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윤석헌 금감원장, '집값 널뛰자'…시중은행 ‘우회 가계대출’ 현장점검 지시

윤석헌 금융감독원장은 28일 시중은행 현장점검에 앞서 우회 가계대출 관련 사항을 집중 점검할 것을 지시했다. 금감원은 이날 오전 열린 간부회의 결과 브리핑에서 이같이 밝혔다. 이날 회의에서 윤 원장은 “그동안 정부 가계부채 대책과 금융사 위험관리 강화 노력에 주택담보대출 증가세는 둔화됐다”면서도 “전세대출과 부동산임대업 개인사업자대출, 신용대출은 여

2018-08-28 10:02
종로구·중구·동대문구·동작구 투기지역 지정···구리·안양 동안·광교 조정대상지역

최근 수도권 부동산 시장이 급등세를 보이자 정부가 결국 서울 4개 자치구를 투기지역으로 지정하는 규제 카드를 꺼내들었다. 하지만 실효성에 대한 논란은 여전한 상황이다. 27일 국토교통부는 최근 국지적 불안이 발생하고 있는 서울과 수도권 일부 지역으로의 유동자금의 과도한 쏠림현상을 완화하기 위해 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역을 신규 지정하고 집값 및

2018-08-27 16:00
정부, 부동산 시장 과열 인식…“투기 차단ㆍ공급 확대로 안정화 총력”

정부가 최근 부동산 시장의 과열을 인식하고 투기 차단, 공급 확대 등 통해 시장 안정에 나서기로 했다. 23일 김동연 부총리 겸 기획재정부장관은 정부 서울청사에서 관계부처 장관 등이 참석한 가운데 경제현안 간담회를 개최했다. 김현미 국토교통부 장관, 최종구 금융위원장, 김수현 청와대 사회수석, 이은항 국세청 차장 등이 함께 참석한 이날 간담회에서

2018-08-23 19:17
국토부, 8․2대책 기반 주택시장 안정 역점···“필요시 추가대책 내놓을 것”

정부는 지난해 서울을 중심으로 주택시장 과열 양상을 보이자 ‘주택시장 안정화방안(2017.8.2)’을 내놓은 바 있다. 이에 따라 전국 주택시장 안정과 실수요자 중심의 시장 형성, 가계부채 증가율 둔화, 임대사업자 등록 증가 등의 성과가 있었다. 하지만 최근 부동산 시장 상황이 심상치 않다고 보고 집값 불안이 재연될 경우 주택시장 안정화를 위한 추가 대책을

2018-08-02 09:49
전국 공인중개사들, “하반기 서울·수도권 집값 보합, 지방은 하락”

전국의 공인중개사들은 하반기 집값과 전세가격이 보합세를 기록할 것으로 전망하는 시각이 우세한 것으로 나타났다. 16일 한국감정원은 전국 6천여 협력공인중개사를 대상으로 실시한 ‘2018년 하반기 주택시장 전망’에 대한 설문조사 결과를 발표했다. 이번 조사는 전국적으로 크게 증가한 신규공급물량과 보유세 개편, 금리인상 및 각종 규제(세금, 대출, 재건축

2018-07-16 10:05
가계대출 5개월 만에 최대 증가…신용대출 100조 육박

주요 시중은행의 가계대출이 신용대출 증가세에 힘입어 5개월 만에 가장 큰 폭으로 늘었다. 정부의 강도 높은 가계부채 종합대책에도 신용대출 잔액은 100조 원에 육박하면서 금리 상승기에 따른 부실 우려도 나오고 있다. 3일 은행권에 따르면 KB국민·신한·KEB하나·우리·NH농협 등 5대 시중은행의 4월 말 가계대출 잔액은 총 538조3696억 원으로

2018-05-03 10:40
新보금자리론 25일 출시...'신혼부부+자녀 2명' 소득기준 '9000만원' 완화

이번달 25일부터 신혼부부와 다자녀가구를 위한 전용 보금자리론이 출시된다. 이용할 수 있는 소득기준을 완화하고 대출액도 늘려주는 상품이다. 신혼부부 보금자리론 소득기준은 현 7000만 원에서 8500만 원으로 완화된다. 다자녀가구 보금자리론은 자녀 1명부터 소득기준 완화 혜택을 주기로 했다. 자녀가 3명 이상이면 소득기준도 완화되고 대출액도 최대 4

2018-04-24 13:17
[김남현의 왈가왈부] 이주열의 금리인하와 성장률, 가계부채..feat 부동산

#1, “한국은행 분기거시계량모형(BOK12)을 이용해 분석해 볼 때, 2014년 이후 기준금리 인하가 국내총생산(GDP) 성장률 및 소비자물가 상승률에 미친 누적효과는 0.1~0.2%포인트 정도인 것으로 추정된다.” 한국은행이 최근 이주열 총재 연임 인사청문회를 앞두고 바른미래당 김성식 의원실에 제출한 서면질의 답변 내용이다. 한은은 이후 한 번의 금리

2018-03-20 14:59
금감원, 26일부터 신한·우리·하나·농협銀 주담대 급등 순차점검

금융감독원이 주택담보대출 증가세가 가파른 시중은행 강남 지역 영업점을 대상으로 현장검사에 돌입한다. LTV(담보인정비율), DTI(총부채상환비율) 등 주담대 규제 준수여부와 신용대출 등을 통한 우회대출 등이 주 점검 대상이다. 금감원은 26일부터 신한은행, 우리은행, 하나은행, 농협은행 등 4곳 시중은행의 영업점 4곳을 대상 순차 점검에 나선다고 25

2018-02-25 13:35
금융당국,신DTI·DSR 규제 영향 ‘자영업 쏠림’ 집중 점검

금융당국이 올해 신DTI·DSR 등 가계대출 규제 강화로 인한 리스크 관리에 역점을 두겠다는 입장을 밝혔다. DSR는 신DTI보다 더 강력한 규제로 주택담보대출 원리금뿐 아니라 신용대출 등 기타대출의 원리금을 모두 부채에 반영한다. 이에 추가 대출을 받기가 더욱 힘들어지게 된다. 당국은 이런 가계대출 규제가 자영업자 대출쏠림으로 현실화되고 있다고

2018-02-23 11:20
1월 가계대출 5조원 증가...신DTI 前 대출쏠림 영향

신DTI(총부채상환비율) 시행 전 대출쏠림과 인터넷전문은행 대출 증가 등을 이유로 지난달 가계대출 규모가 지난해 1월보다 증가한 것으로 나타났다. 9일 금융당국이 발표한 2018년 1월 가계대출 동향에 따르면 전 금융권 가계대출이 5조 원 증가한 것으로 나타났다. 이는 지난해 1월(3조 원 증가)보다 2조 원 늘어난 것이다. 다만 전월(지난해 12월)

2018-02-09 13:57
최흥식 “강남집값 주변 확산 차단해야…LTV·DTI 위규적발시 엄정 제재”

최흥식 금융감독원장이 서울 강남 집값이 급등하자, LTV(담보인정비율)·DTI(총부채상환비율) 규제비율 준수 여부 등을 점검할 것을 주문했다. 최 원장은 30일 임원회의에서 “서울 강남 4구 등 일부지역의 경우 집값이 급등하는 등 과열 현상이 나타나고 있어, 주변지역으로 확산되지 않도록 선제적으로 대응할 필요가 있다”고 밝혔다. 이어 “주택담보대출

2018-01-30 09:30
믿을 건 부동산! 50대 고소득층·60대 이상 고령층 부동산 투자 집중

믿을 건 역시 부동산인가보다. 저금리·고령화와 맞물리면서 50대 고소득층과 60대 이상 노년층에서 부동산 투자에 나서고 있는 것으로 나타났기 때문이다. 주택투자용과 개인간 임대보증금 부채가 이들 세대에서 집중됐다. 24일 한국은행 거시재정팀 성현구 과장 등이 발표한 BOK 이슈노트 ‘세대별 가계부채의 특징 및 시사점’ 자료에 따르면 2013년부터 2016

2018-01-24 12:00
[신년사] 심광일 대한주택건설협회장, “시장친화적 주택정책 시행에 주안점 둘 것”

심광일 대한주택건설협회 회장은 29일 신년사를 통해 시장친화적인 주택정책이 시행되도록 정부와 협력해나가겠다고 밝혔다. 심 회장은 “주택건설인의 한 사람으로서 2018년을 맞는 마음이 마냥 기쁘지만은 않다”며 “정부의 잇따른 주택 규제대책 발표와 지속적인 금리인상이 예상됨에 따라 주택경기 전망이 장밋빛 청사진은 아니기 때문”이라고 설명했다. 그는

2017-12-29 10:34
[정대영의 경제 바로보기] 초저금리 시대 통화정책에 대한 반성

얼마 전 12월 13일, 미국의 정책금리가 1.25~1.5%로 올랐다. 2008년 11월부터 2015년 12월까지 7년간 지속되었던 제로금리를 벗어난 이후, 2년간 금리가 조금씩 오른 결과이다. 내년에도 3~4차례의 금리 인상이 예상되고 있다. 초저금리 시대가 지나가고 있는 듯하다. 과거 5%, 10% 금리 시대에는 제로금리는 상상 속에서만 존재하는 것이었

2017-12-26 10:55
각종 규제로 주택시장 자금부담 '적신호'

내년 주택시장의 양극화 전망은 정부의 각종 규제에서 비롯된다. 정부 대책이 주택 가격에 직접적인 영향을 준다기보다 공급·수요자의 자금 마련에 마이너스 요인으로 작용해 거래량 감소 현상이 나타날 것이란 분석이다. 여러 대책 가운데 주택담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI)의 하향 조정은 거래활성화의 가장 큰 걸림돌로 꼽힌다. 정부는 앞서

2017-11-10 15:00
[전문] 함준호 금통위원 기자간담회 모두발언

안녕하십니까? 관례에 따라서 준비된 원고를 읽도록 하겠습니다. 3년 반 전에 취임하면서 임기 중에 보다 역점을 두고 살펴보겠다고 말씀드렸던 과제 중 하나가 한국은행의 금융안정기능 정립과 이를 뒷받침하기 위한 정책 프레임워크(framework)의 모색이었습니다. 이후 가장 고민했던 그리고 지금도 명쾌한 답을 얻지 못한 문제가 바로 ‘통화정책 운용에 있어

2017-11-08 15:15
[貨殖具案(화식구안)] 10·24 대책, 금리인상 대비해야

정부가 24일 발표한 가계부채 종합대책의 골자는 신(新)총부채상환비율(DTI)과 총부채원리금상환비율(DSR) 도입, 중도금대출 보증 축소, 부동산임대업 대출 규제 등이다. 쉽게 말해 은행으로 하여금 돈을 빌려줄 자격을 더욱 엄격하게 함으로써 늘어나는 가계부채를 잡겠다는 고전적 정책이다. 그러면 가계부채는 왜 증가하게 되었는가? 역대 정부가 그랬듯

2017-10-27 10:58
[가계부채 대책] "2금융권 정책모기지 도입…주담대 구조개선 취지"

정부가 제2금융권을 대상으로 한 정책모기지 상품을 출시한다. 정부는 24일 가계부채 종합대책을 통해 제2금융권의 주택담보대출을 장기 고정·분할상환 대출로 전환할 수 있는 정책모기지 상품을 도입한다고 밝혔다. 상품 규모는 5000억 원부터 시장 수요 등을 고려해 확대 추진할 계획이다. 정부는 제2금융권 차주의 특성을 감안해 초기 상환액이 낮고

2017-10-24 13:30
[문재인 정부 파워엘리트] 최흥식 금감원장의 부동산 정책 시각은

최흥식 금융감독원장은 부동산 관련 금융규제를 강화해야 한다는 시각을 가지고 있다. 부동산이 경기 활성화에 활용돼서는 안 된다는 것이다. 그는 박근혜 정부가 2014년 담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI)을 대폭 완화할 때 언론사 기고를 통해 “할 일, 못할 일 구분 못 한다”고 비판했다. 최 원장은 해당 기고에서 “새로 구성된 경제팀이 택

2017-09-21 17:58

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