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"민간 주택연금, 소구형‧DSR 규제로 판매 전무…참여 촉구해야"

주택연금이 노후소득 보장의 한 축으로 주목받았지만, 민간 주택연금은 여전히 판매가 미비한 것으로 나타났다. 소비자 선택권 확대를 위해 민간 주택연금 시장을 활성화해야 한다는 주장이 나왔다. 12일 이령화 하나금융연구소 수석연구위원이 발표한 ‘해외 사례로 살펴본 민간 주택연금 활성화 필요성’에 따르면 최근 주택금융공사가 가입대상 주택을 공시가격 12억 원까

2024-10-12 07:00
[종합] 금융당국, 가계대출 더 옥죈다 [한은 피벗]

금융당국 '가계부채 점검 회의' 개최하반기 '철저한 관리' 재차 강조가계대출 증가폭 줄어…불안 요소는 여전 한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 인하하면서 가계대출이 자극을 받을 수 있다는 우려에 금융당국이 바짝 긴장하고 있다. 금융당국은 점검희의를 개최하는 한편 시중은행 여신 관계자들과 만나 가계대출 관리에 만전을 기할 것을 당부했다. 금융당국은 이달 가

2024-10-11 17:43
금융위 "가계부채, 하향 안정화 확실해질 때까지 관리할 것" [한은 피벗]

금융당국 '가계부채 점검 회의' 개최하반기 '철저한 관리' 재차 강조"추가 대책 적기에 과감히 시행할 것" 금융위원회가 가계부채 관리에 대한 일관되고 확고한 기조를 재차 강조하고 나섰다. 금융위는 지난달부터 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 시행한 결과 가계대출 증가 폭이 전월 대비 축소됐다면서도 하향 안정화 추세가 확실해질 때까지 철저히

2024-10-11 16:11
"부동산 시장, 거래량 소폭 증가 전망…집값 급등은 무리" [한은 피벗]

한국은행 금융통화위원회가 기준금리를 3년 2개월 만에 0.25%포인트(p) 인하했다. 지난 2021년 8월 이후 첫 인하 결정이다. 전문가들은 기준금리 인하가 주택담보대출 금리 인하로 이어지면 선호 지역을 중심으로 거래량이 소폭 늘고 집값 상승세가 이어지겠지만, 코로나19 이후 집값 급등기처럼 가파른 매수세 확대와 집값 상승세 전환은 없을 것이라고 입을

2024-10-11 12:59
“전방위 대책에 겨우 잡혔는데” 가계대출 다시 늘어날라 [한은 피벗]

이달 들어 5대 시중은행 가계대출이 감소세로 돌아선 가운데 기준금리가 3년 2개월 만에 인하되면서 다시 증가전환 하는 것 아니냐는 관측이 고개를 들고 있다. 지난달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화 이후 서울 아파트 가격과 거래가 주춤하고, 은행 창구에서는 신규 주택담보대출 신청이 점차 줄어드는 분위기로 바뀌었다. 하지만 기준금리가 인

2024-10-11 12:27
9월 주담대 증가 폭 둔화…"가계부채 총력관리 지속"

가계대출 증가 폭 5.2조…전월 대비↓주담대 8.5조 → 6.9조 원으로 축소기준금리 인하로 증가세 확대 가능성추가 가계부채 관리수단 검토 중 9월 중 전 금융권 가계대출이 총 5조2000억 원 늘었다. 전월(9조7000억 원) 대비 증가 폭이 줄었다. 금융당국의 가계부채 규제와 은행권의 문턱 높이기에 주택담보대출 증가세가 둔화한 영향이다. 11일

2024-10-11 12:00
9월 은행 주담대 순증액 '5조'…쏠림 우려에 줄줄이 문턱 높여

5대 은행 9월 주담대 잔액 573.3조4.7조 늘며 증가폭 전달의 반토막은행권은 대출금리 추가인상 나서낮은 금리 유지 땐 대출 쏠림 우려기준금리 인하에 수요 증가 대비도 가계대출을 억제하기 위해 금융당국과 은행권이 전방위로 나서면서 주택담보대출 증가세가 둔화했지만, 대출금리 인상 등 은행들의 문턱 높이기는 계속되고 있다. 미국의 ‘빅컷(한번에 기준금리

2024-10-11 05:00
[종합] 김병환 "가계부채 관리 만전…금투세 불확실성 없애야" [2024 국감]

김병환 금융위원장이 10일 가계대출 문제와 관련해 "저소득층의 주택 마련이나 전세 입주에 대한 영향을 고려해 정책대출과 관련한 균형을 찾겠다"고 했다. 금융투자소득세(금투세)에 관련해서는 "불확실성을 빨리 종결해야 한다"고 밝혔다. 홍콩 항셍중국기업지수(H지수) 주가연계증권(ELS) 사태에 대해서는 "공청회를 거쳐 논의한 후에 제도 개선안을 마련할 것"

2024-10-10 18:05
김병환 "버팀목 등 정책대출 둔화되면 서민 주택 마련 영향" [2024 국감]

10일 국회 정무위원회 국정감사 김병환 금융위원장은 버팀목·디딤돌 대출 등 정책대출로 인해 가계부채가 급증했다는 지적에 대해 "정책대출이 둔화되면 저소득층의 주택 마련이나 전세 입주에 영향을 줄 수 있기 때문에 전반적으로 균형을 잡아 가겠다"고 말했다. 김 위원장은 10일 열린 국회 정무위원회 국정감사에서 "버팀목대출과 디딤돌대출이 7~8월 두 달

2024-10-10 13:31
4개월 만에 상승세 꺾인 서울 아파트 경매 시장…대출 규제 영향

서울 아파트 경매 낙찰가율이 1%p 이상 하락하며 4개월 만에 상승세가 멈췄다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 등 대출 규제 영향으로 매수세가 위축된 것으로 분석된다. 10일 지지옥션이 발표한 ‘2024년 9월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행 건수는 2933건으로 전달(3168건) 대비 7.4% 줄었다. 낙찰률은

2024-10-10 11:23
김병환 위원장 "가계부채 경상성장률 내 관리…금융안정 만전" [2024 국감]

10일 국회 정무위원회 국정감사“부동산PF 시장 정상화...소비자 보호도" 김병환 금융위원장이 "금융시장 안정을 위해 가계부채 연간 증가율을 경상성장률 이내로 관리한다는 목표 아래 단계적인 조치에 나서고 있다"라고 밝혔다. 김 위원장은 10일 국회 정무위원회 국정감사에 출석해 최근 주택담보대출(주담대)을 중심으로 급격하게 불어난 가계부채 관리 방안에

2024-10-10 10:22
10월 금통위 관전포인트도 ‘소수의견’…경제진단 메시지 ‘주목’

한은 금통위, 11일 통화정책방향 결정회의 예정…현 기준금리 3.50%‘인하 또는 동결’ 기준금리 만장일치보다 소수의견 등장 가능성 ‘무게’가계부채, 민간소비 등 경제진단도 관심…올해 금리 결정 11월 한 번 남아 이달 한국은행 금융통화위원회의 관전포인트도 ‘소수의견’으로 집중되고 있다. 기준금리 인하를 결정하던, 동결을 결정하던 소수의견은 나올 것이란

2024-10-09 13:53
“내수부진 공방”...‘가계대출’·‘세수펑크’ 죄다 도마 위로 [2024 국감]

10일 기재위·정무위 국감30조 ‘세수펑크’ 등 쟁점 예상가계부채 급증도 화두로 10일 열리는 국정감사에서는 가계대출 등 내수부진 상황과 30조 원 규모의 세수 펑크 사태 등을 두고 여야의 치열한 공방이 펼쳐질 것으로 보인다. 9일 국회에 따르면 기획재정위원회는 10일 정부세종청사에서 기획재정부를 상대로 경제·재정정책을 집중 질의한다. 올해 상반기

2024-10-09 13:27
“더 오르기 전에 사자”…집값 상승 둔화에도 수도권 30대 이하 첫 집 매수 ‘여전’

수도권 내 30대 이하 생애 첫 집 매수 행렬이 이어지고 있다. 최근 서울 아파트값 상승세가 둔화하고 대출 규제가 지속하고 있지만, 첫 집 마련 수요는 여전한 것이다. 서울은 물론 경인 지역까지 젊은 세대의 첫 집 매수세가 계속되고 있다. 전문가는 서울 집값 급등 피로감으로 오히려 경인 지역 내 주택 수요가 증가할 수 있다고 내다봤다. 9일 법원 등기

2024-10-09 07:00
"집은 역시 똘똘한 한 채"…서울 매물 쌓이는데 '강남 3구'는 줄었다

서울 아파트 거래 둔화로 매물이 적체되고 있는 가운데 최상급지로 꼽히는 '강남'은 매물이 감소하고 있다. 다른 곳과 달리 강남 지역에 진입하는 수요자들이 대출 규제의 영향을 덜 받는 데다 '똘똘한 한 채'를 찾는 사람들의 발길이 이어지면서 매물이 소화되고 있기 때문으로 풀이된다. 7일 부동산빅데이터업체 아실에 따르면 이날 기준 서울의 아파트 매매물건은

2024-10-07 15:48
대출 규제에 서울 아파트 상승거래 줄었다… 서초ㆍ종로구 비중 ‘뚝’

지난달 서울 아파트 매매거래가 감소하면서 상승거래 비중 역시 줄었다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)가 적용돼 대출 규제가 강화된 가운데, 금융권의 가계대출 관리 등의 기조 일환으로 대출제한이 진행되면서 매매시장의 혼란이 나타나고 있다. 7일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 지난달 서울 아파트 매매거래 중 상승거래

2024-10-07 09:56
스카이 커뮤니티, ‘라이도에 5000만 달러 유동성 투입’ 거버넌스 제안

4일 BA랩스(BA Labs)가 스카이 거버넌스 포럼에서 유동성 파라미터 변경 제안을 발의했다고 밝혔다. BA랩스는 디파이(DeFiㆍ탈중앙화금융) 리스크 관리 업체이자 스카이(Skyㆍ구 메이커다오) 공식 자문사다. 이번 제안은 스파크렌드(Sparklend)가 이더리움 기반의 디파이 플랫폼인 아베(AAVE)의 라이도 마켓에 5000만 달러 규모의 직접 유

2024-10-04 14:44
“버는 족족 빚갚기”...가계대출자 157만명, 연 소득 100% 빚 갚는 데 사용

원금과 이자를 갚는 데 연 소득의 100% 이상을 쓰는 가계대출자가 157만 명에 달하는 것으로 나타났다. 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 최기상 의원이 4일 한국은행으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 말 국내 가계대출자는 1972만 명으로 집계됐다. 이들 중 평균 연 소득의 70% 이상을 빚을 갚는 데 쓰는 대출자는 275만 명(13.

2024-10-04 10:05
'DSR 규제 한달' 고민 들어간 금융당국…"지켜보자" vs "타이밍 중요"

9월 가계대출 '주춤'…주담대는 여전히 가파른 증가세 은행권에 가계대출 관리 압박 여전…DSR 대상 확대 카드 만지작 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제 시행 한 달만에 가계대출 증가세가 주춤한 모습을 보이고 있지만 금융당국은 긴장의 끈을 놓지 않고 있다. 은행권의 강도 높은 대출 제한 정책 효과까지 감안하면 가계대출 폭주가 완전히 꺾였다고

2024-10-04 05:00
5대 은행, 지난달 가계대출 5.6조↑…스트레스 DSR 2단계에도 늘어

5대 은행의 가계대출 잔액이 금융당국과 은행권의 규제와 추석 연휴의 영향에도 전월보다 늘었다. 주택담보대출이 6조 원 가까이 늘면서 증가세가 여전히 가팔랐다. 2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 가계대출 잔액은 지난달 말 730조9671억 원으로 집계됐다. 이는 지난달보다 5조6029억 원 늘어난 규모다.

2024-10-02 17:08

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