CRE 검색결과 - 이투데이

검색결과 총70건

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수익률 떨어지고, 또 떨어지고…해외 부동산펀드 ‘시한폭탄’ 돌리기

해외부동산펀드 1년새 25% ↓…설정액 3200억 넘게 줄어들어펀드 42개 중 24개 마이너스…운용사들 잇단 만기 연장 자산가 최모 씨(55)는 몇 해 전 증권사 프라이빗뱅커(PB)로부터 유럽 물류센터에 투자하는 부동산 공모펀드를 추천받고 1억7000만 원을 투자했다. 하지만 그는 원금의 일부를 날릴 처지다. 최 씨는 “부동산의 정확한 위치는 몰랐지만,

2024-08-25 16:38
서울 테헤란로 역세권 빌딩 매물 출현…“공급 적은 강남 알짜 매물”

서울 강남구 테헤란로 '여삼빌딩'이 매물로 나왔다. 20일 상업용 부동산 기업 알스퀘어에 따르면 회사는 여삼빌딩의 매각 자문사로 선정됐으며 현재 매수 의향서를 접수 중이라고 밝혔다. 여삼빌딩 총 대지면적은 1452㎡, 연면적 1만4256㎡로 지하 3층~지상 15층 규모다. 공실 없이 모든 층을 오피스로 사용 중인 매물이다. 공유오피스 기업 스파크플러

2024-08-20 09:11
과기정통부 ‘1인 미디어 콤플렉스’ 지원으로 유니콘 성장 발판 마련

과학기술정보통신부는 크리에이터 미디어 성장을 위한 인프라인 ‘1인 미디어 콤플렉스’ 운영을 통해, 글로벌 유니콘 기업으로 성장 가능한 스타트업이 발굴됐다고 21일 밝혔다. 과기정통부는 2021년 8월부터 크리에이터 복합 성장 공간인 ‘1인 미디어 콤플렉스를 운영하고 있으며, 초기 창업기업이 성장할 수 있도록 전용 사무공간(현재 34개 기업 입주)과 미디어

2024-06-21 12:00
스노우볼 ‘해외부동산투자’…제2 ELS사태 되나 [당신이 투자한 해외 부동산 안녕하십니까]②

애물단지 된 ‘해외부동산 펀드’…매각 원해도 매수자 찾기 ‘별따기’“세계 주요도시 오피스 빌딩 2030년까지 가치 26% 하락”지난해 펀드 수익률 -11.91%…올해도 50여개 펀드 손실 지속 # 1월 31일, 미국 지역은행 뉴욕 커뮤니티 뱅코프(NYCB)의 주가가 하루 새 37% 급락했다. 상업용 부동산(CRE) 담보로 실행한 대출이 부실화하면서 작년

2024-05-12 17:22
이지스운용 ‘美 상업용 부동산 대출’ 진단 결과…“시스템 리스크 가능성↓”

미국 상업용 부동산 대출의 신용 위험이 금융권 전반에 시스템 위기로 전이될 가능성은 작다는 분석이 나왔다. 이지스자산운용 투자전략실은 이 같은 전망을 담은 ‘미국 상업용 부동산 신용 위험’(US CRE Credit Risk) 진단 보고서를 발표했다고 8일 밝혔다. “CRE 신용 위험, 금융위기 수준 위기 가능성은 낮아” 보고서는 고금리에 따른 리파이

2024-05-08 09:44
박세윤 한양대병원 교수, 대한항균요법학회 ‘젊은 연구자상’ 수상

한양대학교병원은 박세윤 감염내과 교수가 대한항균요법학회의 ‘젊은 연구자상’을 수상했다고 18일 밝혔다. 박 교수는 4월 8일 그랜드 인터컨티넨탈호텔에서 대한항균요법학회와 아시아태평양 감염재단이 공동으로 개최한 ‘항균제 내성 국제심포지엄 및 대한항균치료학회 연례학술대회(ISAAR 2024 & KSAT)’ 학술대회에 참석해 해당 상을 받았다. 젊은 연구자

2024-04-18 14:59
미국 실리콘밸리은행 파산 1년, 은행위기 불안 아직 남아

사태 일단락에도 실적 감소·주가 변동 어려움 지속기술산업에도 악영향…스타트업 자금 조달 급감새 불씨 된 CRE 채권…내년까지 1조 달러 만기 도래일각선 ‘우려 과도’ 지적도 세계 금융시스템을 뒤흔들었던 실리콘밸리은행(SVB) 파산 사태가 일어난 지 1년이 흘렀지만, 미국 지역은행 위기 재연에 대한 불안은 채 가시지 않고 있다고 10일(현지시간) 블룸버그통신

2024-03-11 14:25
“국내 해외부동산 투자, 자산대비 1% 미만…관리 가능 수준”

국내 금융기관들의 해외부동산 투자 위험 노출도에 대한 우려가 커지고 있으나 미국과 유럽 등에 비해선 상대적으로 관리 가능한 수준이란 분석이 나왔다. 28일 윤여삼 메리츠증권 연구원은 ‘전략공감 2.0’ 리포트를 통해 “뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 사태 이후 미국과 주요국 중소형 은행들의 글로벌 상업용 부동산(CRE) 투자로 인한 신용위험 가능성이 부각

2024-02-28 08:35
무디스, NYCB 신용등급 ‘투자부적격’으로 강등

2단계 하향 조정…추가 강등 가능성도 국제신용평가사 무디스가 미국 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB)의 신용등급을 정크등급(투자부적격)으로 강등했다. 6일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 무디스는 이날 NYCB의 장기 발행체 등급을 기존 Baa3에서 Ba2로 두 단계 낮췄다고 밝혔다. 또 향후 신용 실적 약화, 예금자 신뢰도 하락 등 상황에 따라 신용

2024-02-07 17:02
[종합] NYCB 주가 또 폭락…커지는 美지역은행 위기 재점화 우려

피치 신용등급 강등 여파10%대 하락 마감 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 주가가 지난주에 이어 또 두 자릿수로 폭락하면서 미국 지역은행 위기 불안이 점점 고조되고 있다. 5일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 NYCB 주가는 이날 뉴욕증시에서 전 거래일 대비 10.6% 내린 5.40달러에 마감했다. 앞서 국제 신용평가사 피치가 해당 은행의 신용

2024-02-06 15:53
뉴욕커뮤니티뱅코프 주가 또 두 자릿수 급락…피치 신용등급 강등 영향

10.6% 하락 마감미국 지역은행 위기 재점화 우려 재부각 미국 지역은행 뉴욕커뮤니티뱅코프(NYCB) 주가가 또다시 두 자릿수 급락했다. 5일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 NYCB 주가는 이날 뉴욕증시에서 전 거래일 대비 10.6% 내린 5.40달러에 마감했다. 앞서 국제 신용평가사 피치가 해당 은행의 신용등급을 하향 조정한 것이 주가를

2024-02-06 08:43
종근당, 병원용 살균·항균 티슈 ‘바이오 스파이크 가드’ 발매

종근당은 24일 차세대 항균코팅 티슈 ‘바이오 스파이크 가드’를 출시했다고 밝혔다. 바이오 스파이크 가드는 살균·소독 효과가 있는 염화디데실디메틸암모늄(DDAC)과 유기실란(OTPA-1)을 주원료로 하는 병원용 항균코팅 티슈다. 종근당에 따르면, 바이오 스파이크 가드는 미생물에 의한 손상 없이 보존되는 잠자리 화석의 날개 표면에서 발견한 스파이크 구조

2024-01-24 14:52
항생제도 안 듣는다…‘슈퍼 박테리아’ 제주서 집단 감염

항생제가 잘 듣지 않고 전파력도 강한 ‘슈퍼 박테리아’ 집단 감염 사태가 제주에서 발생했다. 12일 제주특별자치도에 따르면 지난달 8일 제주도의 한 종합병원 중환자실에 입원한 환자 1명이 ‘카바페넴 내성 장내세균속균종(CRE)’ 양성 판정을 받은 이후 현재까지 23명이 CRE에 감염됐다. 특히 이들 중에는 CRE보다 더 위험한 ‘카바페넴 분해효소 생성

2024-01-12 15:08
미국 은행 상업용 부동산 대출액 3조 달러…의회 경고

“임대 수입 손실, 더 많은 디폴트 일으킬 것”“팬데믹 이후 사무실 공간 특히 부진” 상업용 부동산(CRE)에 대한 미국 은행들의 대출액이 3조 달러(약 3960조 원)에 달하는 것으로 나타났다. 최근 미국 의회조사국은 공식 홈페이지를 통해 ‘상업용 부동산 시장과 거시경제의 잠재적 스트레스’ 보고서를 게재했다. 보고서에 따르면 미국 은행들의 CRE 대출

2023-12-10 09:58
'글로벌 상업용부동산 위기' 韓, 미국·유럽에 집중... '리스크 우려'

최근 미국과 유럽 등 글로벌 상업용부동산(CRE) 시장으 급격한 조정 국면에 진입하면서 국내 기관의 관련 부동산 해외투자가 손실 위험에 빠질 수 있다는 우려다. 국내 부동산 투자가 미국과 유럽지역 오피스에 집중되면서 향후 손실위험에 대한 대응책을 마련해야 한다는 주장이다. 2일 신용상 금융연구원 선임연구원은 '글로벌 CRE 시장 환경 변화와 시사점' 보고

2023-12-02 08:00
PKF서현회계법인, 부동산 컨설팅 전문가 권상우 파트너 영입

PKF서현회계법인은 부동산 전문 컨설팅 역량 강화를 위해 부동산 섹터 전문가인 빅펌 출신 권상우 파트너를 영입했다고 30일 밝혔다. 권상우 파트너는 20여년 간 부동산 업계에 재직하며 부동산 개발계획 수립, 사업타당성 검토, 기업부동산 컨설팅 등 풍부한 경험을 쌓아온 부동산 전문가다. 권상우 파트너는 글로벌 역량을 갖춘 조직에서 커리어를 만들어 왔으며

2023-11-30 13:18
속 빈 강정된 유럽 오피스…“대형증권사, 해외부동산 위험노출도 커”

◆한국신용평가·무디스, 해외 상업용부동산(CRE) 리스크 웹세미나대형증권사 9곳 투자잔액 11조7000억 원, 자기자본 대비 20.2% 전체 해외부동산 투자 중 오피스 비중 52%, 유럽이 50%로 높아저금리 유동성 호황 끝나고 미매각 물량 급증…적극적 부담 관리 저금리 시대 국내 증권사들이 앞다퉈 수익을 냈던 해외 상업용 부동산 손실 우려가 눈덩이처럼

2023-09-11 16:06
“S&P 美은행 신용등급 강등, 무디스·피치 대비 유연…추가 조정 가능성↓”

국제 신용평가사 스탠더드앤드푸어스(S&P)의 미국 신용등급 조정이 향후 추가 등급 조정 가능성에 대해서도 개별 은행 조정에 그칠 것이라는 전망이 나왔다. S&P의 평정이 중립에 가까운 전망을 제시하고 있으므로 이벤트 발생을 제외하면 대규모 강등 가능성이 낮다는 분석이다. 24일 NH투자증권은 "S&P는 지난 21일(현지시각) 10개의 미국 은행에 대한

2023-08-24 08:42
“美 지방은행 등급 하향, ‘긴축 장기화’ 시 은행시스템 불안 번질 수 있어”

국제 신용평가사 무디스의 미국 은행 신용등급 강등 검토가 통화긴축 강도가 장기간 유지됐을 때 은행시스템 불안 문제로 번질 수 있다는 전망이 나왔다. 초대형은행은 규제 자본도 확충해 놓았고 지역은행 불안에 따른 반사이익도 누리고 있지만, 지역은행이 흔들리면 초대형은행과 은행시스템이 다 같이 불안해질 수 있기 때문이다. 9일 KB증권은 "지금 당장은 아니

2023-08-09 08:22
[글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?

미국과 중국 등 해외 부동산 시장에서 주택 매수세가 증가하면서 회복 기대감이 번지는 모양새다. 주택담보대출(모기지) 금리 하락, 정부의 정책 지원 확대 등이 수요를 이끌고 있다는 분석이다. 주요 해외 부동산 시장 회복세에 국내 부동산 시장에도 관심이 집중된다. 6일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 미국의 기존주택 매매 건수는 458만 건으

2023-04-06 11:04

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