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“신축 주세요” 하반기 전국 청약경쟁률 ‘21대 1’ 넘겨…얼죽신 현상 ‘여전’

올해 청약시장에 참여한 수요자들이 지난해보다 많은 것으로 나타났다. 특히 올해 하반기 청약시장 1순위 경쟁률은 지난해 하반기 대비 2배 높은 것으로 조사됐다. 22일 부동산 정보 업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해(15일 기준) 청약시장에 공급된 가구 수(특별공급 제외)는 10만5983가구로 집계됐다. 여기에 접수된 1순위 청약 통

2024-11-22 10:30
10대 건설사, 연말까지 수도권서 9000여 가구 푼다

수도권 분양시장에서 남은 연말까지 시공능력평가 상위 10개 건설사가 짓는 아파트 9000여 가구가 넘게 쏟아질 예정이다. 공사 실적과 기술력, 브랜드 파워 등으로 수요자들의 선호 현상이 계속되고 있는 만큼 연말 분양시장을 이끌어 갈 전망이다. 19일 부동산인포에 따르면 10대 건설사는 연말까지 수도권에 9299가구(10대 건설사 컨소시엄 포함, 1순위

2024-11-19 15:06
서울 동북권 확 바뀐다…광운대·상봉역 개발 속도

서울 강북권의 재도약을 이끌 개발사업이 속도를 내고 있다. 광운대역 물류부지 사업이 착공했고 상봉역 일대 사업도 박차를 가하는 모습이다. 개발이 본격화하면서 주변 주택시장도 활기를 띨 전망이다. 6일 건설업계에 따르면 노원구 월계동 광운대역 물류부지 사업은 지난달 25일 착공식을 열고 첫 삽을 떴다. 2009년 도시계획 변경 사전협상 대상지로 선정된

2024-11-06 14:12
11월 전국 3.9만 가구 분양 나서… 전년 대비 2배 늘었다

10월에 이어 11월에도 전국적으로 다수의 아파트가 분양을 계획하고 있다. 신축 아파트에 대한 수요자들의 높은 관심을 바탕으로 건설사들이 미뤘던 분양을 준비하는 모습이다. 단지별 청약 양극화와 서울을 포함한 수도권 단지의 쏠림은 계속될 전망이다. 4일 프롭테크 업체 ‘직방’에 따르면 이달 분양예정 물량은 49개 단지, 총 3만9240가구(일반분양 2만5

2024-11-04 10:16
강북 '핫 라인' 경의중앙선 철길 따라 개발 열차 달린다…주요 거점 새 단장

경의중앙선이 한강 북부의 중심축으로 부상하고 있다. 여러 역세권 개발에 속도가 붙었고, 도심 구간에선 정비사업이 한창이다. 주요 거점이 새 단장에 나서자 경의중앙선 일대에 대한 시장의 기대감도 높아지고 있다. 18일 부동산 업계에 따르면 경의중앙선 직접 수혜 노선으로 분류되는 곳은 고양 향동지구다. 향동지구 일대는 2020년 국토부로부터 경의중앙선 향

2024-10-18 10:35
옛 성동구치소 부지에 공공주택 1240가구…신촌역 인근에 주민센터·주택 공급

서울 송파구 가락동 옛 성동구치소 부지에 22층 규모의 공공주택 1240가구가 공급된다. 경의선 신촌역 일대에는 주민센터와 일자리 연계형 지원주택이 들어선다. 서울시는 제8차 공공주택통합심의위원회에서 '송파창의혁신(옛 성동구치소) 공공주택건설사업(송파구 가락동 162번지 일원)'을 조건부 가결 했다고 16일 밝혔다. 해당 사업은 서울시에서 2021년

2024-10-16 09:14
전국 평균 3배 올랐다…1500가구 이상 대단지 집값 상승 주도

올해 부동산 시장의 상승세는 1500가구 이상 대단지 아파트가 주도하고 있는 것으로 나타났다. 주변 생활인프라와 단지 내 시설이 잘 갖춰져 정주 환경이 뛰어나고 이런 장점 등을 바탕으로 안정적인 가격 흐름을 보인다는 점 때문인 것으로 풀이된다. 9일 부동산R114에 따르면 올해 1~9월 1500가구 이상 아파트 단지의 매매가격 상승률은 1.79%를 기

2024-10-09 11:27
중랑구 핵심 개발사업 본격화되며 '들썩'... 도시정비만 '41곳'

서울 중랑구 곳곳에서 핵심 개발사업이 본격적으로 막을 올렸다. 도시정비사업과 주택개발사업, 교통 호재 등이 겹치며 서울 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 거듭날 전망이다. 16일 정비업계에 따르면 현재 중랑구에 계획된 도시정비사업은 총 41개로 서울 25개 자치구 평균(37.8개)보다 많다. 연면적 1만4996.3㎡의 상봉7재정비촉진구역에는 총 841가구

2024-09-16 07:00
추석 지나고 대단지 아파트 3만4000가구 쏟아진다

추석 이후 분양시장에 1000가구 이상 대단지가 대거 등장한다. 대단지는 커뮤니티와 생활편의시설이 잘 조성되고 가격 방어력이 뛰어나 주거 선호도가 높다는 점에서 수요자들의 관심이 쏠릴 것으로 보인다. 11일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 추석 이후 11월 말까지 전국에서 일반분양하는 1000가구 이상 단지는 총 29곳 3만4306가구다. 서

2024-09-11 11:01
신영지웰 평택화양, 1차 계약금 500만 원으로 낮췄다…중도금은 무이자

신영은 경기 평택 화양지구에 공급된 ‘신영지웰 평택화양’의 1차 계약금이 500만 원으로 하향 조정되는 등 분양 마케팅 조건이 변경됐다고 3일 밝혔다. 세부 내용으로는 기존 1차 계약금을 1000만 원에서 500만 원으로 낮춘 것을 비롯해 2차 계약금과 중도금 전액에 대해 무이자 혜택을 적용한다. 신영지웰 평택화양은 화양지구 9-1블록(경기도 평택

2024-09-03 14:33
9월 전국 2만3000여가구 집들이… 지방에 절반 몰렸다

다음달 새 아파트 입주가 지방 위주로 이뤄지는 것으로 나타났다. 지방 일부 지역 위주로 시장 회복에 대한 기대감이 고개를 들고 있으나 완전한 반등까지는 충분한 시간이 필요할 것이라는 분석이 나온다. 26일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 총 2만3438가구다. 지역별로 보면 수도권에선 9729가구가 입주한다. 전월 경기

2024-08-26 10:21
6월 2만5000가구 입주…전년 동기대비 39% 감소

6월 전국 아파트 공급 예상 물량은 약 2만5000가구로 지난해 같은 기간에 비해 1만6000가구 가량 감소하는 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 감소폭이 크게 나타났다. 22일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 6월 전국 아파트 입주 예정물량은 지난해 동기(4만2306가구)보다 39%(1만6366가구) 감소한 2만5940가구로 집계됐다.

2024-05-22 10:33
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

1000가구가 넘는 대단지 아파트들이 분양시장에서 인기를 끌고 있다. 랜드마크로 부각되면서 집값이 오르고 상당한 시세차익이 발생하기 때문이다. 관리비는 상대적으로 저렴해 실수요자들의 눈길도 사로잡고 있다. 17일 부동산R랩스 자료에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 단지 규모에 비례해 상승하는 것으로 나타났다. 구체적으로

2024-05-17 16:02
"그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'

분양시장이 실수요 중심으로 재편되면서 '국민평형'으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입이 여전한 인기를 구가하고 있다. 서비스 면적을 활용한 특화설계로 주거 공간을 효율적으로 활용할 수 있는 데다 거래량이 많아 환금성도 우수하다는 점에서 수요자들의 선호가 높기 때문이다. 17일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 전국 아파트 1순위에 사용된 청약통장

2024-05-17 11:22
분양시장, 같은 지역도 입지 따라 온도차…'골든블록'으로 몰린다

수요자들의 선별 청약 경향이 강해지면서 같은 지역 내에서도 경쟁률 편차가 두드러지고 있다. 특히 교육과 교통, 문화 등의 인프라를 모두 누릴 수 있는 지역 내 최중심 입지로 쏠림이 나타나는 모습이다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기도 평택시 고덕국제신도시에 분양한 '호반써밋고덕신도시3차'는 지난해 8월 일반공급 170가구 모집에 1만3996명이

2024-05-09 15:04
"유해시설 없어요"…안심통학 가능한 '아파트 옆 초등학교' 단지 뜬다

주택시장에서 초등학교가 인접한 단지의 위상이 갈수록 커지고 있다. 안전한 통학여건 뿐 아니라 학교 주변으로는 유해시설 설치가 불가능하다는 점 등이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 올해 1분기 서울을 제외한 전국의 청약 상위 분양단지(공공분양 제외) 10곳 가운데 9곳은 단지 반경 300m 이내 초등학교(예정부지 포함)가

2024-05-04 13:00
실거주·투자 몰리는 흥행보증 수표 ‘대단지’, 2분기 3만5000여 가구 풀린다

올해 2분기 전국에서 3만5000여 가구에 달하는 대단지 아파트가 쏟아질 예정이다. 지난달 청약 제도 개편과 더불어 이달 진행될 제22대 국회의원 선거의 여파로 분양이 뒤로 미뤄진 영향이다. 5일 부동산R114에 따르면 이달부터 6월까지 분양이 예정된 1000가구 이상 단지는 29곳, 4만8861가구로 이 중 조합원 물량을 제외한 3만5480가구가

2024-04-05 09:59
용산 '노른자' 아세아아파트 자리에 최고 36층ㆍ 999가구 들어선다

서울 용산구 아세아아파트부지에 999가구 규모의 대규모 주택 단지가 건립된다. 서울시는 이달 13일 제3차 도시·건축공동위원회를 개최하고 '용산 지구단위계획 및 아세아아파트 특별계획구역 세부개발계획 결정 (변경)(안)'을 수정가결했다고 14일 밝혔다. 이번 변경안에는 체육시설을 추가로 기부채납하는 공공기여계획 변경과 건축물 높이(33층 이하→36층

2024-03-14 09:10
주택시장 불황에도 2000가구 이상 '매머드급' 대단지 강세…비결은?

부동산 시장의 침체가 지속되는 가운데, 대단지 아파트의 인기가 뚜렷하게 나타나고 있다. 대단지 아파트는 타 중소형 단지 대비 합리적인 관리비와 조경, 커뮤니티시설 등 높은 주거 편의성을 갖추고 있기 때문이다. 17일 한국부동산원 K-apt 공동주택관리정보시스템에 따르면 지난해 11월 기준 전국 1000가구 이상 대단지의 공용관리비는 전용면적 기준 1㎡

2024-02-17 07:00
지난해 아파트 매매 13만건 증가…증가 폭 역대 3번째

지난해 전국 아파트 매매 건수가 전년보다 약 13만 건 증가했다. 증가 폭은 역대 세 번째로 컸다. 14일 부동산R114가 국토교통부 실거래가를 토대로 산출한 자료에 따르면 지난해 전국에서 실거래된 아파트 매매 건수는 38만7415건으로 전년 25만7980건보다 12만9435건 늘었다. 2020년(2만2028가구), 2013년(15만9213가구)에 이

2024-02-14 11:21

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