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  • 중흥토건 ‘강동 밀레니얼 중흥S 클래스’ 견본주택 7일 개관
    중흥토건 ‘강동 밀레니얼 중흥S 클래스’ 견본주택 7일 개관
    강남 비즈니스권역(GBD)과 광화문 비즈니스권역(CBD), 강동첨단업무단지 등과 인접해 향후 주택 수요도 풍부할 전망이다. 생활 환경도 우수하다. 단지 인근에는 천일초와 강동초 천일중 등의 다양한 학군이 위치하며, 강동구립 천호도서관도 가깝다. 또 현대백화점, 이마트, 천호동 로데오거리 등 쇼핑시설과 활발한 상권과도 인접하다. 걸어서 천호공원을 이용할...
    2020-08-03 13:21
  • 여의도 '마천루 삼국지' 문 열린다
    여의도 '마천루 삼국지' 문 열린다
    상황에서 다른 권역 수요를 어떻게 끌어오느냐에 따라 시장 판도가 달라질 것이라고 본다. 세빌스 코리아 관계자는 “향후 5년간 사학연금, MBC 부지개발사업, 재건축 오피스 등의 공급 증가가 이미 예정돼 있다”며 “CBD(도심)ㆍGBD(강남) 지역 임차사들의 높은 NOC(순점유비용) 부담에 따른 비용 절감 니즈로 여의도 권역 이전을 검토할 것으로 전망된다”고 말했다.
    2020-08-03 06:00
  • 싱가포르투자청의 파이낸스센터, 강남 누르고 강북 ‘호실적’
    싱가포르투자청의 파이낸스센터, 강남 누르고 강북 ‘호실적’
    서울 도심권역(CBD, 종로·중구)의 오피스 공실이 크게 줄어들면서 서울파이낸스센터의 수익성이 개선된 것으로 풀이된다. 글로벌 종합 부동산 서비스사인 존스랑라살르(JJL) 코리아에 따르면 지난해 1분기 말 기준 17.46%에 달하던 도심권역의 A급 오피스 공실률이 올해 1분기 말 기준으로 절반 수준인 8.8%로 감소했다. 2014년 이후 가장 낮은 수준이다....
    2020-08-02 11:06
  • 현대엔지니어링, 서울 '공평15·16 도시정비형 재개발' 수주
    현대엔지니어링, 서울 '공평15·16 도시정비형 재개발' 수주
    공평 15·16지구 사업지는 일명 CBD(중심상업업무지구)로 불리는 광화문에서 서울역으로 이어진 오피스 지구에 있으며, 탑골공원·피맛골·인사동길 등을 따라 유동인구가 풍부해 최적의 오피스 입지 조건을 갖추고 있다. 이번 신축 공사는 공공과 민간이 정비사업 전 과정에 함께 참여하는 ‘도시∙건축혁신안’ 1호 사업으로, 지역의 역사성을 지키고 창조적인...
    2020-07-08 11:03
  • 이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    이지스밸류플러스리츠 “내달 상장 목표배당률 6.2%…다수 임차인에 공실 위험↓”
    투자자산인 태평로빌딩은 서울 중심업무지구(CBD)에서도 핵심 권역인 시청권역에 있다. 규모가 연면적 4만1.8㎡인 프라임급 오피스다. 특히 19개 임차사가 입주 중인 다수 임차인 오피스로 대량공실 발생 위험이 작다는 특징이 있다. 삼성생명, CJ대한통운, 중국공상은행, 보람상조 등 우량 임차인이 임차 면적의 65.1%를 차지하고 있으며, 임대율은 약 95%에 달한다....
    2020-06-05 14:12
  • 이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    이지스밸류플러스리츠, 증권신고서 효력 발생…7월 코스피 상장
    태평로빌딩은 임대 선호지역인 서울 도심(CBD)에서도 메인권역인 세종대로변에 위치하고 있으며, 과거 삼성그룹 사옥으로 사용되던 시청권역 핵심 빌딩 중 하나다. 현재 CJ대한통운, 삼성생명, 중국공상은행, 보람상조 등 우량 임차인으로 구성돼 있다. 이지스자산운용 관계자는 “태평로빌딩은 이번 공모를 통한 자기자본 조달을 통해 투자자산을 보유한...
    2020-06-04 08:51
  • 신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    신한생명 ‘신한 L타워 ’ 매각 추진…유력 인수 후보는?
    지하철 2호선·3호선 을지로3가역 인근의 CBD(도심권역)에 소재한 지상 22층, 지하 7층 규모의 오피스빌딩으로 시장에서는 매각 추진 소식이 알려지면서 원매자에 대한 관심이 커지고 있다. 특히 2016년 준공 이후 신한생명이 입주해 현재까지 사용하고 있어 우량 부동산으로 분류된다. 이에 안정적인 수익률을 노리는 투자자들의 관심도 커지고 있다. 이런 가운데...
    2020-06-03 17:07
  • 세운지구 첫 분양…'세운 푸르지오 헤리시티' 29일 견본주택 개관
    세운지구 첫 분양…'세운 푸르지오 헤리시티' 29일 견본주택 개관
    시청·광화문·을지로CBD(중심업무지구)를 배후에 둔 만큼 직주근접성도 뛰어나다. 단지 바로 앞에는 지난해 대우건설이 신사옥을 이전한 을지트윈타워가 있다. BC카드, KT계열사, SK그룹, 한화그룹, 현대그룹, KEB하나은행 등 대기업과 금융사들이 주변에 몰려 있다. 세운 푸르지오 헤리시티 분양을 시작으로 인근 세운3구역에서는 다음달 현대엔지니어링이 약...
    2020-05-25 17:38
  • [특징주] 오성첨단소재, KIC 북미 마리화나 업체 투자…카이스트 공동연구 부각 ‘강세’
    100% 자회사 카나비스메디칼을 설립해 카이스트와 함께 마리화나 화학물질 ‘칸나비노이드(cannabinoid)’를 활용한 연구개발을 진행 중이다. 회사에 따르면 연구개발 중인 칸나비노이드에는 마리화나의 화학 물질 중 뇌전증, 자폐증, 치매 등 신경질환 치료와 통증 완화에 효능이 있다고 평가받는 ‘칸나비디올(CBD)’ 성분이 포함돼 있다.
    2020-05-20 13:43
  • 아이큐어, 의료용 대마 연구개발 MOU 체결
    대마 내 환각 성분이 없는 '칸나비디올'(CBD)의 경우, 희귀 난치 질환 치료 효과가 있는 것으로 알려져 있다. 그러나 현재 국내에서 구입할 수 있는 CBD 성분 의약품은 '에피디올렉스'는 100㎖당 160만 원 수준의 높은 가격과 낮은 접근성으로 환자들이 많은 어려움을 겪었다. 회사 측은 제도권 하에서 의료용 대마를 위한 기술적 기틀을 만든다는 계획이다....
    2020-05-06 09:45
  • KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    KKR-이지스자산운용-SK D&D 컨소, 남산스퀘어 인수
    이지스 제222호 전문투자형사모부동산투자회사는 한국토지신탁(KOREIT)이 운용하는 부동산투자신탁으로부터 서울 도심(CBD)에 위치한 오피스 타워인 남산스퀘어를 인수했다. 거래금액은 5000억 원대로 알려졌다. 해당 부동산투자신탁의 주요 투자자는 국민연금이다. 국민연금은 2009년 GE자산관리(현 코레이트투자운용)의...
    2020-02-28 10:03
  • 오성첨단소재 “CBD 활용 뇌 신경보호 임상 학술지 게재”
    오성첨단소재 “CBD 활용 뇌 신경보호 임상 학술지 게재”
    오성첨단소재가 100% 자회사 카나비스메디칼을 통해 추진 중인 의료용 대마 연구 논문 ‘해마 뉴런 배양 시 과산화수소에 대한 칸나비디올(CBD)의 신경보호 효과’가 글로벌 학술지 ‘칸나비스&칸나비노이드 리서치’에 게재됐다. 이번 논문이 게재된 ‘칸나비스&칸나비노이드 리서치’는 대마의 과학, 의료 및 심리 사회적 탐구와 생화학적 메커니즘에...
    2020-02-25 14:19
  • [CEO 칼럼] 외국인이 본 서울 부동산 투자시장
    [CEO 칼럼] 외국인이 본 서울 부동산 투자시장
    서울 CBD에서 이런 건물을 개보수해 A급 오피스 임대료의 절반 수준으로 멋진 공간을 제공하면서 수익을 올리고 있다. 서울은 아시아에서 오피스 투자 전망순위가 16위다. ULI는 서울에서 오피스 매입을 25%, 보유 63%, 매각 13%로 추천하고 있다. 아시아에서 오피스 시장 전망이 밝은 도시는 호치민시티, 싱가포르, 오사카, 시드니, 도쿄 순이다. 산업물류...
    2020-02-12 13:45
  • '옛 씨티은행 다동 본점' 새 옷 입는다…오피스 줄이고 리테일 확대 추진
    '옛 씨티은행 다동 본점' 새 옷 입는다…오피스 줄이고 리테일 확대 추진
    다동 등 서울 도심(CBD) 일대는 안 그래도 ‘임차인 모시기’ 경쟁이 치열한 곳이다. 최근 을지트윈타워, APEX타워 등 대형 오피스 빌딩이 잇따라 문을 열었기 때문이다. 지난해 연말 서울 도심 오피스 공실률은 10.4%로 서울 평균(9.1%)보다 높다. 이 때문에 코람코에선 증축 공사가 끝난 후 다시 씨티은행과 입주 계약을 맺는 방안도 논의하고 있다. 저층부를 리테일...
    2020-02-07 07:00
  • 뉴프라이드 “칸나비스 추출 공장 가동…캘리포니아 전역 판매 돌입”
    칸나비스 농축액은 건조된 칸나비스의 잎과 줄기 등을 분쇄한 후 열을 가하여 의료용 제품 재료 칸나비디올(Cannabidiol, CBD)과 기호용 제품 재료 테트라하이드로칸나비놀(Tetrahydrocannabinol, THC)등 필요 성분만을 추출한다. 이 과정에서 주성분인 CBD 및 THC 함유율이 극대화돼 의료용 연고, 파스, 캡슐 등의 의료용 제품부터 화장품, 비누, 샴푸, 로션 등의...
    2020-01-30 11:00
  • 작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    작년 4분기 오피스 공실률 6.5%…"올해 공급과잉에 하락 불가피"
    도심권(CBD)을 중심으로 활발한 임차수요가 나타나 이 일대에서 신규 준공된 오피스빌딩의 공실면적이 크게 감소한 영향이다. SSG닷컴(1만4314㎡)을 비롯해 법무법인 태평양(3만9973㎡), SK C&C(8724㎡)등 대기업들이 센트로폴리스에 신규 임차계약을 체결하는 등 활발한 움직임을 보였다. 이에 4분기 도심권 공실률도 전분기보다 4.2%포인트 내려간 8.2%로...
    2020-01-24 07:00
  • 올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 서울 오피스 거래액 역대 최대…내년 공급 폭탄에 공실률 '우려'
    올해 오피스 거래는 도심권역(CBD)이 견인했다. 전체 거래금액의 절반이 넘는 51%(3분기 누적 기준)가 도심권에서 나왔다. 빌딩별 거래 총액 순으로 보면 서울스퀘어(9880억원)가 가장 많은 거래액을 기록했고, △을지 트윈타워(8570억원) △삼성SDS타워(6640억원) △스테이트타워남산(5890억원) △종로타워(5000억원) △부영을지빌딩(4500억원) 등의 순으로...
    2019-12-18 15:22
  • 서울시, 동부간선도로 지하화…월계~강남 10분대 2026년 '개통’
    서울시, 동부간선도로 지하화…월계~강남 10분대 2026년 '개통’
    대심도터널이 건설되면 월계~강남까지 30여분 소요되던 것이 10분대로 대폭 단축될 전망이다. 창동CBD와 영동대로MICE를 연결하는 새로운 교통축도 형성된다. 김학진 서울시 안전총괄실장은 “사업이 완료되면 주요 간선도로 기능이 회복되고 중랑천 생태계 복원도 가능해져 향후 중랑천을 중심으로 동북권 발전을 견인할 수 있을 것”이라고 말했다.
    2019-12-16 14:39
  • “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    프라임 오피스란 도심권역(CBD), 강남권역(GBD), 여의도권역(YBD) 3개의 권역에 위치한 1만 평 이상 빌딩 중 위치, 접근성, 인지도, 임차인 등이 상대적으로 우수한 빌딩을 말한다. 크고 작은 오피스빌딩을 합치면 새로 지어져 신규로 공급되는 물량은 연면적 기준 총 37만 평 가량이 된다. 기존에 지어진 건물 등을 포함한 지난해 누적 공급량은 1235만 평 정도인데...
    2019-12-12 14:00
  • [급등락주 짚어보기] 젬백스, 치매약 임상 성공에 ‘급등’…NH리츠, 상장 첫날 ‘上’
    [급등락주 짚어보기] 젬백스, 치매약 임상 성공에 ‘급등’…NH리츠, 상장 첫날 ‘上’
    NH프라임리츠는 △도심권역(CBD)의 서울스퀘어 △강남권역(GBD)의 강남N타워 △삼성물산 서초사옥 △삼성SDS타워 등 4개 핵심 자산을 기반으로 포트폴리오를 구성했다. 상장 후 목표 배당 수익률을 연 5%대(공모가 5000원 기준)로 잡고 있다. 디에스티는 관리종목에서 해제될 것으로 알려지며 이날 상한가를 기록했다. 디에스티는 이날 제25기 반기...
    2019-12-05 17:01
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