바로 참여정부가 본격적으로 부동산 가격 문제에 대응하기 시작한 지난 2003년 10.29대책 이전 시점과 동일하다.
실제로 현재 9억6000만원 선인 강남구 대치동 은마아파트 31평형의 경우 30~40%가 빠진 가격은 6억2000만~6억4000만원 선. 이는 바로 10.29 대책 직전 가격과 동일하다. 또 큰폭으로 거품이 빠진 것으로 평가되는 재건축 아파트와 이와 유사하다....
2004년은 전년 발표한 10.29부동산 대책의 위력에 따라 집값 안정세가 나타난 것으로 평가된다. 하지만 봄철 집값 급등세에 따라 정부가 주택거래신고제를 강남과 용산구 등에 긴급 도입하면서 본격적인 시장 안정세가 나타났다.
신도시 개발에 따라 집값이 본격적으로 오르기 시작한 2005년도 5월에는 집값 연착륙 현상이 나타났다. 특히 이 시기 나타난 집값 약세...
지난 2003년 10.29대책 이후 집값이 안정세를 보일 때도 2004년 봄철은 집값이 급등세를 보여 정부는 결국 주택거래신고제란 새로운 카드를 꺼내야 했다. 하지만 분양가 안정을 골자로 한 정부의 1월대책에 전국 집값은 뚜렷한 안정세를 보이고 있는 상황이다.
◆최근 5년새 봄철 집값 하락 처음
부동산 정보제공업체 닥터아파트의 최근 5년간 3월달의 집값...
은행업종 ETF가 최근 은행업종의 호황을 반영, 최고 10.29%에 달하는 높은 분기수익율을 달성, 시장대표지수 ETF 수익률을 웃돌았다.
KRX100지수 및 KOSPI200지수 등 시장대표지수 ETF도 2~4%대의 양호한 수익률을 기록했다. 섹터ETF를 통해 시장전체나 개별종목이 아닌 특정 업종대상 투자가 가능하며 개별종목 투자대비 수익이 보다 안정적임을 시사한다....
조석래 회장은 효성그룹 지배구조의 핵심축인 효성의 최대주주로서 지분 10.29%를 보유하면서 그룹을 장악하고 있다. 특수관계인 지분까지를 포함하면 30.77%에 이른다.
조석래 회장이 칠순을 넘는 지금 효성그룹에 대한 관심은 자연스레 후계구도에 모아지고 있다. 하지만 후계구도는 아직 안갯속이다. 장자승계의 원칙대로라면 당연히 조 회장의 장남인 효성...
브랜디스는 최근 LG전자 보유주식을 5.26%에서 6.31%(5% 보고서 기준, 913만주)로 확대됐다. 올 1월22일부터 25일까지 장내에서 1.05%(153만주)를 주당 5만3000원대에 추가로 사들였다.
대덕전자에 대한 '입질'도 강하다. 지난달 7일부터 15일까지 1.04%(51만주)를 추가 매입, 보유주식을 10.29%에서 11.33%(553만주)로 확대했다.
브랜디스는 지난 21일 제출한 대덕전자 ‘5% 보고서’를 통해 지난달 22일부터 이달 8일까지 1.04%(51만주)를 추가 매입, 보유주식을 9.25%에서 10.29%로 늘렸다고 밝혔다.
브랜디스의 LG전자와 대덕전자 추가 매수는 ‘물타기’ 성격이 있다. 브랜디스의 직전 LG전자‘5% 보고서’상의 보유주식에 대한 주당 평균매입가는 6만349원 수준이었다....
9.5대책, 10.29대책, 8.31대책, 3.30대책 등 참여정부 시 추진된 9차례의 규제 위주 대책이 위력을 발휘하고 있는 만큼 집값이 오를 '근거'가 없는데다 마지막 집값 결정 요인인 분양가 마저 묶어버림으로써 사실상 모든 틈새를 다 막았다는게 이들의 이야기다.
◆분양가 규제 '극약처방' 전국 집값 하락세 이어질 것
지난 11일 분양가 상한제 전격 실시를 주요 골자로...
10.29 대책, 8.31 대책 등 각종 대책을 내놓을 때마다 20~30%는 내려야 한다고 목표를 제시한 것과 차별된다. 20~30% 이상 집값이 하락해야 한다는 시각에 대한 우회적 반대기도 하다.
정부 관계자는 "때려 잡겠다는 쪽에서 보다 현실적으로 온 것"이라고 의미를 부여했다. 다른 관계자는 "포퓰리즘 행태를 보이고 있는 정치권에 맞서 명확한 메시지를...
우선 연초 봄철 이사시즌을 정점으로 이른바 ‘버블세븐’의 강세가 나타난 후 잠잠해진 주택시장은 가을 이사시즌을 맞아 고분양가 변수가 겹치면서 강북지역 등 지난 2003년 10.29 대책 이후 오름세가 나타나지 않았던 지역까지 오름세가 나타났다.
이 같은 주택시장의 오름세는 내년에도 일부 나타날 것으로 전망된다. 정부의 공급 위주 대책이 중장기적이란 점과...
1966년 동양나일론 모태…총자산 4조5000억원 재계 26위
섬유ㆍ중공업 주력…올들어 잇딴 M&A 공격적 사업확장
조석래 회장 효성 지분 10.29%를 보유 그룹 계열사 장악
조현준 부사장, 조현문 전무, 조현상 상무 후계 ‘난형난제’
효성그룹이 올해 ‘불혹’의 나이인 창립 40주년을 맞았다. 창업자인 고(故) 조홍제 전회장이 지난 1966년 옛 동양나일론을...
지난 2004년 1월 평당 600만원 대를 돌파한 경기도 아파트 매매가는 이 해 10.29 부동산안정화 대책과 후속조치에 따라 평당 581만원까지 다소 떨어졌지만 이후부터 서서히 오름세를 되찾기 시작했다.
경기도 집값이 크게 뛰기 시작한 것은 올 3.30대책 직후인 4월부터다. 이때부터 경기도 집값은 2주간 상승률이 0.5%를 넘는 상승세로 고공 행진에 들어갔다. 특히...
2003년 10.29 주택시장안정대책, 2005년 5.6 부동산대책, 8.31 부동산종합대책, 2006년 3.30 부동산대책 등을 이어 나온 서민주거안정을 위한 정책이다. 그 내용 중 토지개발사업 추진절차를 단축하는 등 공기(工期)를 앞당겨 수요자에게 빨리 공급하겠다는 정책의 의도는 좋았으나 2007년부터 40% 공정 시 분양되는 후분양제와 상충되어 혼선을 주었다. 한편 추병직...
특히, 한국컴퓨터 3만7500원(+10.29%), 신양엔지니어링 1만7500원(+12.18%)으로 급등했다.
내일 상장예정인 다사테크(5.62%)와 유니테스트(+1.55%)의 강세도 계속됐다.
심사청구 종목도 오름세를 보였다.
네오팜이 1만1450원으로 3.15% 올랐으며, 이엠텍 1.65%, 디지텍시스템즈 1.21%로 각각 올랐다.
반면, 오스코텍 2만9750원(-1.65%), 디앤티...
특히 이들 비인기지역 소형평형 아파트의 경우 지난 2003년 10.29 대책 이후 집값이 오르지 않았던 아파트들이 대부분인 것으로 나타나 실수요자들이 투자가치가 없더라도 '더 절망적인 상황'이 오기 전에 내집마련을 서두르고 있는 것으로 풀이된다. 반면 재건축이나 강남권 중대형평형 등 이른바 '블루칩'아파트는 10월 이후 집값 상승세에 동참했으나 큰 폭으로...
지난 2003년 10.29대책 이후 약 3년 간 동결 상태를 보였던 이 아파트는 고분양가 논란이 벌어지자 재건축 기대 심리가 나타나면서 단 두달 새 50% 급등세를 보인 바 있다.
성산시영 인근 중개업소 관계자는 "인근 파주시가 평당 1300만원 선에 분양가가 책정되자 2억2800만~2억5000만원 선이던 선경시영 22평형이 곧장 영향을 받아 현재 3억2000만~3억6500만원...
하지만 정부는 지난 2003년 10.29대책 때부터 참여정부 부동산정책의 기조인 규제 위주 정책에서 완전히 벗어나지 않을 방침을 재확인했다. 정부는 부동산투기와 관련된 탈법, 탈세, 위법사례 등은 지속적으로 철저히 단속해 나가며, 특히 가격급등 지역에 대해서는 집중단속과 세무조사를 실시하기로 했다.
한편 이같은 정부의 새로운 부동산대책에 대해 각계...
▲얼마전에 청와대에서 금리인상에 대해 느닷없이 들고 나온 이유가 지난 2003년 10.29 대책 당시 저금리 기조로 낮춘 책임 있으니 이번에 주도적으로 해달라는 주문으로 해석하는 시각 있는데, 그리고 청와대 방문 상식수준으로 보면 스탠스 확인하려 온 것이 아닌지 추측하고 있다.
-통화정책은 항상 당시의 경제의 경제상황과 그 당시 예상되는 가까운 장래(6개월, 1년)...
또한 전국 땅값이 급등함에 따라 공공사업용 토지에 대한 보상금액도 크게 늘어나 정부는 지난해에만 15조1426억원에 달하는 보상비를 지출한 것으로 집계됐다.
김 의원은 "참여정부가 10.29대책, 8.31대책, 3.30대책 등을 잇따라 내놨지만 땅값은 오히려 과거보다 더 큰 폭으로 올라 기업경쟁력 약화, 자금흐름 왜곡 등의 결과를 초래했다"고 지적했다.