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뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'

'택지개발+광역 교통망' 호재의왕 과열조짐…호가 1억 껑충대출규제에도 집값 상승 불가피 경기 화성시와 의왕시 아파트값이 무섭게 치솟고 있다. 정부의 신규택지 지정과 수도권 광역급행철도(GTX) 신설 가능성 등 개발 호재가 이 일대 주택시장을 들쑤시면서 금리 인상과 금융당국의 돈줄 옥죄기에도 호가(집주인이 부르는 값)와 실거래가가 가파르게 뛰고 있다.

2021-09-12 17:00
교통 호재에 GTX 유치전까지…오산 아파트값 고공행진

경기도 오산 일대 아파트값이 교통 호재에 힘입어 들썩이고 있다. 주변 아파트값 급등세로 인한 갭 메우기(가격 격차 줄이기)와 교통 호재 등이 아파트값을 밀어올리고 있다. 지자체의 수도권 광역급행철도(GTX) 유치 열기도 상승세를 자극하는 모양새다. 9일 한국부동산원에 따르면 경기 오산시 아파트 매매가격은 이번 주(6일 기준) 0.76% 상승했다. 지난주

2021-09-09 16:00
수도권 아파트값 8주째 최고 상승률…강서구, 서울서 상승률 1위

수도권(서울·경기·인천) 아파트값 상승률이 두 달 동안 최고 상승률을 유지하며 가파르게 뛰고 있다. 대규모 개발 호재로 최근 집값이 급등하고 있는 강서구는 이번 주 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 신규택지로 지정된 경기 화성시의 아파트값도 크게 올랐다. 9일 한국부동산원 주간아파트 동향에 따르면 이번 주(6일 기준) 전국 아파트 매매가격 상승률

2021-09-09 14:32
'올드라인' 청량리, GTX·재개발로 '골드라인' 변신중

'청량리역 정비사업' 추진 속도청량리 9구역·전농10구역 가세65층 주상복합 단지 잇단 조성전용 84㎡형 한 달 새 1.5억 쑥 서울 동대문구 청량리역 일대에 재개발 바람이 거세다. 청량리역 주변 주요 재개발 구역은 사업 마무리 단계로 2023년부터 주상복합 단지와 고층 아파트가 줄줄이 들어설 예정이다. 청량리역 역세권 개발과 교통망 개선 효과에 힘입어

2021-09-08 05:37
입주가 2029년?...3차 신규택지 발표에도 집값 안정 '글쎄'

정부가 26만 가구 규모의 신규 공공택지 지정을 마무리했지만 당장 급등하는 수도권 집값을 잡기에는 역부족일 것이라는 전망이 나온다. 입지가 3기 신도시 입지에 미치지 못하는 데다 입주까지 최소 8년 이상이 걸릴 전망이어서 공급 확대 효과를 누리긴 어려울 것이라는 지적이다. 정부는 지난달 30일 14만 가구 규모의 주택 공급을 골자로 하는 제3차 신규

2021-09-04 07:00
수도권 아파트값 상승률 1위 된 구로구…노원구는 14주 만에 5위로

구로구가 노원구를 제치고 수도권 아파트값 상승률 1위에 올랐다. 3일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.11% 올랐다. 지난주 조사에서와 같은 오름폭이다. 경기·인천 지역 아파트값은 전주 대비 0.07% 상승했다. 수도권 시·군·구 가운데선 서울 구로구(0.26%)에서 상승률이 가장 높았다. 이 일대 중·저가

2021-09-03 16:05
'GTX 부활'에 들썩이는 의왕 집값…하루 새 8000만원 올랐다

정부 신규택지 지정 후광효과 '톡톡'주변 집값 호가 중심으로 가파르게 올라지자체에선 '완행열차 될라' 볼멘소리도 경기 의왕시가 신규택지 후광효과를 누리게 됐다. 물 건너간 듯했던 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 유치 불씨가 신규택지 덕에 되살아나서다. 주변 지역에선 정차역이 늘어나면서 GTX가 완행철도가 될 수 있다는 볼멘소리도 나온다. 인덕원

2021-08-31 17:20
동두천시, 조정대상지역으로 묶였지만…집값 조정은 '글쎄'

동두천시, ‘조정대상지역’ 지정규제 효과, 시장에선 ‘글쎄’ 경기 동두천시가 조정대상지역으로 지정됐다. 연이은 집값 상승에 따른 조치다. 그러나 이번 조정대상지역 지정이 동두천시의 집값 고공행진을 막을 수 있을 진 미지수다. 최근 국토교통부는 시장 과열이 있는 동두천시 지행역 인근 6개 동(동두천·보산·상패·생연·송내·지행동)을 조정대상지역으로 지정

2021-08-31 15:02
경기 서남부에만 신규택지 '폭탄'..."입지 떨어져 서울 주택수요 분산 한계"

30일 공개된 3차 신규택지는 주로 수도권 서남부 지역에 입지해 있다. 위례·판교·분당신도시로 이어지는 경기 동남부 축에 버금가는 서남부 축에 거점도시를 조성하겠다는 정부의 의지를 읽을 수 있다. 이를 위해 정부는 경기도 의왕에는 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 신설을 검토키로 했다. 3기 신도시인 광명·시흥신도시 물량을 더하면 이 일대에서 공급되는

2021-08-30 17:52
의왕·군포·안산, 화성 진안에 '3기 신도시'…14만 가구 신규택지 발표

정부가 2·4공급 대책 때 예고했던 신규 공공택지 3차 입지로 의왕·군포·안산지구, 화성 진안지구 등 '3기 신도시' 2곳을 추가했다. 국토교통부는 30일 신도시급 2곳을 포함해 수도권 7곳, 지방권 3곳 등 신규택지 10곳에 14만 가구 공급 계획을 발표했다. 국토부 관계자는 "3차 신규 공공택지는 태릉 등의 계획변경, 주택시장 상황 등을 고려해

2021-08-30 11:46
금정역 일대 3개지구 본격 재개발…군포시 집값 ‘高高’

GTX 환승센터 건립 등 개발계획 마련전용 84㎡ 13억 원 호가…신고가 행진 경기 군포시 금정역 일대 재개발 사업이 본격 추진된다. 군포시는 산본동 일원 재개발 및 수도권 광역급행철도(GTX) C노선 환승센터 건립 등 금정역 인근에 대한 대대적인 개발계획을 마련했다. 25일 정비업계에 따르면 군포시는 금정역 역세권 지구, 산본1동 1지구, 산본1

2021-08-26 10:56
질주하는 경기 '안·의·시' 아파트값… 수도권 '불장' 주도

안산·의왕·시흥시, 경기 아파트값 상승 견인올들어 각각 28%, 27%, 24% 넘게 올라교통망 확충 등 개발 호재가 수요 불러들여 정부의 잇단 '집값 고점' 경고가 무색하게 서울은 물론 경기지역 아파트값도 가파르게 오르고 있다. 그 중에서도 '안·의·시(안산·의왕·시흥시)' 주택시장은 그야말로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이다. 교통망 확충 등

2021-08-22 15:45
[우리동네 주간 시황] 이젠 의왕도 ‘준강남’…전용 84㎡ 16억 돌파

경기 의왕시 아파트값이 들썩이고 있다. 교통 호재에 대폭 호가를 높인 배짱 매물이 신고가 거래로 이어지며 인근 단지까지 몸값을 높이고 있다. 21일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 의왕시 아파트값은 올해 들어 이번 주까지 28.37% 올라 전국 1위 기록했다. 의왕시 아파트값은 지난달 다섯째 주부터 4주 연속(0.66%→0.74%→0.

2021-08-21 07:30
서울 아파트값 상승률 반 년 만에 최고치…노원·강남 재건축 강세

서울 아파트값 상승률이 반 년 만에 최고치를 기록했다. 노원구와 강남구 일대 재건축 아파트가 상승세를 주도했다. 20일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.13% 올랐다. 이 회사 조사 기준으로 올 2월 이후 가장 높은 상승률이다. 지난주 조사(0.12%)와 비교해도 오름폭이 0.01%포인트 커졌다. 상승세를 주

2021-08-20 13:56
서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락

서울 전역에서 아파트값이 3주 내리 오르고 있다. 상대적으로 재건축 규제가 약한 노원구·용산구 아파트가 상승세를 주도하고 있다. 6일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 지난주보다 0.12% 상승했다. 지난주 조사(0.12%)보다 오름폭은 변동 없었지만, 상승세는 이어졌다. 지역별로 보면 서울 25개 자치구 전역에서 아파트값이

2021-08-06 13:21
[우리동네 주간 시황] 과천, 전용 84㎡형이 20억대…'강남 접근성' 영향에 관심↑

경기 과천시 집값 상승세가 심상치 않다. 서울 강남 생활권을 가까이 누릴 수 있어 '준강남'으로 불리는 과천시는 최근 불장(강한 상승장)을 보이고 있다. 30일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(26일 기준) 과천시 주간 아파트값 상승률은 0.25%를 기록하며 전주(0.16%)보다 상승폭이 확대됐다. 과천시는 7월 첫째 주(5일 기준) 이후 0.13

2021-07-31 06:50
더위 잊는 주택 시장…서울 아파트값 상승 폭 더 커져

주택 시장이 더위를 잊은 채 상승을 거듭하고 있다. 3기 신도시 사전청약이 시작됐지만, 주택 매수세를 잠재우긴 역부족이다. 30일 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이날 서울 아파트값은 일주인 전보다 0.12% 올랐다. 상승 폭도 지난주 조사(0.11%)보다 0.01%포인트(P) 커졌다. 경기·인천 지역 아파트값은 일주일 새 0.05% 상승했다. 신도

2021-07-30 13:59
당첨되면 '수 억원대' 시세 차익… 수도권 '줍줍' 쏟아진다

의정부·인천 연수구 등서 공급"일반 청약과 같은 규제 주의를" 수도권 청약시장에 무순위 청약(일명 '줍줍') 물량이 쏟아지고 있다. 경기 의정부와 인천 연수 등 서울과 가깝고 분양가 대비 집값이 많이 오른 곳에서 주로 공급된다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 경기 의정부시 ‘의정부역 센트럴 자이위브캐슬’과 인천 ‘서해그랑블 에듀파크’ 등이 무순

2021-07-25 15:50
[우리동네 주간 시황] 의정부 집값 GTX 타고 ‘훨훨’

수도권 도심 집값이 급등하는 동안 관심에서 한 발짝 비켜나 있던 경기 의정부시 집값이 최근 들어 강세다. 서울과 비교해 아파트값이 덜 올랐다는 저평가 인식에 향후 개발 호재가 많다는 점에 매력을 느낀 수요자의 발길이 늘어나고 있다. 24일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 의정부시 아파트값은 이번 주(19일 기준) 0.4% 올라 전주(0

2021-07-24 06:50
'재개발 마지막 단추' 꿴 안양 상록지구

조합설립 12년 만에 사업시행인가1713가구 아파트 대단지 변신 그동안 지지부진했던 경기 안양시 상록지구 재개발 구역이 최근 사업시행인가를 받으면서 사업 추진을 위한 마지막 고비를 넘겼다. 안양시는 28일 안양 상록지구에 대한 재개발 사업시행계획인가를 고시했다. 2009년 5월 조합설립 이후 12년 만이다. 안양 상록지구 재개발 사업은 안양시 만안구

2021-06-30 05:00

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