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  • 김근익 금감원장 직무대행, DSR 등 가계부채 관리 당부
    김근익 금감원장 직무대행, DSR 등 가계부채 관리 당부
    이날 방문은 전날부터 적용된 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 등 가계부채 관리 방안이 영업점에서 차질없이 이행되는지 점검하기 위한 것이었다. 이 자리에서 김 직무대행은 "지난해 하반기 이후 급증했던 가계대출이 안정화돼 향후 금융상황 변화에 대비할 수 있도록 관리에 만전을 기해달라"고 당부했다. 그는 지난해 확대된 가계대출 증가율이 올해 5...
    2021-07-02 16:00
  • 도규상 금융위 부위원장 “부동산 시장 먹구름 다가와 경각심 제고해야”
    도규상 금융위 부위원장 “부동산 시장 먹구름 다가와 경각심 제고해야”
    지난 1일부터 시행된 차주별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 차질 없이 도입하겠다는 뜻이다. 금융위는 이달부터 소규모 자영업 등의 평가가 실시되는 것을 고려해 금융권의 신용평가 상황을 모니터링하고 대응할 계획이다. 끝으로 도 부위원장은 “풍부한 유동성과 저금리 환경이 변화해갈 것이라는 예상이 점차 현실화되고 있다”며 “준비된 대응 체계에 따라...
    2021-07-02 14:08
  • 은성수 금융위원장 “불요불급 가계대출 최소화 해야…추가 관리책은 아직”
    은성수 금융위원장 “불요불급 가계대출 최소화 해야…추가 관리책은 아직”
    이날부터 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 시작돼 부동산 규제 지역에서 6억 원이 넘는 주택을 담보로 대출을 받는 경우 또는 1억 원 이상의 신용대출을 받는 개인은 DSR 40% 규제를 받는다. 은 위원장은 “6월 숫자를 봐야 한다”며 “(부채가) 증가하는 부분은 신경 쓰고 있다”도 부연했다. 한편 가상화폐 실명계좌 발급에 대해 면책기준을 마련해달라는 주장과 관련해...
    2021-07-01 17:23
  • [사설] 홍남기 집값 하락 경고, 시장은 더 뛴다는 전망
    7월부터 총부채원리금상환비율(DSR) 확대 등 가계부채 관리 방안이 시행되고, 한국은행의 연내 기준금리 인상 예고로 주택시장에 유동성 유입이 둔화하면서 집값이 떨어진다는 것이다. 그러면서 한은이 최근 내놓은 금융안정보고서 내용을 들었다. 한은은 서울 등의 소득대비 주택가격이 고평가돼 있고, 누적된 신용 레버리지로 금융불균형이 심화한 상태에서 금리인상...
    2021-07-01 05:00
  • [오늘의 운세] 6월 26일 띠별 운세 : 59년생 돼지띠 "전화위복을 실감하는 하루이다"
    [오늘의 운세] 6월 26일 띠별 운세 : 59년생 돼지띠 "전화위복을 실감하는 하루이다"
    오늘의 띠별 운세 : 6월 26일 ▶비대면 운세상담! 돈 버는 사주는 따로있다?!◀ 쥐띠 운세 바다에서 풍랑을 만난 격이다. 동선을 줄이고 자중하라. - 48년생, 하는 일마다 장애가 많다. 주위 사람의 겉과 속이 다르니 가슴만 아프구나. - 60년생, 무리한 확장보다는 소규모의 진전이 더 알차겠다. - 72년생, 가까운 사람이 다른 마음을 먹고 있다. 주의하라. - 84년생...
    2021-06-26 07:00
  • [시황_정오] 코스피 3276.53p, 상승세 (▲12.65p, +0.39%) 지속
    그밖에 진원생명과학(+25.38%), DSR제강(+11.42%), 팜젠사이언스(+10.81%) 등의 종목의 상승이 두드러진 가운데, 대원전선우(-11.89%), 영화금속(-8.69%), 대한전선(-8.68%) 등은 하락 중이다. 현재 상승 종목은 292개, 하락 종목은 571개이며 나머지 49개 종목은 보합세다. 외환시장에선 원달러 환율이 1136원(+0.12%)으로 상승세를 보이고 있으며, 일본 엔화는...
    2021-06-23 12:01
  • "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    "서울에선 꿈도 못꿔" 현실 외면한 초장기 주택담보대출
    또 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화안을 적용하면 대출 실수요자가 받을 수 있는 실제 대출금액은 더 줄어드는 만큼 정책 실효성도 의문이다. 정부는 내달 1일부터 무주택 청년층을 위한 40년 초장기 대출상품을 도입하기로 했다. 초장기 모기지는 보금자리론과 적격대출에 시범 도입된다. 보금자리론은 최장 40년 만기 상품 기준 연이율 2.9%로 최대...
    2021-06-21 17:20
  • DSR 대출 규제, '미래소득 반영' 자영업자 제외될듯
    DSR 대출 규제, '미래소득 반영' 자영업자 제외될듯
    과도한 대출을 막기 위해 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 40% 적용 대상을 단계적으로 늘릴 방침이다. DSR은 차주가 보유한 금융부채의 원리금 상환액이 연소득에서 차지하는 비율을 의미한다. 주택담보대출뿐 아니라 신용대출 등 기타 대출의 원리금 상환 부담을 모두 반영한다. 소득에 따라 대출을 정해 가계부채 리스크를 최소화 하기위한 조치다. 상대적으로...
    2021-06-21 11:56
  • 조급한 ‘법정 최고금리’ 인하…“정책 방향성 맞나 의문”
    조급한 ‘법정 최고금리’ 인하…“정책 방향성 맞나 의문”
    연내 기준금리 인상이 가시화된 가운데 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 시행을 앞두고 금융회사들이 가계대출을 줄이고, 대출 문턱 또한 높이고 있는 상황에서 법정 최고 금리 인하는 시기상으로 적절하지 않다는 지적이다. 일각에서는 법정 최고 금리 인하가 현 정권의 대선 공약이었던 만큼 시장 논리가 아니라 정치 논리로 진행되고 있다고 꼬집는다. 제도 부작용을...
    2021-06-21 05:00
  • 금융당국, DSR 강화 앞두고 금융권에 가계부채 관리 주문
    금융당국, DSR 강화 앞두고 금융권에 가계부채 관리 주문
    금융당국이 내달 1일부터 시행되는 개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화를 앞두고 금융권 금융권을 소집, 가계부채 부채 관리를 당부한다. 금융위원회는 17일 오후 은행연합회, 생명·손해보험협회, 여신금융협회 등 금융협회 관계자들과 간담회를 열어 가계부채 관리 방안의 준비 상황을 점검한다. 금융당국은 4월 29일 가계부채 관리 방안을 발표했고...
    2021-06-17 09:34
  • [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    [종합] 홍남기 "서민ㆍ실수요자 보호 위해 HUG 디딤돌 대출 확대"
    홍남기 부총리는 이날 정부서울청사에서 제24차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하며 "7월 1일부터 DSR 강화 등 가계부채 관리방안을 발표대로 차질없이 시행하되 서민･실수요자 보호를 위한 LTV 완화 등 조치도 착실히 이행하겠다"며 이같이 말했다. 홍 부총리는 또 "수도권 과열지역 등에 대해서는 부동산거래분석기획단의 실거래 분석...
    2021-06-17 08:14
  • 금융연구원 "韓 가계부채 세계 최고수준…금리인상 시급"
    금융연구원 "韓 가계부채 세계 최고수준…금리인상 시급"
    기준인 '실수요' 또는 '투기수요' 여부를 주택 유무가 아닌 상환능력을 기준으로 명확히 정의해야 한다고 주장했다. 신 선임연구위원은 "최근 가계부채 증가의 주요인으로 떠오른 전세대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에서 예외로 빠져 있어 풍선효과로 인한 수요 확대가 불가피하다"며 "별도 사전 관리 방안을 마련해야 한다"고 말했다.
    2021-06-13 14:28
  • 7월 전 분양 중도금·잔금대출 '개인별 DSR' 미적용
    7월 전 분양 중도금·잔금대출 '개인별 DSR' 미적용
    이달 30일까지 입주자모집 공고가 이뤄진 사업장의 이주비·중도금·잔금 대출에는 개인별 부채원리금상환비율(DSR) 규제(은행권 40%·비은행권 60%)가 적용되지 않는다. 13일 금융당국에 따르면 금융위원회는 이런 내용이 담긴 가계대출 리스크 관리 기준의 행정지도를 공고했다. 이번 행정지도는 금융당국이 지난 4월 29일 발표한 가계부채 관리 대책의 후속 조치다....
    2021-06-13 09:24
  • [사설] 가계 빚 폭증에 상환능력 악화, 커지는 긴축 공포
    소득 대비 원리금상환비율(DSR) 역시 우리는 1.6%p 높아졌는데 G5는 0.2%p 줄었다. BIS가 43개국을 대상으로 평가한 민간부채의 위험도에서 한국이 7위로 급격히 상승했다. 작년말 기준 ‘신용갭’인데, 우리나라가 18.4%p로 1972년 이후 가장 높은 수치를 기록했다. 2019년말에는 6.7%p에 그쳤다. 신용갭은 GDP 대비 민간부채 비율이 장기 추세를 벗어난 정도로, 부채...
    2021-06-11 05:00
  • 작년 4분기 정부 허리띠 졸라맬때 가계는 빚더미..GDP대비 가계부채비율 증가 43개국중 최고
    작년 4분기 정부 허리띠 졸라맬때 가계는 빚더미..GDP대비 가계부채비율 증가 43개국중 최고
    가계·기업 신용갭 18.4%p 43개국중 7위..레벨 높고 증가속도도 빨라..정부는 28국중 24위양질의 일자리로 금리 방어력 높여야 vs DSR 되레 감소 관리 필요하나 면밀히 살펴봐야 지난해 4분기(10~12월) 경제성장률(GDP) 대비 가계부채 증가율이 비교 가능한 43개국 중 가장 높았던 것으로 나타났다. 가계와 기업을 합한 민간신용갭도 큰 폭으로 늘어 이 또한 세계 일곱...
    2021-06-10 06:50
  • 한경연 "GDP 대비 가계부채 비중 증가폭 G5의 3배 육박"
    한경연 "GDP 대비 가계부채 비중 증가폭 G5의 3배 육박"
    한경연은 소득을 통해 부채 수준을 평가하는 대표 지표인 DTI(실소득 대비 부채비율)와 DSR(소득 대비 원리금 상환비율)을 G5와 비교한 결과 한국의 가계부채는 가계소득보다 더욱 빠르게 늘어나 상환능력이 급속히 취약해지고 있다고 지적했다. 2015년에서 2019년 사이 국내 가계 DTI는 28.3%p나 늘어나면서 증가 폭이 G5(1.4%p 증가)의 20배에 달했다. 가계...
    2021-06-10 06:00
  • [종합] 홍남기 "이전 공공기관 부지 등 도심 인근 가용택지 추가 발굴"
    [종합] 홍남기 "이전 공공기관 부지 등 도심 인근 가용택지 추가 발굴"
    그는 서울아파트 가격이 물가상승률을 배제한 실질가격 기준으로 2008년 글로벌 금융위기로 조정을 받기 이전 수준의 과거 고점에 근접했다는 점, 최근 미국에서 부동산 과열을 우려, 조기 테이퍼링 가능성이 제기되고 있는 점, 7월부터 차주 단위 DSR 확대, 총량관리 등 가계부채 유동성 관리가 강화된다는 점 등은 결코 간과할 수 없는 상황 변수로 꼽았다. 홍...
    2021-06-03 08:02
  • 7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    7월부터 주담대 ‘소득기준’ 완화…부부합산 연소득 9천만원 이하로
    차주단위 DSR을 적용받는 차주의 경우 DSR 한도 이내로 한정된다. DSR 한도는 은행권은 40%, 비은행권은 60%이다. 금융당국은 이번 대출규제 완화로 대다수의 서민·실수요자는 대출한도가 확대될 것으로 기대했다. 가령 연소득 8100만 원 차주가 6억 원 주택 구입시 투기지역과 조정지역에서의 주담대 한도는 각각 1억2000만 원(2억4000만 원→3억6000만 원), 1억 원(3억...
    2021-05-31 15:03
  • LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    LTV 풀긴 풀었지만… 대출 한도 ‘찔끔’ 늘어
    다만 대출 한도는 최대 4억 원으로 설정됐고 총부채원리금상환비율(DSR) 규제안은 예고대로 7월부터 시행될 예정이다. 이에 무주택자가 받는 혜택은 많지 않다는 지적이 나온다. 더불어민주당 부동산특별위원회는 지난 27일 ‘주택시장 안정을 위한 공급·금융·세제 개선안’을 발표했다. 이 가운데 대출 관련 핵심 정책은 무주택자 주택담보대출 관련 LTV...
    2021-05-30 17:00
  • 여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    여당 "종부세 상위 2%에만"…정부 "감면 대신 유예"
    재산세 감면 확대ㆍLTV 완화, 이견없이 확정DSR 미래소득 반영은 '갸우뚱'…"금융기관이 점쟁이냐"친문 '부자감세' 거센 반발…합의 실패 땐 현행 유지 더불어민주당 부동산특별위원회는 27일 4·7재보선에서 드러난 성난 부동산 민심을 다독이고자 실수요·1주택자 재산세 감면에 나섰다. 찬반 의견이 갈렸던 종합부동산세 완화 문제는 30일 고위 당정협의에서...
    2021-05-27 18:52
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