표준임대료 검색결과

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불안한 임대차 시장, 외국은 ‘표준임대료·거래 안전 강화’로 대응 [서민 주거가 무너진다⑤]

주요 선진국에선 주택 임대차 시장 안정화와 임차인 보호를 위한 다양한 정책을 시행 중이다. 이에 전문가들은 전세 사기 등으로 임대차 시장 불안을 겪는 한국 역시 표준임대료 제도나 부동산 거래 안전성 강화 등 외국 사례를 ‘모범 답안’으로 삼을 만하다고 조언하고 있다. 먼저 표준임대료 제도는 독일과 프랑스, 일본, 미국 등 대부분 선진국에서 시행 중이다

2023-07-05 07:00
“전세사기 막아라”…표준임대료·깡통전세 방지법 우후죽순 발의

인천과 서울 서부지역 일대에 빌라 전세사기가 속출하면서 청년‧서민 전세보증금 보호에 비상이 걸렸다. 정부 부처가 적극적으로 대응에 나서고 있지만, 법과 주택도시보증공사(HUG) 전세 보증보험 체계 허점을 이용한 전세사기 일당의 수법에 속수무책으로 당한 것으로 파악됐다. 이에 국회는 표준임대료 도입과 깡통전세 방지를 위한 법을 속속 내놓고 있다. 21일

2023-01-21 07:00
"차기 정부 주거정책, 저소득 월세가구·주거취약계층 최우선 대상 설정해야"

40년간 자가소유·점유율 60% 정체기존 정부 '주거사다리' 제역할 못해모든 임대주택 '주거의 질' 확립하고'표준임대료'로 과도한 인상 막아야 차기 정부는 자가소유를 최종 목표로 하는 주거정책에서 ‘실수요자’가 아니라 저소득 월세가구와 주거취약계층을 주거 정책의 최우선 대상으로 설정해야 한다는 주장이 나왔다. 복지시민단체 '내가만드는복지국가'는 3일 김

2022-03-03 17:00
통합공공임대주택 임대료 기준, 시세의 35~90% 범위서 차등

통합공공임대주택 임대료 기준이 시세의 35~90% 범위에서 입주민 부담 능력에 따라 차등화된다. 국토교통부는 18일까지 이 같은 내용을 담은 통합공공임대주택 임대료 기준에 대한 행정예고를 진행한다고 1일 밝혔다. 통합공공임대주택은 그동안 복잡했던 공공임대주택 유형(영구·국민·행복)을 하나로 통합하고 입주자격, 임대료 체계 등을 수요자 관점에서 개선하

2021-11-01 14:23
정부·법원 경고에도 '신규전세 상한제' 꺼낸 여당

신규계약 가격 인상 제동재산권 침해·전세공급 품귀 가속화 우려 여당인 더불어민주당이 주택 임대차시장 규제를 신규 계약으로까지 확대하겠다는 뜻을 드러내고 있다. 새로 셋집을 구해야 하는 세입자 부담을 줄여주기 위해서다. 시장에선 재산권 침해는 물론 민간 임대주택 공급 감소로 전월셋값 급등을 부채질할 것이라는 우려가 나온다. 윤호중 민주당 원내대표는 26일

2021-07-27 17:30
오늘부터 '전월세 신고제' 시행…집주인도 세입자도 "두렵다"

전세 6000만 원·월세 30만 원 초과신규·갱신 시 30일 이내 신고 의무임대소득 노출 꺼리는 집주인임대공급 위축 등 부작용 우려 '임대차 3법'의 마지막 퍼즐인 전월세 신고제가 이달부터 본격 시행됐다. 정부는 이 제도로 임차인(세입자) 보호가 한층 강화될 것으로 기대하고 있다. 하지만 시장에선 우려의 시선을 보내고 있다. 전월세 신고제가 임대인(집주인

2021-06-01 05:15
전월세신고제로 퍼즐 맞춰지는 임대차3법…현장선 '과세·표준임대료' 논란

보증금 6000만 원·월세 30만 원 넘으면 신고 의무화 6월 1일부터 전국에서 전월세신고제가 본격 시행된다. 시장에선 임대차시장이 투명해지고 임차인의 권익 보호가 강화될 것으로 보고 있지만 임대소득이 낱낱이 드러나고 이런 정보가 과세 근거로 사용될 가능성이 크다는 우려가 나오고 있다. 임대료 상승을 제한하는 표준임대료 도입 가능성도 거론된다. 15

2021-04-15 17:00
이 와중에… 여당, 전세난 더 부추길 '전월세 규제 법안' 잇달아 발의

임대차법 부작용 '전세난' 확인하고도 ‘6년 전세보장법’ 발의 표준임대료ㆍ신규 임대료 전월세상한제 줄줄이 대기 여당 주도로 통과된 새 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 이후 전국 아파트 전세시장이 ‘대란’을 겪고 있지만 정작 여당은 추가 임대차법 개정안 통과를 벼르고 있다. 최근 전세난은 임대차 2법 시행 부작용 때문이라는 지적이지만 여

2020-11-05 05:20
[사설] 전세대책 또 뭐가 나올지 시장은 불안하다

정부와 여당의 전세대책에 또 혼란이 빚어지고 있다. 당정은 이번 주 전세대책을 내놓을 예정이었으나 신중론에 부딪혀 이러지도 저러지도 못하는 양상이다. 전세난을 타개할 당장의 현실적인 방법이 없는 딜레마가 읽힌다. 기획재정부와 국토교통부는 전세대책의 발표 여부와 시기, 내용 등이 확정되지 않았다는 입장을 내놓았다. 시장은 당정이 금명간 대책을 발표할 것으

2020-10-26 17:39
'뭔가 내놓긴 해야 하는데'… 전세난 묘수 못찾는 정부

개정 주택임대차보호법 시행 이후 전세난이 가중되자 후속 조치를 협의해온 당정이 대책 발표 시기를 한발 늦추며 막바지 점검에 들어갔다. 시장에서는 정부가 여당과의 협의를 거쳐 이르면 이번 주 전세대책을 마련할 것이란 관측이 우세했다. 당정은 속도보다는 실질적인 효과에 중점을 두고 당분간 주택시장 상황을 지켜본 뒤 정책을 신중히 내겠다는 입장이다. 26

2020-10-26 16:29
[이슈앤인물] 김현아 "코로나 시대 주택정책, 집값 벗어나 '주거복지' 큰그림 그려야"

“신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 보육과 교육의 양극화가 여실히 드러났다. 주택 정책도 이제 누구나, 어디 살든, 어떤 계층이든 안전한 공간을 보장받을 수 있는 공간 복지에 초점이 맞춰져야 한다. 집값에만 집착하는 주택 정책보다 포스트 코로나를 대비한, ‘주거 복지’라는 큰 그림이 필요하다는 얘기다.” 엄마가 외출한 사이 집에서 배가 고파

2020-10-23 06:40
당정, 내주 나올 전세대책에 뭐가 담기나

정부와 여당이 다음 주 전세시장 안정을 위한 부동산 추가 대책을 내놓는다. 개정 임대차 2법(계약갱신청구권ㆍ전월세상한제) 시행 이후 서울에서 불붙은 전세난이 전국으로 확산할 조짐을 보이자 이를 막기 위한 조치로 보인다. 정부와 더불어민주당은 21일 서울 여의도 국회에서 ‘경제상황 점검회의’를 열고 이르면 다음 주 부동산 태스크포스(TF)인 미래주거추

2020-10-21 16:33
‘전세난’ 잡을 부동산 규제, 다음 주 나오나

민주당, 다음 주 부동산TF 회의 개최…전세대책 발표 여부 '주목'전문가 “추가 규제책으론 전세시장 더 왜곡시킬 것” 서울ㆍ수도권을 중심으로 전세대란이 이어지자 당정이 대책 마련을 위해 분주하게 움직이고 있다. 더불어민주당은 이르면 다음 주 '미래주거추진단'을 중심으로 전세대책을 내놓을 전망이다. 동시에 금융당국은 신용대출액이 부동산 시장으로 흘러들어가지

2020-10-21 15:02
[문선영의 異見] 코로나 보다 무서운 전세난

"코로나19 때문에 한번 미룬 결혼인데, 이번엔 전셋집이 문제네요." 내년 초 결혼을 계획하고 있는 후배가 찾아와 고민을 털어놓았다. 당초 올 여름에 결혼을 계획했던 후배는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 여파로 일정을 한 차례 연기한 바 있다. 코로나19 확산세가 그나마 진정되자 다시 결혼을 진행하고 있다는 후배는 이번에는 전셋값이 복

2020-10-19 07:00
정부, 전세 추가 대책 만지작?… 김현미 “일단 전세시장 상황 좀더 지켜볼 것”

전세시장 혼란에 “안정까지 일정 기간 걸릴 것”16일 국토교통부 국정감사 김현미 국토교통부 장관은 16일 추가 부동산 대책 시행 여부와 관련해 “일단 시장 상황을 좀 더 지켜볼 것”이라고 말했다. 김 장관은 이날 세종정부청사에서 열린 국회 국토교통위원회 국토부 국정감사에서 이같이 말했다. 김 장관은 이어 “1989년 전세 기간을 1년에서 2년으로

2020-10-16 15:42
[사설] 전세시장 난리인데 또 추가규제 만지는 정부

서울·수도권 전세시장 혼란이 갈수록 심각해지고 있다. 주요 아파트 단지마다 물건이 자취를 감추고 전셋값은 폭등하는 양상이다. 계약갱신청구권제, 전월세 상한제 등 개정 임대차법이 7월말 시행에 들어가면서 우려됐던 현상이다. 사정이 이런데 정부는 또다시 추가 규제대책을 검토하는 움직임이다. 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안감만 더 커진다. 홍남기 경제부총리

2020-10-15 17:00
"무겁게 받아들인다는 ’전세난‘"…정부, 추가 대책 '만지작'

표준임대료 제도 도입 등 추가 대책 전망 새 임대차법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 이후 서울을 중심으로 전셋값이 치솟으면서 정부가 시장 안정을 위한 추가 대책 마련에 고심하고 있다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관도 14일 열린 제8차 부동산시장 점검 관계장관회에서 "신규로 전세를 구하시는 분들의 어려움을 무겁게 받아들인다. 전셋값 상승 요

2020-10-14 16:55
'갱신'과 '난민' 사이… '전세 양극화' 심화

기존 세입자는 5% 증액해 계약 갱신…신규 계약은 '부르는 게 값'정부, 중산층 공공임대주택ㆍ표준임대료 꺼낼까 주택 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세상한제) 시행 후 서울 전세시장이 양분되고 있다. 같은 단지, 같은 면적이라도 전세 계약을 갱신했는지 새로 맺었는지에 따라 전셋값이 수억 원까지 차이 난다. 세입자 보호라는 본래 취지가 길어야 4년짜리에

2020-10-14 05:40
[창간 10주년] '월세시대' 연착륙하려면… 공공임대ㆍ‘착한 임대료’ 정착 필요

#. 영국 수도 런던은 세계적으로 집값이 비싸기로 악명이 높다. 한 달 치 월급을 고스란히 월세로 내야 할 정도다. 살인적인 월세를 피해 사람들은 런던 템스강 곳곳 배를 띄워놓고 살아간다. 일명 ‘보트하우스’다. 지난해 기준 영국에서는 1만5000명 이상이 보트에서 주거 생활을 이어가고 있는 것으로 집계됐다. 런던뿐만 아니라 홍콩과 암스테르담 등 집값

2020-10-05 06:20
올해 부동산 규제 폭풍 입법…연내 ‘더 센 법’ 온다

올해 정부의 부동산 입법에 ‘브레이크’는 없었다. 부동산 시장의 부작용 우려에도 ‘집값 안정화’를 목표로 강력한 규제안이 일사천리로 국회 문턱을 넘었다. 올해 통과된 주요 부동산 법안을 되짚어보고 연내 통과가 확실시되는 법안을 정리해봤다. ‘전셋값 폭등’ 임대차 보호법, 대출 규제 등…부동산 시장 ‘핵폭탄’급 충격 올해 주택 시장에 가장 큰 영향을

2020-10-03 09:00

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