9월 정부의 대규모 대출규제 시행 이후 서울 아파트 거래 지형도에 변화가 감지된다. 강세를 보이던 대형 평형 거래량이 9월을 기점으로 줄고 집값 오름폭도 둔화하는 모양새다. 대출규제 직전까지 대형 평형 몸값이 큰 폭으로 올라 추격 매수가 부담스러울 수준이 됐고 추가 상승 기대감도 한풀 꺾여 대형 평형부터 거래량이 줄어든 것이란 해석이 나온다.
20일 한
한은, 19일 ‘2024년 3분기 가계신용(잠정)’ 발표가계신용 1913조8000억, 전분기比 18조 증가가계대출 16조·주담대 19.4조 늘어…2021년 3분기 이후 최대은행 주담대 22조2000억 증가…통계 집계 이래 최고
가계신용, 가계대출, 주택담보대출(주담대)의 분기 증가폭이 모두 3년 만에 최대를 기록했다. 수도권 주택매매 거래가 확대된 영향
대출규제로 최근 서울 아파트 거래량이 주춤한 가운데 최고가 거래 비중이 줄었다. 5월 이후 4개월 연속 증가세를 보이다 10월 들어 감소 전환한 것으로 나타났다.
18일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울에서 집계된 직전 최고 거래가보다 높거나 같은 가격에 팔린 최고가 거래 비중은 전체 거래(3029건
지난달 서울 아파트 임대차 시장에서 전세를 찾는 비중이 1달 만에 반등한 것으로 나타났다. 9월 금융당국의 주택담보대출 규제와 집값 상승 폭 둔화 영향으로 매매와 전월세 모두 거래량이 움츠러들었지만, 지난달 금리 인하가 시작되자 매수 관망세에 돌입했던 실수요자들이 전셋집 계약에 나선 것으로 풀이된다.
12일 서울부동산정보광장 통계 분석 결과 10월 서
은행 변동형 주담대 금리-상호금융 금리차 0.57%p, 10년 장기평균 수준으로 낮아져은행 고정형 주담대 금리차도 10개월 만에 다시 0%대로 좁아져은행권 가계부채 거시건전성 정책 영향 2금융권 가계대출 늘어
예금은행과 상호금융의 주택담보대출(주담대) 금리차가 1년여 만에 최소폭으로 축소됐다. 예금은행과 2금융권의 대출 금리 격차가 좁아진 것도 시중은행의
한은ㆍ금융위ㆍ금감원 10월 가계대출 동향 발표가계대출 관리 압박에도 증가폭 늘어…당국 "경계 강화"새마을금고, 잔금대출 만기 축소·집단대출 대환 중단 나서
은행권 대출 조이기에 한풀 꺾였던 가계대출 증가세가 지난달 2금융권을 중심으로 다시 확대되면서 금융당국이 부랴부랴 긴급 상황점검과 함께 대책마련에 나섰다. 당국은 제2금융권에 은행처럼 가계대출 관리 계
한은ㆍ금융위ㆍ금감원 10월 가계대출 동향 발표가계대출 관리 압박에도 증가폭 늘어…당국 "경계 강화"
가계부채를 잡기 위한 금융당국의 관리 압박에도 10월 가계대출 증가폭이 확대됐다. 은행권 대출수요가 2금융권으로 쏠리며 ‘풍선효과’가 나타난 데 따른 것이다. 2금융권 가계대출은 지난 한달동안 무려 2조7000억 원이나 급증했다.
11일 금융위원회와 금
10월 가계대출 6.6조↑…2금융권 대출 증가폭 커 업권별 관리현황과 대응방안 논의…"2달간 철저하게 관리하라"
가계부채를 잡기 위한 금융당국의 관리 압박에도 '풍선효과' 탓에 2금융권을 중심으로 10월 가계대출이 크게 늘은 것으로 나타났다. 금융당국은 전 금융권을 불러 가계대출을 철저히 관리해줄 것을 당부하는 한편, 2금융권에는 가계부채 관리계획을 마련
하나은행도 '단군 이래 최대 재건축' 단지로 불리는 서울 강동구 둔촌주공(올림픽파크포레온) 집단대출(잔금대출) 취급에 뛰어들었다.
11일 금융권에 따르면 하나은행은 이날 둔촌주공 잔금대출 한도를 3000억 원으로 결정했다.
5년 고정(혼합형)금리는 최저 4.641%이며 6개월 변동금리는 최저 5.092%다.
잔금대출은 신규 분양이나 재건축·재
서울 아파트 매매 시장 내 양극화가 대출 규제 확대로 심화하고 있다. 서울 강남권 핵심지는 구축과 신축을 가리지 않고 신고가 경신 사례가 쏟아지고 있는 반면 외곽지역에선 상승세 둔화가 뚜렷하게 진행 중이다. 주택담보대출 규모가 줄면서 서울 아파트 거래량이 급감이 계속될 것이란 전망 속에 당분간 서울 핵심지와 그 외 지역 간 온도 차는 더 확대될 것으로 보인
☆ 조지 스미스 패튼 명언
“군인이 소유할 수 있는 가장 중요한 자질은 철저하고 완전하고 거만한 자신감이다.”
제2차 세계 대전 전투를 지휘한 미국 육군 대장. 저돌적인 작전에 능했던 그는 노르망디 상륙 작전에서 크게 활약했다. 프랑스 북부에서 하루에 110km를 진격하는 기동군의 신봉자이기도 하다. 아이젠하워보다 일찍 부임했으나 진급심사에서 그에게 밀
내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다.
한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다.
2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지
국민은행, 연 4.8% 금리ㆍ3000억 한도타 은행들도 비슷한 금리 제시할 듯
'단군 이래 최대 재건축'으로 불리는 둔촌주공(올림픽파크 포레온) 입주를 앞두고도 금융당국의 가계대출 관리 압박에 잔금(집단)대출을 꺼렸던 은행들이 본격 경쟁에 나설 것으로 보인다. 대출문을 연 것은 KB국민은행이다. 신한ㆍ하나ㆍ우리ㆍNH농협은행도 금리와 한도가 확정되는대로
신원근 카카오페이 대표가 4분기 결제 서비스는 지난해보다 높은 성장 폭을 보일 것으로 전망했다.
5일 신 대표는 3분기 실적 발표 콘퍼런스콜에서 "4분기 결제 서비스는 소비심리가 높아지는 시즌을 맞이해 지난해보다 높은 성장 폭을 보여드릴 수 있을 것"이라면서 "온라인 결제를 통해 안정적인 성장과 이익을 확대하고 오프라인과 크로스 보더 결제를 통해 사업 확
한은-한국금융학회, 5일 ‘우리나라 가계·기업 금융의 과제’ 주제 심포지엄 공동 개최“전세보증제도, 갭투자 확대로 이어져 전세가격 및 주택가격 상승 부작용 초래”“한계기업 증가, 기업 부문 신용리스크 증대시키는 요인…적기 구조조정 필요”
가계부채의 건전성 관리 일환으로 전세보증제도를 단계적으로 축소해야 한다는 제언이 나왔다. 또한 동종업계의 성장을 저해
5대 은행 389건…43.5% 급증대부분 대출금리 관련 불만 민원주담대 민원 113건…44.9%↑
올해 3분기 은행 대출 민원이 4년 만에 최대치를 기록했다. 정부가 가계부채 조이기에 나서자 은행들이 줄줄이 대출금리를 올리면서 소비자 불만이 급증한 영향으로 풀이된다.
4일 은행연합회 공시에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행)의
서울 월세 시장이 끓고 있다. 가계부채를 잡기 위한 정부의 대출 옥죄기가 강화되며 자금 여력이 부족한 실수요가 매매 대신 월세 시장으로 다수 쏟아져 나와서다. 임대차 시장에서 월세 계약 비중이 몸집을 불리고 있는 만큼 월세 또한 시차를 두고 서울에서 수도권 외곽으로, 아파트에서 비아파트로 확대될 것으로 예상된다.
3일 KB부동산 ‘월간주택가격동향’에
'연간 대출 목표' 제시 요구…상호금융권 별도 긴급 소집도11일 회의 소집…'스트레스 DSR'도 은행권 수준 상향도 검토
은행권을 향했던 금융당국의 가계대출 관리 압박이 2금융권으로 향하고 있다. 지난달 2금융권 가계대출 증가액이 2조 원에 달하는 등 '풍선 효과'가 심해진 탓이다. 당국은 당장 은행권에만 제출 받아온 '연간 가계대출 목표치' 등을 2금융
내년 부동산 시장은 완만한 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 공급 부족 우려로 실수요자의 매수 심리가 살아나면서 수도권 지역 내 '똘똘한 한 채'로의 쏠림 현상이 강해질 것이란 분석이다.
3일 하나금융연구소는 최근 발간한 '2025년 부동산 시장 전망'에서 이같이 밝혔다.
주택시장은 단기적으로 수도권 아파트 등 선호도 높은 매물에 대한 공급
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