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이주비는 막히고 집도 못 판다⋯외곽 사업 존폐 위기 [신통기획, 규제의 덫 ②]

6·27·10·15 대책 이후 신림·신정 직격탄 이주비 대출 제한 등에 사업 동력 위축 신통기획 사업지의 명암을 갈라놓은 결정적 분기점으로는 정부 규제 강화가 꼽힌다. 서울시가 정비구역 지정과 계획 수립 속도를 끌어올렸지만, 정부가 대출과 거래 규제를 강화한 뒤부터는 외곽 재개발 현장에서 이주와 자금 조달 문제가 본격적으로 불거졌기 때문이다. 12일

2026-03-13 06:00
신통기획 5년, 대출·규제로 더 벌어진 속도차 [신통기획, 규제의 덫 ①]

여의도·압구정은 수주전…신림·신정은 진척 난항인허가 단축됐지만 정부 규제에 지역별 명암 갈려 서울시의 핵심 정비사업 모델인 '신속통합기획(신통기획)'이 도입 5년 차를 맞았다. 오세훈 서울시장의 강한 드라이브 아래 정비사업 초기 인허가 절차는 눈에 띄게 빨라졌지만, 정부의 금융·거래 규제가 강화된 이후 사업지별 온도 차는 더 뚜렷해졌다. 자산가치가 높

2026-03-13 06:00
롯데면세점, 3년 만에 인천공항 ‘재입성’…현대면세점 ‘유일 3곳 장악’(종합)

신라·신세계 철수...인천공항 면세점 '새 판 짜기'임대료 40% 낮춰 실속 챙긴 '보수적 입찰''객수는 늘고 매출은 줄고'…수익성 확보 관건 인천국제공항 면세점 내 핵심 구역인 DF1(향수·화장품)과 DF2(주류·담배) 특허사업권을 롯데면세점과 현대면세점이 각각 차지했다. 임대료 수준은 과거보다 크게 낮췄지만, 구조적으로 둔화한 면세 소비 환경 속에서

2026-02-26 19:10
'민간 자율' vs '공공 책임'…서울시장 선거, 부동산 해법 놓고 '정면충돌' 예고

서울시장 선거가 4개월 앞으로 다가오면서 '주거 안정'을 향한 후보군의 설계도가 베일을 벗고 있다. 이번 선거의 승부처는 단연 '공급'이다. 현역 오세훈 서울시장이 '신속통합기획(신통기획)'을 앞세운 민간 주도 정비사업의 연속성을 강조하는 가운데, 여당인 더불어민주당의 두터운 후보군은 공공이 직접 핸들을 잡는 '공공 주도 대량 공급'과 '행정 혁신'으로

2026-01-25 09:22
[노트북 너머] 서울 주택 공급 카드의 핵심은?

“정비 사업은 정책 환경 변화에 흔들리지 않고 일관되게 추진돼야 합니다.” 오세훈 서울시장이 19일 관악구 신림7구역 재개발 현장을 찾아 주민들에게 한 발언이다. 정부의 10·15 주택시장 안정화 대책 이후 ‘정비 사업에 제동이 걸린다’는 문제 제기가 계속되자 직접 현장 목소리를 듣기 위해 나선 것이다. 정비 사업 현장에서는 10·15 대책으로 인한

2026-01-21 06:00
오세훈 “10·15 대책 이후 재개발 제동…신림7구역 사업성 추가개선 지원” [종합]

오세훈 서울시장은 19일 관악구 신림7구역 재개발 현장을 찾아 정부의 10·15 대책 이후 재개발 사업 추진에 제동이 걸리고 있다며 해당 구역의 사업성 추가 개선을 지원하고 정부에 규제 완화를 요구하겠다고 밝혔다. 이날 오 시장은 신림7구역을 직접 방문해 주민들과 현장 점검에 나섰다. 신림7구역은 신림동 675번지 일대 목골산 자락에 위치한 저층 주거

2026-01-19 13:44
신림7구역 주거환경 점검하는 오세훈 서울시장 [포토로그]

오세훈 서울시장이 19일 서울 관악구 신림7재개발 구역을 찾아 노후 주거환경을 점검하고 있다.

2026-01-19 12:18
오세훈 “신림7구역, 사업성 추가개선 지원…착공까지 책임”

낮은 사업성으로 한때 정비예정구역에서 해제됐던 서울 관악구 신림7구역이 서울시 ‘신속통합기획’과 대규모 규제완화 지원을 바탕으로 10여년 만에 재개발이 추진된다. 19일 오전 오 시장은 신림7구역을 직접 방문해 주민들과 현장을 점검하고 정비사업에 대한 서울시의 강력한 의지를 강조했다. 신림7구역은 관악구 신림동 675번지 일대 목골산 자락에 위치한

2026-01-19 10:30
구릉지에 막혔던 신림동⋯재개발 시계 다시 돈다

관악산·삼성산 자락의 구릉지 지형으로 정비사업에 어려움을 겪어온 서울 관악구 신림동 일대 재개발이 본격화되고 있다. 장기간 개발이 지연됐던 노후 주거지가 대규모 재정비를 통해 서남권 주거 중심지로 재편되는 모습이다. 6일 정비업계에 따르면 서울 대표 노후 주거지로 꼽혀온 신림동 일대 재개발 사업이 최근 들어 일제히 속도를 내고 있다. 신림뉴타운 3구역

2026-01-06 15:45
공사비 갈등 ‘해결사’ 나선 서울시, 2년간 37곳 사업 정상화 성과

서울시는 최근 2년간 조합과 시공자 간 공사비 갈등이 발생한 37개 사업장을 조정해 공사 중단 없이 사업을 정상화했다고 23일 밝혔다. 서울시는 지난해부터 공사비 갈등을 상시 관리가 필요한 정책 과제로 전환했다. 시공자 선정 이후 사업장을 대상으로 모니터링 체계를 구축했다. 공사비 증액 요청이 발생하면 서울시에 즉시 공유되도록 구조를 바꿨다. 갈등 초

2025-12-23 11:15
서울시 정비사업 통합심의 ‘속도전’…가재울·상계·도곡 등 대규모 공급 본격화

서울시가 가재울7구역을 비롯해 중화우성타운, 답십리 자동차부품상가, 을지로3가, 도곡개포한신아파트 등 주요 정비사업을 잇따라 통과시키며 대규모 주택 공급과 도심 재편에 속도를 내고 있다. 서울시는 19일 전날 제13차 정비사업 통합심의위원회를 열고 가재울7구역 주택재개발 정비사업을 조건부 의결했다. 가재울7구역은 서대문구 북가좌동 80번지 일대 7만86

2025-12-19 10:00
한미글로벌 임원인사…“에너지 인프라부문 강화 조직개편”

건설사업관리(PM) 전문 기업인 한미글로벌은 2026년 정기 임원인사 및 조직개편을 통해 에너지 인프라 부문을 강화했다고 5일 밝혔다. 한미글로벌은 이번 임원인사에서 리더십과 전문성을 보유한 4명의 전무 승진자를 발표했다. 또 김용식 사업총괄 사장의 역할을 확대하면서 조직 안정성을 위해 조직 변화를 최소화했다. 이와 함께 에너지인프라 사업팀을 사업부로

2025-12-05 12:56
규제 걷어내니 주택 공급 ‘숨통’… 서울시, 환경영향평가 면제 확대로 건설경기 ‘심폐 소생’

환경영향평가 면제 확대·요건 완화 6개월...정비 사업 급가속올들어 14건 중 거여 등 7건 면제...기간 단축에 현장 만족도 ↑ 최근 서울시가 정비사업을 통한 주택공급 확대에 사활을 걸고 있는 가운데 엄격한 기준을 충족하면 환경영향평가 협의 절차를 면제해주는 일종의 ‘규제 패스트트랙’이 건설업계에 활력을 불어넣고 있다. 서울시가 연초 ‘규제 철폐 2호’

2025-12-04 06:00
서울시, 노량진 8개 구역 2027년 착공 추진…한강벨트 공급 신호탄

서울시는 2027년까지 노량진 재정비촉진지구 8개 전 구역의 착공을 목표로 신속통합기획 2.0과 재정비촉진사업 규제혁신을 통해 전폭적인 지원에 나선다고 19일 밝혔다. 2031년 모두 준공되면 노량진 일대는 1만 가구 규모의 한강변 신도시로 재탄생할 전망이다. 이날 오세훈 서울시장은 노량진 재정비촉진지구를 찾아 6월 공사에 들어간 노량진6구역 현장을 점

2025-11-19 14:30
“지연된 사업에 통합플랜도 없다”…오준환 의원, GH의 ‘소극행정’ 정면 비판

“GH는 개발 주체인가, 구경꾼입니까? 지금의 소극행정으로는 K-컬처밸리도, 원당재개발도 제대로 갈 수 없습니다.” 경기도의회 오준환 의원(국민의힘·고양9)이 경기주택도시공사(GH)의 K-컬처밸리 사업관리 부실과 고양원당 재개발 갈등 방치 행태를 강하게 질타하며, “이제는 통합적 도시개발 전략과 현장 중심의 적극 행정이 필요하다”고 강조했다. 오 의원은

2025-11-11 17:57
현대건설 vs 삼성물산 도시정비 1위 각축…연내 10조 클럽 눈앞

시공능력평가 1‧2위인 삼성물산과 현대건설이 올해 도시정비사업 수주 1위를 두고 치열한 경쟁을 이어가고 있다. 양사 모두 지난해 실적을 넘어선 가운데 연말까지 정비사업 수주전이 남아 있어 역대 최대 실적이 기대된다. 30일 정비업계에 따르면 삼성물산과 현대건설은 연내 도시정비사업 수주 10조 원 돌파를 목전에 두고 있다. 삼성물산의 현재 수주액은 누적

2025-10-30 07:00
美 항소법원도 트럼프 '방위군 투입'에 제동⋯"재판 기간 작전투입 금지"

1심에 이어 2심도 주방위군 투입 제동트럼프 “필요하다면 내란법 가동 검토” 1심 법원에 이어 미국 연방항소법원도 도널드 트럼프 대통령의 주방위군 투입을 금지했다. 항소법원은 "재판 기간 주방위군의 작전 투입을 금지"했다. 일리노이주 시카고에 주방위군을 투입하려는 도널드 트럼프 대통령의 계획에 제동을 걸었다. 12일(현지시간) 워싱턴포스트(WP)와

2025-10-13 08:01
경기 침체에도 정비사업은 역대급 호황...현대건설·삼성물산 사상 첫 '10조 클럽' 초읽기

올해 들어 도시정비 시장이 경기 침체 속에서도 호황을 이어가고 있다. 선두 경쟁이 치열한 현대건설과 삼성물산이 사상 첫 ‘10조 클럽’ 달성 초읽기에 들어간 가운데 여의도 대교, 성수 1·2지구 등 대형 사업지의 시공사 선정이 잇따를 예정이어서 수주 규모는 더욱 확대될 전망이다. 10일 건설업계에 따르면 올해 3분기 기준 시공능력평가 상위 10대 건설사

2025-10-09 14:13
자이에스앤디, 1522억 원 규모 망원동 모아주택 사업 수주⋯1조 수주 달성

자이에스앤디는 마포구 망원동 456번지(6구역)와 459번지(7구역) 일대 모아주택사업을 수주하며 창사 이래 최초 수주 1조 원을 달성했다고 15일 밝혔다. 자이에스앤디는 13일 개최된 망원동 456번지(6구역)와 459번지(7구역) 일대 모아주택사업 시공사 선정총회에서 대방건설과의 경쟁입찰 끝에 시공사로 선정됐다. 이번 수주의 도급 금액은 전체 15

2025-09-15 16:45
SK에코플랜트, 주택·에너지 축소하고 반도체로 재편...IPO 초읽기

SK에코플랜트가 건설과 환경 중심의 기존 이미지를 벗고 반도체 중심 기업으로 변신을 시도하고 있다. 기업공개(IPO)를 앞두고 핵심 사업 구조를 전면 재편하며 SK그룹 내 반도체 인프라 사업을 주도하는 계열사로 자리매김하려는 전략으로 풀이된다. 4일 건설업계에 따르면 SK그룹 지주사 SK는 지난 5월 이사회에서 사내독립기업(CIC)인 SK머티리얼즈가 보

2025-07-04 06:00

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