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[Q&A] "연 소득 1억 차주 수도권 주담대 한도 13%↓"

주담대 한도 감소 폭, 수도권이 비수도권보다 커변동금리 수도권 13%↓ㆍ비수도권 8%↓시중은행 '금리 줄인상' 지적에 "모니터링 중" 내달부터 은행권의 수도권 주택담보대출(주담대)에 스트레스 금리가 1.2%포인트(p) 적용된다. 이를 제외한 은행권 주담대와 신용대출, 2금융권 주담대에는 0.75%p가 적용된다. 이에 따라 주담대 대출 한도가 최대 13

2024-08-20 11:19
주담대 '핀셋' 규제…"수도권 DSR 스트레스 금리 1.2%p로 ↑"

금융위원장-은행장 간담회 정부 조치 밝혀다음달 스트레스 DSR 2단계 시행…추가 조치도 거론 정부가 다음달 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)을 적용하는 과정에서 수도권 지역에 대한 주택담보대출 규제를 더 강화하기로 했다. 서울 등 수도권을 중심으로 집값 상승세가 커지자 수도권의 대출 한도를 더 줄이는 방식으로 가계부채를 관리하겠다는 방침이다.

2024-08-20 10:24
김병환 "은행권 가계부채 경각심 가져야…DSR 기반 관리 체계 갖춰라"

은행권과 첫 간담회…19개 은행장 참석수도권 주담대 DSR 스트레스금리 1.2%p로 상향가계부채 관련 정부 조치사항도 발표 김병환 금융위원장이 은행장들을 만나 가계빚은 물론 소상공인 부채 해결을 위해서는 은행권이 자율적으로 상환능력을 파악해 선제적인 관리가 필요하다고 강조했다. 또 최근 증가세가 확대되고 있는 서울·수도권 은행권 주택담보대출에 대해 총부채

2024-08-20 10:00
금감원, 이번주 KB금융 정기검사 착수…고강도 검사 예고

22일부터 10월 3일까지 검사 진행…40명 내외 인력 투입 홍콩 ELS 불완전판매·배임 등 집중 살펴볼 듯 금융감독원이 KB금융지주와 KB국민은행에 대한 정기검사를 이번 주 중 착수한다. 지난달 정기검사에 앞서 사전검사를 진행한 금감원은 당초 계획보다 투입 검사 인력을 확대하는 등 고강도 검사를 예고한 것으로 전해졌다. 19일 금융권에 따르면 금

2024-08-19 11:44
큰 손 '마용성'으로 아파트로 몰린다…올해 외지인 매입 비중 71%

서울 '마용성'(마포·용산·성동구) 지역 아파트 등에 외지인 매수세가 몰리고 있는 것으로 나타났다. 19일 부동산 플랫폼 직방은 등기정보광장 주소지별 소유권이전등기(매매) 신청 매수인 현황자료를 살펴본 결과 올해(1~7월) 서울 집합건물의 서울 거주자 매수인 비중은 74%라고 밝혔다. 지난해 72%보다 2%포인트(p) 높아진 수치다. 올해 서울 아파

2024-08-19 09:47
부동산 가격 바닥 다졌나…법인 매수세, 경기·인천·대구로 확산

부동산시장에서 법인 매수세가 경기와 인천 등 전국으로 확산 중이다. 올해 상반기만 하더라도 집값 상승기에 투자 목적의 성격이 강한 법인 매수세는 서울에 국한됐다. 하지만 지난달을 기점으로 서울에선 매수세가 소폭 약화한 대신 경기와 인천 등 서울 이외의 수도권과 대구, 강원, 충북, 전북 등 지방을 중심으로 대폭 늘었다. 법인 투자자의 발길이 부동산 가격

2024-08-19 06:00
[사설] 갈수록 태산 ‘미친 집값’…부동산 돈줄 조여야

집값이 가파르게 치솟는다는 통계가 또 나왔다. 한국부동산원이 어제 발표한 공동주택 실거래가격지수에 따르면 6월 기준 서울 아파트가 전월 대비 1.80% 올라 16개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 상승세는 6개월간 지속되고 있다. 갈수록 태산이다. 서울 아파트 우상향 추세는 더 뚜렷해질 전망이다. 거래량이 말해준다. 서울부동산정보광장 분석 결과 6월 서

2024-08-19 05:00
"대출금리 인상에도 가계빚 증가 속수무책" 8월에도 보름 새 4.2조 ↑

5대 은행 8월에도 가계대출 고공행진보름 만에 4조2342억 원 증가…7월 기조 넘어설 수도줄줄이 대출 금리 올리지만 '막차' 수요 못 막아 가계대출 증가세가 멈출 기미를 보이지 않고 있다. 이달 들어 보름 만에 또 4조 원 넘게 늘어났다. 주요 시중은행이 주택담보대출(주담대) 금리를 한 달 새 다섯번이나 올리는 등 총량 관리에 들어갔지만 시장금리 인하

2024-08-18 14:26
기준금리 13회 연속 동결되나…금통위·가계대출 대책 주목

한국은행 금융통화위원회(금통위)가 22일 통화정책방향결정회의를 열고 기준금리를 결정한다. 기준금리를 13차례 연속 동결할 것이란 전망이 우세한 가운데, 금통위원 소수 의견 여부가 주목된다. 금통위는 이날 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 현 수준(3.50%)에서 유지 혹은 조정할지 결정한다고 17일 연합뉴스가 보도했다. 시장에서는 한은이 기준금리를

2024-08-17 12:54
금리 경쟁력 키우는 지방은행…예금ㆍ대출 고객 확보 '막판 속도'

예금금리는 높게, 대출금리는 낮게머니무브 대비 고객 확보 전략이지만금융당국 가계부채 관리 강화 기조에지방은행서도 대출금리 인상 움직임주담대 등 '막차' 타는 고객 증가 전망 지방은행이 고객 유치전에 한창이다. 시중은행과 인터넷전문은행에 비해 높은 예금금리와 낮은 대출금리를 통해서다. 다만, 금융당국이 가계부채 관리강화에 신경을 쓰는 만큼 지금과 같은 대출

2024-08-16 05:00
[데스크 시각] 다신 벼락거지 되지 않겠다는 다짐

상대적 박탈감에 ‘영끌·빚투’ 불사빚 무서운줄 몰라 가계부채 ‘비상’정부, 일관된 주택공급 확신 줘야 술자리에서 들은 말 한마디가 머릿속에 맴돈다. “너는 결혼 안했으니 집 없어도 되지 않냐.” 참 희한한 논리다. 자가 주택이 결혼한 사람들의 전유물이라도 되나. 물론 여러 식구가 살 집이 필요없다는 뜻이라는 건 알겠다. 그런데 잠깐, 우리나라에서 집이 정

2024-08-14 05:00
[데스크 시각] 다신 벼락거지가 되지 않겠단 다짐

상대적 박탈감에 영끌, 빚투 불사빚 무서운 줄 몰라 가계부채 비상빚내서 집사라던 '초이노믹스'와 비슷한 윤 정부불어난 가계부채에 은행들에 관리 압박정부, 일관된 주택 공급 확신 줘야 술자리에서 들은 말 한마디가 머릿속에 맴돈다. “너는 결혼 안했으니 집 없어도 되지 않냐.” 참 희한한 논리다. 자가 주택이 결혼한 사람들의 전유물이라도 되나. 물론 여러

2024-08-13 19:00
이복현 "가계대출·주택시장 안정에 감독역량 집중"

이복현 금융감독원장이 가계대출과 주택시장 안정을 위해 감독 역량 집중하겠다고 의지를 밝혔다. 13일 이 원장은 임원회의를 통해 그는 "정부의 주택시장 안정에 대한 확고한 의지를 뒷받침할 것"이라며 "하반기 중 가계대출 관리 및 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙에 감독역량을 집중할 계획"이라고 말했다. 금감원은 다음 달 시행 예정인 2단계 스트레스

2024-08-13 11:27
새 아파트 입주 서울만 늘었다…열 중 셋은 '빈집'

전국 아파트 입주율이 개선됐지만 여전히 10채 가운데 3채 이상은 입주를 못 한 것으로 나타났다. 수도권과 달리 대부분 지방이 부진한 영향이다. 13일 주택산업연구은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 지난달 전국 입주율이 68.8%로 전월보다 5.8%포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 지역별로는 수도권이 80.3%로 2.7%p 높아졌다. 서울은 7

2024-08-13 11:00
[종합] 정부 압박도 '영끌족'엔 안 통했다…7월 가계대출 5.3조 ↑

'주담대' 중심으로 넉달 째 증가세…매달 5조 넘게 증가 올해만 32.1조 증가…당국 "경각심 갖고 지켜보고 있어" 7월 은행권 가계대출이 한 달 새 5조5000억 원 불었다. 넉 달 연속 증가다. 서울 아파트 거래가 큰 폭으로 늘어나는 등 주택시장 회복에 주택담보대출이 급증한 영향이다. 올해 7월까지 은행권 주담대 순증액은 32조 원을 넘어서 가계대출

2024-08-12 17:27
7월 금융권 가계대출 5.3조↑…"넉 달 연속 증가"

은행권 가계대출 5.5조 늘어…증가폭은 다소 줄어금융위 "높은 경각심 가져야할 시점…다음달 DSR 시행" 은행권을 중심으로 한 가계대출 대출 증가세가 심상치 않은 가운데 지난달 금융권 가계대출이 또 늘었다. 12일 금융위원회에 따르면 7월 중 전 금융권 가계대출은 총 5조3000억 원 늘어나며 전월 대비 증가 폭이 확대됐다. 6월 가계대출은 4조2

2024-08-12 12:00
7월 가계대출 4개월째 증가세 지속…한은 “주담대 중심 대출 확대, 우려되는 상황”

한은, 12일 ‘2024년 7월중 금융시장 동향’ 발표가계대출 5조5000억 증가…4월부터 증가세 지속주담대 5조6000억 증가…주택매매거래 증가 영향한은 “가계대출 증가 추세 전환 아니지만, 증가세 확대 가능성” 가계대출이 4개월째 증가세를 이어갔다. 주택매매거래가 증가하면서 주택담보대출(이하 주담대)이 늘어난 영향을 받았다. 12일 한국은행이 발표

2024-08-12 12:00
[금융인사이트] 금융당국도, 대출자도 'DSR'만 바라보는 이유

"스트레스 DSR 2단계 시행 전에 (대출을) 땡길 수 있으면 땡겨놔야죠." 다음달 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행되기 전 대출을 받으려는 수요가 늘고 있다고 합니다. 안그래도 집값 상승세가 심상치 않은데 대출 한도를 옥죄는 스트레스 DSR 2단계까지 시행되면 내 집 마련이 더 어려울 것이란 불안 심리가 확산된 데 따른 것으로 보입니

2024-08-10 08:45
'8월 금리인하' 힘싣고 정부 때린 KDI…韓성장률 2.6%→2.5% 하향 조정

민간소비·설비투자 전망↓…물가 2.6%→2.4%"고금리 장기화 탓…금리인하, 8월 금통위서 가능" "민주당 '전국민 25만원법', GDP 0.1%↑효과""건전성·통화·재정 등 정부 경제정책 조화롭지 않아" 국책연구기관인 한국개발연구원(KDI)이 올해 우리나라 경제성장률 전망치를 2.6%에서 2.5%로 하향 조정했다. 수출 증가세는 확대된 반면 고금리 기조

2024-08-08 12:00
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

수도권 아파트 분양시장을 향한 주택사업자들의 긍정적 전망이 크게 확산된 것으로 나타났다. 서울과 수도권 주요 지역의 청약 열기가 뜨거운 데다 매매가 상승, 거래량 확대가 이어지고 있는 영향으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 3.3p 상승한 86.7을 기록했다고 밝혔다.

2024-08-08 11:00

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