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몰아치는 초강력 대출 억제책에 '빈 틈' 찾아 헤매는 유목민들

시중은행 이어 인터넷은행까지 줄줄이 내놓는 대출 규제유주택자는 사실상 주담대 막혀 제2금융권으로 돈 빌리러 기웃거리는 유목민 급증당국, '풍선효과'에 점검 나설 예정에 창구 더 조여질 듯 #지난달 서울 송파구 아파트 매매계약을 마친 직장인 송민욱(43·가명)씨. 잔금일이 두 달 가량 남았지만, 잔금을 제대로 치를 수 있을지 걱정이다. 4억 원 가량의

2024-09-03 05:00
[노트북 너머] '엇박자' 정책에 가계부채 요동…정책 일관성 지켜야

정부가 7월부터 가계부채 개선을 위해 도입하기로 했던 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 조치를 일주일 앞두고 돌연 연기했다. 금융당국은 연기 이유로 자영업자 어려움 가중과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착률을 들었다. 고금리 취약층인 자영업자의 자금난과 충격을 최소화하기 위해 어쩔 수 없었다는 설명인데, 시장에선 ‘한쪽은 풀고, 한쪽은

2024-07-08 05:00
중국, 경제 활성화 위해 총 1조 위안 초장기 국채 발행

17일 첫 특별 채권 발행 시작4번째 발행이자 코로나19 이후 처음“지준율·기준금리 인하 가능성도 있어” 중국이 경기침체 극복을 위해 초장기 국채 발행이란 카드를 꺼내 들었다. 13일 블룸버그통신은 중국 정부가 경제 활성화에 필요한 자금 조달을 위해 초장기 특별 국채 발행을 시작할 예정이라고 보도했다. 중국 재정부는 이날 “중앙정부가 17일 첫 특별

2024-05-13 16:10
[종합]가계부채 주범 찍힌 특례보금자리론…정책모기지 받기 어려워졌다

금융위원회가 특례보금자리론 운영 종료에 따라 30일부터 개편된 보금자리론을 출시한다. 개편된 보금자리론의 핵심은 한정된 재원을 필요한 이들에게 집중공급하는 것이다. 그만큼 규모는 줄고 정책모기지 혜택을 받기도 더 어려워졌다. 25일 금융위에 따르면 재출시되는 보금자리론의 금리 수준은 연 4.2~4.5% 수준으로, 전세사기 피해자는 1%포인트(p) 금리

2024-01-25 16:08
[종합] 작년 가계대출 10조1000억↑…은행권 주담대 1년새 51.6조 늘었다

주택시장 회복·정책모기지 영향당국 "가계빚 증가폭 안정적 수준금융권 과당경쟁은 지양해달라" 지난해 가계대출이 10조1000억 원 늘어난 것으로 나타났다. 지난해 가계대출이 증가한 데는 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행, 특례보금자리론 등 정책모기지가 영향을 끼쳤다. 금융당국은 가계대출 증가 폭은 예년 대비 매우 안정적인 수준이라며 앞으로도 가

2024-01-10 17:26
작년 가계대출 10조1000억↑…주담대 1년새 45조 늘어

지난해 가계대출이 10조1000억 원 늘어난 것으로 나타났다. 가계대출이 증가한 데는 지난해 주택시장 회복과 50년 만기 주택담보대출 성행 등이 영향을 끼쳤다. 10일 금융위원회가 발표한 '2023년 가계대출 동향'에 따르면 지난해 전 금융권 가계대출은 10조1000억 원 늘어나며 전년 대비 상승 전환했다. 전 금융권 가계대출은 2019년 56조2000

2024-01-10 12:00
"9일부터 주담대도 대환대출 인프라 서비스 개시…전세대출은 31일부터"

10개 금융사 비대면 전용 상품 신규 출시주택구입 계약서·등기필증 등 비대면 제출7개 대출비교 플랫폼·34개 금융사서 참여신규 대출 한도, 기존 대출 잔여 금액 이내로신규 대출 만기, 기존 대출 약정 만기로 설정 그동안 신용대출만 제공되던 '온라인·원스톱 대환대출 인프라'가 9일부터 아파트 주택담보대출로 확대된다. 31일부터는 전세대출까지 확대돼 금융

2024-01-08 12:00
尹, 박상우 국토교통부·강정애 국가보훈부 장관 임명

윤석열 대통령은 박상우 국토교통부 장관과 강정애 국가보훈부 장관을 임명했다고 대통령실이 25일 밝혔다. 윤 대통령은 크리스마스 연휴 직전인 지난 22일 박상우 장관과 강정애 장관의 임명안을 재가했다. 이에 따라 박 장관은 지난 23일 임기를 시작했고, 강 장관은 26일 취임식을 하고 업무를 할 예정이다. 앞서 국회 국토교통위원회는 지난 21일 오전

2023-12-25 14:45
가계대출 주범 ‘50년 주담대’ 우회 판매, 금융당국 "근거없는 대출만기 장기 운영 금지"

14일 금감원, '은행권 가계대출 현장점검 결과 간담회' 50년 만기 주담대 출시 과정서 은행 심사 미비직원 KPI 시 가계대출 실적 제외 제도상 허점 DSR 대출규제 우회 대출 금지 가계대출 증가의 주범으로 지목됐던 50년 만기 주택담보대출 출시 과정에서 은행들의 심사가 제대로 이뤄지지 않은 것으로 드러났다. 또 은행들이 직원 성과지표(KPI) 연계를

2023-12-14 15:00
[종합] 11월 주담대 증가폭 석 달 만에 커져…6조 가까이 급증

당국, DSR·정책모기지 고삐 죄도금융권 가계대출 증가폭 줄었지만주담대 석 달 만에 증가폭 커져 지난달 전 금융권의 주택담보대출이 5조6000억 원 증가하며 석 달 만에 증가 폭이 확대됐다. 금융당국이 총부채원리금상환비율(DSR) 산정만기 개선, 정책모기지 공급속도 조절 등을 통해 주담대 증가세를 붙잡기 위해 나섰지만, 벌써 약발이 다한 것 아니냐는 우려

2023-12-13 16:56
은행권, 50년 주담대 사전심사 낙제점…대출규제 준수 ‘구멍’ [하반기 은행·중소서민 주요 현황]

금융감독원이 가계대출을 취급하는 국내 16개 은행을 대상으로 두 달간의 현장점검을 실시한 결과 대출상품 중요사항 변경에 대한 사전심사가 미흡했던 것으로 나타났다. 30일 금감원이 발표한 ‘2023년 하반기 은행ㆍ중소서민 부문 주요 현안’에 따르면 금감원은 씨티·제주·산업·수출입은행을 제외한 16개 은행을 대상으로 8월부터 두 달간 가계대출 규제 준수 여부

2023-11-30 12:00
‘거래량 희비 교차’…대출 규제에 매매 꺾이고 전세만 늘었다

주택시장에서 매매와 전세가 정반대 행보를 보이고 있다. 서울 아파트를 기준으로 매매량은 반년 만에 3000건 이하를 기록하는 등 거래가 뚝 끊기고 집값 상승 폭도 갈수록 줄어드는 상황이다. 반면, 전세 거래량은 되려 늘어 7개월 만에 반등할 전망이다. 앞서 정책 금융대출이 활발히 진행되면서 3분기까지 주택담보대출이 급증하는 등 대출을 연료 삼아 집값이

2023-11-22 16:25
총선 앞두고 ‘포퓰리즘’ 남발…금융소비자 피해 전가 우려 [금융권 현안 ‘개점휴업’]

관치 그늘 상생지원금 수십조 약속전문가들 "금융취약층 부메랑 우려" 금융권은 ‘포용’과 ‘상생’을 기치로 내건 정부와 정치권의 압박에 올해 수십조 원에 달하는 상생지원금을 약속했다. '빚투(빚내서 투자)' 한 청년들이 고금리에 허덕이자 이들을 구제하기 위한 각종 정부 지원책에 동원됐고 코로나 후유증에 힘든 소상공인과 자영업자, 취약계층을 위해 수년째 연장

2023-11-08 05:00
고금리에도 가계대출 ‘또’ 늘었다…5대 은행, 주담대 3.4조↑

5대 은행의 가계대출 잔액이 여섯 달째 증가했다. 최근 금융당국이 가계대출 억제하기 위해 규제를 강화하자 ‘막차’ 수요가 몰린 것으로 보인다. 2일 은행권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 10월 말 기준 686조 119억 원으로 집계됐다. 전월 말 682조3294억 원보다 3조6825억 원이 늘었다. 가계대출 잔

2023-11-02 10:21
“대출 문턱 더 높아진다” 치솟는 가계부채에 내몰리는 서민

5대 은행 9월 평균신용 924.4점작년 12월보다 20.6점이나 올라인뱅·지방은행도 큰폭으로 상승가계부채·연체율 관리 '대출 죄기' 돈 빌릴 곳이 갈수록 좁아지고 있다. 시중은행은 물론 저축은행, 대부업체까지 대출 문을 걸어 잠그면서 ‘대출 장벽’이 한없이 높아지고 있어서다. 자금 수요가 많아지는 연말이 다가오는 가운데 당국의 가계부채 관리 및 금융사의

2023-10-30 05:00
당정 "코로나때 선지급된 재난지원금 환수 면제…변동금리 스트레스 DSR 연내 도입"

정부와 대통령실, 국민의힘은 29일 고위당정 협의회를 개최하고, 소상공인·자영업자의 경영애로 해소를 위해 코로나19 시기 선지급된 재난지원금에 대한 환수를 면제하기로 했다. 변동금리 비중 축소를 위해선 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 연내 도입하고, 취약 개인채무자 보호를 위해 '개인채무자보호법'을 조속히 입법화하기로 합의했다. 당·정·대는 이

2023-10-29 12:30
[종합]‘HMM매각·부산이전’ 산업은행에 질문 폭격…“적격 인수자 없으면 매각 안 해”

산은, HMM 적격 인수자 없으면 매각 이유 없어본점의 부산 이전 추진 “노조 설득 과정”주금공, “특례보금자리론 가계부채 주범 아냐”예보, 금융사 추가적인 예보료율 부담 여력 없어 국회 정무위원회가 예금보험공사 등 금융공기업을 대상으로 실시한 국정감사에서 HMM(옛 현대상선) 매각이 ‘뜨거운 감자’로 떠올랐다. 강석훈 KDB산업은행 회장은 HMM의 적격

2023-10-24 16:30
‘가계부채 주범’ 특례보금자리론…최준우 주금공 사장 “금리 인상 전 쏠림 현상”

“특례보금자리론 금리인상을 가급적 최대한 자제했다. 다만 하반기 두 차례 금리를 인상하는 과정에서, 인상 전에 발표를 했기 때문에 그 사이 쏠림 현상이 있어 (수요가) 증가했다” 최준우 한국주택금융공사 사장은 24일 국회 정무위원회 국정감사에서 “특례보금자리론이 가계부채 상승 주범으로 몰리니까 그때쯤 금리를 두 번 올린 것 아니냐”는 조응천 더불어민주당

2023-10-24 11:32
[시론] 2금융권發 금융위기 대비를

우리 경제 초미의 과제는 금융시스템의 충격 복원력을 높여 금융위기 가능성을 낮추는 것이라고 할 수 있다. 금융위기를 심각하게 우려하는 이유가 있다. 우선, 금융불균형이 여전히 크다. 최근의 주택가격 재상승과 더불어 부동산거품이 확대되고 있다. 사상 최고수준에 근접해있는 주택가격/가계소득비율(PIR)이 거품 과잉을 웅변한다. 통화긴축 길어져…가계·中

2023-10-23 05:00
9월 전국 평당 아파트값, 2000만 원 다시 넘었다···서울은 4700만 원

지난달 전국 기준 평당 아파트 매매 가격이 5개월 만에 2000만 원을 다시 넘어선 것으로 집계됐다. 22일 리얼투데이가 KB부동산 등의 자료를 분석한 결과, 올해 9월 평당(약 3.3㎡) 아파트 매매 가격은 전국 기준 평균 2006만2000원인 것으로 나타났다. 전국 아파트 매매가가 평당 2000만 원을 넘은 것은 지난 4월(2014만3000원

2023-10-22 09:56

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