텐즈힐 검색결과 - 이투데이

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반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

서울 아파트값이 19주 연속 오르면서 핵심지 단지 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서초구와 강남구 등 집값 상승기 때 가장 먼저 올랐던 지역에서 아파트 신고가 거래가 이어지고 있다. 서울 아파트값 오름세가 꺾이지 않는 만큼 아파트값 전고점 회복에 이은 신고가 거래는 서울 전역에서 당분간 계속될 전망이다. 초고가 아파트가 밀집한 서울 서초구 반포동

2024-08-01 17:00
공시가 동결에 보유세 부담 덜었다…반포자이 84㎡ 보유세 ‘120만 원’ 상승 [공동주택 공시가]

올해 공동주택 공시가격이 지난해 수준으로 동결되면서 주택 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 지난해와 비슷하거나 소폭 오를 전망이다. 서울 아파트 공시가격 10억~12억 원(1가구 1주택자 기준) 보유 가구의 보유세 부담은 지난해 대비 약 20만 원가량 늘어날 것으로 예상된다. 19일 국토교통부가 발표한 ‘2024년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면

2024-03-19 06:00
"대단지가 대세"…연내 건설사 컨소시엄 단지 4000가구 쏟아진다

연말까지 전국에 약 4000가구 규모 컨소시엄 단지들이 공급된다. 건설사가 연합해 짓는 컨소시엄 단지는 규모도 크고, 대형 건설사가 참여해 브랜드 가치 상대적으로 높아 시장 내 선호도가 높다. 이에 연내 공급되는 컨소시엄 단지에 관심이 쏠린다. 24일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연말까지 전국에 총 3만5087가구(일반분양 기준)가 분양 시

2023-11-24 09:33
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

올해 공동주택 공시가격이 역대 최대로 하락하면서 올해 보유세(재산세+종합부동산세) 부담도 크게 줄어들 전망이다. 1가구 1주택자의 경우 보유세는 2020년 대비 약 20% 이상 감소하는 것으로 나타났다. 22일 국토교통부가 발표한 ‘2023년도 공동주택 공시가격(안)’에 따르면 올해 공동주택 공시가격은 전국 평균 18.61% 하락했다. 이에 다주택자를

2023-03-22 15:02
부동산 한파에 속절없이 떨어지는 서울 보류지

부동산 시장 한파에 유찰 이따라'e편한세상 청계' 시세보다 2억↓ 아파트값 하락세가 짙어지면서 서울 보류지 시장도 주춤하고 있다. 보류지는 청약 통장을 사용하지 않고도 시세차익을 노려볼 수 있어 부동산 시장에서 알짜 투자처로 꼽혔다. 그러나 최근 금리 인상 등으로 부동산 한파가 이어지면서 보류지 역시 수차례 유찰되고, 가격도 계속해서 내려가고 있다.

2022-09-04 15:00
'19%' 오른 공동주택 공시가격…다주택자 세금 부담 현실화

다주택자 평균 보유세 두 배 이상 더 내야 당정, 종부세ㆍ재산세 인하 논의 '변수' 올해 전국 공동주택 공시가격 인상률이 19.05%로 확정됐다. 정부의 공시가격 인상이 현실화되면서 다주택자의 세금(보유세) 부담도 늘어나게 됐다. 이 때문에 종합부동산세(종부세)가 늘어난 다주택자나 고가주택 한 채를 보유한 집주인의 고민도 깊어질 전망이다. 다만 여당을 중

2021-04-28 14:58
6월 성동구 아파트 매매거래 절반 이상은 '30대 이하'

지난 6월 서울 성동구 아파트 매매 거래의 절반 이상을 30대 이하 연령대가 차지한 것으로 나타났다. 17일 직방이 6월 서울시 아파트 연령대별 매매거래 비중을 조사한 결과 서울 25개구 중 성동구는 30대 이하의 매매거래 비중이 52.96%로 절반 이상인 것으로 집계됐다. 30대 이하의 매매거래 비중은 성동구가 가장 높았고, 이어 중ㆍ강

2020-08-17 10:38
성동구 텐즈힐 1단지, '공동주택 우수관리 단지'로 선정

국토교통부는 3일 서울 성동구 하왕십리동 '텐즈힐 1단지' 아파트를 공동주택 최우수 관리 단지로 선정했다. 텐즈힐 1단지는 지역 사회와 적극적으로 협력하며 아파트 공동체가 나아갈 길을 제시했다는 평가를 받았다. 텐즈힐 1단지에선 세대 간 소통을 활성화하기 위해 인근 고등학교 학생들과 사회복지관 어르신들이 함께 마을학교, 효사랑 큰잔치, 요리 강습ㆍ예절

2020-03-03 11:00
[주목!이곳] ‘e편한세상 청계 센트럴포레’..."도심 접근성 OK, 가격이 쫌...”

28일 개관한 ‘e편한세상 청계 센트럴포레’ 견본주택에는 모처럼 서울 동대문구에 새로 들어서는 아파트 단지에 대한 기대감으로 실수요자들이 붐볐다. 한낮에도 영하 10도 안팎인 날씨로 인해 서울 소재 아파트 견본주택 개관 날 흔히 볼 수 있는 야외 대기열은 없었다. 대림산업이 용두5구역 재개발을 통해 공급하는 이 단지는 지하 3층, 지상 18~2

2018-12-28 17:43
건폐율 낮을수록 단지 가치 높아진다

최근 초고층 아파트 공급이 봇물을 이루면서 건폐율 낮은 아파트가 부각 받고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 최근 아파트가 단순한 주거공간이 아닌 삶의 질을 높이는 생활공간으로 자리를 잡아가면서 낮은 건폐율을 통해 녹지 및 휴식 공간이 풍부한 단지들의 경쟁력이 높아지는 것으로 나타났다. 건폐율이란 전체 대지면적에서 건축물의 바닥면적이 차

2018-06-25 10:00
설 연휴 지나면 집값 더 오를까···서울 아파트값 계속되는 상승세

서울 아파트값 상승세가 무섭다. 거래는 뜸하지만 한 두건 거래가격이 최고가를 경신했다는 소식이 전해지면 일대 아파트값은 일제히 상승한다. 여기에 상대적으로 낮은 가격의 매물을 찾는 매수자와 상대적 저평가 논리로 매도물건의 호가를 높이는 현상이 반복되며 서울 대부분의 지역에서 아파트값이 강세를 나타내고 있다. 더욱이 설 연휴가 지나면 집값이 더 오르지 않을까

2018-02-15 10:00
서울시 ‘2016 공동주택공동체 활성화 우수사례 발표회’ 개최

서울시는 지난 14일 ‘2016 공동주택 공동체 활성화 우수사례 발표회 발표단지 선정심사’ 를 개최해 우수 단지 4개를 선정해 발표했다. 이날 오후 2시 서울시청 8층 다목적홀에서 열린 우수사례 발표회에서는 239개 공동체 활성화 공모사업 중 은평구, 금천구 등 10개 우수사례 발표를 통해 대상 1개, 금상 2개, 은상 3개, 동상 4개단지를 선정했다.

2016-12-16 12:26
대규모 뉴타운 초기분양 단지, 분양 후 눈에 띄는 ‘웃돈’ 이유는?

서울 뉴타운 초기 분양단지들이 수 억원에 달하는 프리미엄이 형성되자 본격적인 뉴타운 개발이 진행중인 지역으로 이목이 집중되고 있다. 뉴타운 초기 분양단지들의 경우 후속분양 단지들보다 상대적으로 저렴한 분양가로 공급되는 데다 주변 생활인프라 확충에 따른 수혜를 가장 크게 받는다. 이에 후속분양 단지들보다 높은 시세차익을 기대할 수 있다. 실제로 부동산 전

2016-08-08 15:25
[수도권 시황]가계부채 대책 영향, 서울 아파트 매매시장 ‘싸늘’

주택담보대출에 대한 `여신심사 선진화 가이드라인`이 발표된 가운데 서울 아파트 시장은 더욱 싸늘해진 분위기다. 부동산114에 따르면 12월 3주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.02%로 나타났다. 이는 지난 1월 1주차(0.02%) 이후 가장 낮은 수치다. 대출 규제 발표 영향으로 매수자들의 관망세가 짙어진 것으로 풀이된다. 서울 재건축 아파트시

2015-12-19 10:00
서울 성동구 뜨는 이유 있네…뉴타운 호재에 분양권거래 최다

서울에서 부동산시장이 들썩이고 있는 곳 중 하나가 강북의 성동구다. 뉴타운 개발 호재에 따른 분양권거래가 다른 자치구들을 압도하고 있는데다 대형건설사들의 정비사업장 분양도 잇따르고 있기 때문이다. 또 지하철과 도로 등 교통망을 바탕으로 강북 도심권과 강남권 접근도 용이해 최적의 입지조건도 갖췄다는 평가를 받고 있다. 21일 부동산업계에 따르면 성동구는 올

2015-08-21 17:02
주거 편의 조건 다 갖췄다…도심권 아파트 분양 인기 상승

도심권에 위치한 아파트가 '살기 편하다’는 인식이 수요자들 사이에 새롭게 각인되면서 도심 속 아파트가 인기를 끌고 있다. 지난해 부산의 전통 주거지로 생활인프라가 우수한 금정구에 분양한 '래미안 장전'은 146대 1이라는 높은 청약경쟁률을 기록했으며, 현재 래미안 장전 89㎡형 분양권에는 4,000만~5,000만원의 웃돈이 형성돼 있다. 서울 도심권

2015-05-04 10:06
내달 전국 입주물량 1만6300가구…전월比 7653가구 ↑

다음달 전국 입주물량은 1만6300여가구로 밝혀졌다. 30일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 오는 4월 전국 아파트(주상복합 포함, 국민임대 제외) 입주물량은 총 21곳 1만6367구다. 3월 입주물량인 8714가구와 견줘 7653가구, 지난해 같은 달(1만4634가구)에 비해서는 1733가구 늘어난 것으로 조사됐다. 수도권에서는 총 7곳 5224가

2015-03-30 17:50
강남 재건축 · 강북 뉴타운 ... 서울 부동산시장 '들썩'

강남의 재건축 호재에 이어 강북 뉴타운도 분양이 시작되면서 서울 부동산시장이 들썩이고 있다. 25일 부동산업계에 따르면 왕십리 뉴타운을 비롯해 북아현 뉴타운, 장위 뉴타운 등 개발 중에 있는 대규모 뉴타운은 이달부터 본격적인 분양에 들어가면서 업계의 관심이 쏠리고 있다. 지난 20일 왕십리 뉴타운 3구역에 들어서는‘왕십리 센트라스’ 모델하우스에는 사흘

2015-03-24 17:12
현대건설 컨소시엄, 왕십리뉴타운 3구역 ‘센트라스’ 3월 분양

현대건설 컨소시엄(현대건설․포스코건설․SK건설)이 시공하는 왕십리뉴타운 3구역이 ‘센트라스(CENTLAS)’라는 독자적 브랜드를 개발해 오는 3월 본격적인 일반 분양에 돌입할 예정이다. 왕십리 센트라스(CENTLAS)는 ‘중심이 되는’, ‘가장 중요한’ 이란 의미의 ‘센트럴(Central)’과 ‘지상낙원’을 뜻하는 ‘아틀란티스(Atlantis)’를 합쳐

2015-02-04 10:09
2015년 입주물량 24만가구···올해 대비 7.3%↓

2015년 새아파트 입주물량은 전국 23만9550가구로 예정돼 있다. 2014년(25만8456가구)과 비교해 7.3%(1만8906가구) 줄어든 수치다. 지역별로는 수도권이 2014년 대비 1.9%(1874가구) 감소한 9만6224가구가 입주하고 지방은 10.6%(1만7032가구) 감소한 14만3326가구가 입주 대기 중이다. 수도권과 지방 모두 입주물량

2014-12-23 17:49

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