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주담대 6억 한도에…자금 부담 덜 한 준서울 지역 급부상

6·27 부동산 대책으로 수도권 주택담보대출이 6억 원 한도로 묶이면서 준서울 생활권인 경기 지역에 관심이 쏠릴 것이란 관측이 나온다. 서울 대비 대출 부담이 적으면서 집값 상승 여력이 높은 경기 지역으로 풍선효과가 나타날 수 있다는 전망이다. 18일 부동산 정보 플랫폼 부동산R114에 따르면 6월 기준 서울 아파트 가구당 평균 매매가는 약 14억600

2025-07-18 11:07
서울 오피스텔 오름세…대출 규제 '반사이익'에 탄력(?)

서울 오피스텔 매매가격이 오름세를 지속하고 있다. 서울을 중심으로 한 주택 공급 부족 우려에 아파트값이 높아지면서 대체재를 찾는 수요가 확대된 영향이다. 최근에는 '6·27 대출 규제'에서 자유롭다는 점에서 반사이익이 나타날 수 있다는 기대도 형성되는 모습이다. 하지만 전문가들은 오피스텔 오름세는 당분간 제한적일 것이라고 전망한다. 14일 KB부동산에

2025-07-14 16:52
"여윳돈 있다면 부동산 보다 주식"…전문가 3인 한 목소리

10일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼’에 출연한 경제 전문가 3인이 하반기 가장 유망한 투자처로 ‘주식’을 지목했다. 실물 경기 침체와 금융시장 호황 사이의 괴리를 지적하면서도 정부의 정책적 의지와 외국 자금 유입 등을 근거로 주식시장의 상승 여력을 높게 평가했다. 이날 방송에는 주식 전문가 이선엽 AFW 파트너스 대표, 부동산 유튜브 채널 ‘부읽남

2025-07-10 09:29
‘대남 확성기 중단 효과’…김동연 경기지사, 파주 접경마을에 든든한 동행

김동연 경기도지사가 대남 확성기 방송 중단으로 평온을 되찾은 파주 대성동 마을 주민들을 만나 “평화로운 일상이 이어지도록 경기도가 지속적으로 관심과 지원을 아끼지 않겠다”고 밝혔다. 김 지사의 대성동 방문은 이번이 세 번째다. 김 지사는 9일 파주시 캠프그리브스 DMZ체험관에서 열린 대성동 주민차담회에서 “첫 번째, 두 번째 만남 때보다 오늘은 주민들 얼

2025-07-09 17:50
6월 가계대출 8개월 만에 최대폭 증가⋯금융당국 "사업자대출 전수조사·전입의무 집중점검"

'3단계 DSR 막차' 6월 가계대출 6.5조원 급증 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 시행을 앞두고 6월 가계대출 6조원 넘게 급증했다. 고강도 부동산 대출규제를 꺼내든 정부는 '꼼수 대출'을 막기 위해 사업자 대출에 대한 전수 조사를 진행하고, 수도권에서 주담대를 빌릴 경우 6개월 내 전입의무를 이행하는 지도 집중점검할 방침이다. 금융위

2025-07-09 12:00
주담대 누르니 '마통' 급증⋯한 달 새 4687억 늘었다

5대 은행, 6월 말 기준 39조467억DSR3단계 후 2300억 더 늘어가계대출 고강도 규제 '풍선효과' 7월부터 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 전면 시행되면서 대출 한도가 줄어들 것을 우려한 차주들이 규제 시행 직전에 마이너스통장(한도대출)을 미리 개설하거나 한도를 최대한 늘린 것으로 나타났다. 8일 금융권에 따르면 5대 시중

2025-07-09 05:00
납북자가족모임, 임진각서 대북 전단 살포 공식 중단 선언 "남북 대화 위해 동참해 달라"

납북피해자가족모임이 8일 공식적으로 대북 전단 살포를 중단하겠다고 선언했다. 납북자가족모임은 이날 오전 11시 파주시 임진각 한반도생태평화종합관광센터에서 파주시와 공동 기자회견을 열고 대북 전단 살포를 전면 중단하겠다고 했다. 최성룡 납북자가족모임 대표는 "정동영 통일부 장관 후보자, 김남중 차관, 윤후덕 더불어민주당 의원에게 직접 전화를 받았고 마음

2025-07-08 14:20
[집땅지성] 6.27 대출 규제, 사실상 '금융 토지거래허가제'… 마포·성동 직격탄

정부가 6월 27일 발표한 초강력 대출 규제 대책이 부동산 시장에 사실상 ‘금융을 통한 토지거래허가제’ 역할을 하고 있다는 분석이 나왔습니다. 전문가들은 특히 마포구와 성동구 등 한강 벨트 지역이 이번 규제의 직격탄을 맞을 것으로 전망했습니다. 이번 규제는 단기적으로는 3~6개월가량 시장 안정 효과를 낼 수 있을 것으로 보입니다. 그러나 근본적인 공급

2025-07-07 10:28
'엔조이' 손민수♥임라라, 시험관으로 얻은 쌍둥이 성별⋯"아들ㆍ딸 남매"

‘엔조이 커플’ 손민수 임라라 부부가 쌍둥이 성별을 공개했다. 6일 유튜브 채널 ‘엔조이 커플’에는 ‘임신일기’ 11회가 공개된 가운데 부부의 쌍둥이 자녀가 드디어 공개됐다. 영상에서 임라라는 “저는 성별이 무어든 아무거나 받겠다는 입장이다”라며 분홍색으로 갖춰 입은 채 간절히 딸을 원하는 손민수를 가리켰다. 손민수는 “딸을 원하지만 딸 하나 아들

2025-07-06 19:17
사업자대출 꼼수’ 막는다…금융당국, 전수조사 착수

올해 실행분 포함 용도 외 사용 여부 집중 점검온투업·법인대출 풍선효과 가능성도 예의주시 정부가 주담대 6억 원 제한의 풍선효과를 차단하기 위해 이달 중 사업자대출 전수조사에 전격 착수한다. 당국은 불법·편법적인 대출을 통한 부동산 거래를 원천 차단하겠다는 방침이다. 6일 금융당국에 따르면 금융감독원은 이달 중으로 시중은행, 저축은행, 상호금융권 등에서

2025-07-06 10:35
‘6억 한도’ 초강력 규제에 주담대 신청액 반토막…강남·마용성 직격탄

주택담보대출(주담대)에 6억 원 한도를 적용하는 정부의 고강도 대출 규제가 본격 시행되면서 은행권의 주담대 신청액이 절반 이상 급감한 것으로 나타났다. 기습적으로 발표된 대출 규제의 여파로 주택 거래량이 눈에 띄게 줄고 가계대출 증가세도 이전보다 뚜렷하게 꺾인 분위기다. 6일 금융당국과 은행권에 따르면 지난달 30일부터 이달 3일까지 서울 지역 은행권

2025-07-06 09:37
[기고] 부동산정책, 규제보다 지원 강화를

최근 서울과 경기도를 중심으로 아파트 가격이 가파르게 상승하고 있다. 특히, 강남·서초·송파 등 강남 3구는 물론이고, 마포·성동·과천 등에서도 풍선효과로 인한 부작용이 나타나고 있다. 부동산 가격이 상승하면 정부에서는 수수방관할 수 없다. 왜냐하면 민심이 나빠지기 때문이다. 역대 정부에서도 부동산경기가 하락하면 부동산경기 활성화 정책을, 부동산 가격이 급

2025-07-01 08:24
'주담대 6억 제한' 첫 대면 영업일, 은행 지점 한산⋯"가계약도 대출 가능한가요"

주담대·신용대출 비대면 전면 중단꽉 막힌 대출길에 민원ㆍ전화 폭주 정부가 수도권ㆍ규제지역의 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶는 초강력 규제 시행 후 첫 대면 영업일인 30일 은행 지점은 비교적 한산했다. 이달 28일부터 은행권의 비대면 주담대, 신용대출이 일시 중단됐지만 현장 혼란은 없었다. 하지만 새 정부가 치솟는 집값을 잡기 위해 고강도 가계대출

2025-06-30 17:25
“주담대 무조건 6억까지”…집값 급등에 정부 초강수, 효과는 6개월?

“초강력 대출 규제다. 시장에 자극을 줄 수 있다” 김인만 김인만부동산경제연구소장은 30일 CBS 라디오 ‘김현정의 뉴스쇼에 출연해 정부의 ‘6억 원 주담대 상한제’에 대해 “이번에는 대출 한도를 그냥 커트라인을 딱 커팅해 버렸기 때문에 이런 정책은 처음 본다”며 “강하고 신선하다”고 말했다. 정부는 28일부터 시가와 소득에 상관없이 모든 주택담보대

2025-06-30 08:51
“상급지 이동은 틀렸네”···서울아파트 74% 대출 타격 가능성

정부가 28일부터 시행한 초강도 주택담보대출 규제로 인해 서울 아파트의 74%가량이 대출 축소 영향을 받게 됐다. 대출 상한을 6억 원으로 일괄 제한한 이번 조치는 고가 주택 위주의 ‘상급지 갈아타기’ 수요를 정조준했지만, 실수요자 중심의 중산·서민층에게도 직격탄이 될 것으로 보인다. 29일 부동산R114 분석에 따르면 서울 25개 자치구 중 18개

2025-06-29 15:38
'대출 조이기' 다음은 지역 규제?...“이젠 공급 정책 나올 때”

정부가 초강력 대출 규제를 꺼내 든 데 이어, 이번에는 규제지역 확대 가능성까지 거론되고 있다. 다만 시장에서는 이미 금융 규제가 시행된 만큼 이제는 공급 확대 등 실질적인 대책이 나와야 할 시점이라는 목소리가 나온다. 29일 부동산업계에 따르면 정부는 27일 ‘가계부채 관리방안’을 발표하며 “필요하다면 규제지역 추가 지정 등 시장 안정 조치도 적극 검

2025-06-29 10:23
“저축은행도, 카드사도 문 닫았다”…500점 이하 저신용자 ‘대출 절벽’

저축은행·카드사 모두 문턱 높여DSR 3단계 시행 땐 ‘막다른 골목’불법 사금융 유입 우려 커져 금융당국의 대출 규제 강화 여파로 신용점수 500점 이하 저신용자의 제도권 대출 창구가 빠르게 닫히고 있다. 특히 저축은행과 카드사 모두 고위험 차주에 대한 대출을 축소하면서, 저신용자들은 사실상 선택지가 사라진 상황이다. 업계에서는 총부채원리금상환비율(DSR

2025-06-28 08:00
“빌라 살아날까?”···서울 빌라 매매, 전세 사기 사태 이후 최대

서울 빌라 매매시장이 회복세를 보여주고 있다. 거래량이 전세 사기가 심각한 사회문제로 떠올랐던 2022년 하반기 이후 약 3년 만에 최대치를 기록했고 가격도 꾸준히 오르는 모습이다. 너무 비싼 아파트 대신 빌라를 찾는 수요와 공급 확대를 위한 재개발 활성화 기대감 등이 작용한 영향으로 풀이된다. 26일 한국부동산원에 따르면 서울의 4월 다세대·연립(빌라

2025-06-26 18:15
서유리, '엑셀 방송' 출연 직접 해명⋯"누가 하자고 해서, 이럴 정도인가"

방송인 서유리가 엑셀 방송에 대해 해명했다. 25일 유튜브 채널 ‘이게진짜최종’의 ‘파자마 파티’에서는 서유리, 낸시랭이 출연해 김똘똘과 이야기를 나눴다. 이날 서유리는 “나는 진짜 인터넷 방송을 옛날부터 했다. 그게 이혼하고 나니 이슈가 됐다”라며 “방송국 개설이 2006년이다. 그런데 기사가 이혼하고 인터넷 방송을 시작했다고 뜬 거다”라고 털어놨

2025-06-26 00:48
[기고] 뇌졸중 유발하는 경동맥 협착...기저 질환 있다면 정기검진 받아야

경동맥은 목 양쪽에 있는 굵은 혈관이다. 심장에서 뇌로 공급되는 혈액의 80%가 경동맥을 통해 이동한다. 이 경동맥이 좁아지고 딱딱해지는 '경동맥 협착증'은 뇌졸중의 주요 원인 중 하나로, 협착이 심해지면 뇌졸중 발생 위험이 크게 증가한다. 2011년 미국 의학전문지 신경학(Neurology)에 발표된 연구 결과에서는 경동맥이 좁아지면 뇌졸중 위험이 6

2025-06-24 17:15

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