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  • 바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    바닥 뚫는 리츠에 주주들 ‘분통’…운용사는 저점 매수 나서
    배당수익 감소 등 리츠들이 어려움을 겪었으나, 점진적인 금리 인하에 따라 비용 감소가 예상되며 견조한 수요를 바탕으로 한 오피스 시장의 경우 임대상승률이 비용 증가분을 초과하면서 배당수익이 증가할 것”이라며 “특별배당 지급이 예정되어있는 신한알파리츠, 중심업무지구(CBD) 주요 자산을 보유하고 있는 SK리츠 등에 관심 가질 필요가 있다”고 했다.
    2023-09-13 07:00
  • 7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량 3개월 연속 ↑…서울도 전월비 9.4% 늘어
    7월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량 3개월 연속 ↑…서울도 전월비 9.4% 늘어
    3대 핵심 권역 기준으로는 YBD(영등포구, 마포구)가 전월 대비 21.1% 상승한 23건, CBD(종로구, 중구)는 12.5% 오른 27건의 거래량을 기록했다. 다만 GBD(강남구, 서초구)는 11.5% 감소한 23건에 그쳤다. 서울은 소형(1000평 미만)과 꼬마빌딩(연면적 100㎡ 초과 3000㎡ 이하인 상업·업무용 빌딩)의 인기가 거셌다. 7월 소형빌딩 거래량은 136건으로, 전체 거래량(139건)의...
    2023-09-12 09:20
  • 미래에셋자산운용 인도법인, 뭄바이 지역 ‘아마존 풀필먼트 물류센터’ 투자
    미래에셋자산운용 인도법인, 뭄바이 지역 ‘아마존 풀필먼트 물류센터’ 투자
    미래에셋자산운용 인도법인 관계자는 “인도의 빠른 경제 성장을 고려하면 물류센터의 수요는 더욱 증가할 수밖에 없다”며 “인도 내 물류센터 시장의 핵심 투자자로서 입지를 강화하고 물류센터 외 핵심 도심 지역(CBD)의 상업용 부동산도 지속적으로 관심을 가질 예정이다”라고 말했다. 2006년 인도 시장에 본격 진출한 미래에셋자산운용 인도법인은 8월 말...
    2023-09-06 09:56
  • “바닥 찍었다”…서울 오피스 거래량, 2분기 반등 성공
    “바닥 찍었다”…서울 오피스 거래량, 2분기 반등 성공
    특히, CBD(종로구ㆍ중구)에서 38건의 매매가 이뤄지며 전분기 대비 280% 상승해 가장 큰 폭의 증가세를 보였다. 거래금액도 6161억 원으로 집계되며 1분기 대비 10901.8% 폭증했다. 전년동기와 비교해도 거래량은 90%, 거래금액은 2965.2% 증가했다. YBD(영등포구ㆍ마포구) 지역에서는 전분기 대비 92.7% 늘어난 79건의 거래가 발생했으며, GBD(강남구, 서초구)에서도 전...
    2023-08-22 08:59
  • 상반기 서울 상업용 시장 기지개…'꼬마 빌딩' 거래가 시장 주도
    상반기 서울 상업용 시장 기지개…'꼬마 빌딩' 거래가 시장 주도
    주요 권역의 상업·업무용 빌딩 매매 특성을 살펴보면 CBD(종로구, 중구)가 132건으로 상반기 누적 거래량 1위를 차지했다. 이어서 GBD(강남구, 서초구) 123건, YBD(영등포구, 마포구)가 78건을 기록했다. 반면, 거래금액에서는 GBD가 1조7431억 원으로 1위를 차지했고 CBD(1조2066억 원), YBD(4311억 원)가 그 뒤를 이었다. 자치구 기준으로는 강남구가 87건의 거래량과...
    2023-08-11 13:54
  • '국가생물다양성 전략' 대국민 정책 아이디어 공모전 개최
    '국가생물다양성 전략' 대국민 정책 아이디어 공모전 개최
    환경부는 지난해 12월 제15차 생물다양성협약 당사국총회(CBD COP15)에서 채택된 ‘쿤밍-몬트리올 생물다양성 프레임워크(GBF)'의 23개 실천 목표와의 정합성, 국내 적용 가능성 및 창의성 등을 고려해 우수 아이디어를 선정한 뒤에 관계부처와 전문가 논의를 거쳐 전략에 반영할 계획이다. 응모된 아이디어는 1차 서류평가, 2차 발표평가를 거쳐 9월 중에 최종...
    2023-07-31 14:50
  • “서울 오피스 임대료 1년 새 11% 올랐다”
    “서울 오피스 임대료 1년 새 11% 올랐다”
    도심권역(CBD) 25만8391원, 강남권역(GBD) 26만6866원과 비교해 큰 차이가 나지 않았다. YBD 임대료는 최근 가파르게 오르고 있다. 지난해 2분기만 하더라도 YBD의 NOC는 GBD보다 7% 이상 낮았다. GBD와 CBD 공실 부족과 임대료 급등으로 YBD도 덩달아 임대료가 상승한 것으로 풀이된다. 진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅팀 이사는 "1분기만 해도 GBD 임차 경쟁 심화의...
    2023-07-28 09:46
  • 서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    서울 2분기 오피스 시장, ‘3.3조 원’ 거래…지난 분기 대비 230% 증가
    주요 오피스 빌딩 거래는 CBD(중구·종로)에선 콘코디언 빌딩(약 6292억 원)과 한국은행 소유 소공동별관(약 1400억 원), 동화빌딩(약 2632억 원) 등으로 나타났다. GBD(강남·서초·송파)에선 현대차가 SK디앤디 보유 스케일타워 수익증권(지분 50%)을 2532억 원에 매입했다. 판교 알파돔타워(7284억 원) 거래도 이뤄졌다. 최근 국제 오피스 시장은 위험도가 상승하고 있다....
    2023-07-21 10:16
  • 5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    5월 서울 사무실 매매량, 전월 대비 46.6% 늘어…“서울 오피스 시장 안정적”
    CBD(종로·중구)는 82.1% 하락한 5건의 거래에 그쳤다. 사무실 거래와 달리 빌딩 거래는 전월 대비 줄었다. 5월 거래된 서울 오피스 빌딩은 6건으로 전월 9건보다 3건 감소했다. 거래액은 947억 원으로 전월과 비교해 70.2% 하락했다. 서울 오피스 공실률은 안정적 흐름을 유지하고 있다. 부동산플래닛 조사에 따르면, 서울 전체 오피스 빌딩 공실률은 2.43%로...
    2023-07-20 09:24
  • 5월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 재반등…'꼬마빌딩'이 상승 견인해
    5월 서울 상업·업무용 빌딩 거래 재반등…'꼬마빌딩'이 상승 견인해
    이어 CBD(종로구, 중구) 971억 원, YBD(영등포구, 마포구) 964억 원 순으로 나타났다. 그 외 권역에서는 3841억 원 규모의 거래가 발생했다. 자치구별로 살펴보면 종로구에서 16건의 거래가 발생하며 가장 많았다. 이어 △강남구 15건 △마포구 14건 △용산구 12건 △중구 11건 순으로 많았다. 매매거래 금액은 강남구가 1971억 원으로 압도적으로 많았다. 이어...
    2023-07-13 16:12
  • 마스턴투자운용, 온실가스 관리 플랫폼 도입…“운용자산 넷제로 달성 목적”
    마스턴투자운용, 온실가스 관리 플랫폼 도입…“운용자산 넷제로 달성 목적”
    MOU를 통해 마스턴투자운용은 탄소중립 실현에 도움을 주는 최첨단 IT 기술을 선제적으로 도입할 수 있으며, EAN테크놀로지는 중심 업무지구(CBD)와 판교업무지구(PBD) 등 서울 주요 업무 지구 랜드마크 건물의 데이터를 확보해 플랫폼 범용성을 확대할 수 있을 것으로 기대된다. 마스턴투자운용 관계자는 “마스턴투자운용은 첨단 기술과 데이터 중심 전략을 활용해...
    2023-07-10 10:17
  • 뉴욕, 미국 첫 혼잡통행료 도입…교통정체 잡을 수 있을까
    뉴욕, 미국 첫 혼잡통행료 도입…교통정체 잡을 수 있을까
    뉴욕 도시교통국에 따르면 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 이전에는 하루 평균 70만 대의 차량이 중심업무지구(CBD)를 오갔다. 2020년 예년 평균의 10% 수준으로 크게 줄었지만, 최근 90% 이상 회복했다. 이는 대중교통 승객 수보다 빠른 회복이라고 당국은 설명했다. 이런 이유로 뉴욕은 내년부터 통행료를 부과하기로 했다. 대상...
    2023-06-28 15:45
  • “직주근접에 인프라 풍부”…서울 3대 업무지구 일대에 수요 몰린다
    “직주근접에 인프라 풍부”…서울 3대 업무지구 일대에 수요 몰린다
    서울의 3대 업무지구는 △도심권역(CBD) △여의도권역(YBD) △강남권역(GBD)이다. 3대 업무지구 주변은 서울 내에서도 선호도가 높은 곳으로 꼽힌다. 출퇴근 시간이 단축되고 여가 시간이 많아져 여유로운 삶을 누릴 수 있기 때문이다. 주거수요 확대로 교통, 교육, 편의시설 등의 생활인프라가 잘 갖춰진다는 점에서도 높은 평가를 받고 있다. 24일 부동산R114에...
    2023-06-24 07:00
  • “SK리츠, 우호적 오피스 시장 분위기로 자산 가치 상승 기대”
    “SK리츠, 우호적 오피스 시장 분위기로 자산 가치 상승 기대”
    이은상 NH투자증권 연구원은 “SK리츠가 보유한 오피스는 총 3개로 SK서린빌딩, 종로타워는 서울 도심지역(CBD), SK-U타워는 분당에 위치한다”며 “최근 서울 지역 오피스의 임대료는 역대 최고, 공실률은 역대 최저를 기록하고 있다”고 말했다. 이 연구원은 “이 같은 임대 시장 상황을 반영해 매매 시장도 2분기 이후부터 활기를 띠고 있다”며 “동사가 보유하고...
    2023-06-23 08:03
  • “4월 오피스 시장 웃었다”…거래량 전월비 50% ↑
    “4월 오피스 시장 웃었다”…거래량 전월비 50% ↑
    4월 한 달간 거래금액을 살펴보면 CBD가 2242억 원으로 가장 큰 거래 규모를 보였다. 전년 동월과 비교해서도 10.2% 오르며 주요 권역 중 유일하게 상승세를 나타냈다. GBD와 YBD는 각각 448억 원, 168억 원으로 그 뒤를 이었다. CBD에서는 중구 서소문동에 있는 동화빌딩과 동화주차빌딩이 각각 1310억6461만 원, 931억2000만 원에 거래된 것으로 나타났다. 이는 4월 한...
    2023-06-22 09:32
  • "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    "숨 고르는 빌딩 거래 시장"…4월 서울 빌딩 거래량 전월비 1.6% ↓
    주요 권역별로 살펴보면 4월 GBD(강남구, 서초구)와 CBD(종로구, 중구) 거래량은 각각 29건, 25건으로 집계됐다. 전월과 비교하면 20.8%, 47.1% 올랐다. 같은 기간 매매거래 금액 역시 GBD가 4877억 원으로 57.1%, CBD는 4068억 원으로 488.5% 증가했다. 반면 YBD(영등포구, 마포구)와 주요 권역 외 지역의 매매거래량은 각 10건, 58건으로, 전월 대비 각각 37.5%, 13.4% 감소한...
    2023-06-15 09:19
  • 마스턴투자운용 “서울 오피스 시장 전망 밝아…CBD에 좋은 투자 기회”
    마스턴투자운용 “서울 오피스 시장 전망 밝아…CBD에 좋은 투자 기회”
    마스턴투자운용이 중심업무지구(CBD)를 포함한 서울 오피스 시장 투자에 청신호가 켜졌다는 전망을 내놨다. 13일 마스턴투자운용 리서치 조직 R&S실은 ‘서울 오피스 시장 소개 및 2023년 전망’ 리포트를 통해 이같이 밝혔다. R&S실은 서울 주요 오피스 권역의 공실률 및 임대료 추이를 근거로 시장이 좋다고 전망했다. 유명한 마스턴투자운용 R&S실 실장은...
    2023-06-13 15:16
  • 그린플러스, 네오켄바이오와 손잡고 글로벌 의료용 대마 사업 진출
    그린플러스, 네오켄바이오와 손잡고 글로벌 의료용 대마 사업 진출
    스마트팜 기업 그린플러스가 소아 뇌전증 치료제의 원료인 칸나비디올(CBD) 등을 생산하는 기술력과 특허를 보유한 네오켄바이오와 글로벌 의료용 대마 사업을 위한 업무협약을 체결했다고 9일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 태국 및 해외 의료용 대마산업의 경쟁력 확보를 위해 상호 협력할 방침이다. 그린플러스는 태국 콘캔대학교에서 개발 및 공급하는 고효율...
    2023-06-09 09:02
  • 안국역 앞 주유소, ‘12층 궁궐뷰’ 공유주거시설로…코람코 “MZ직장인 초역세권”
    안국역 앞 주유소, ‘12층 궁궐뷰’ 공유주거시설로…코람코 “MZ직장인 초역세권”
    종로, 광화문 등 CBD(중심상업지구) 지역에서 근무하는 MZ세대 직장인들이 주 수요층이 될 전망이다. 코람코자산신탁은 여기에 지하 2층~지상 12층, 연면적 약 3700㎡(1100평) 규모의 코-리빙 하우스를 계획 중이다. 고층 실내와 루프탑 정원에서 시원한 파노라마 ‘궁 뷰’를 만끽할 수 있고 건물 내 카페와 라운지, 영화관, 이벤트룸, 트레이닝 룸, 루프탑 정원 등...
    2023-06-01 09:24
  • 코람코 첫 코-리빙 사업지 안국역 앞 재동주유소 확정
    코람코 첫 코-리빙 사업지 안국역 앞 재동주유소 확정
    서울 지하철 3호선 안국역 5번 출구와 맞닿은 역세권으로 교통이 편리해 종로, 광화문 등 중심상업지구(CBD) 지역에서 근무하는 MZ 세대 직장인들이 주 수요층이 될 것으로 코람코자산신탁은 전망 중이다. 코람코자산신탁은 해당 부지에 지하 2층·지상 12층, 연면적 약 3700㎡(1100평) 규모 코-리빙 하우스를 계획 중이다. 고층 실내와 루프톱 정원에서 ‘궁 뷰’를 만끽할...
    2023-06-01 08:10
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