DTI비율 검색결과 - 이투데이

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[4.7 재보선] 성난 민심에 금간 '부동산 정책' 수정 불가피

민주당, LTV 10%p 완화 추진…"靑 이견없다"지만 사실상 제갈길'공시가 상한제·민간사업 활성' 등…대선 1년 앞두고 민심 진화 대한민국 수도 서울시의 부동산 정책을 이끌 수장이 바뀌면서 정부와 여당의 주택 정책 방향도 대폭 수정될 전망이다. 무엇보다 이번 서울시장 보궐선거는 시작부터 끝까지 ‘부동산 선거’로 불릴 정도로 집값 급등에 성난 민심이 선거

2021-04-08 05:00
임차가구 주택보유 의향, “인근주택가격 상승과 DTI비율에 영향받아”

임차가구가 주택을 매매 의향을 보이는 것은 인근에 있는 주택 가격이 오르거나 DTI비율에 영향을 받는 것으로 나타났다. 4일 국토연구원은 학술지 ‘국토연구’ 제101권을 발간했는데 이번 호에는 오연근 박사 외 ‘계획행동이론에 기반한 임차가구 주택보유의향 분석’등 5편의 논문을 수록했다. 우선 오연근 박사(한성대 경제부동산학과), 방송희 연구위원(주택금융

2019-07-04 10:31
1주택자는 직장·부모 봉양 등 예외 허용...2주택자는 안돼

1주택자는 직장 근무나 부모 봉양 등으로 새 주택이 필요하다는 점을 입증하면 주택담보대출을 받아 규제 지역에 새 주택을 살 수 있다. 단 약정을 위반하면 대출금을 즉시 돌려주고 3년간 대출이 제한된다. 2주택 이상 보유자에게는 이러한 예외를 인정하지 않는다. 금융위원회는 20일 정부서울청사에서 금융감독원과 각 금융협회 등과 '주택시장 안정대책 금융부

2018-09-20 13:16
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

새로운 정부의 출범과 함께 고강도의 정책이 잇따라 쏟아지면서 부동산 시장이 숨고르기 양상을 보이고 있다. 당장 1월 1일부터 각종 대출규제가 시행되고 재건축초과이익환수제가 부활하는 등 규제가 본격화된다. 때문에 시장은 대체로 진정 국면에 접어들 것이란 분석이 지배적이다. 하지만 이미 예고된 이벤트인 만큼 실수요자들에게는 큰 영향을 끼치지 못할 것

2018-01-02 11:00
신DTI 적용시 연봉 7000만원 직장인 신규대출 3.9억→1.8억 줄어

내년 1월부터 기존 주택담보대출이 있는 차주가 새로운 집을 사면서 대출을 받는 경우 대출금이 최대 절반 이상 줄어든다. 정부가 기존 주담대 원금도 DTI(총부채상환비율) 산정 시 부채에 반영하는 신(新)DTI를 도입하기 때문이다. 그만큼 신규 대출받기가 어려워진다. 금융위원회는 지난달 24일 내놓은 가계부채 종합대책의 후속 대책을 26일 발표했

2017-11-27 10:52
[가계부채 후속대책] 내년 1월 신DTI도입… 청년층·신혼부부 대출액 늘고 다주택자는 반토막

내년 1월부터 기존 주택담보대출이 있는 차주가 새로운 집을 사면서 대출을 받는 경우 대출금이 최대 절반 이상 쪼그라들 전망이다. 정부가 기존 주담대 원금도 DTI(총부채상환비율)산정 시 부채에 반영하는 신(新)DTI를 도입하기 때문이다. 그만큼 신규대출을 못 받게 되는 셈이다. 26일 금융위원회는 지난달 24일 내놓은 가계부채 종합대책의 후속대책을 발

2017-11-26 12:00
[8.2 부동산대책] 8.2대책, 이것이 알고싶다(Q&A)

정부는 2일 ‘6.19 부동산대책’의 후속 대책으로 2일 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 다음은 이른바 ‘8.2 대책’이라 불리는 이번 부동산 정책에 관한 질의 응답이다. Q. 대책 추진 배경은? A. 지난 6.19대책 발표 당시 대책 이후에도 시장의 과열 양상이 지속되면 투기과열지구 지정 등의 추

2017-08-02 13:36
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

새 정부가 지난 6월19일 부동산대책을 내놨음에도 부동산 시장 과열 양상이 멈추지 않으면서 6주만에 새로운 대책을 내놨다. 2일 정부는 관계부처 합동으로 ‘실수요 보호와 단기 투기수요 억제를 통한 주택시장 안정화 방안’을 발표했다. 이번 방안에 따라 우선 재건축 및 재개발 등 정비사업 예정지역을 중심으로 과열이 심화되고 있는 서울 전역(25개구

2017-08-02 13:36
(종합)은행들 “DSR 도입되면 부동산 타격”

정부가 이달 19일 내놓은 부동산 대책에 이른바 ‘강력한 한방’이 없다는 분석이 나온다. 이번 대책의 목적이 부동산 시장 안정보다 가계부채 억제에 무게중심이 이동해 있는 점을 고려하면 적극적인 규제가 필요하다는 주장이 설득력을 얻고 있다. 정부는 3년 만에 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)을 강화했다. 구체적으로는 다음 달 3일부터 서울

2017-06-20 11:10
[6·19 부동산대책] 시중은행 “투기 억제 효과는 지켜봐야”…분양시장 위축은 불가피

정부가 19일 발표한 부동산 안정대책에 대해 국내 시중은행들은 대체로 부동산 시장에 큰 영향이 없을 것이란 반응을 보이고 있다. 다만 분양시장에는 어느 정도 타격이 불가피할 것으로 전망했다. 한 시중은행 관계자는 “총부채상환비율(DTI) 강화의 경우 기존 은행권의 DTI 평균이 35~45%인 점을 감안할 때, 10% 감소에도 크게 문제되지 않을 것”이라며

2017-06-19 15:30
집단대출 여신심사가이드라인 적용 관련 일문일답… "실수요자 영향 제한적"

정부는 내년부터 분양공고되는 집단대출 여신심사가이드라인 적용과 관련해 주택시장에 미치는 영향은 제한적일 것으로 내다봤다. 집단대출 중 잔금대출에 대해서만 여신심사가이드라인이 적용되기 때문에 시행효과는 2019년 이후에나 나타나며, 이번 가이드라인 적용으로 대출한도가 정해지는 게 아니기 때문에 대출이 거절될 가능성이 거의 없을 것이라는 설명이다. 도규

2016-11-24 14:53
[국감 관전평] “가계부채ㆍ성장정체… 총체적 부실” 한목소리... 해법은 ‘제각각’

국회 국정감사가 10일 반환점을 돌며 3주 차로 접어들었다. 내년 대선을 앞둔 탓에 여야가 주도권 경쟁에만 집착하면서 ‘맹탕’, ‘허탕’ 국감이라는 지적이 적지 않다. 그 와중에도 흔히 ‘경제통’이라 불리는 의원들은 나름의 문제제기와 해법을 제시하기도 했다. 이들은 총체적 경제 위기 상황임에는 인식을 같이했지만, 이를 풀어나가는 방향성은 모두 달랐다.

2016-10-10 10:27
유일호 "DTI 비율 하향조정ㆍ집단대출에 적용 어렵다"

유일호 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 5일 총부채상환비율(DTI) 기준을 집단대출에 적용하기는 어렵다고 밝혔다. DTI 비율 하향 조정에 대해서도 부정적인 입장을 피력했다. 유일호 부총리는 국회에서 열린 기획재정부 국정감사에서 "개인에게 적용하는 DTI 기준을 집단대출에도 적용하기는 어려워 다른 방법으로 심사를 강화하고 있다"면서 "(DTI 비율을 낮

2016-10-05 17:34
노무라證 “LTV·DTI 강화 및 전매제한 정책 돌아온다”

“정부와 한국은행이 가계부채와 부동산 긴축 정책을 다시 들고 나올 것이다.” 권영선 노무라증권 수석 이코노미스트는 20일 ‘성장과 자금흐름의 불균형에 대응한 정책조합 전망’ 보고서를 내고 이같이 밝혔다. 주택부문에 집중된 불균형한 성장 문제 해결을 위해 정부와 금융당국이 주택담보비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 강화하는 등 직접적인 수단을 동원할

2016-09-20 18:01
“건설업, 정부 가계부채 관리방안 영향 제한적” – 대신증권

대신증권은 26일 정부가 발표한 ‘8∙25 가계부채 관리방안’이 분양시장과 주택경기에 미치는 영향이 크지 않을 것이라고 분석했다. 이선일 대신증권 연구원은 이날 투자보고서에서 “기본적으로 수요 억제 정책이 아니기 때문에 분양시장에 미치는 영향이 제한적”이라며 “전매제한 강화, LTV∙DTI 비율 환원, 집단대출 여신심삭이드라인 적용 등 분양시장 수요에 상

2016-08-26 07:45
홍종학 의원 "최경환 부동산 정책 탓 악성 주택담보대출이 52% 넘어"

LTV·DTI 동시적용(서울・경기・인천) 주택담보대출(100.2조원)의 52.4%(52.5조원)가 위험한 대출인 것으로 밝혀졌다. 6일 새정치민주연합 홍종학 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 LTV·DTI 동시적용 주택담보대출 잔액 현황(2015년 6월말 기준)을 분석한 결과, 담보인정비율(LTV)이 60%를 초과하거나 총부채상환비율(DTI)이 50%를

2015-09-06 07:44
‘LTV·DTI 규제 완화’ 내달부터 1년 연장 확정

다음달 말로 예정된 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치가 1년 연장된다. 정부는 지난해 8월 DTI와 LTV 규제를 각각 60%와 70%로 완화했다. 이후 LTV·DTI 규제 완화와 기준금리 인하가 맞물리면서 가계대출이 폭발적으로 증가해 규제를 다시 강화해야 한다는 주장이 이어졌지만, 당분간 현 상태를 유지하겠다는 입장이다. 110

2015-07-28 14:00
[가계부채 관리방안]소득ㆍ집값 초과하는 신규 주담대, 분할로 상환해야

내년부터 신규로 주택담보대출을 받을 때 주택가격이나 소득수준 규모보다 대출금액이 더 클 경우 일정 초과분은 분할상환으로 갚아야 한다. 이미 시행된 기존 대출에는 적용되지 않지만, 대출을 증액하거나 다른 대출로 대환시 적용된다. 정부는 분할상환을 통해 부담감소 유도 및 과도한 대출 방지 효과를 기대하고 있다. 금융위원회는 21일 이 같은 내용을 골자로 한

2015-07-22 08:00
[종합]임종룡 위원장 "신용등급별 맞춤형 서민금융 대책 추진"

금융위원회가 신용등급별로 금융 부담과 주거비용 지원을 차등화하는 '맞춤형 서민금융 대책'을 준비하고 있다. 우리경제 뇌관으로 자리잡은 가계부채에 대해서는 총량 규제를 지양하고 미시적ㆍ부분적인 관리 노력을 진행할 방침이다. 임종룡 금융위원장은 7일 국회 정무위에 참석해 이같은 내용에 대해 보고했다. 임 위원장은 "신용계층별 맞춤형 지원과 편의성 제고에

2015-04-07 18:03
지난해 가계 가처분소득 대비 부채 비율 138% ‘사상최고’

가처분 소득 대비 가계부채 비율이 사상 최고 수준으로 상승했다. 25일 한국은행에 따르면 작년말 현재 가계부채(금융사의 대출과 카드사의 판매신용까지 포괄한 가계신용 기준)는 1089조원으로 개인 가처분소득(순처분가능소득·NDI 기준)의 138.0%에 달했다. 이로써 이 비율은 2005년 105.5% 이후 2006년 112.6%, 2008년 120.7%

2015-03-25 14:58

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