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  • 불 꺼지는 서울 오피스 빌딩… LG CNS 떠나면 전경련빌딩 14개 층 7000평 빈 사무실로
    불 꺼지는 서울 오피스 빌딩… LG CNS 떠나면 전경련빌딩 14개 층 7000평 빈 사무실로
    △공실 공포 고개드는 여의도권역 = 신영에셋이 최근 내놓은 보고서에 따르면 종로·을지로권역의 공실이 점차 많아지고 있지만, 쿠시먼앤드웨이크필드의 조사에선 여의도권역(YBD)의 공실이 종로·을지로 지역을 웃돈다. 특히 서울 마곡 LG사이언스파크 준공을 앞두고 기업들의 대규모 이동이 예정돼 있어 여의도권역의 공실률은 더욱 커질 전망이다....
    2017-07-11 10:17
  • 올해 1분기 오피스 거래 규모 역대 최대치 기록
    올해 1분기 오피스 거래 규모 역대 최대치 기록
    세부 권역별 공실률은 도심권(CBD) 17.3%, 강남권(GBD) 7.9%, 여의도권(YBD) 17%로 조사됐고 CBD와 YBD는 각각 전 분기 대비 1.1%p, 2.8%p 증가했다. 1분기 CBD에 수송스퀘어가 준공됐지만 본격적인 입주가 2분기에 예정돼 있어 신규 공급이 해당 권역의 공실률 상승에 영향을 미친 것으로 나타났다. YBD는 여의도SK증권빌딩(K타워)의 공급에 영향을 받아 공실률이 상승한...
    2017-04-24 13:35
  • 프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세
    프라임급 오피스 지난해 수익률·공실률 동반 하락… 올해도 하락 전망 우세
    이 자료에 따르면 투자수익률의 경우 서울은 영등포·여의도권역(이하 YBD)와 강남·서초 권역(이하 GBD)이 소폭 하락하며 전분기 대비 0.05%p 하락한 1.49%를 보였다. 분당은 자산가치 하락 영향으로 전분기 대비 0.03%p 하락한 1.39%를 기록했고 부산은 전분기와 동일한 수준인 0.82%를 나타냈다. 임대료는 서울(26.7천원/㎡), 부산(10.0천원/㎡), 분당(17.3천원/㎡), 인천...
    2017-01-17 09:53
  • 서울 도심권 오피스 임대료 상승…가격상승 양극화 심화
    서울 도심권 오피스 임대료 상승…가격상승 양극화 심화
    반면 GBD(Gangnam Business Distrct·강남권역)은 3.3㎡당 7만2498원, YBD(Yeouido Business District·여의도권역) 3.3㎡당 6만4316원, ETC(기타권역) 3.3㎡당 4만8855원 으로 전월과 동일한 수준을 유지했다. 권역별 공실률은 CBD(도심권)에서 프라임 등급의 △The-K Twin Tower(처브라이프생명보험 입주) △트윈트리타워(NH농협,Yap컴퍼니입주) △센트럴플레이스빌딩...
    2016-12-13 09:56
  • [금주의 분양캘린더] 11월 첫째 주, 서울 ‘용산롯데캐슬센터포레’ 등 1만3596가구 분양
    [금주의 분양캘린더] 11월 첫째 주, 서울 ‘용산롯데캐슬센터포레’ 등 1만3596가구 분양
    YBD과 CBD등 업무지구를 대중교통으로 30분 내로 이동이 가능하다. 단지 주변으로는 경의선숲길, 효창공원도 자리잡고 있다. 교육시설로는 서울금양초, 선린중, 선린인터넷고, 신광여고, 숙명여대가 단지 주변에 위치한다. 청약일정은 11월 3일 1순위, 11월 4일 2순위 접수를 진행하고 당첨자는 11월 10일 발표한다. 계약은 11월15~17일 진행한다. 입주는 2019년...
    2016-10-28 18:08
  • 4분기 서울 프라임 오피스 공실률 12.2%…1.9%P↑
    DTZ 코리아에 따르면 여의도권역(YBD)은 3.1%P 상승한 21.9%의 공실률을 기록했으며 도심권역(CBD)과 강남권역(KBD)의 공실률은 12%, 3.5%로 전기대비 각각 1.5%P, 0.8%P 상승했다. 4분기 서울 프라임 오피스 총 재고량은 550만㎡로, 청진 12-16 지구(CBD)와 전경련회관(YBD) 공급으로 전기대비 6.7% 상승했다. 전경련회관은 LG CNS와 전경련 자체 수요로 중층부와 일부...
    2014-01-08 15:30
  • 서울 대형빌딩 공실률 최저...임대료 상승 이어져
    이에 따르면 도심(CBD)지역의 평균 임대료는 1.3%, 테헤란로(TBD), 여의도(YBD) 지역의 평균임대료는 각각 1.2% 상승했다. ㎡당 임대료는 서울 평균 2만2710만원으로, 1/4분기에 비해 1.2% 상승했다. 지역별로는 심이 ㎡당 2만5390원으로 1.3% 뛰었고 테헤란로와 여의도가 각각 ㎡당 2만2350원과 1만7410원으로 1.2%씩올랐다. 이 중 테헤란로의 한국지식재산센터가...
    2008-07-17 17:25
  • 서울시내 오피스 빌딩, 임대가 상승 고공행진 지속
    이 가운데 입지별로 도심(CBD)지역은 2.6%의 상승세를 보였으며, 테헤란로(TBD)지역과 여의도(YBD)지역의 평균 임대료는 각각 4.7%씩 올랐다. 임대료 인상의 확산폭은 지난해 더욱 확산되고 있다. BHP Korea에 따르면 2007년 1사분기에는 40개 빌딩이 임대료를 인상했으나 올 1분기 임대료 인상빌딩은 51개나 됐고 그 중 인상률이 높은 상위 10개 빌딩의 평균...
    2008-04-30 14:47
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