시장동향 - 부동산 뉴스, 4페이지

수도권 새 아파트 입주전망 '뚝'…대출규제에 발목

대출 규제가 강화되면서 이달 수도권의 새 아파트 입주 전망이 뒷걸음질 쳤다. 지난달 입주율도 떨어졌다. 12일 주택산업연구원은 11월 전국 아파트 입주전망지수가 93.8로 전월보다 10.7포인트(p) 상승했다고 밝혔다. 전국적으로는 올랐지만 수도권은 하락했다. 수도권 아파트 입주전망지수는 7.3p 낮아진 101.9를 기록했다. 서울(111.4→105.2)과 경기(108.8→97.0), 인천(107.4→103.4)이 모두 하락했다. 주산연은 "수도권 지역은 전반적인 공급 부족 상태로 입주전망이 100을 웃돌고 있지만, 전세자금대출과

2024-11-12 11:00
서울 3대 권역 오피스 3.3㎡당 평균 임대료 ‘12만 원’… 짐 싸는 임차사들

올해 서울 오피스 시장은 수요에 비해 현저히 부족한 공급량을 등에 업고 임대인 우위 흐름을 이어가고 있다. 동시에 임대료도 상승 곡선을 그리며 비용 절감을 위해 사무실 이전을 고려하는 업체가 늘었다. 12일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 서울 3대 오피스 권역 공실률은 3%대를 유지했다. YBD(여의도·마포)가 3.4%로 가장 높고, CBD(종로·중구) 3.1%, GBD(강남·서초)가 3.0%를 각각 기록했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 유행이 지나고 소비자

2024-11-12 10:30
대출규제에 10월 서울 부동산 거래 ‘급감’…“매매·전월세 모두 줄어”

대출 규제 등의 여파로 10월 모든 주택 유형에서 매매와 임대차 거래량 모두 줄어든 것으로 나타났다. 12일 부동산 정보 플랫폼 '다방'이 국토부 실거래가 통계를 분석한 결과 10월 기준 서울 지역 아파트 매매는 2287건, 전월세 거래량은 1만3282건으로 집계됐다. 연립·다세대주택의 매매는 1682건, 전월세 거래량은 7510건으로 각각 나타났다. 올해 서울 지역 아파트 매매는 지난 7월 9047건으로 가장 많은 수준을 기록한 후 8월 6353건, 9월 2984건, 10월 2287건으로 꾸준히 감소 중이다. 10월 매매량의 경

2024-11-12 09:34
관광객 ‘핫플’ 명동, 상가 3분기 공실률 5.6%… 한남동은 빈 점포 늘어

명동이 전국 관광 명소 1위의 왕좌를 지켜내고 있다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나 19) 이후 서울 6대 상권(명동·청담·가로수길·강남·홍대·한남) 공실률이 일제히 급증했으나, 외국인 관광객 증가세를 등에 업은 명동의 회복 속도가 가장 빠른 것으로 나타났다. 11일 글로벌 상업용 부동산 컨설팅사 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 3분기 주요 상권 공실률은 전년 동기(19.4%) 대비 2.3%포인트(p) 줄어든 17.1%를 기록했다. 전 분기(18.3%)보다는 1.1%포인트 감소했다. 공실률이 가장 높은 곳은 가

2024-11-11 11:07
“신축 못 잃어” 서울 입주 ‘5년 내’ 아파트, 구축보다 1.4배 비싸

요즘 부동산 시장에서 ‘얼죽신’(얼어 죽어도 신축 아파트 선호)이라는 신조어가 생길 정도로 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높다. 공사비 인상 등의 영향으로 분양가가 꾸준히 오를 것으로 예상되며 신축 선호 현상은 당분간 이어질 전망이다. 11일 프롭테크 업체 ‘직방’이 ‘직방시세’를 기준으로 조사한 결과 전국 입주 5년 이내 아파트 3.3㎡당 매매가격은 2145만 원(11월 기준) 수준이었다. 5년 초과 아파트값(1635만 원)보다 1.31배 높다. 집값 고점기로 꼽히는 2021년(1.27배) 대비 가격차가 더 벌어졌다. 직방

2024-11-11 09:54
3분기 누적 호텔 거래 시장 규모 2조 원 넘겨…“라이프스타일 플랫폼 진화 중”

올해 3분기까지 국내 호텔 거래 시장 규모가 2조1600억 원을 기록한 것으로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간 1조8000억 원 대비 증가한 수치다. 11일 상업용 부동산 정보업체 알스퀘어는 한국 호텔 시장의 현황과 전망을 담은 ‘2024 호텔 시장 리포트’를 발간했다. 이번 보고서는 투자·공급·수요 시장 분석과 함께 새롭게 부상하는 호텔 산업의 트렌드를 포괄적으로 다루고 있다. 리포트에 따르면 올해 3분기까지 호텔 거래 시장 규모는 약 2조1600억 원을 기록했다. 그랜드 하얏트 서울과 콘래드 서울의 대형 거래가 시장을 주도했

2024-11-11 09:07
“노른자만 익네”…서울 아파트, 강남은 신고가 외곽은 찬바람

서울 아파트 매매 시장 내 양극화가 대출 규제 확대로 심화하고 있다. 서울 강남권 핵심지는 구축과 신축을 가리지 않고 신고가 경신 사례가 쏟아지고 있는 반면 외곽지역에선 상승세 둔화가 뚜렷하게 진행 중이다. 주택담보대출 규모가 줄면서 서울 아파트 거래량이 급감이 계속될 것이란 전망 속에 당분간 서울 핵심지와 그 외 지역 간 온도 차는 더 확대될 것으로 보인다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강남구에선 신축과 구축이 동반 강세를 보인다. 이달 1일 대치동 ‘은마’ 전용면적 76㎡형은 직전 실거래가보다 6500만

2024-11-11 06:00
서울 3분기 상업·업무용 건물 거래액 2.5배 증가…2년 만에 최고

서울의 3분기 상업·업무용 건물 거래가 1년 전보다 두 배 이상 늘면서 2년 만에 최고치를 기록했다. 금리 인하 기대감이 반영된 가운데 급매물 꼬마빌딩 중심으로 거래가 활발했던 영향으로 풀이된다. 10일 상업·업무용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛에 따르면 올해 3분기 서울 상업·업무용 부동산 거래액은 7조9611억 원이다. 전년 동기보다 2.5배 늘어난 것으로 2022년 3분기 이후 분기 기준 최고치이기도 하다. 올해 1~3분기 누적 거래액은 18조1488억 원으로 지난해 같은 기간(8조7648억 원)의 두 배에 달했다.

2024-11-10 09:14
“서울에 집 사긴 무리” 아파트 매매수요, 경기로 눈 돌렸다

서울을 중심으로 감돌던 부동산 매매시장의 온기가 수도권 전역으로 퍼지고 있다. 8일 한국부동산원에 따르면 경기 아파트 매매가격지수는 4개월 연속 상승세를 보이고 있다. 6월(0.09%) 7월(0.29%) 8월(0.48%) 9월(0.43%) 등을 기록했다. 서울 부동산 시장이 꾸준한 회복세를 나타내면서 주택 수요가 경기 등 수도권 지역으로 뻗어 나간 것으로 분석된다. 서울 아파트 매매가격지수는 4월 0.13% 상승을 시작으로 9월까지 6개월 연속 오름세를 유지했다. 경기 분양시장도 회복세다. 3분기 경기 1순위 평균 경쟁률은 26.

2024-11-08 09:58
서울 아파트값 상승세 둔화 3주 연속 지속…전셋값도 ‘뚝’

서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 줄었다. 지속적인 대출 규제와 거래량 감소 영향으로 상승 폭이 지난주보다 줄어든 영향이다. 전국 기준 아파트값은 지난주와 같은 수준을 보였다. 서울 아파트 전셋값은 매맷값과 함께 지난주에 이어 오름세가 꺾였다. 전국 전셋값 역시 지난주보다 소폭 내렸다. 7일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 11월 첫째 주(4일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.07%를 기록했다. 서울 아파트값 상승세는 33주 연속 지속했다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아

2024-11-07 14:00
수주·착공 늘었어도… 건설투자 전망은 여전히 ‘흐림’

원자재 가격 인상과 고금리로 부진에 빠진 건설업이 기성과 투자 부문에서의 회복에 어려움을 호소하고 있다. 관련 선행지표가 일부 개선되고는 있으나 위축에서 벗어나기까지는 시간이 다소 소요될 것으로 보인다. 7일 대한건설정책연구원에 따르면 3분기 한국은행 국내총생산(GDP) 중 건설투자는 전년 동기(1.9%) 대비 4.9%포인트(p) 하락한 -2.8%로 집계됐다. 이는 건설업 전반에 영향을 미쳤다. 2분기 6.0% 감소를 기록한 데 이어 3분기에도 0.8% 만큼 줄었다. 한때 연간 경제성장률을 견인했던 건설투자는 증가율 하락 요소로

2024-11-07 13:49
대출 규제 강화에 서울·경기 아파트 분양전망지수 '뚝'

서울과 경기의 아파트분양전망지수가 크게 하락했다. 대출 규제 강화로 자금 조달이 어려워졌고 아파트 거래량이 줄어든 영향으로 풀이된다. 7일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 11월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 1.1포인트(p) 하락한 98.2를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 121에서 108.8로 12.2p 떨어졌다. 인천(113.8→114.8)은 소폭 상승했지만 경기(125.0→103.2)와 서울(124.3→108.3)이 크게 하락했다. 주산연은 "주택담보대출 규제가 대폭 강화돼 주담대 금리가 2년 만에

2024-11-07 11:00
내년 전국 주택 매매가격 -1.0% 전망… “대출규제 영향 이어질 듯”

내년 국내 건설수주는 올해보다 늘겠으나 건설투자는 하락세를 벗어나지 못할 것이라는 전문가 진단이 나왔다. 전국 주택 매매가격은 소폭 내리겠으나 전세가는 상승할 것으로 보인다. 한국건설산업연구원(이하 ‘건산연’)은 ‘2025년 건설·부동산 경기전망 세미나’를 개최했다고 6일 밝혔다. 2022년 248조4000억 원으로 역대 최대치를 경신한 건설수주는 지난해부터 감소세를 나타냈다. 전년 대비 16.8% 줄어든 206조7000억 원을 기록한 데 이어 올해 역시 0.4% 감소한 205조8000억 원에 머무를 전망이다. 내년에는 소폭 회복

2024-11-06 17:24
재건축만 있나…목동에 부는 '리모델링' 바람

서울 양천구 목동 아파트의 재건축이 활발히 추진되는 가운데 용적률이 높아 재건축이 어려운 소규모 단지들이 리모델링에 적극적으로 나섰다. 사업성을 높이기 위해 통합 리모델링을 준비하는 곳도 있다. 5일 정비업계에 따르면 목동우성아파트 리모델링주택조합은 지난달 양천구청의 리모델링 건축심의를 통과했다. 조합은 내년 사업계획승인을 목표로 사업을 추진 중이다. 1992년 준공한 목동우성은 2022년 조합설립인가를 받은 후 같은 해 GS건설을 시공사로 선정했다. 지하 1층~지상 15층 4개 동 332가구 규모인 단지는 리모델링을 거쳐 지하

2024-11-05 15:17
“대출 문턱, 서울 넘어 지방도 확 뛰었네”…10월 주택 매수 때 대출 비중 ‘급감’

지난달 서울을 포함해 전국 대부분 지역에서 주택 매수 때 대출 비중이 급감한 것으로 나타났다. 서울은 3월 이후 반년 넘게 대출 비중이 줄었고, 지방에서도 9월과 달리 지난달에는 주택 매수 때 받은 대출 비중이 줄어든 지역이 증가했다. 5일 법원 등기정보광장 따르면 서울의 10월 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권이전등기 기준 거래 가액 대비 채권최고액 비율은 48.37%로 9월 49.18% 대비 감소한 것으로 집계됐다. 서울 집합건물 거래액 중 채권최고액 비율은 3월(58.04%) 이후 7개월 연속 우하향했다. 특히 정부

2024-11-05 06:00
서울 오피스 3분기 공실률 2.9%…“본사 이전 확대, 서울 내 임차 전략 변화”

서울 오피스 공실률이 3분기 연속 상승세를 기록했지만 여전히 자연 공실률(5%)보다 낮은 수준으로 강세를 보였다. 4일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2024년 3분기 오피스 시장 보고서’에 따르면 3분기 서울 오피스 평균 공실률은 2.9%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 0.3%포인트(p) 상승한 수치로 소폭이지만 3분기 연속 증가세다. 지난 분기에는 대형 임차사들의 주요 업무권역에서 외곽 권역으로의 이전 움직임이 포착됐다. 공실률 상승은 대형 임차사들의 권역 간 사옥 이전이 활발히 이뤄지며 나타난 현상으로

2024-11-04 08:26
“이러니 신축 비쌀 수밖에”…서울·대전 ‘20년 이상’ 노후 주택 절반 넘어

서울과 대전지역의 ‘준공 20년 이상’ 노후 아파트 비중이 전국 최고 수준으로 조사됐다. 해당 지역은 최근 5년 기준으로 새롭게 공급된 주택 비중이 전체의 10% 수준으로 나타났다. 이들 지역은 거주 인구보다 신규 물량 공급이 적은 만큼 새 아파트 몸값 상승세도 더 가파른 상황이다. 3일 한국부동산원 운영하는 공공주택관리정보시스템(K-apt) 통계에 따르면 전국 공동주택(아파트·주상복합·연립주택·도시형생활주택) 단지 총 1156만1933가구 중 538만5672가구가 준공 20년을 초과한 것으로 조사됐다. 전체 공동주택 중 46.6

2024-11-03 14:23
내년 부동산 시장, ‘똘똘한 한 채’ 쏠림 가속화…“집값 더 오른다”

내년 부동산 시장은 완만한 상승세를 이어갈 것이란 전망이 나왔다. 공급 부족 우려로 실수요자의 매수 심리가 살아나면서 수도권 지역 내 '똘똘한 한 채'로의 쏠림 현상이 강해질 것이란 분석이다. 3일 하나금융연구소는 최근 발간한 '2025년 부동산 시장 전망'에서 이같이 밝혔다. 주택시장은 단기적으로 수도권 아파트 등 선호도 높은 매물에 대한 공급이 부족한 상황이다. 착공 물량 감소와 공사비 부담 증가, 공사 기간 확대 등이 중첩되며 장기적으로 준공 물량이 감소할 가능성이 더욱 커졌다. 정부의 부동산 '8·8 대책' 등 공급 확대

2024-11-03 11:02
3분기 상업용빌딩 시장, 수도권 중심 온기…거래액 전 분기 대비 31% 증가

올해 3분기 전국 상업업무용 빌딩 매매 거래량과 거래금액 흐름은 상반된 모습을 보인 것으로 나타났다. 2분기와 비교해 거래량은 줄었지만, 거래금액은 두 자릿수대 상승률을 기록하며 12조 원 규모를 넘어섰다. 10조 원 이상 거래금액을 보인 것은 지난 2022년 3분기(10조2741억 원) 이래 2년 만으로, 서울과 경기 지역에서 단일 거래금액대가 큰 빌딩이 매매되면서 전체 거래금액 상승을 이끈 것으로 나타났다. 1일 상업용 부동산 정보업체 부동산플래닛에 따르면 3분기 상업용빌딩 시장은 2분기와 비교해 거래량은 줄었지만 거래금액은

2024-11-01 09:15
서울 아파트값 상승세 둔화 지속, 0.08% 올라…전셋값 오름세도 ‘주춤’

서울 아파트값 상승 폭이 2주 연속 줄었다. 지난주 상승 폭 축소 전환에 이어 이번 주도 상승 폭이 소폭 줄어든 것이다. 전국 기준 아파트값 역시 이번 주 오름세가 둔화했다. 서울 아파트 전셋값도 매매와 함께 오름세가 한풀 꺾였다. 전국 전셋값은 지난주와 같은 수준을 유지했다. 31일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 10월 넷째 주(28일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.01%포인트(p) 내린 0.08%를 기록했다. 서울 아파트값 상승세는 32주 연속 지속했다. 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구) 아파트값

2024-10-31 14:00
“오피스 상승세 여전”…3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세·상가 약세 지속

올해 3분기 상업용 부동산 시장은 오피스 상승세가 계속됐다. 반면 상가는 내림세를 보였다. 투자 수익률은 오피스와 상가 모두 전분기 대비 하락했다. 31일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.74% 상승으로 집계됐다. 상가(통합)는 0.07% 하락했다. 규모 별로는 중대형은 -0.04%, 소규모 –0.11%, 집합은 -0.12%로 나타났다. 오피스 임대료는 서울·경기는 중심업무지구 선호 양상이 이어지며 진입수요가 증가하면서 임대료 상승

2024-10-31 14:00
9월 서울 주택 거래량 1만 건 아래로…전국 거래량도 ‘뒷걸음질’

서울의 월간 주택거래량이 3달 만에 다시 1만 건 아래로 떨어졌다. 전국 주택 거래량도 7월 정점을 찍고 두 달 연속 감소했다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량(신고일 기준)은 5만1267건으로 전월보다 15.5% 줄었다. 올해 1∼6월 내내 4∼5만 건 수준에 머물던 주택거래량은 집값이 들썩이며 7월 6만8000건까지 늘었으나, 정부의 대출 규제 강화를 전후로 8월 6만1000건, 지난달 5만 건 규모로 감소했다. 지난달 수도권 주택거래량은 2만5829건으로 전월보다 21.2%, 지

2024-10-31 13:31
9월 전국 주택 인허가·착공 하락세… ‘악성 미분양’은 증가

9월 전국 주택 거래량과 인허가, 착공이 모두 전월 대비 하강 곡선을 그렸다. 분양과 준공실적은 증가세를 보였으나 악성으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’은 2020년 9월(1만6883가구) 이후 14개월 연속 늘어나는 추세다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘9월 주택공급 통계’에 따르면 지난달 전국 주택 거래량은 5만1267건으로 전월(6만648건) 대비 15.5% 감소했다. 아파트 거래량은 3만9362건을 기록하며 전월(4만7916건) 대비 17.9% 줄었으나 전년 동기(3만7629건)보다는 4.6% 늘었다. 종합주택 기준 인허가는

2024-10-31 06:00
“철도 개통도 약발 없네”…서해선·GTX 부분 개통에도 선반영 효과로 호재 반감

연내 수도권 서부지역에서 서해선과 수도권광역급행철도(GTX) A노선 추가 개통이 줄줄이 이어진다. 두 노선 모두 수도권 부동산 시장에 큰 영향을 주는 노선이지만, 정작 개통을 앞둔 최근에는 인근 부동산 시장에 큰 변동은 없는 상황이다. 전문가들은 노선별 완전 개통까진 시간이 걸리고 철도 노선 신설 효과가 지역 부동산 시장에 일부 선(先)반영된 만큼 큰 폭의 집값 상승세는 없을 것으로 내다봤다. 29일 국토교통부와 지자체에 따르면 서해선 ‘홍성~서화성’ 구간은 다음 달 2일 개통한다. 또 12월에는 GTX A노선 ‘운정~서울역’ 구

2024-10-29 17:41
금리 인하에도 여전한 상가·지산 침체… 오피스텔에만 볕 드나

이달 한국은행이 38개월 만에 기준금리를 0.25%포인트(p) 인하하면서 고금리로 인한 금융비용 부담으로 침체에 빠졌던 상업용 부동산 시장 회복에 대한 기대가 커졌다. 수요 감소로 투자 매력도가 떨어졌다는 평가를 받는 상가, 지식산업센터와 달리 오피스텔은 반등의 기미를 보인다. 일각에서는 이 또한 서울 및 수도권 일부 지역이 견인한 일시적 효과라는 분석이 나온다. 29일 한국부동산원에 따르면 2분기 기준 전국 소규모 상가(2층 이하·연면적 330㎡ 이하) 공실률은 8.01%로 전년 동기(6.95%) 대비 1.06%포인트(p) 상승

2024-10-29 16:48
집값 비싼데 대출은 빡빡…서울 아파트 매매거래 '뚝'

서울 아파트 매매거래가 급격히 감소하고 있다. 집값이 많이 오른 가운데 강한 대출 옥죄기가 진행되면서 수요자들의 자금 조달 여력이 크게 떨어졌기 때문으로 풀이된다. 전문가들은 대출 문턱이 낮아질 때까지는 거래 활성화를 기대하기 어렵다고 전망한다. 29일 서울부동산정보광장에 따르면 9월 서울 아파트 매매거래량은 2910건이다. 8월 6332건의 절반을 밑도는 수치다. 서울 아파트 매매거래는 1~2월 2600건 안팎에서 3~4월 4000건 이상, 5월 5000건대 등으로 지속적으로 증가하면서 7월 7700건에 육박했다. 8월에는 90

2024-10-29 15:06
대출규제 후폭풍일까… 수도권 아파트 매매가 상승세 ‘주춤’

정부의 ‘가계대출 조이기’가 본격화되며 2분기부터 급등을 시작했던 서울 아파트값이 숨 고르기에 들어갔다. 29일 KB경영연구소에 따르면 9월 전국 주택 매매가격은 전월 대비 0.16% 상승하며 하반기 들어 상승세를 이어갔다. 수도권은 3개월 연속 올랐으며 비수도권의 경우 8월 울산에 이어 9월부터는 광주와 대전도 상승 전환했다. 서울은 4월 이후 6개월간 상승세를 이어가고 있으나 8월(0.52%) 대비 9월(0.49%)에는 상승 폭이 둔화했다. 9월 중순 이후부터는 경기와 인천도 비슷한 양상을 보였다. 서울 및 수도권의 매매가격전

2024-10-29 10:23
“또 올랐네”…9월 서울 원룸 평균 월세 73만 원…전월 대비 2.6% 증가

지난달 서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 평균 월세와 전세 모두 전월 대비 오른 것으로 집계됐다. 29일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’은 올해 9월 기준 서울 지역 연립·다세대 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘9월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토교통부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균 시세를 기준(100%)으로 봤을 때, 100%보다 높으면 해당 자치구의 원룸 시세가 평균보다 높

2024-10-29 09:23
“지방 부동산, 볕 들까?”…전국 주택 단기 매도 비중, 연내 최저치 찍었다

전국 기준으로 주택을 1년 내 매도하는 단기 매도 비중이 연내 최저 수준으로 하락했다. 주택 단기 매도 비중은 집값 상승 기대감이 클 때 줄어드는 경향을 보인다. 최근 지방을 중심으로 집값 하락 폭이 많이 줄었고, 금리 인하까지 더해지면서 지방까지 집값 상승 온기가 퍼질 것이란 기대감이 확산한 것으로 풀이된다. 28일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 매도 건수 중 보유기간 ‘1년 내 주택 매도’ 비중은 3.05%로 올해 최저 수준을 기록했다. 지난달 단기 매도 비중은 전월 3.24

2024-10-28 17:40
서울 집값 주춤한 사이 서울 옆세권 ‘갭 메우기’…신축 수요·아파트값↑

서울 아파트값 상승세가 최근 주춤한 가운데 서울과 가까운 경기지역 핵심지 집값이 들썩이고 있다. 서울과 맞닿아 ‘서울 옆세권’으로 불리는 이들 지역의 최근 아파트값 상승률은 서울 평균 상승률을 웃돌고 있다. 전문가들은 옆세권 신축 아파트를 중심으로 서울 핵심지 아파트값을 따라가는 ‘갭(Gap) 메우기’ 현상이 본격화할 것이라는 전망을 내놨다. 27일 KB부동산 주간 아파트값 통계 분석 결과 최근 두 달(9월 2일~10월 21일) 기준 서울 전체 평균 아파트값 상승률은 0.74%로 집계됐다. 같은 기간 경기 과천시는 2.62% 올라

2024-10-28 07:00

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