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[데스크 칼럼] 최경환의 '위험한 모험' -김덕헌 금융시장부장

2008년 주택시장이 침체기에 접어든 이후 10여 차례의 부동산시장 활성화 대책이 나왔다. 그때마다 빼놓지 않고 검토돼 온 것이 담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)을 낮추는 부동산대출 규제 완화였다. 주택시장 회복이 절실했던 국토부는 대책 수립 때 마다 대출 규제 완화를 요구했지만, 기획재정부와 금융위원회의 반대로 매번 제외됐다. 당시 국내

2014-06-20 10:53
‘LTV·DTI’ 딜레마에 빠진 금융당국

금융당국이 LTV(담보가치인정비율)와 DTI(총부채상환비율) 등 주택대출 규제 완화 논란에서 수세에 몰리고 있다. 앞서 줄곧 가계부채와 금융회사 건전성 문제를 앞세워 LTV·DTI 규제 완화를 시기상조라고 판단했지만, 최근 정부의 부동산 경기부양 카드에 미묘한 입장 변화를 밝히고 있다. 20일 금융권에 따르면 최경환 부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 내

2014-06-20 09:50
서승환 장관 "DTI·LTV 규제 완화 검토해보겠다"

서승환 국토교통부 장관이 총부채상환비율(DTI), 담보대출인정비율(LTV) 완화와 관련해 "신중히 검토해보겠다"고 밝혔다. 서 장관은 18일 강남구 논현동 건설회관에서 열린 '2014 건설의 날' 기념식이 끝난 후 기자들과 만난 자리에서 LTV·DTI 완화와 관련해 "(제도 손질을) 들여다볼 부분이 있는지 다시 한 번 생각해보겠다"고 말했다. 서승환 장

2014-06-18 20:45
“DTI 규제완화는 서민, LTV 완화 고소득층에 유리”

대학교 한 연구기관에서 최근 이슈가 되고 있는 총부채상환비율(DTI) 규제를 완화하면 서민이, 주택담보대출비율(LTV)을 완화하면 고소득층이 주택을 구입할 능력이 높아진다는 연구결과를 발표했다. 건국대학교 부동산도시연구원 정경진 연구원은 18일 발표한 ‘서민주택금융제도를 통한 주택지불능력에 관한 연구’ 논문에서 이 같은 결과를 얻었다고 설명했다. 200

2014-06-18 19:40
LTV ㆍDTI 손질 급물살…침체된 주택시장에 ‘약발’ 먹힐까

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 내정자의 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 조정 방침 시사 이후 개선안이 급물살을 타고 있다. 오랫동안 LTV·DTI의 개선을 요구해왔던 시장에서는 기대감을 드러내고 있다. 소득 증빙이 상대적으로 어려운 자영업자뿐 아니라 현재 소득이 낮지만 점차 높아질 것으로 예상되는 신혼부부, 사회 초년생들이

2014-06-18 10:19
금융당국, LTV·DTI 규제 방향 급선회

“DTI·LTV 문제 합리적 개선 방안 모색하겠다” 최수현 금감원장이 최경환 경제부총리 후보가 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 필요성을 제기한 것과 관련해 합리적인 개선 방안을 모색하겠다고 밝혔다. 이는 금융당국의 기존 입장에서 크게 달라진 것으로 최 후보자의 DTI·LTV 규제 개선 의지를 수용하겠다는 입장이다. 그러나 그

2014-06-18 10:17
최수현 금감원장, LTV·DTI 규제 완화 시사

최수현 금융감독원장이 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)에 대한 규제 완화를 시사했다. 최 원장은 17일 한국산업단지공단 주안지사에서 가진 수출 중소기업과의 간담회에 앞서 기자들과 만나 LTV·DTI 규제 완화 필요성에 대해 "합리적인 개선 방안을 모색하는데 노력하겠다"고 말했다. 최근 최경환 부총리 겸 기획재정부장관 후보자의 LTV 및 D

2014-06-17 15:59
시민단체 “DTI·LTV 완화 반대”

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 주택담보대출비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 규제에 대한 완화 필요성을 언급한 것에 대해 시민단체가 강력 반발하고 나섰다. DTI·LTV 완화에에 대해 업계는 찬성하고 있지만 전문가들 조차 의견이 분분하게 갈리고 있다. 특히 시민단체는 정부가 부동산 투기를 통해서 경제 활성화를 꾀하려는 의도

2014-06-17 12:59
새정치연합 “최경환, 경제부총리 자격 의심… LTV·DTI 완화 안돼”

새정치민주연합은 17일 부동산 관련 금융 규제 완화 방침을 밝힌 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자를 향해 “경제부총리 자격이 있는지 의심스럽다”고 비판을 쏟아냈다. 그러면서 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 불가 입장을 강조하며 부동산 경기 활성화대책 마련을 위한 여야정협의체 구성을 여권에 제안했다. 새정치연합 우

2014-06-17 11:18
새정치연합, ‘LTV·DTI 규제완화’에 제동… 부동산 정책 충돌 예고

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 관련 금융 규제 완화를 추진키로 한 가운데 야당이 제동을 걸고 나섰다. 당장 최 후보자 인사청문회부터 충돌을 시작해 향후 새 경제팀의 부동산정책 추진 과정에까지 진통이 예상된다. 새정치민주연합 원내정책수석인 김현미 의원은 17일 기자와 만나 “LT

2014-06-17 10:29
2030직장인·은퇴자 DTI 완화 1년 연장 검토

정부가 부동산시장 활성화를 위해 20~30대 직장인과 은퇴자들의 총부채상환비율(DTI) 규제 완화 조치를 추가적으로 연장하는 방안을 검토하고 있다. 또한 지역별, 금융권역별로 달리 적용되고 있는 주택담보인정비율(LTV)도 정비할 계획이다. 17일 관련 부처와 금융권에 따르면 정부는 부동산시장 활성화를 위한 규제 완화 조치를 검토하고 있다. 경제부총리

2014-06-17 10:20
최경환호, 응급처방 예고… 오락가락ㆍ포퓰리즘성 정책 경계령

“벌써부터 최경환 효과?” 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 추가경정예산 편성, 주택담보대출비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 인하 등 민생경제 회복을 위한 응급처방을 예고하면서 시장에 기대와 우려가 교차하고 있다. 일단 체감경기를 높이는 방향은 긍정적이라는 데엔 전문가들도 고개를 끄덕인다. 하지만 ‘숲이 아닌 나무만 보는’ 정책이라는

2014-06-17 09:15
LTV·DTI 손질 예고…약발 먹힐까

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 내정자가 LTV(주택담보대출비율)와 DTI(총부채상환비율) 조정 방침을 시사하면서 주택시장의 기대심리가 개선될 것이라는 기대감이 나오고 있다. 소득 증빙이 상대적으로 어려운 자영업자 뿐 아니라 현재 소득이 낮지만 점차 높아질 것으로 예상되는 신혼부부, 사회 초년생들이 내 집 마련에 나설 가능성이 높다는 것이 전문가들의

2014-06-16 13:12
DTI·LTV규제 완화냐 유지냐… 금융당국 신중 입장

금융당국이 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자의 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV) 등 부동산 규제 완화 발언에 촉각을 곤두세우고 있다. 그동안 줄곧 DTI·LTV 규제 완화가 금융시장 안정화 정책을 훼손할 수 있어 반대 의사를 분명히 했던 만큼, 최 후보자의 발언을 놓고 다각적인 분석작업에 나섰다. 일단 새로운 경제수장이 오는 만큼

2014-06-16 10:09
"부동산 규제, 겨울에 여름옷"… 최경환호 경제정책, 저성장 고착화 푸나

“한여름 옷을 한겨울에 입고 있는 셈이다.” 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 부동산규제를 박근혜정부 2기 경제사령탑으로서 던진 첫 화두다. 그는 현재의 부동산규제를 ‘계절에 맞지 않는 옷’에 비유하며 현실에 맞지 않은 과거 규제의 틀에서 벗어나야 한다는 의견을 피력했다. 과감한 규제완화 정책 드라이브를 예고한 것이다. 최 후보자는 지난

2014-06-16 09:16
최경환, LTV·DTI 완화 시사… 부동산 규제 이번에 풀릴까

박근혜 정부 2기 경제팀을 이끌 최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 후보자가 부동산 시장규제완화 카드를 내밀었다. 그동안 정부가 부동산 시장 침체로 총부채상환비율(DTI)과 담보가치인정비율(LTV) 규제 완화 카드를 만지작했지만 자칫 가계부채 뇌관을 건드릴 수 있어 주저했었다. 하지만 최 내정자가 LTV와 DTI 규제완화 뜻을 내비치면서 부동산 관련 규제

2014-06-16 09:11
새경제팀 LTV·DTI 완화 시사…신제윤, 정책선회 할까

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 내정자가 부동산 정책에 대한 변화를 예고했다. 장관급 개각에서 유임된 서승환 국토교통부 장관도 규제 완화를 적극 검토하고 있어 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)이 수정될 것이란 기대감이 커지고 있다. '가계 빚을 방어할 최후의 보루'라며 팽팽히 맞서던 신제윤 금융위원장의 입장 변화에 관심이 쏠리고 있다

2014-06-15 19:46
최경환 "한국경제 조로 현상… 저출산·고령화 시대 대비해야"

최경환 경제부총리 겸 기획재정부 장관 내정자는 13일 저녁 자택 앞에서 기자들과 만나 "우리 경제는 좀 더 커야 할 청장년 경제인데 조로(早老) 현상을 보이고 있다. 저성장 늪에서 고만고만하게 가면 결국 굉장히 가진 것 없는 늙은 경제가 될 우려가 많다"고 견해를 밝혔다. 이와 관련해 "좀 나아지려다가 세월호 때문에 주춤한 상황"이라며 "조금 회복하긴

2014-06-15 09:37
세월호 여파 안전규제 개혁 ‘올스톱’… 기업 투자도 ‘스톱’

급류를 탔던 규제개혁 논의가 세월호 참사 이후 주춤한 모습이다. 특히 안전 관련규제 완화에 대한 전면적 재검토가 진행 중이다. 재계는 안전규제 완화가 투자 확대 및 생산성 향상과 직결되는 만큼 실망감을 숨기지 않고 있다. 11일 정·재계에 따르면, 정부는 최근 2개월간 규제신문고를 통해 접수된 5262건의 규제 민원 중 940건을 수용하고 1291건은

2014-06-11 10:05
DTI·LTV 규제, 이번엔 풀릴까?

6·4 지방선거가 마무리됨에 따라 ‘임대소득 과세’가 부동산 업계의 정책 화두로 부상하고 있다. 2·26 임대차 선진화 방안이 시장을 위축시켰다는 지적이 일며 정부가 개선안을 만지작거리고 있기 때문이다. 때문에 총부채상환비율(DTI)과 주택담보인정비율(LTV) 완화도 하반기 부동산 관련 정책 중 핵심으로 떠오를 전망이다. 지난주 서울 아파트값은 0.01

2014-06-09 10:19

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