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  • 이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    이지스운용, 삼전‧현대차와 손잡은 ‘팩토리얼 성수’ 사전 임대율 100% 달성
    “팩토리얼 성수가 준공 전에 IT, 리테일, 콘텐츠 등 크리에이티브한 가치를 지향하는 기업들로 100% 임차에 성공한 것은 이러한 트렌드에 부합하는 결과”라고 했다. 한편 팩토리얼 브랜드는 시청 등 중심업무지구(CBD) 지역에 추가로 오피스 공급을 추진 중이다. 강남과 판교 대비 상대적으로 노후화된 시내 오피스 환경에 새로운 활력을 불어넣는다는 전략이다.
    2024-03-04 08:51
  • 씨티씨바이오 “칸나비디올 구강용해필름 연구 성공”…대마 합법 태국 제약사에 기술이전 협의 시작
    씨티씨바이오 “칸나비디올 구강용해필름 연구 성공”…대마 합법 태국 제약사에 기술이전 협의 시작
    의약품 연구개발 전문기업 씨티씨바이오가 칸나비디올(Cannabidiol, CBD) 구강용해필름(Orodispersible Film, ODF) 제제연구 및 생산 공정연구를 성공적으로 완료하고 대마 합법국인 태국 현지 제약사에 기술이전 및 글로벌 진출을 위한 본격적인 협의 중이다. 씨티씨바이오는 지난 2017년부터 경북 안동시에 위치한 ‘경북 산업용 헴프(Hemp)국제자유특구’에서...
    2024-02-28 08:18
  • AI 글로벌 규범 자문단 출범...5월 AI 정상회의 준비
    AI 글로벌 규범 자문단 출범...5월 AI 정상회의 준비
    과학기술정보통신부(과기정통부)는 ‘AI 글로벌 규범 자문단’을 구성해 16일 서울 스페이스에이드 CBD에서 1차 회의를 열었다고 밝혔다. 자문단은 오는 5월 한국에서 개최하는 제2차 인공지능(AI) 안전성 정상회의를 체계적으로 준비하고, 정상회의의 주요 논의와 합의점을 모색하는 과정에서 국내 산업계와 학계의 목소리를 반영하기 위해 구성됐다. 이날 첫...
    2024-02-16 11:18
  • “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    “지난해 4분기 A급 오피스 공실률 2.6%…임대료 상승세 지속 전망”
    모든 권역에서 공실률이 상승했는데 이 가운데 CBD(종로 권역) 공실률은 전 분기 대비 0.6%p 상승한 3.2%로 나타났다. 다만, 분기 중 발생한 공실 중 상당 부분은 임차 계약 체결이 예정돼 다음 분기 공실률은 하락할 것으로 전망됐다. 주요 계약 사례로는, 디타워 광화문에선 법무법인 세종이, 콘코디언에선 롯데카드 등이 각각 증평 계약을 체결했다. 서울스퀘어는...
    2024-01-26 09:34
  • 지난해 11월 서울 오피스 매매 둔화 지속…5개월 연속 공실률은 감소
    지난해 11월 서울 오피스 매매 둔화 지속…5개월 연속 공실률은 감소
    권역별로 살펴보면 GBD(강남ㆍ서초구)에서 가장 많은 5건의 거래가 성사됐고, CBD(종로ㆍ중구)와 그 외 지역에서 각각 2건의 거래량을 기록했다. 거래금액은 GBD가 1294억 원으로 모든 권역 중 유일하게 1000억 원대를 돌파했으며 CBD와 그 외 지역은 각각 369억 원, 252억 원의 거래 규모를 보인 것으로 확인됐다. YBD(영등포ㆍ마포구)의 경우 11월 오피스빌딩...
    2024-01-10 10:31
  • 마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    마스턴투자운용, F&F에 ‘센터포인트 강남’ 매각 확정
    이번 센터포인트 강남 매각을 포함해 중심업무지구(CBD) 트로피 에셋인 콘코디언빌딩(구 금호아시아나 사옥) 매입, 무신사 캠퍼스 N1 매입, 성수동2가 오피스 선매입 등의 성과를 올렸다. 김대형 마스턴투자운용 대표는 “마스턴투자운용의 강점인 개발 사업의 정수가 담긴 오피스 거래로 한 해를 마무리할 수 있어 뜻깊게 생각한다”며 “앞으로도 마스턴투자운용은...
    2023-12-29 14:46
  • 마스턴투자운용, 2024년 한국 상업용 부동산 시장 전망…“올해 대비 시장규모 늘어날 것”
    마스턴투자운용, 2024년 한국 상업용 부동산 시장 전망…“올해 대비 시장규모 늘어날 것”
    공실률은 공급이 늘어나는 마곡과 중심업무지구(CBD) 중심으로 하반기에 소폭 상승할 수 있으나 서울 사무직 종사자 수와 인당 사용면적이 지속적으로 증가함에 따라 중장기적으로는 낮은 수준을 유지할 것으로 전망했다. 물류센터에 대해서는 거래규모가 2021년 이후 3년 연속 하락할 것이라고 내다봤다. 비록 최근 인허가량 대비 착공량이 급격히 감소하긴...
    2023-12-28 15:31
  • 10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”
    10월 서울 오피스 빌딩 공실률, 연내 최저 수준…“임대인 우위시장 지속”
    CBD(종로구ㆍ중구)의 공실률이 3.38%로 가장 높았으나, 9월 3.76% 대비 0.38%p 줄어든 것으로 확인됐다. GBD(강남ㆍ서초구)의 공실률은 전월 1.27%보다 0.09%p 하락한 1.18%를 기록했으며, 9월 1.35%였던 YBD(영등포ㆍ마포구) 공실률은 0.36%p 떨어진 0.99%로 3대 주요 권역 중 가장 낮았다. 빌딩 유형별로 공실률을 살펴보면 CBD에서는 중형빌딩이 5.03%를 기록하며 다른 빌딩...
    2023-11-28 09:35
  • LG생활건강, 정기 임원인사…이명석 CFO 등 3명 전무 승진ㆍ신규임원 7명
    LG생활건강, 정기 임원인사…이명석 CFO 등 3명 전무 승진ㆍ신규임원 7명
    손남서 화장품연구소장, 정승아 법무실장, 전호준 중국마케팅부문장, 최남수 ESG(환경·사회·지배구조)·대외협력부문장, 양정익 생활용품(HDB)·TM(트레이드마케팅) 부문장, 임철우 음료영업총괄, 박한석 뷰티·CBD 총괄 등이다. LG생활건강 관계자는 “이번 정기 임원인사는 미래 사업 성장을 위한 새로운 변화와 혁신을 강화하는데 초점을 두고 이뤄졌다”고...
    2023-11-23 10:23
  • [인사] LG생활건강
    ◇전무 승진 △이명석 CFO/CRO △정철용 생산총괄 △권도혁 CDO ◇상무 신규선임 △손남서 화장품연구소장 △정승아 법무실장 △전호준 중국마케팅부문장 △최남수 ESG/대외협력부문장 △양정익 HDB.TM부문장 △임철우 음료영업총괄 △박한석 Beauty.CBD총괄
    2023-11-23 10:18
  • 이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    이지스밸류리츠, 상장리츠 최초 600억 규모 ‘녹색채권’ 발행
    서울 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’과 ‘트윈트리타워’ 등을 기초자산으로 두고 있다. 공모채 사용 목적은 친환경 건축물 매입을 위한 대출 상환이다. 지난해 트윈트리타워를 소유한 펀드의 수익증권을 매입하며 일으킨 부채를 갚는 것이다. 트윈트리타워는 국제적인 친환경 건축 인증제도인 LEED에서 최고 등급인 플래티넘(Platinum)을...
    2023-11-22 13:20
  • "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    "3분기 서울 프라임 오피스 공실률, 10개 분기만에 상승"
    프라임 오피스란 도심업무지구(CBD), 강남업무지구(GBD), 여의도업무지구(YBD) 등 주요 권역 3곳에 있는 면적 3만㎡ 이상의 빌딩 중 상대적으로 우수한 133개 빌딩으로, 이 가운데 110개가 분석 대상으로 쓰였다. 다만 서울 프라임 오피스의 공실률은 향후 다시 내릴 것으로 전망됐다. 세빌스코리아는 "앵커원빌딩이 새로 공급된 여의도업무지구는 이미 입주를...
    2023-10-27 17:33
  • 군터 호글링거 박사, 새 다중기전 PSP 신약후보물질로 GV1001 지목
    군터 호글링거 박사, 새 다중기전 PSP 신약후보물질로 GV1001 지목
    젬백스앤카엘(이하 젬백스)의 진행성핵상마비(PSP) 치료제 GV1001이 ‘Neuro2023(Neuro 2023:PSP 및 피질기저핵변성(CBD) 국제 연구 심포지엄)’에서 새로운 다중기전의 PSP 신약후보물질로 소개됐다고 26일 밝혔다. 19~20일 이틀간 영국 런던에서 열린 Neuro 2023의 ‘임상시험 및 혁신’ 세션 발표자로 나선 PSP 분야 세계적인 석학 군터 U. 호글링거 박사(Ludwig...
    2023-10-26 10:36
  • ‘최대 30% 할인’ 롯데호텔, 소공30데이 진행
    ‘최대 30% 할인’ 롯데호텔, 소공30데이 진행
    서울의 최심장부인 을지로·시청 일대 CBD(도심 업무지구)의 화려한 스카이라인은 물론 남산까지 한눈에 들어오는 조망이 특징이다. 신규 라운지에서는 더욱 향상된 식음료 서비스가 제공되어 뷔페식 조식 서비스, 소믈리에가 엄선한 샴페인 포함 9종의 와인과 6종의 위스키, 전문 믹솔로지스트의 시그니처 칵테일, 셰프의 즉석요리 등을 시간대별로 경험할 수...
    2023-10-25 09:36
  • “고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’
    “고금리 장기화 우려”…8월 서울 오피스 빌딩 거래량 ‘감소’
    CBD(종로ㆍ중구) 지역에서는 거래 건수가 1건에 머물렀다. 거래금액은 GBD에서 760억 원, CBD 57억 원, 그 외 지역(ETC)이 235억 원 규모의 빌딩 매매가 성사된 것으로 나타났다. 특히 YBD 지역은 총 2056억 원을 기록하며 거래액이 급증했다. 이는 영등포구 양평동5가에 위치한 롯데홈쇼핑 서울본사가 2038억5000만 원에 거래된 영향이다. 8월 서울 사무실(집합)의...
    2023-10-24 09:52
  • [분양특집] “서울 보문역 초역세권 누린다”…‘보문 센트럴 아이파크’
    [분양특집] “서울 보문역 초역세권 누린다”…‘보문 센트럴 아이파크’
    단지는 서울 주요 업무지구인 CBD·GBD(도심권역·강남권역)로 이동이 편리한 서울 지하철 6호선과 우이신설선 보문역과 약 50m 거리에 들어선다. 또 단지 주변으로 고려대학교 안암병원과 성북구청 등 의료시설과 공공시설 이용이 편리하다. 향후 단지 내 상업 시설 조성이 완료되면 단지 안에서 모든 편의시설을 이용할 수 있다. 주거환경도 쾌적하다. 단지 주위로...
    2023-09-22 05:00
  • 이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    이지스밸류리츠, 신용등급 ‘A-’획득…공모채 조달 기회 열려
    서울 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’, ‘트윈트리타워’ 등이 대표적인 기초자산이다. 한국기업평가는 이지스밸류리츠에 대해 △매우 우수한 현금 흐름 안정성 및 자산 포트폴리오 △매우 우수한 커버리지 지표(EBITDA/고정비) 등을 긍정적으로 평가했다. 한국신용평가는 △매우 우수한 보유자산 가치 △운영자산을 통한 현금흐름의 안정성...
    2023-09-21 10:05
  • 서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적
    서울 7월 상업용 부동산 ‘숨 고르기’…임대 시장은 안정적
    이어 CBD(종로ㆍ중구)가 2건, 863억 원, YBD(영등포ㆍ마포구)가 3건, 10억 원 수준의 거래량 및 거래금액을 보인 것으로 집계됐다. 그 외 지역(ETC)에서는 거래건수가 1건에 그쳤지만, 용산구 갈월동 소재의 업무시설이 2260억 원에 거래되면서 7월 서울시 전체 거래금액이 급등했다. 서울 사무실 매매량은 77건으로 전월 대비 14.4% 감소했다. 사무실 매매는 최근 5년간...
    2023-09-19 09:23
  • 에이지소프트·스페이스애드·알지비에이 등 스타트업, 9월 3주 투자 유치
    에이지소프트·스페이스애드·알지비에이 등 스타트업, 9월 3주 투자 유치
    현재 서울 중심업무지구(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD), 분당판교권역(BBD) 등 핵심 비즈니스 권역에 자리한 9000평 이상 규모의 이른바 프라임오피스 빌딩들을 중심으로 오피스 미디어 커버리지를 넓히고 있다. △알지비에이 SNS(소셜네트워크서비스) 기반 펫커머스 플랫폼 ‘도담하랑’을 운영하는 알지비에이(RGBA)가 시드 투자를 유치했다. 투자금액은...
    2023-09-16 06:00
  • 바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    배당수익 감소 등 리츠들이 어려움을 겪었으나, 점진적인 금리 인하에 따라 비용 감소가 예상되며 견조한 수요를 바탕으로 한 오피스 시장의 경우 임대상승률이 비용 증가분을 초과하면서 배당수익이 증가할 것”이라며 “특별배당 지급이 예정되어있는 신한알파리츠, 중심업무지구(CBD) 주요 자산을 보유하고 있는 SK리츠 등에 관심 가질 필요가 있다”고 했다.
    2023-09-13 07:00
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