LTV70%25DTI60%25 검색결과

검색결과 총24건

최신순 정확도순

“4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]

기존 보금자리론과 마찬가지로 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)은 각각 70%(생애 최초 구매자 80%), 60%가 적용된다. 30년 상환ㆍ4.75% 금리면…이자만 원금의 두 배 우대금리를 모두 적용하면 3.75%로 매력적이지만, 조건이 안 맞으면 4%대 후반대까지 올라간다. 실제로 저소득청년이나 사회적배려층, 미분양주택 우대금리 혜택을 받는 수는 극히...

2023-01-12 15:05
반도건설 '거제 반도유보라' 평균 청약경쟁률 5.27대 1…1순위 청약 마감

당첨자 발표는 14일이며 정당계약은 25일부터 27일까지 3일간이다. 거제 반도유보라는 재당첨 제한이 없으며 대출의 경우 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%, 총부채상환비율(DTI)은 최대 60%까지 가능하며, 계약금 완납 시 무제한 전매가 가능하다. 입주는 2024년 1월 예정이다. 거제 반도유보라는 경남 거제시 옥포동 일원에 지하 3층~지상 20층, 4개 동, 전용 84...

2021-10-07 14:39
분양 아파트 절반 무주택 청년에 먼저 준다....LTVㆍDTI 60% 적용

또한, 공공재개발과 공공참여형 재건축 시 용적률 완화 혜택을 받는 경우, 증가한 용적률의 70%를 기부채납으로 환수해 청년층에 공급하도록 했다. 금융 지원도 대폭 확대됐다. 청년층에게 LTV와 DTI의 우대 비율을 적용하고, 주택도시기금 이용 시 연 소득 조건 기준을 30% 상향하며, 금리 기준을 20% 감면, 호당 융자 한도액기준에서 30% 인상하도록 했다. 융자 한도액...

2020-10-05 05:00
분양권 전매 금지 시행 앞두고 비규제지역 집값 '강세'

또 대출 한도도 주택담보대출비율(LTV) 70%, 총부채상환비율(DTI) 60% 적용으로 투기과열지구보다 규제 강도가 낮다. 1순위 청약 조건 역시 청약통장 가입기간 6개월~1년 이상인 세대주, 세대원 모두 가능하다. 리얼투데이 관계자는 "전매 제한 강화로 수도권에서 규제가 없는 대도시는 거의 남지 않을 것으로 예상돼 비규제지역에서 나오는 물량에...

2020-06-06 07:00
'서민형 안심전환대출', 다음달 16일부터 신청…금리 최대 얼마까지 내려가나

대출한도는 기존대출 범위와 최대 5억 원 한도, 담보인정비율(LTV) 70%ㆍ총부채상환비율(DTI) 60%에 중도상환수수료 최대 1.2%를 더한 수준 등 세 가지 조건 중 가장 작은 수치다. 기존대출 한도를 기본적으로 넘어설 수 없지만, 중도상환수수료만큼 한도가 증액되는 것은 용인하겠다는 취지다. 대출 공급액은 20조 원 내외다. 신청액이 20조 원을 크게 넘어서면...

2019-08-26 09:04
내일부터 서울ㆍ세종 등 주택담보대출 강화…LTV 60%ㆍDTI 50%로 '하향'

대책에 따르면 해당지역에 적용되는 주택담보대출비율(LTV)은 70%에서 60%로, 총부채상환비율(DTI)은 60%에서 50%로 각각 하향된다. LTV는 집값 대비, DTI는 소득 기준 대출 받을 수 있는 한도를 뜻한다. 조정대상 지역은 주택가격이 급증한 서울 25개 구, 세종, 경기 과천ㆍ성남ㆍ광명ㆍ하남ㆍ고양ㆍ화성ㆍ남양주 등과 부산...

2017-07-02 18:26
[6.19 부동산 대책] 지역별·계층별 맞춤형 ‘핀셋’…투기과열지구 지정 안해

다만 서민과 실수요자에 대해서는 조정대상지역의 주택담보대출이라고 해도 강화된 규제비율을 적용하지 않고, 기존의 비율(LTV 70%, DTI 60%)이 그대로 적용된다. 정부는 시장 상황을 지속적으로 모니터링해 조정 대상지역으로 선정된이유가 해소됐다고 판단되면 제외 여부를 검토한다는 계획이다. ◇서울 전지역 ‘소유권이전등기시’로 전매제한 = 이번 대책은...

2017-06-19 09:39
첫 가계부채 대책… 은행 DSR 조기 시행 유력

이전까지는 수도권 아파트의 경우 LTV를 50∼60% 수준으로 적용받았지만 대출규제 완화 이후 LTV가 70%로 일괄 상향 조정됐다. LTV와 DTI 완화조치는 유효기간이 1년인 행정지도 형태로 일몰이 다가올 때마다 두 차례 재연장됐다. 다음달 말 효력이 끝난다. 애초 금융위원회는 지난달 25일 국정기획위 업무보고에서 LTV·DTI 규제 환원에 신중해야 할 필요가 있다는...

2017-06-02 10:34
"문재인 정부, 공적임대주택 민간영역 활용해야...LTV 차등 적용 필요"

세부전략에는 △생애최초주택구입자, 신혼부부의 LTV 한도를 차등 적용 △재융자 또는 투자목적은 LTV한도 하향 및 가산금리로 차등화 △주택구입 가격에 따라서 LTV한도 차등화 △LTV 60% 초과 구간은 DTI·DSR규제 마련하고 보증 부가방안 추진 △주택도시기금 활용한 무주택자나 최초주택구입자의 중도금대출을 지원 △대출 금융기관의 다변화 등 10가지가 포함됐다.

2017-05-25 17:02
[2017 부동산 전망] 바뀌는 부동산 제도, 미리 체크하세요

지난 2014년 8월에 1년간 한시적으로 규제를 풀어 기존 50~70%를 적용했던 LTV는 70%로, 50~60%인 DTI는 60%로 상향 조정했다. 재건축 최대 이슈인 재건축초과이익환수제 유예 역시 내년 연말에 종료된다. 즉 2017년 말까지 관리처분계획 인가 신청을 하지 못하면, 재건축 초과이익환수제 적용을 받게 된다. 또한 아파트 등 공동주택 단지 전체 구분소유자(집주인)의 75%만...

2016-12-21 11:03
[박근혜정부 부동산 정책] 집값만 올렸다… 전세대란·가계빚 서민경제는 ‘지뢰밭’

같은 해 주택시장 활력회복을 위해 주택담보대출의 걸림돌로 지적되던 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 한도를 각각 70%, 60%로 상향 조정했다. 그 결과 2014년 연간 총 주택 매매거래량은 100만5173건을 기록하며 2006년 이후 최대치를 기록했다. 당시 국토교통부 관계자는 “주택시장 정상화 대책(7·24)과 주택시장 활력회복 및 서민주거 안정...

2016-10-05 10:01
[하반기 달라지는 것] 비대면 실명확인ㆍ계좌이동제로 은행 업무 손쉽게

정부는 지난해 8월 부동산 활성화를 위해 LTV를 70%로, DTI는 60%로 완화한 바 있다. 큰 변화보다는 현 상황을 유지하는 수준의 정책으로 부동산 시장의 안정적 회복이 이어질 것으로 관계자들은 보고 있다. ◇고정금리, 분할상환 목표 비중 확대 = 가계부채 구조 개선을 위해 2015년 25%, 2016년 30%, 2017년 40%로 설정해 놓은 은행권의 고정금리·분할상환 주택담보대출...

2015-06-29 15:01
9 ·1대책 발표 2주...주택·금융시장 명암

이는 업권이나 지역에 따라 50~85%로 달랐던 LTV와 50~60%로 차등화됐던 DTI가 지난달 1일부터 업권 등에 관계없이 각각 70%와 60%로 단일화된 데 따른 것이다. 문제는 실제 주택구입 비용 지출보다는 원리금 상환 부담을 줄이려는 가계가 대출 갈아타기로 이용하고 있다는 점이다. 이에 가계빚 증가가 가계의 원리금 상환 불능으로 이어져 돈을 빌려준 금융회사가...

2014-09-15 11:16
SC은행, 주택담보대출 신청 급증…8월 누적 금액 9275억

아파트를 담보로 대출 신청하는 고객의 신용등급을 평가해 총 7등급 중 1등급부터 5등급까지는 최대 LTV 한도를 70%까지 부여하고 그 외의 등급에서는 60%를 부여하고 있다. SC은행에서 새로 대출을 신청한 고객의 약 85%가 최대 70%의 LTV 한도를 부여 받아 신용등급이 양호한 고객이 한도를 더 많이 받게 됐다. 이에 따라 대출 상환 시에도 부실로 이어지는 경우가...

2014-08-25 13:39
LTV·DTI 완화 확정 첫 주말, 시장반응은 아직 ‘미지근’

8월1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 각각 규제가 완화된다. 최근 회복 움직임을 보이고 있는 주택 시장에서는 기대감을 표했다. 하지만 현장에서는 ‘기대감’ 외에 아직 본격적인 거래 움직임을 미약한 것으로 나타났다. LTV, DTI규제 완화 확정 후 첫 주말을 맞아 강남권과 강북권 주요 부동산시장을 돌아봤으나 여전히...

2014-07-28 16:04
[7월28일 주요뉴스]김엄마 자수ㆍ한국 생계형 창업 40% 등

◇ 'LTV 70%-DTI 60%' 내달 1일부터 시행 내달 1일부터 시행되는 주택대출규제 완화에 대한 관심이 뜨겁다. 28일 금융위원회는 내달 1일부터 주택담보대출의 담보인정비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 각각 단일화한다고 밝혔다. 이에 따라 서울에 있는 5억 원짜리 집을 사는 경우 종전에는 은행 대출 가능액이 2억5000만 원이었지만 앞으로 3억5000만 원까지...

2014-07-28 15:54
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 7월 28일

의심신고 ◆ LTV 70%·DTI 60%, 내달 1일부터 시행 ◆ 北 김정은, 정전협정 체결일에 6·25전쟁 '열사묘' 참배 ◆ "담배 하루에 한갑 피우면 세금 연간 57만원 내는 셈" ◆ '중복더위' 경북·강원 폭염특보…전국 낮 25∼33도 ◆ "세계 스마트폰 사용자 내년에 25억명 된다" ◆ 울산서 '묻지마' 살인…여대생 1명 사망 울산 살인사건, 일면식 없던...

2014-07-28 07:42
상호금융 “LTV 규제 완화로 영업기반 흔들” 반발

25일 금융당국에 따르면 오는 8월 부터 LTVㆍDTI가 각각 70%, 60%로 단일화된다. 금융업권별, 지역별 차등도 없어진다. 현재 지역농협·새마을금고·신협 등 상호금융권의 LTV는 60~85%로 은행(50~60%)보다 최대 25% 높다. LTV비율이 70%로 일원화되면 소비자는 굳이 금리가 높은 상호금융기관에서 주택담보대출을 받을 이유가 없다. 한국은행에 따르면 올해 5월 기준...

2014-07-25 10:30
신제윤 “LTV·DTI 현행 유지하겠다”

27일 금융권에 따르면 수도권 주택담보대출(51조6000억원)의 70%(36조원)는 LTV·DTI 최저기준인 50%를 넘은 것으로 나타났다. 부동산경기 침체 장기화로 집값이 많이 하락한 지역은 LTV·DTI가 위험 수준인 70~80%를 상회하는 곳도 적지 않다. LTV와 DTI 모두 50%를 넘는 대출은 8조1000억원이며 LTV 50%, DTI 50%를 넘은 대출은 각각 25조원, 2조9000억원이다. 이처럼...

2014-02-27 10:21
[경제혁신 3년계획] ‘마지막 대못’ 뽑아 주택거래 살린다

비율로 LTV 한도가 60%이고 집값이 1억원이라면 은행에서 6000만원까지 빌릴 수 있다는 의미다. 현재 적용되는 비율은 50~70%다. DTI는 매년 갚아야 하는 대출 원금과 이자가 연간 소득에서 차지하는 비율이다. 예컨대 연소득이 1억원이고 갚아야 할 원리금이 5000만원이면 DTI는 50%가 된다. 수도권은 60~70%로 묶고 있다. 결국 LTV·DIT는 대출금액을 제한해 부동산 가격...

2014-02-26 10:32

1 2