에 접수했다고

2013-07-29 10:49
공주사대부고 이한재 교사 추도사 “사랑하는 제자 지키지 못한 선생이 무슨 말을 해”

사설 해병대 캠프에서 목숨을 잃은 공주사대부고 학생 5명의 영결식이 24일 학교장으로 치러졌다. 공주사대부고 운동장에서 거행된 ‘사설 해병대캠프 희생학생 합동영결식’에서는 학생들을 직접 가르쳤던 이한재 교사가 추도사를 읽어 참석자들의 눈물을 흘리게 했다. 이한재 교사는 추도사를 통해 학생들을 한 명 한 명 떠올렸다. 친구들을 구하려다 숨진 이병학군

2013-07-24 17:08
1044억 호텔 경매행…숙박시설로는 역대 최고가

숙박시설 용도로 역대 최고 감정가를 기록한 호텔이 경매물건으로 등장해 화제다. 22일 부동산태인에 따르면 경남 창원에 소재한 특1급 호텔 ‘더시티세븐 풀만호텔’이 다음달 6일 창원지법 경매1계에서 첫번째 매각에 부쳐진다. 이 호텔은 지하3층~지상15층 규모 건물이다. 건물 연면적은 4만716.6㎡에 달하며 건물 감정가가 약 768억원으로 전체 감정가의

2013-07-22 16:01
수도권 아파트 경매물량 ‘역대 최다’

올해 수도권 소재 아파트 경매물건 수가 예년보다 크게 늘어 최다기록 경신을 눈앞에 두고 있다. 특히 이 과정에서 담보대출을 갚지 못해 경매장으로 나온 아파트 비중이 더 높아진 것으로 분석됐다. 18일 부동산태인에 따르면 올해(17일 기준) 법원 부동산경매로 넘어온 수도권 소재 아파트는 모두 1만9348개로 잠정 집계됐다. 이는 최악의 부동산경기 침체를

2013-07-18 11:06
강남3구 6월 아파트 낙찰가율 80%선 회복

올해 6월 강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 경매 낙찰가율이 80.42%로 80%선을 회복한 것으로 조사됐다. 7일 부동산태인에 따르면 6월 강남3구의 경매 낙찰가율이 80%를 넘은 것은 2011년 9월(82.01%) 이후 21개월 만이다. 강남 경매 낙찰가율은 올해 1월부터 5개월 연속 상승했으며 6월 수치는 올해 1월 71.93%보다 8.49%포

2013-07-07 11:35
526억원짜리 대형교회 경매 매물로…종교시설 사상 최고가

종교시설 중 역대 최고감정가인 526억원 짜리 교회가 경매장에 나와 눈길을 끌고 있다. 3일 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 경기도 성남시 분당구에 소재한 대형교회가 다음달 5일 두 번째 매각에 부쳐질 예정이다. 지하5층~지상7층 규모의 이 교회 감정가는 건물 343억원, 부지 183억원 등 총 526억원에 달한다. 종교시설 경매건 중 역대 최고가

2013-07-03 15:59
보증금 떼이는 경매주택 세입자 늘었다

경매에 나온 부동산 세입자 중 전·월세 보증금을 일부 혹은 전액 떼이는 세입자들이 늘고 있는 것으로 조사됐다. 20일 부동산태인에 따르면 올 들어 경매에 나와 낙찰된 수도권 소재 주택(아파트·다세대·다가구) 물건 9642개(17일 기준) 중 세입자가 있는 물건 수는 5669개, 세입자 보증금이 전액 배당되지 않는 물건 수는 4453개로 집계됐다. 즉 경매

2013-06-20 12:19
주택경매, 취득세 감면 막차수요로 ‘들썩’

전국 주택경매 시장이 달아오르고 있다. 취득세 감면 시한이 이달 말 종료됨에 따라 막바지 혜택을 노린 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 12일 부동산태인에 따르면 6월 첫 주(3~7일) 들어 전국 법원에서 경매된 주택(아파트 및 주상복합, 다세대 및 연립, 다가구 및 단독주택) 1692개를 조사한 결과 낙찰가율이 5월 마지막 주 77.98%에서 79.

2013-06-12 09:29
강남3구 아파트 경매 ‘시들’…이유는?

강남3구(강남·서초·송파) 아파트의 체면이 말이 아니다. 4·1 부동산 대책 효과로 반짝 상승세를 보인 이후 거래량 급감과 가격 하락을 경험한 데 이어 경매시장에서도 외면 받고 있는 것. 5일 부동산태인이 지난 5월 경매에 부쳐진 버블세븐 아파트 544개를 조사한 결과 강남3구 낙찰가율은 78.25%를 기록, 버블세븐 지역 중 가장 낮은 것으로 조사됐다.

2013-06-05 13:42
수도권 아파트 경매시장, 6년5개월 만에 최대 인파

수도권 아파트 경매시장이 뜨겁게 달아올랐다. 4·1대책으로 주택 구매심리가 살아난 데다 취득세 한시감면 종료 시점이 한달 앞으로 다가오면서 입찰자 수가 급증하고 있다. 부동산경매정보업체 부동산태인에 따르면 수도권 아파트 월간 입찰자 수는 3월 6660명으로 늘어난 데 이어 지난 4월에는 8249명을 기록한 것으로 나타났다. 이처럼 월간 입찰자 수가 월간

2013-05-30 10:20
금융권 하우스푸어 지원책 실효성 의문

은행들이 내달부터 하우스푸어 지원에 나선다. 그러나 금융당국이 금융권에 요구한 하우스푸어 지원책은 대부분의 금융사가 이미 자체 시행하고 있는 것으로‘문패’만 단 유명무실한 제도라는 지적이다. 29일 금융권에 따르면 은행들은 다음달 17일부터 주택담보대출 프리워크아웃(사전채무조정)과 경매유예제도 활성화 등 하우스푸어 지원을 본격 나선다. 프리워크아웃은

2013-05-29 14:00

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