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  • 가계신용 주춤했지만…비은행 가계대출 2년3개월來 증가 전환
    가계신용 주춤했지만…비은행 가계대출 2년3개월來 증가 전환
    한은, 18일 ‘2024년 4분기 가계신용(잠정)’ 발표작년 4분기말 가계신용잔액 1927조3000억 원…연간 41조8000억 늘어“주택매매 감소세, 단기적으로 가계부채 안정화 전망”GDP 대비 가계부채 비율 2022년 97.3%→2023년말 93.6% 가계신용 증가 속도가 주춤했다. 다만 은행권 대출 규제로 인해 대출 수요가 2금융권으로 옮겨가는 풍선
    2025-02-18 12:00
  • “현금부자만 집 샀다”… 지난해 서울 아파트 매매거래 5건 중 1건 ‘15억 이상’
    “현금부자만 집 샀다”… 지난해 서울 아파트 매매거래 5건 중 1건 ‘15억 이상’
    수도권 내 6억 원 이하 아파트 매매 비중은 감소세를 보이는 반면 15억 원 넘는 고가 아파트 비중은 확대되고 있다. 지난해 수도권 내 선호지역을 중심으로 매매가격이 일부 회복되면서 상급지 갈아타기 수요가 몰린 영향이 크다. 18일 부동산 정보업체 ‘부동산R114’에 따르면 지난해 하반기 수도권 아파트 거래량 9만9634건 중 6억 원 이하 구간 거래가
    2025-02-18 10:33
  • “매수 수요가 없어요”… 서울 아파트 3.3㎡당 매매가 4000만 원 아래로
    “매수 수요가 없어요”… 서울 아파트 3.3㎡당 매매가 4000만 원 아래로
    서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 4000만 원 밑으로 떨어졌다. 지난해 4분기부터 시작된 대출 규제 여파와 불안정한 국정 이슈, 대외적 리스크 압박으로 국내 주택시장 분위기가 급속도로 냉각된 탓이다. 17일 프롭테크 업체 ‘직방’이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 평균 매매가격은 3.3㎡당 3996만 원으로 전월 대비 5.2
    2025-02-17 09:52
  • [유하영의 금융TMI] 가계대출 관리, 양보다 질이 중요한 이유는?
    [유하영의 금융TMI] 가계대출 관리, 양보다 질이 중요한 이유는?
    금융은 복잡하고 어렵습니다. 뉴스를 접해 보면 궁금증이 생기기 일쑤죠. 당장 오늘 일어난 일을 설명하기에도 바빠 맥락과 배경까지 꼼꼼히 짚어주는 뉴스는 부족하기 때문입니다. 조금은 과도해도 정보가 경쟁력인 시대입니다. [금융TMI]에서는 금융 정책이나 용어, 돈의 흐름, 히스토리 등을 쉽게 설명해 전달하고자 합니다. 따분하고 어렵기만 한 금융 기사를 친절한
    2025-02-16 17:41
  • 대출 규제 강화에도 작년 전국 아파트 매수 1위는 30대
    대출 규제 강화에도 작년 전국 아파트 매수 1위는 30대
    지난해 하반기 2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 시행 등 대출 규제 강화에도 전국적으로 30대가 아파트를 가장 많이 매입한 것으로 나타났다. 16일 연합뉴스가 한국부동산원의 매입자 연령대별 아파트 매매 거래 현황을 분석한 결과 지난해 거래된 49만2052가구의 아파트 중 30대의 매입 비중은 26.6%(13만973명)로 전체 연령대 가운데
    2025-02-16 11:08
  • 이번 주 나올 건설경기 대책에 업계 요구한 'DSR 완화' 빠질 듯
    이번 주 나올 건설경기 대책에 업계 요구한 'DSR 완화' 빠질 듯
    정부가 이르면 이번 주 건설시장 안정 대책을 내놓을 것으로 예상되는 가운데 정치권과 관련 업계에서 요구해온 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화는 포함되지 않을 것으로 보인다. 다만 건설업계 부실의 원인 중 하나로 지목된 '책임준공 확약'은 대폭 손질할 것으로 전망된다. 16일 정부와 금융권에 따르면 정부는 이르면 이번 주 관계부처 합동으로 건설시장
    2025-02-16 10:34
  • 낮아진 '신용점수 커트라인'…가계대출 빗장 풀리
    낮아진 '신용점수 커트라인'…가계대출 빗장 풀리
    기준금리, 대출금리 하락 등 영향평균 신용점수 890.5점, 전년 동월比 13.63점↓연체율 증가에 완화 유지 힘들 듯 가계대출 신용점수가 하락하고 있다. 기준금리 인하 영향으로 대출금리가 떨어지면서 은행 문턱이 낮아진 것이다. 다만 은행권이 건전성 관리를 강화하는 만큼 일시적인 현상일 수 있다는 관측도 있다. 13일 은행연합회에 따르면 지난해 12월
    2025-02-14 05:00
  • 빚에 의존하는 기업들…단기차입금 700조 육박 [기업 급전 경고등]
    빚에 의존하는 기업들…단기차입금 700조 육박 [기업 급전 경고등]
    작년 3분기 단기차입금 비중 26%글로벌 금융위기 수준 넘어은행 대출 의존도 0.2%p 높아져 은행 창구에서 급전을 빌리는 기업들이 늘고 있다. 대내외 불확실성이 고조되면서 침체된 기업 경기가 은행의 자산 건전성에 연쇄적으로 악영향을 미칠 수 있다는 우려가 나온다. 11일 한국은행에 따르면 지난해 9월 말 기준 기업(비금융기업)의 단기차입금은 682조2
    2025-02-12 05:00
  • 이복현 "DSR 규제 원칙대로 진행…부당대출 엄정 대응" [종합]
    이복현 "DSR 규제 원칙대로 진행…부당대출 엄정 대응" [종합]
    우리금융 경영평가 등급 신속히 진행함영주 하나금융 회장 연임 절차 아쉬워"6월 임기 만료 후 거취 계획 아직 없어" 이복현 금융감독원장이 정치권의 지방 미분양 부동산에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 한시적 완화 요구에 부정적인 입장을 보였다. 대형 금융사고에는 무관용 원칙을 이어가고, 자본시장의 불법 행위에 대한 엄단 기조를 재확인했다. 최근
    2025-02-10 16:30
  • 이복현 "복합위기 시대, 금융시장 안정 최우선" [2025 금감원 업무계획]
    이복현 "복합위기 시대, 금융시장 안정 최우선" [2025 금감원 업무계획]
    부동산 PF·가계부채 리스크 선제 대응불완전 판매·금융사고 '무관용 원칙' 적용 이복현 금융감독원장은 10일 "그 어느 때보다도 각별한 경계태세를 유지해 금융시장과 시스템의 안정성을 지켜나가겠다"고 밝혔다. 이 원장은 이날 '2025년 금감원 업무계획'을 통해 금융시장 불안에 선제적으로 대응하고 소비자 보호와 금융사 내부 통제 강화를 통해 신뢰 회복을
    2025-02-10 10:00
  • 금감원, PF‧가계부채 리스크 차단…소비자 보호 강화[2025금감원 업무계획]
    금감원, PF‧가계부채 리스크 차단…소비자 보호 강화[2025금감원 업무계획]
    부동산 PF·가계부채 관리 강화기업부채·금융사 건전성 집중 점검 금융감독원은 올해 PF‧가계대출의 안정적인 관리와 금융사고 재발 방지에 집중할 계획이다. 책무구조도 운영실태 점검을 통해 금융권 내 원활한 제도 도입·정착을 유도하고 성과보수체계 점검 및 건전한 조직문화 정착을 위한 제도개선을 추진한다. 금감원은 10일 이 같은 내용을 포함한 '2025년도
    2025-02-10 10:00
  • IMF "올해 韓 성장률 2.0%…하방리스크 우세"
    IMF "올해 韓 성장률 2.0%…하방리스크 우세"
    2024년 한국 연례협의 보고서"올해 물가 2%…경상수지 흑자 3.6%""정치 불확실성·美신정부 등 하방리스크""韓외환보유액, 외부충격 대응 가능 수준" 국제통화기금(IMF)이 올해 한국 경제가 2.0% 성장할 것으로 전망했다. 정치 불확실성 지속 등 하방 리스크가 우세하다고 봤다. 7일 기획재정부에 따르면 IMF는 이날 이러한 내용의 '2024년 한국
    2025-02-07 23:00
  • KDI, 3대 부채 진단은 “가계, 총량관리 자원배분 왜곡…정부, 전략적지출검토제 도입해야”
    KDI, 3대 부채 진단은 “가계, 총량관리 자원배분 왜곡…정부, 전략적지출검토제 도입해야”
    6일 ‘2025 경제학 공동학술대회’ 개최…KDI 김미루·김준형·이강구 박사 3대 부채 진단 김미루 팀장 “차주별 DSR 산정시 미래 소득 추이 예측해 반영해야”김준형 총괄 “제조업 부채 질적 수준, 양호하게 유지…총자산 함께 증가”이강구 연구위원 “재량지출, 전략적지출검토로 관리해야…지방이전지출, 1인당 비율 적용” 한국개발연구원(KDI)이 경제 3대
    2025-02-06 15:19
  • ‘악성 미분양’ 쏠린 지방 부동산, ‘DSR완화·CR리츠’로 해결?…업계는 ‘반신반의’[답 없는 미분양, 공포 커졌다②]
    ‘악성 미분양’ 쏠린 지방 부동산, ‘DSR완화·CR리츠’로 해결?…업계는 ‘반신반의’[답 없는 미분양, 공포 커졌다②]
    전국에 미분양 경보가 발령된 가운데 당정이 지방 미분양 해결을 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 한시 완화와 미분양 매입 목적의 부동산투자회사(CR리츠) 카드를 꺼낼 태세다. 다만 두 정책 모두 부동산 경기 침체로 시작된 미분양 적체 상황을 해결하긴 역부족이라는 전망이 우세하다. 5일 건설업계에 따르면 당정은 전날 국회에서 경제분야 민생대책 점검
    2025-02-05 17:09
  • 금융위, 지방 미분양 DSR 완화 요청에 "신중하게 고려"
    금융위, 지방 미분양 DSR 완화 요청에 "신중하게 고려"
    금융위원회는 5일 국민의힘이 지방 소재 미분양 주택 구입 시 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제를 한시적으로 완화해달라고 요구한 것에 대해 "신중히 고려해 나가겠다"고 했다. 금융위는 이날 설명자료를 통해 "지방 미분양 주택에 대한 DSR 한시 규제 완화 요청에 대해서는 DSR 한시 완화의 필요성, 타당성, 실효성, 정책의 일관성 등 점검해야 하는
    2025-02-05 13:41
  • ‘가계대출 구멍’ 3명 중 1명 “벌어도 빚 못 갚아” [흔들리는 금융취약고리]
    ‘가계대출 구멍’ 3명 중 1명 “벌어도 빚 못 갚아” [흔들리는 금융취약고리]
    작년 3분기 취약차주 131만 명…전년比 3만 명 늘어취약차주 3분의 1 DSR 70% 초과…"대책 마련 필요" 금융시장의 '약한 고리'가 흔들리고 있다. 돈을 벌어도 이자조차 제대로 갚지 못하는 취약차주가 늘어나면서 금융사의 최대 리스크로 부상했다. 문제는 올해 내수 경기가 악화할 가능성이 크다는 점이다. 금융 취약 고리가 끊어져 우리 경제 전반을 흔
    2025-02-03 05:00
  • "돌려막기도 '급급'"…다시 늘어난 다중채무자 [흔들리는 금융취약고리]
    "돌려막기도 '급급'"…다시 늘어난 다중채무자 [흔들리는 금융취약고리]
    다중채무자 상당수 소득보다 빚 많아 카드대출 규모도 늘어…"보다 섬세한 대책 마련 필요" 경기 침체 장기화로 금융취약계층에 적색경고등이 켜졌다. 이른바 '돌려막기'로 연명하던 다중채무자들은 한계상황에 직면했다. 코로나19 팬데믹 이후 눈덩이처럼 불어난 빚에 허덕이는 취약차주들의 부실 우려도 커지고 있다. 2일 한국은행 가계부채 데이터베스(DB) 분석
    2025-02-03 05:00
  • 7월 스트레스 DSR 3단계 온다… 실수요자 내 집 마련 ‘빨간불’
    7월 스트레스 DSR 3단계 온다… 실수요자 내 집 마련 ‘빨간불’
    정부의 강력한 대출 규제가 올해에도 지속될 것으로 보인다. 금융당국이 가계부채 관리를 강화하기 위해 7월부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계를 본격적으로 시행할 계획이기 때문이다. 31일 한국부동산원에 따르면 스트레스 DSR 2단계가 시행된 지난해 9월 이후 3개월간 전국 아파트 거래량은 11만8675건을 기록했다. 시행 직전인 6~8월(1
    2025-01-31 10:52
  • “올해 유동화시장, 금리 인하에도 본격적 회복 어려워…대출규제·PF관리 강화”
    “올해 유동화시장, 금리 인하에도 본격적 회복 어려워…대출규제·PF관리 강화”
    나이스신용평가는 올해 자산유동화시장이 한국은행 금융통화위원회의 여러 차례 금리 인하에도 불구하고 유의미한 회복 추세를 보이기는 어려울 것으로 23일 전망했다. 이날 나신평은 ‘2025년 자산유동화시장 발행 전망 및 현황’ 보고서를 펴고 “가계대출 규제를 포함해 긴축 경기 기조가 유지되고 있고, 정부와 금융당국의 프로젝트파이낸싱(PF) 시장관리 강화가
    2025-01-23 18:33
  • 대출 규제에 전국 아파트값 ‘뚝’… “수요자 관망세 이어질 것”
    대출 규제에 전국 아파트값 ‘뚝’… “수요자 관망세 이어질 것”
    금융당국의 고강도 대출 조이기로 수요자 관망세가 지속되며 전국 부동산 시장에서 거래 부진이 이어지고 있다. 중견 건설사 신동아건설의 법정관리 개시와 주요 건설사 공사 미수금 증가 등 시장 불안요인이 늘어나며 이 같은 흐름이 장기화할 수 있다는 분석이 나온다. 23일 하나금융경영연구소에 따르면 지난해 12월 전국 주택 매매가격 변동률 -0.07%로 전월(
    2025-01-23 11:41
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