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  • "배당소득 분리과세에 리츠 포함해도 세수 감소 16억 뿐"
    "배당소득 분리과세에 리츠 포함해도 세수 감소 16억 뿐"
    전문가들 "리츠도 세제개편안 포함돼야" 한 목소리 정부가 추진하는 배당소득 분리과세안에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 포함해도 세수감소분이 16억 원에 그칠 것이라는 전망이 나왔다. 신동수 한국리츠협회 리츠연구원장은 13일 서울 여의도에서 '리츠 배당소득 분리과세 제도개선' 토론회에서 상장리츠의 배당소득도 분리과세 대상에 포함해야 한다며 이같이
    2025-08-13 14:54
  • [데스크 시각] '오천피' 기대 무너뜨린 세제개편안
    [데스크 시각] '오천피' 기대 무너뜨린 세제개편안
    양도세부담 강화가 투매심리 자극활성화 역행정책…증시 안정 '흔들'속도·방향 재고해 시장신뢰 높여야 지난주 금요일(1일), 코스피(KOSPI)는 3100선이 붕괴하며 4% 가까이 추락했다. 외국인과 기관이 동시에 매물을 쏟아내면서 1조7200억 원어치의 국내 주식을 순매도했다. 증시 수급을 주도하는 두 주체가 이렇게 많은 물량을 함께 ‘패닉 셀’에 나선
    2025-08-04 07:58
  • “막을 수 없다면 공공 역할 중요…월세 안정화도 숙제” [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ⑤]
    “막을 수 없다면 공공 역할 중요…월세 안정화도 숙제” [전세의 월세화, 주거 패러다임 바뀐다 ⑤]
    “민간 운영 임대주택 늘리고 전세 대체 모델 고민해야”월세 비용 안전망 구축도 필요⋯“등락 균형 조절 관건” 전문가들은 전세의 월세화 추세를 막을 수 없다면 양질의 공공주택을 늘리려는 정부 차원의 다양한 대책이 필요하다고 입을 모은다. 공공으로만 채울 수 없는 공백은 민간이 참여할 수 있도록 문을 열어놓고, 주거비 부담을 낮추기 위해 과한 월세 상승 등에
    2025-07-24 06:00
  • 리츠협회 "배당소득 분리과세에 리츠 제외하면 세제상 차별…형평성 논란돼"
    리츠협회 "배당소득 분리과세에 리츠 제외하면 세제상 차별…형평성 논란돼"
    한국리츠협회는 새 정부가 추진하는 배당소득 분리과세에 리츠(REITs·부동산투자회사)를 포함해달라고 23일 밝혔다. 협회는 이날 정부와 국회에 전달한 탄원서에서 "올해 고배당 주식에 대한 배당소득 분리과세 혜택을 담은 세법 개정안이 논의되고 있지만 리츠가 혜택에서 제외될 가능성이 커져 형평성 논란이 제기된다"고 말했다. 협회는 "리츠는 부동산투자회
    2025-07-23 17:57
  • 하반기 자금조달 막힌 건설·석유화학 채권, 사모채로 몰린다
    하반기 자금조달 막힌 건설·석유화학 채권, 사모채로 몰린다
    공모채 시장 문턱이 높아지자 석유화학, 건설업체들이 사모 회사채(사모채)로 눈을 돌리고 있다. 수요예측 주문에 어려움을 겪고 금리 부담도 높은 공모채 대신, 비교적 발행이 용이한 사모채를 통해 유동성을 확보하려는 시도다. 10일 투자은행(IB) 업계에 따르면 지난달 30일 쌍용건설은 1년 만기 사모채를 6% 후반대 금리에 발행했다. 같은 날 교보자산신탁
    2025-07-11 06:00
  • 여당 공부모임서 나온 ‘주택지분 공유제’…후속조치 포함될까
    여당 공부모임서 나온 ‘주택지분 공유제’…후속조치 포함될까
    이광수 대표 “시행에 걸림돌 없어”세계적으로 사례 없어⋯전문가 반신반의“수요 적지만 도입 땐 안전망 구축해야” 여당인 더불어민주당의 내부 경제 공부 모임에서 ‘주택지분 공유제’가 언급되면서 관련 내용이 부동산 대책 후속조치에 포함될지 주목된다. 주택지분 공유제는 공공-민간이 아닌 민간 간 지분을 공유한다는 점에서 기존 정책들과 차별점이 있지만, 100%
    2025-07-09 17:51
  • 대출규제·주택지분공유제·국민리츠...與, 이재명표 부동산 유동화 방안 논의
    대출규제·주택지분공유제·국민리츠...與, 이재명표 부동산 유동화 방안 논의
    더불어민주당 정책 연구모임에서 급등하는 부동산 시장을 안정화하기 위한 해법으로 다주택자 대출 규제, 임대인과 임차인 간의 주택지분 공유제, 공공주택 확보를 위한 국민 리츠(REITs) 제도가 제시됐다. 민주당 내 최대 규모의 연구모임인 ‘경제는 민주당’은 8일 ‘부동산 투기 억제와 자본시장 유인 방안’을 주제로 세미나를 열었다. ‘코스피 5000시대
    2025-07-08 16:02
  • 비아파트도 6년 단기임대 등록…공공택지 전매 일부 허용[하반기 달라지는 것]
    비아파트도 6년 단기임대 등록…공공택지 전매 일부 허용[하반기 달라지는 것]
    비(非)아파트 주택도 6년 단기 등록임대 등록이 가능해진다. 공공택지 전매 제한이 완화돼 리츠(REITs)는 이전등기 전에도 전매할 수 있게 된다. 정부는 '2025년 하반기부터 이렇게 달라집니다' 자료를 통해 주거 및 건축 제도 개선 내용을 1일 발표했다. 먼저 지난달 4일부터 연립, 다세대, 오피스텔 등 비아파트 주택에 6년 단기 등록임대주택 제도가
    2025-07-01 10:02
  • 대신밸류리츠, 일반청약 경쟁률 11대1 넘어서
    대신밸류리츠, 일반청약 경쟁률 11대1 넘어서
    대신밸류리츠가 일반 투자자 대상 공모청약에서 높은 경쟁률을 기록하고 있다. 24일 대신증권에 따르면 이날 오후 2시 10분 기준 대신증권 창구를 통해 집계된 대신밸류리츠의 일반청약 경쟁률은 11.09대 1을 기록하고 있다.앞서 12~13일 진행된 국내외 기관 투자자 대상 수요예측에서는 7.43대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 일반청약은 이날 오후
    2025-06-24 14:31
  • 금리 떨어지고 집값은 고공행진…부동산 간접투자 뜬다 [K머니무브]
    금리 떨어지고 집값은 고공행진…부동산 간접투자 뜬다 [K머니무브]
    아파트 담보채권 P2P 상품 잔액 1년 새 88% 증가부동산 시장 꿈틀⋯고배당 시세차익 리츠 ETF 관심 서울 아파트값이 연일 최고가를 경신하면서 부동산을 기초 자산으로 한 간접투자 상품에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 고수익을 앞세운 온라인투자연계금융(P2P) 상품부터 안정적인 배당이 장점인 리츠(REITs) 상장지수펀드(ETF)까지 다양하다. 연
    2025-06-23 05:00
  • 정부, 리츠 개발모델 확산 나섰지만...“지방시장 투자 수요 확보가 관건”
    정부, 리츠 개발모델 확산 나섰지만...“지방시장 투자 수요 확보가 관건”
    정부가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용한 부동산 개발 모델을 전국으로 확산하겠다는 계획을 밝힌 가운데 지방에서도 실질적 성과로 이어질 수 있을지에 관심이 쏠리고 있다. 인구 감소와 낮은 부동산 수요로 수익성 확보가 어려운 지역이 많은 만큼, 리츠 사업이 안정적으로 정착할 기반이 충분한지에 대한 의문도 제기된다. 19일 부동산업계에 따르면 국토교
    2025-06-20 06:00
  • 건설경기 부양에 2.7조 투입…SOC 조기 투자·1만 미분양 주택 매입 [2차 추경]
    건설경기 부양에 2.7조 투입…SOC 조기 투자·1만 미분양 주택 매입 [2차 추경]
    부동산 PF 지원에 8000억 …철도·항만·도로 등 1.4조전문가 “규모 적고 지방 미분양 대책 부족해 효과 제한적” 이재명 정부 첫 추가경정예산(추경)이 베일을 벗은 가운데 전체 30조5000억 원의 추경 중 건설경기 활성화에는 2조7000억 원이 투입될 예정이다. 19일 기획재정부와 국토교통부 등에 따르면 정부는 우선 부동산 프로젝트 파이낸싱(P
    2025-06-19 16:13
  • [K밸류업 전략상품] 대신증권, 안정적인 수익성과 임대 구조를 가진 대신밸류리츠 추천
    [K밸류업 전략상품] 대신증권, 안정적인 수익성과 임대 구조를 가진 대신밸류리츠 추천
    5월 기준금리가 한차례 인하된 가운데, 연 6% 이상 배당 수익을 제공하면서도 안정적인 임대 구조를 갖춘 상장 리츠(REITs)가 투자자들 사이에서 재조명되고 있다. 대신증권은 예측 가능한 수익성과 리스크를 줄인 자산 구조를 가진 대신밸류리츠를 추천했다. 대신밸류리츠는 다음 달 코스피 상장을 앞두고 있다. 기관투자자 대상 수요예측에서 국내외 기관 200여
    2025-06-18 18:31
  • 대신밸류리츠, 7월 코스피 입성⋯5년 내 자산 규모 2조 원 목표
    대신밸류리츠, 7월 코스피 입성⋯5년 내 자산 규모 2조 원 목표
    대신파이낸셜그룹의 첫 상장 리츠(REITs)인 대신밸류리츠는 12일 서울 여의도에서 기자간담회를 열고 코스피 상장을 통한 성장 전략과 비전을 공개했다. 대신밸류리츠는 2024년 설립 이후 국토교통부로 리츠 영업인가를 마치고 7월 코스피 상장을 앞두고 있다. 기초자산은 그룹 통합사옥인 ‘대신 343’으로, 트리플 역세권에 위치한 도심업무권역(CBD) 프
    2025-06-12 13:50
  • 대신그룹 본사 담은 대신밸류리츠, 12일 수요예측 시작…"연 7% 수익률"
    대신그룹 본사 담은 대신밸류리츠, 12일 수요예측 시작…"연 7% 수익률"
    대신파이낸셜그룹의 첫 공모 상장 리츠(REITs·부동산투자회사)인 대신밸류리츠(대신밸류위탁관리부동산투자회사)가 이달 수요예측과 청약을 진행한다. 9일 금융투자업계에 따르면 대신밸류리츠는 오는 12~13일 기업공개(IPO) 수요예측을 진행한다. 이어 23~24일 양일간 청약을 거쳐 7월 중 코스피에 상장할 예정이다. 총 공모예정 금액은 965억 원이다.
    2025-06-09 15:59
  • 프로젝트·지역상생리츠 본격 도입...“운영까지 책임지는 개발 유도”
    프로젝트·지역상생리츠 본격 도입...“운영까지 책임지는 개발 유도”
    정부가 리츠(REITs·부동산투자회사)를 활용한 책임운영개발 확대와 부동산금융 시장 안정화를 위해 제도 정비에 속도를 내고 있다. 프로젝트리츠와 지역상생리츠 도입을 비롯해 세제 지원, 공공택지 우선 공급, PF 관리체계 구축 등 전방위 지원 방안이 추진된다. 국토교통부는 21일 서울 여의도 금융투자협회에서 ‘부동산산업 선진화를 위한 리츠 및 PF 정책
    2025-05-21 17:52
  • 전세사기 특별법 연장안·프로젝트 리츠 제도화 법안, 국회 본회의 통과
    전세사기 특별법 연장안·프로젝트 리츠 제도화 법안, 국회 본회의 통과
    전세사기 피해 주택을 한국토지주택공사(LH)가 경·공매로 사들여 차익으로 피해자를 지원하는 내용을 담은 ‘전세사기 피해지원 특별법’ 2년 연장하는 개정안이 1일 국회 본회의를 통과했다. 2일 국토교통부에 따르면 전세사기 피해지원 특별법과 함께 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 통합관리시스템 구축과 부동산개발사업 조정위원회 설치, PF 사업성 평가 기준 마
    2025-05-02 08:39
  • 봄바람 부는 리츠 시장…비용 줄이고 몸집 늘리기 ‘한목소리’
    봄바람 부는 리츠 시장…비용 줄이고 몸집 늘리기 ‘한목소리’
    부동산 투자회사법 개정안 통과로 리츠(REITs·부동산 투자회사) 시장 활성화 기대감이 커진 가운데, 국내 상장리츠들이 포트폴리오 다변화와 자금조달 비용 감소 등을 통해 주가 제고에 적극 나서고 있다. 한국리츠협회는 23일 서울 여의도에 위치한 한국리츠협회 회의실에서 ‘4월 리츠 투자간담회’를 진행했다. 이번 간담회에는 디앤디플랫폼리츠와 롯데리츠, N
    2025-04-23 15:51
  • 금리 인하기 리츠 리파이낸싱 ‘탄력’…자산 편입 기대감도
    금리 인하기 리츠 리파이낸싱 ‘탄력’…자산 편입 기대감도
    기준금리 인하 기조에 리츠, 자금조달 ‘한창자금조달 비용 감소도 ‘환영’자산 매입 카드도 만지작 기준금리 인하 기조에 상장 리츠(REITs·부동산 투자회사)가 자금 재조달에 속도를 내고 있다. 자금조달 비용이 줄어들 것이란 기대감에 움츠러들었던 자산 편입 가능성도 다시 엿보는 분위기다. 20일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 롯데리츠는 17일 16
    2025-04-20 09:29
  • [오늘의 IR] 기아·HDC 등
    [오늘의 IR] 기아·HDC 등
    △기아, 2025 CEO Investor Day 후속 Q&A △더블유게임즈, 국내 주요 기관 대상 NDR(Non-Deal Roadshow) 실시 △하이젠알앤엠, 기업가치 및 투자가치 제고 △SK리츠, 삼성증권 주관 K-REITs Corporate Day △이지스밸류플러스리츠, 삼성증권 주관 2025 상반기 K-REITs Corporate Day' 참가 △
    2025-04-15 08:04
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