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서울 대단지 5000여 가구 집들이… 3월 전국 2.7만 가구 입주

다음 달 이사 철을 맞아 입주물량이 소폭 증가했다. 다수의 대단지 입주를 앞둔 서울을 필두로 수도권 물량이 급등해서다. 21일 부동산 정보제공 업체 ‘부동산R114’에 따르면 올 3월 전국 아파트 총 58개 단지, 2만7541가구(임대 포함)가 집들이를 시작할 예정이다. 전년 동기 대비 1만 가구 이상 줄었지만, 전월보다는 약 7000가구 늘었다. 수도

2025-02-21 10:36
"싸다고 좋을까"…포스코 vs 두산 맞붙은 '은행주공', 저가 공사비 우려

올해 경기 재건축 최대어인 성남 은행주공 아파트 시공사 선정이 사흘 앞으로 다가왔다. 시공권을 차지하기 위한 포스코이앤씨와 두산건설의 경쟁이 치열한 가운데 양 사가 수주를 위해 무리한 저가 공사비를 제안했다는 지적이 나온다. 13일 정비업계에 따르면 은행주공 아파트 재건축 조합은 이달 16일 시공사 선정을 위한 총회를 열고 시공사 선정을 진행할 예정이

2025-02-13 16:56
LH연구원 “2023년까지 전국에 연평균 최대 46만 가구 공급 필요”

2033년까지 전국에 공급돼야 하는 신규 주택이 최대 46만 가구에 이를 것이라는 연구 결과가 나왔다. 11일 한국토지주택공사(LH) 토지주택연구원(이하 LH연구원)에 따르면 2033년까지 연평균 41만∼46만여 가구의 신규 주택이 필요할 것으로 보인다. 멸실률법(주택 재고량 대비 멸실비율 적용)으로 산출하면 2033년까지 필요 주택은 연평균 41만2

2025-02-11 10:56
몸값 높이는 대단지에 소규모 아파트 ‘시무룩’… 양극화 어디까지?

지난해 1500가구 이상 대단지 아파트가 소규모 단지 대비 몸값을 높였다. 부동산 시장이 지역별, 입지별 양극화에 빠진 가운데 아파트 규모 또한 ‘똘똘한 한 채’ 선별의 한 기준이 될 전망이다. 7일 부동산 정보제공업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 전국 1500가구 이상 대단지의 매매가격은 4.5% 올랐다. 전국 평균 가격 상승률(1.09%)의 4

2025-02-07 14:07
대구 '악성 미분양' 12년 만에 최대·경기도 급증…"앞으로 더 쌓인다"[답없는 미분양, 공포 커졌다①]

미분양 공포가 확대되고 있다. 전국적으로 미분양이 증가했고 앞으로도 물량이 계속 쌓일 가능성이 크기 때문이다. 미분양 적체는 매수심리를 위축시키고 주택가격에도 악영향을 미칠 수 있다. 5일 국토교통부에 따르면 지난해 12월 말 기준 전국 준공 후 미분양 주택은 2만1480가구로 전월보다 15.2% 증가했다. 2013년 12월(2만1751가구) 이후 11

2025-02-05 17:09
집안일 돕는 ‘서울형 가사서비스’ 지원 문턱 낮췄다

지원 기준 중위소득 150%→180%로 완화서비스 이용 방식도 70만 원 정액제로 개선 서울시가 올해부터 육아와 가사노동에 어려움을 겪는 임산부‧맞벌이‧다자녀가정의 집안일을 무료로 돕는 ‘서울형 가사서비스’ 지원 대상을 중위소득 150% 이하에서 180% 이하로 완화한다. 이용 방식도 횟수제에서 정액제로 변경해 원하는 서비스를 골라 이용할 수 있도록

2025-02-03 11:15
청약시장 최고 인기 브랜드 '래미안'…2위는 '힐스테이트'·'e편한세상'이 아니네?

지난해 청약시장에서 삼성물산의 '래미안' 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 가장 치열했다. 시공능력 평가와 마찬가지로 분양에서도 가장 높은 자리를 차지한 것이다. 하지만 시평에서 삼성물산의 뒤를 잇는 대우건설과 현대엔지니어링, 롯데건설은 상대적으로 높은 인기를 누리지 못했다. 23일 본지가 부동산R114에 의뢰해 받은 지난해 신규 분양 단지의 청약 경쟁률

2025-01-23 15:12
학익역 역세권 ‘시티오씨엘 7단지’ 분양…관건은 분양가 [이번주 분양 '픽']

인천 미추홀구 학익동에 조성되는 '시티오씨엘 7단지'가 분양을 앞두고 있다. 1000가구 이상 대단지로 수인분당선 학익역이 도보권에 위치해 실수요자들의 주목도가 높다. 다만 분양시장 침체로 수요자의 가격 민감도가 높다는 점에서 확실한 분양가 메리트가 필요하단 평가다. 21일 분양업계에 따르면 HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 오는 2

2025-01-22 06:00
'입체공원' 대상지 찾은 오세훈 "규제 철폐로 빠른 재개발 기대"[종합]

오세훈 서울시장이 규제 철폐로 정비사업의 사업성을 높이고 추진에 속도를 낼 수 있도록 하겠다는 의지를 드러냈다. 20일 서울시는 오 시장이 '입체공원'을 도입할 강북구 미아동 130일대 재개발 현장을 찾았다고 밝혔다. 오 시장은 17일 규제철폐안 6호 발표와 동시에 적용 가능 대상지 발굴을 지시한 바 있다. 현장에는 100여 명의 주민이 참석했고 오

2025-01-20 11:40
서울시, 초고속 규제 철폐…미아동 130일대 '입체공원' 대상지 선정

오세훈 서울시장이 '입체공원'을 도입할 강북구 미아동 일대 재개발 현장을 찾았다. 관련 규제 개선을 약속한 지 사흘 만에 대상지 발굴해 방문한 것이다. 20일 서울시는 오 시장이 17일 규제철폐안 6호 발표와 동시에 적용 가능 대상지 발굴을 지시했고 이날 오전 대상지로 선정된 미아동 130일대 재개발 현장을 방문했다고 밝혔다. 미아동 130일대는 지난

2025-01-20 10:20
지난해 아파트 시장 키워드는?… ‘로또 청약·대단지·강남 4구’

지난해 전국에서 수요자들의 관심을 받았던 아파트는 주로 분양가 상한제가 적용된 단지인 것으로 나타났다. 프롭테크 업체 ‘직방’이 운영하는 아파트 정보 플랫폼 ‘호갱노노’가 8일 ‘2024년 인기 아파트 랭킹 결산 결과’를 공개했다. 호갱노노는 2024년 한 해 동안 가장 많은 이용자가 방문한 아파트 단지 1~30위를 집계하고, 인기 아파트 단지 주요

2025-01-08 09:59
[인터뷰] 주서령 경희대 교수 “노인 생애 마지막 집…지속가능한 서비스 전제돼야”[노인을 위한 나라는 있다⑩]

“노인들은 시니어 주택을 생애 마지막 집이라고 생각하고 입소한다. 70세의 신체, 정신 상태가 아니라 입주 20년 후인 90세 노인이 사는 집은 어떠해야 하는가를 생각하면 답이 나온다. 결국 노인 주거는 지속가능한 서비스와 환경이 제공돼야 성공 가능 하다.” 주서령 경희대학교 주거환경학과 교수(제 25대 한국주거학회 회장)는 국내 시니어 주택 연

2025-01-06 07:00
지방 대단지 청약경쟁률 ‘11.64대 1’… 소규모 단지 대비 3배 높아

수도권과 지방 부동산 시장의 양극화가 심화하는 가운데, 지방의 대단지 아파트는 주거 편의성을 바탕으로 선방하고 있다. 3일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 하반기 지방 청약경쟁률 상위 5곳 중 3곳이 1000가구 이상 대단지 아파트로 나타났다. 침체한 시장 속에서도 모두 두 자릿수의 청약경쟁률을 기록했다. 같은 기간 지방에서 분양한 대

2025-01-03 09:51
부자거나 가난해야 갈수 있는 노인주택. 그나마 공급은 0.4% 뿐[노인을 위한 나라는 있다③]

2025년 한국은 초고령화 시대에 접어들었지만 노인을 위한 주택은 턱없이 부족한 처지다. 노인전용 주택에 거주를 원하는 노인 인구는 약 30만 명에 달한다는 조사 결과도 있지만, 노인전용 주택공급은 턱없이 부족한 상황이다. 지금까지 확보한 노인 전용 주택은 전체 노인가구 약 775만 가구의 1%에도 못 미치는 3만 가구 수준에 그친다. 여기서 주거 약자를

2025-01-02 07:00
내년 분양시장 ‘찬바람’ 예고… 2000년 이후 분양물량 가장 적다

내년 분양시장엔 역대급 한파가 불어닥칠 전망이다. 27일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 내년 전국 158개 사업장에서 총 14만6130가구가 분양에 나설 예정이다. 조사 이래 분양물량이 가장 저조했던 2010년(17만2670가구)을 크게 밑도는 역대 최저 기록이다. 아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등 잔여

2024-12-27 13:12
신혼부부 4쌍 중 3쌍은 아파트 거주… 청년 전세살이 비율 81% [주거실태조사]

청년 10명 중 6명은 빌라, 오피스텔 등 비아파트에 사는 것으로 나타났다. 가장 필요한 주거 정책으로는 ‘대출 지원’이 꼽혔다. 27일 국토교통부는 전국 6만1000가구를 대상으로 조사한 ‘2023년도 주거실태조사 결과’를 발표했다. 청년 가구(가구주 연령 만19~34세 이하, 총 351만 가구)는 81.1%가 임차로 거주하고 있었다. 자가점유율은

2024-12-27 06:00
수도권 ‘내 집 마련’, 8.5년치 월급 꼬박 모아야 가능 [주거실태조사]

지난해 기준 수도권에 ‘내 집 마련’을 하려면 월급을 한 푼도 안 쓰고 8년 넘게 모아야 하는 것으로 나타났다. 27일 국토교통부는 전국 6만1000가구를 대상으로 조사한 ‘2023년도 주거실태조사’ 결과를 발표했다. 주거실태조사는 국민 주거생활 전반을 파악하고 정책 수립에 참고하기 위해 매년 시행하는 표본조사다. 조사 결과 지난해 자가 가구 연 소득

2024-12-27 06:00
내년 전국 아파트 입주물량, 2021년 이후 최저… 서울은 33% 증가

내년 전국 총 입주예정물량이 약 23만 가구로 예상된다. 4년 만의 최소치다. 23일 프롭테크 업체 ‘직방’ 조사에 따르면 내년 전국 아파트 입주물량은 총 23만7582가구로 올해(30만4213가구)보다 22% 감소한다. 이는 2021년(23만6622가구) 이후로 가장 적은 물량이다. 수도권이 11만900가구, 지방이 12만6682가구로 각각 27%,

2024-12-23 09:42
서울 집값, 7개월 만에 다시 ‘하락 전망’ 우세… 지방은 다시 하락장

정부의 대출규제 여파가 본격화되며 수도권 중심으로 주택 매매가 줄어든 한편 가격도 내리막길을 걸으며 수요자의 관망세가 확대된 모습이다. 매매에서 전세로 실수요가 옮겨가며 전셋값은 전국적으로 상승하는 추세다. 16일 KB경영연구소에 따르면 지난달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.03% 상승하며 9월(0.16%) 이후 2개월 연속 상승 폭이 줄었다.

2024-12-16 10:49
내년 공공주택 ‘25만가구+@’ 공급될까… 3기 신도시 본청약·신축매입 확대 속도[종합]

주거 양극화 해소와 건설 경기 개선을 위해 공공주택 공급 확대 카드를 꺼내 든 정부의 올 한 해 성과가 공개됐다. 3분기까지는 목표치 미달이었으나 연말 스퍼트를 통해 당초 계획 실행에 박차를 가한다는 의지를 다졌다. 내년에는 역대 최다 물량 공급을 약속한 가운데 실제 이행 가능성에 시선이 모이고 있다. 12일 국토교통부는 올해 주택 공급 목표로 삼은 2

2024-12-12 14:00

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