CBD 검색결과 - 이투데이

검색결과 총334건

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상반기 오피스 시장 가라앉나… “도심권 공급 과잉 우려”

상업용 부동산 시장이 유형에 따라 회복과 둔화가 혼재된 흐름을 보인다. 오피스 시장은 침체할 것으로 보는 시선이 늘었으나, 물류센터의 경우 반등 기대감이 커졌다. 12일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’가 국내 주요 투자사 및 운용사 임직원 70여 명을 대상으로 설문 조사를 시행한 결과, 응답자의 50%가 오피스 시장의 후퇴 또는 침체를 예상했다.

2025-02-12 13:18
지난해 서울 오피스빌딩 거래액 10년 만에 최대…7.8조 원 규모

지난해 서울 오피스빌딩 거래금액이 7조 원을 넘어서며 10년 만에 최대 규모를 기록했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 연간 서울 오피스 매매 및 12월 임대시장 동향 보고서'에 따르면 지난해 서울 오피스빌딩 거래량은 105건을 기록해 전년 80건 대비 31.3% 증가했다. 거래금액은 전년 3조6306억 원에서 7조8128억 원으로 115.

2025-02-11 13:01
“빈 사무실 없어요”… 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 3.6%

지난해 서울 전 권역에서 활발한 오피스 거래가 이뤄지며 거래 규모가 전년 대비 20% 이상 확대됐다. 올해 역시 금리 인하 가능성이 점쳐지는 만큼 우량 자산에 대한 투자자들의 관심이 이어질 것이라는 예측이 고개를 든다. 4일 글로벌 부동산 서비스 기업 ‘세빌스코리아’에 따르면 지난해 4분기 서울 프라임 오피스 공실률은 3.5%를 기록했다. 2023년 3

2025-02-04 13:18
“지난해 오피스 거래 13조 규모…거래량 전년 대비 50% 증가”

지난해 서울과 경기 성남시 분당구를 중심으로 오피스 거래가 늘면서 지난해 전국 오피스 거래액이 13조 원 넘어선 것으로 나타났다. 28일 쿠시먼앤드웨이크필드가 펴낸 ‘2024년 투자 시장 보고서’에 따르면 지난해 연간 기준 거래량은 53건, 거래액은 13조1000억 원으로 집계됐다. 이는 2023년 거래량 34건, 거래금액 8조7000억 원보다 50%

2025-01-28 07:00
KT에스테이트, 서울 ‘마곡 르웨스트’ 오피스 확보

KT에스테이트가 서울에서 새 업무 지구로 주목받고 있는 마곡에 오피스 자산을 확보하며 서울 서부권역에서 새로운 거점을 마련했다고 24일 밝혔다. KT에스테이트는 이날 KT투자운용과 함께 마곡 MICE복합단지 CP1인 마곡 르웨스트 시티타워 A·B동의 1종 수익증권에 1700억 원을 투자했다. 마곡 르웨스트 시티는 공항철도와 9호선 급행이 정차하는 마

2025-01-24 09:53
마곡 ‘공급 폭탄’ 영향?… 서울 오피스 공실률 소폭 상승

지난해 4분기 서울 오피스 시장 거래 규모가 5조 원을 넘기며 3년 만의 최대 기록을 썼다. 22일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장의 연간 거래 규모는 13조3487억 원으로 전년 대비 77% 증가했다. 2020년(13조9916억 원)에 이어 역대 두 번째로 큰 규모다. 강남 권역(GBD) 거래 규모가 5조760

2025-01-22 09:46
올해 오피스 거래가격 또 오른다… 임대료 상승세는 ‘주춤’

올해 상업용 부동산 시장은 금리 인하 기조 속 자산 유형별로 상이한 흐름을 보일 전망이다. 오피스와 호텔은 거래가격 상승이 예상되며 물류센터는 신규 공급 감소로 수급 안정화가 기대된다. 리테일은 업황 부진으로 인한 내림세를 이어갈 것이란 예측이 나온다. 16일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’는 ‘2025년 상업용 부동산 시장 전망’ 보고서를 통해

2025-01-16 11:52
신도림 랜드마크 디큐브시티 오피스 매각 본격화…내달 12일 입찰 시작

케펠자산운용이 신도림 디큐브시티 오피스 매각 작업을 본격화한다. 서남권 오피스 일대에 새로운 기준을 제시하는 대형 자산인 만큼 이번 입찰은 자산운용사를 중심으로 원매자 30여 곳이 관심을 보이며 투자시장의 이목이 쏠리고 있다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 케펠자산운용은 다음 달 12일 서울 구로구 신도림동에 소재한 디큐브시티 오피스의 매각

2025-01-10 15:51
CBRE "향후 7년간 서울 3대 권역 오피스 45% 증가"

서울 A급 오피스 시장에 향후 7년간 471만㎡의 신규 공급이 이뤄지면서 기존보다 45% 확대될 것이란 전망이 나왔다. CBRE코리아는 8일 '서울 오피스 2030'을 통해 이런 관측을 제시했다. 2031년까지 예정된 서울 오피스 신규 공급의 83%는 중심업무지구(CBD)에 집중된다. 규모는 기존 CBD 규모의 78%에 달하는 389만㎡다. 공급이

2025-01-08 10:25
공실 없는 서울 오피스 시장… “임대인 우위 여전”

서울 오피스 시장은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행을 거치며 전례 없는 임대인 우위를 보인다. 향후 7년 내 서울 A급 오피스 시장(연면적 3만3000㎡ 이상)에 신규 건물이 대량으로 공급될 예정이다. 이 같은 변화가 공실률과 임대료 상승률에 영향을 줄 수 있을지에 시선이 모인다. 7일 글로벌 상업용 부동산 기업 ‘CBRE코리아’에 따르면

2025-01-07 13:38
을지로 수표구역에 '강북 최대 규모' 오피스 빌딩 들어선다

폐기물처리 및 밸류업 플랫폼 기업인 이도는 서울 중구 입정동 237번지 일대 수표구역 재개발사업을 본격적으로 시작한다고 6일 밝혔다. 수표구역은 지하철 2·3호선 을지로 3가역과 청계천을 사이에 둔 영세 공구상 밀집지역으로, 건물 노후화에 따라 2010년 재개발 정비구역으로 지정됐다. 지난해 10월 사업 시행을 위한 서울시 정비사업 통합 심의가 통과됐

2025-01-06 15:35
지난해 서울 오피스 시장서 13.4조 원 거래됐다… 강남·종로가 주도

지난해 서울 오피스 시장 거래 규모가 13조 원 선을 넘겼다. GBD(강남·서초)와 CBD(종로·중구) 권역의 대형 오피스 거래가 전체의 80%를 차지하며 시장을 주도한 것으로 분석된다. 3일 상업용 부동산 전문기업 ‘젠스타메이트’에 따르면 지난해 서울 오피스 시장에선 총 13조4000억 원의 오피스 거래가 이뤄졌다. 이는 젠스타메이트 리서치센터가 오피

2025-01-03 10:05
10월 서울 오피스빌딩 거래액, 전월 대비 절반 수준 그쳐…공실률 소폭 상승

10월 서울 오피스빌딩 시장은 전월과 같은 수준의 거래량을 기록했지만, 거래액은 절반 가까이 하락한 것으로 확인됐다. 17일 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 ‘10월 서울시 오피스 매매 및 임대시장 동향 보고서’를 발표했다. 10월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래는 6건으로 9월과 같은 거래량을 기록했다. 하지만 거래액은 전월 7333억 원에

2024-12-17 09:02
씨티씨바이오, 뇌전증 치료 글로벌 시장 개척 박차

의약품 연구개발 전문기업 씨티씨바이오는 미국 뇌전증 학회(AES)가 주최한 AES 2024 Annual Meeting에 참가했다고 10일 밝혔다. 미국 인디애나폴리스에서 열린 이번 전시회는 뇌전증 관리와 치료에 관한 최신 연구 및 성과를 공유하는 자리로, 170여 개의 의약품, 진단, 임상, 의료기기 관련 기업들이 참가했다. 씨티씨바이오는 칸나비디올(

2024-12-10 09:31
분당서울대병원∙CurePSP-젬백스 PSP 치료센터 설립 MOU

분당서울대학교병원과 큐어PSP(CurePSP), 젬백스앤카엘은 국내 최초로 ‘국제 진행성핵상마비(PSP) 치료센터’를 설립한다. 6일 젬백스에 따르면 세 기관은 고령화 시대 글로벌 난제인 PSP와 같은 희귀 난치성질환 정복을 위해 진료, 교육, 연구, 사업화 등을 포괄하는 센터 설립을 위한 3자 간 양해각서(MOU)를 체결했다. 협약식은 이날 오전

2024-12-06 13:46
“내년 상업용 부동산전망, 불확실성 속 신중한 낙관 전망”

내년 국내 상업용 부동산시장은 대외 불확실성 속에서도 완만한 회복세를 기대할 수 있을 것이라는 전망이 나왔다. 미국을 비롯한 주요국 중앙은행의 기준금리 인하가 시작됐고 세계 경기도 바닥을 통과했다는 분석이다. 1일 코람코자산운용 R&S실이 펴낸 ‘2025년 국내 부동산 투자 시장 전망’에 따르면 올해 코람코가 3분기까지 추산한 국내 상업용 부동산 누적

2024-12-01 10:45
‘큐어PSP 최고 책임자‘ 크리스토프 디아즈 박사 방한

젬백스앤카엘은 큐어PSP(CurePSP)의 최고 책임자 크리스토프 디아즈(Kristophe Diaz) 박사가 내주 방한한다고 28일 밝혔다. 크리스토프 디아즈 박사는 12월 2일부터 5일간 한국을 방문해 PSP 환자와 보호자, 여러 유관기관 관계자를 만나 CurePSP를 소개하고 다양한 협력 방안을 모색할 계획이다. CurePSP는 1990년 설립된

2024-11-29 08:46
폐장 한 달 앞둔 분양시장 2.8만 가구 나온다…눈여겨볼 단지는?

올해의 마지막 달인 12월 분양시장에는 약 2만8000가구가 공급된다. 예년과 비교해 적은 물량이라 공급 부족 우려가 짙은 수도권을 중심으로 청약 열기가 높을 것으로 예상된다. 28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 다음 달 전국에서 33개 단지 2만7711가구가 공급될 예정이다. 이중 일반분양은 2만1213가구다. 12월 기준으로 2020년

2024-11-28 13:17
"바쁘다 바빠 현대사회"...더 뜨거워진 '직주근접' 단지 인기

올해를 이끌 트렌드로 모두가 분초를 다투며 살고 있다는 의미의 '분초사회'가 떠오르면서 각 업계에서는 시간의 가성비, 일명 시성비를 높이는 것이 화두로 자리매김한 모습이다. 주거 시장 역시 이러한 분위기가 강해지면서 출퇴근 시간을 아껴 시성비를 극대화 할 수 있는 단지의 인기가 높아지고 있다. 23일 분양업계에 따르면 직주근접 아파트로의 청약 수요

2024-11-23 13:33
마스턴운용, NH농협리츠에 '디타워 돈의문' 매각 확정…약 9000억 원 규모

마스턴투자운용은 NH농협리츠운용에 CBD(중심업무지구, Central Business District) 권역의 프라임급 오피스인 ‘디타워 돈의문’ 매각을 확정했다고 20일 밝혔다. 이번 딜은 7월 NH농협리츠운용이 우선협상대상자로 선정된 이후 약 4개월 만에 성사됐으며, 매매 금액은 대략 8953억 원, 3.3㎡당 3430만 원 규모다.

2024-11-20 08:39

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