시장동향 - 부동산 뉴스, 7페이지

서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

고금리에 따른 금융비용과 조직적 전세사기 영향으로 침체됐던 서울 오피스텔 시장이 약 2년 만에 상승세로 돌아섰다. 아파트 매매가격이 급등하자 상대적으로 저렴한 오피스텔로 무주택 수요가 몰린 것으로 분석된다. 24일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월(0.00%) 대비 0.03% 오르며 상승 전환했다. 2022년 8월 이후 23개월 만이다. 영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구 등이 위치한 서남권(0.09%)과 마포ㆍ서대문ㆍ은평구 등 서북권(0.06%), 노원ㆍ도봉ㆍ강북구 등이 있는 동북권(0.03%)은 전월 대비 상

2024-09-23 11:46
10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’

올 10월에는 전국 2만7848가구가 입주한다. 지방 입주물량이 전체의 60%를 넘기며 두 달 연속 증가세를 보인 가운데 정부의 ‘대출 옥죄기’가 심화하며 새 아파트 전세 시장의 변동성이 커질 것으로 분석된다. 23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지난달 이후 2개월 연속 늘어 전체 물량의 63%(1만7516가구)를 차지한다. 충북(3498가구) 대구(2771가구) 충남(2345가구) 경북(2228가구) 등에서 새 아파트 입주가

2024-09-23 09:28
“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초 1.6억 급등

서울 내 아파트 가격이 연이은 상승세를 보이는 가운데 25개 자치구 간 아파트값 격차가 확대일로를 걷고 있다. 올해 초와 비교해 평균 아파트값이 7% 이상 급등한 곳은 25개 자치구 중 단 3곳뿐이었다. 동시에 아파트값 격차를 나타내는 ‘5분위 배율’은 2021년 6월 이후 최고 수준으로 확대하는 등 지역별 집값 ‘초양극화’가 가속하는 모양새다. 22일 한국부동산원 평균 아파트값 통계를 분석한 결과 서울 아파트 전체 평균가격은 1월 10억5223만 원에서 8월 11억159만 원으로 4.69%(4936만 원) 올랐다. 이는 전국 평

2024-09-22 15:49
집값 오른 거 아니었어?… 공인중개사협회 "지난달 서울·수도권 4%대 하락"

지난달 서울과 수도권 아파트 매매가격이 올랐다고 발표한 한국부동산원과 반대로 한국공인중개사협회는 오히려 하락했다고 발표했다. 조사 방식이 달라 결과에 시차가 있다는 설명이다. 19일 공인중개사협회 부동산정책연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격은 1.9% 하락했다. 수도권 아파트의 매매가격 하락 폭이 전국·지방보다 크게 나타났다. △서울 -4.5% △수도권 -4.4% △지방 -0.7%다. 신광문 부동산정책연구원 책임연구원은 “‘8·8 부동산 대책’과 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행 등 정책에 큰 변화가 일며

2024-09-20 14:18
서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’

서울 아파트값 상승 폭이 1주 만에 둔화세로 돌아섰다. 지난주 상승 폭을 키우면서 집값 상승세 가속화 조짐을 보였지만, 재차 상승 폭 둔화를 기록한 것이다. 다만 서울 기준으로 아파트값 오름세는 계속돼 26주 연속 상승세를 유지했다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 상승 폭이 줄었다. 전셋값도 서울은 물론 전국 기준으로 모두 지난주보다 상승 폭이 축소됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.07%포인트(p) 하락한 0.16%를 기록했다. 지난주

2024-09-20 14:00
“투자보다 살 집?”…서울 아파트 거래 상위 단지, 돈줄 죄니 실수요로 몰렸다

대출 규제와 집값 급등 영향으로 서울 아파트 매수세가 주춤한 가운데 최근 서울 아파트 거래 시장이 실수요자 중심으로 재편되고 있는 것으로 나타났다. 앞으로 집값이 한껏 오른 강남지역 핵심 단지 수요는 줄어들고, 상대적으로 집값이 덜 오른 지역 내 무주택 실수요자나 1주택자가 갈아탈 수 있는 가격대의 단지 수요는 증가할 전망이다. 19일 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’의 단지별 거래량 통계 분석 결과 8월 1일 이후 서울 아파트 거래량 1위를 기록한 곳은 광진구 ‘롯데캐슬이스트폴’로 총 53건이 거래됐다. 이어서 2위는 양천구

2024-09-19 17:03
암울한 건설업, 취업자·주택 수주 '뚝'…반등 가능할까

서울 집값이 단기간에 급등하며 열기가 올라왔지만, 건설업 회복 기대감은 여전히 요원한 모양새다. 주택 공사 물량이 줄면서 건설 취업자 수가 급감한 데다 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 우려로 건설사의 수익성이 악화한 영향이다. 지방을 중심으로 미분양 적체도 심화하면서 단기간 업황 회복을 기대하긴 어렵다는 게 전문가의 분석이다. 19일 통계청이 최근 발표한 '8월 고용 동향’을 보면, 건설업 취업자는 전년 동월보다 8만4000명 줄어 전월(8만1000명)보다 감소 폭이 확대됐다. 2013년 10차 산업분류 변경 이후 최대치로

2024-09-19 16:45
압구정ㆍ여의도 ‘별들의 전쟁’ 코앞… 강북은 ‘썰렁’

올 하반기 한강변을 둘러싸고 있는 압구정과 여의도 등 서울 주요 정비사업지에서의 대형 건설사 수주전이 막을 올릴 전망이다. 주택시장 침체와 공사비 급등으로 사업성 확보가 1순위 조건으로 떠오르며 치열한 경쟁이 벌어지는 ‘대어’급 사업지와 달리 여러 차례 시공사를 찾지 못하다 입찰 조건을 수정하는 조합도 늘고 있다. 19일 정비업계에 따르면 강남구는 이달 13일부터 ‘압구정 아파트지구 특별계획구역4 정비구역(압구정4구역)ㆍ정비계획 결정변경안’을 공람한 뒤 주민 의견을 수렴하고 있다. 압구정4구역은 강남구 압구정동 현대8차, 한양 3

2024-09-19 16:31
7월 전국 부동산 거래 10만 건 웃돌아…26개월 만에 최대치

7월 전국 부동산 매매량이 10만 건을 넘긴 것으로 나타났다. 거래액은 2021년 8월 이후 역대 최고점을 찍었다. 19일 부동산플래닛이 발표한 '2024년 7월 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'에 따르면 7월 전국에서 발생한 부동산 거래는 총 10만852건으로 전월(9만3690건) 대비 7.6% 증가했다. 이는 2022년 5월(11만9693건) 이후 최고치다. 거래액은 직전 월 38조9707억 원보다 11.9% 상승해 2021년 8월(50조7932억 원) 이후 최대치인 43조6165억 원을 기록했다. 전년 동월(27조8

2024-09-19 14:39
전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승

전국 아파트값이 8월 기준으로 3달 연속 올랐다. 6월 상승 반전한 뒤 꾸준히 상승 폭을 키우면서 아파트값 상승세가 가속화하고 있다. 전국 아파트 전셋값은 지난달 0.31% 올라 0.15% 오른 월세와 함께 강세를 보였다. 19일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 지난달 0.21% 상승에 이어 상승 폭을 키웠다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은 지난달 기준으로 전월 대비 0.08

2024-09-19 14:00
"지하철 5호선·대장홍대선 뚫린다"… 인천·김포·고양 집값 '들썩'[가보니]

정부가 수도권 서부지역 광역교통 개선을 위해 서울 지하철 5호선 연장과 대장홍대선 신설 카드를 꺼내 들면서 주변 부동산 시장이 들썩이고 있다. 인천 검단, 김포 한강 등 대규모 신도시 개발로 10여 년 만에 10% 이상 증가했음에도 적절한 교통편이 마련되지 않아 철도·도로 혼잡 문제가 지적돼 온 곳이다. ◇국평 ‘8억’ 넘긴 한강·검단… 5호선 연장 효과? 김포 한강과 검단신도시는 개발 속도에 비해 교통 인프라가 현저히 부족하다는 지적이 이어졌다. 이곳 주민들이 여의도로 출근하려면 버스로 80분이 걸린다. 광화문까지는 2번의 지하철

2024-09-19 07:00
'수도권 철도 지하화' 경쟁 뜨겁다는데…부동산 시장은 '냉랭'[가보니]

"철도 지하화는 환영합니다. 하지만 지금 부동산 시장에 미치는 영향은 없어요. 관련 문의도 전혀 없습니다".(경의중앙선 서울역 인근 공인중개소 대표 A 씨) 국토교통부가 추진하는 '철도 지하화' 선도사업 지역으로 선정되기 위한 지방자치단체들의 경쟁에 불꽃이 튀고 있다. 하지만 지역 부동산 시장은 잠잠한 모습이다. 철도 지하화는 지상의 철도를 지하화하고 이를 통해 확보된 지상 철도 용지와 주변을 개발하는 사업이다. 특히 지상철 인근 주민들이 소음, 진동, 분진 문제와 지역 간 단절 등의 어려움을 해결하기 위한 여러 지자체의 숙원 사

2024-09-19 07:00
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

서울과 인천에서 집합건물(아파트·빌라·오피스텔)을 매수한 뒤 ‘1년 이내’에 팔아치우는 비율이 연내 최저 수준으로 하락했다. 최근 서울과 인천 집값이 오르면서 주택 보유 심리가 커졌기 때문으로 풀이된다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 움직이고 있는 것도 단기 매도를 줄인 요인으로 꼽힌다. 18일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간별 현황’ 통계를 분석한 결과 서울의 집합건물 매도 건수 중 보유 기간 ‘1년 이하’ 거래량의 비중은 1월 2.83%에서 지난달 1.77%로 하락한 것으로 집계됐다. 매도에 따른 소

2024-09-18 17:00
서초구 아파트 3.3㎡당 7774만 원…도봉구 3.6배

서울 아파트 시장의 수요 쏠림이 심화하면서 지역 간 아파트값 격차가 커진 것으로 나타났다. 18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만원이다. 1년 전과 비교해 96만원 오른 값이다. 3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만원으로 가장 비샀다. 강남구가 7375만원으로 뒤를 이었다. 이어 송파구(5575만원), 용산구(5159만원), 양천구(4351만원), 성동구(4326만원), 마포구(4232만원), 광진구(4153만원), 영등포구(3965만원), 강동구(3940만원), 동작

2024-09-18 09:41
재건축 기대감?…서울 30년 초과 아파트 거래 늘었다

올해 3분기 서울에서 30년 초과 아파트의 거래가 증가한 것으로 나타났다. 신축보다 가격 오름폭이 작은 가운데 재건축 기대감이 반영된 영향으로 풀이된다. 18일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 3분기 30년 초과 서울 아파트 거래 비중은 전체의 21.2%로 집계됐다. 올해 1분기 18.8%, 2분기 17.8%에서 확대된 것이다. 오래된 아파트 거래가 늘어난 것은 신축 아파트와 비교해 가격이 덜 올랐기 때문으로 보인다. 한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가

2024-09-18 09:02
침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가

올해 상반기 수도권 물류센터 거래 규모가 지난해 하반기보다 68% 늘어나 침체 국면을 벗어난 것으로 평가된다. 14일 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아가 펴낸 ‘2024 상반기 물류시장 보고서’에 따르면 올해 상반기에는 전국에서 17건의 물류센터 거래가 이뤄졌다. 거래 규모는 약 2조8000억 원으로 책임준공과 경·공매로 인한 건설사가 채무를 인수하는 거래가 많이 포함됐다. 이를 제외한 순수 거래 규모만 따져봐도 지난해 하반기 대비 약 34%가 증가하면서 회복세가 뚜렷했다. 경기 안성시 대덕물류센터는 올해 가장 큰 규

2024-09-14 07:00
‘나혼산족’ 느는데… 내년 전국 소형 아파트 공급 38%↓

내년 소형 아파트 입주 물량이 대폭 줄어든다. 가구 구성 규모가 점차 줄어드는 것과 상반된 양상으로 수급 불균형 문제가 지적된다. 13일 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 내년 60㎡(이하 전용면적) 이하 소형 타입이 총 4만6768가구 입주한다. 전체 입주 물량(22만4965가구)의 20.79%에 해당하는 수치로, 올해 입주예정물량(7만5414가구) 대비 38% 줄어들 전망이다. 2014년(4만6519가구) 이후 11년 만에 가장 적다. 전체 입주 물량 대비 비율을 기준으로 해도 2018년(20.71%)에 이어 두 번째로 적

2024-09-13 14:15
수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”

지난달 정부가 ‘국민주거안정을 위한 주택공급 확대방안’을 내놓으며 수요자 기대가 확대되자 부동산시장을 바라보는 심리가 소폭 개선됐다. 13일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비자심리지수는 전월(109.4) 대비 1.2포인트(p) 상승한 110.6을 기록했다. 수도권(117.7)과 비수도권(102.8)은 각각 전월(116.4, 101.4) 대비 1.3포인트, 1.4포인트 올랐다. 주택 매매와 전세 시장의 소비자심리지수는 전월(112.0)에서 소폭 조정된 113.2로 집계됐다. 수도권과 비수도권은 각각 120.4과 104.

2024-09-13 11:00
‘찬밥’ 신세 벗어난 보류지… 분양가 2배 가격에도 등장

서울 아파트 가격이 주요 지역을 중심으로 가파른 상승세를 보이는 가운데 신축 단지 공급 가뭄이 예상되면서 보류지 몸값이 높아지고 있다. 13일 부동산업계에 따르면 지난달 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 조합은 보류지 3가구 매각을 공고했다. △59㎡(이하 전용면적) 35억 원 △107㎡ 58억 원 △155㎡ 80억 원으로 책정됐다. 당초 분양가는 59㎡ 기준 16~17억, 107㎡는 27억~29억 원대였다. 155㎡는 42억4500여만 원에 공급된 것을 고려할 때 분양가 대비 약 2배 오른 셈이다. 보류지는 재건축ㆍ재개발 조

2024-09-13 07:00
서울 아파트값 상승 폭 재차 확대…25주 연속 상승 지속

서울 아파트값 상승 폭이 4주 만에 커졌다. 지난주까지 3주 연속 상승 폭이 둔화하면서 진정세를 보이던 서울 아파트값이 재차 꿈틀대기 시작했다. 전국 기준 아파트값 역시 전주 대비 상승 폭을 키우면서 상승세를 이어갔다. 전셋값도 서울은 물론 전국 기준으로 모두 지난주보다 상승 폭이 확대됐다. 12일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 둘째 주(9일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 오른 0.23%를 기록했다. 지난주까지 3주 연속 상승 폭이 둔화했지만, 이번 주 기준으로 상승 폭을 키우면서

2024-09-12 14:00
7월 서울 오피스빌딩 거래액 7008억… 전월比 58% 늘어

서울시 오피스 시장이 6월에 이어 7월에도 상승 흐름을 이어가는 분위기다. 매매 시장에서의 거래규모 증가는 물론 임대 시장의 공실률도 낮아졌다. 12일 부동산 빅데이터 업체 부동산플래닛에 따르면 7월 서울에서 발생한 오피스빌딩 거래량은 전월(8건, 4418억 원)보다 1건 감소한 7건으로 집계됐다. 거래금액은 58.6% 상승한 7008억 원을 기록했다. 월간 거래금액 기준 3월(1조5272억 원)에 이어 올해 두 번째로 높다. 전년 동기(8건, 3585억 원) 대비 거래량은 1건 줄었고 거래금액은 95.5% 증가했다. 7월 한 달

2024-09-12 09:29
”해외 수주 갈 길 먼데”…8월 누적 수주 ‘주춤’, 추가 수주 전망도 ‘물음표’

올해 해외 건설 수주액 목표 ‘400억 달러’를 위해 뛰고 있는 국토교통부와 건설업계에 ‘노란불’이 켜졌다. 올해 8월까지 국내 건설사의 해외 수주액 규모는 최근 2년 기준으로 가장 낮은 수준을 기록한 것으로 나타났다. 정부가 해외 수주 지원 총력전에 나섰지만, 상반기 중동지역 대규모 수주 이후 ‘대어’급 수주가 끊긴 영향으로 풀이된다. 11일 해외건설협회가 발표한 ‘8월 해외건설 월간수주통계’에 따르면 올해(1월 1일~8월 31일)들어 지난 달까지 누적 수주액은 175억9000만 달러로 지난해 같은 기간 수주액 219억3000만

2024-09-11 17:12
서울 활활 타는데... ‘찬바람' 부는 지방 부동산 시장

잇따른 집값과 매매량 상승으로 회복세가 두드러지는 서울과 달리 지방은 여전히 준공 후 미분양 주택이 속출하는 등 침체를 겪고 있다. 좀처럼 좁혀지지 않는 지역 격차에 정부가 서둘러 기업구조조정(CR)리츠(REITs·부동산투자회사) 도입, 세제햬택 등의 대안을 마련했으나 실효성 측면에선 의문이 제기된다. 11일 한국부동산원에 따르면 9월 첫째 주(2일 기준) 서울 아파트값 변동률은 0.21%를 기록하며 24주 연속 오름세를 보였다. 반면 지방은 -0.02%를 기록했다. 대구(-0.07%) 제주(-0.05%) 충남(-0.04%) 충북

2024-09-11 15:52
대출 옥죄기 효과? 서울 집 살 때 대출 비중 2년 내 '최저'…지역별 온도차 ‘여전’

지난달 서울 주택 매수 때 대출 비중이 2년 내 최저 수준으로 쪼그라든 것으로 조사됐다. 정부가 서울 집값 급등세를 진화하기 위해 민간 주택담보대출은 물론, 정책대출 문턱까지 높인 영향으로 풀이된다. 다만 전국 기준으로는 지난달 주택 매수 때 대출 비중이 전월 대비 큰 변동을 보이지 않아 대조를 이뤘다. 11일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 8월 서울의 집합건물(아파트·빌라·오피스텔 등) 소유권이전등기 기준 거래 가액 대비 채권최고액 비율은 49.61%를 기록했다. 2022년 9월 48.14%를 기록한 이후 처음으로 50% 미

2024-09-11 14:58
반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 전용면적 84㎡가 60억 원에 팔리면서 한 달 만에 '국민평형'(국평) 신고가를 경신했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 래미안 원베일리 전용 84㎡ 9층은 올해 8월 2일 60억 원에 매매됐다. 3.3㎡당 가격으로 따지면 1억7600만 원 선으로 '국평' 아파트 중 역대 최고가다. 래미안 원베일리는 반포 한강 변 대장주로 꼽힌다. 올해 7월에는 같은 단지, 동일 평형이 55억 원에 거래되면서 최고가 기록을 세웠는데, 약 한 달 만에 5억 원이 뛴 것이다. 이보다 앞서 6월에는

2024-09-10 14:03
2분기 전국 지식산업센터 거래량, 거래금액 일제히 하락

올해 2분기 전국 지식산업센터의 거래량과 거래금액이 모두 감소한 것으로 나타났다. 10일 부동산플래닛이 발표한 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서에 따르면 올해 2분기 전국 지식산업센터 거래 건수는 913건으로, 전 분기(995건)보다 8.2% 줄었다. 전년 동기(973건)와 비교해도 6.2% 감소했다. 지식산업센터는 과거 부동산 시장의 새로운 투자처로 각광받으며 2021년 분기 평균 약 2000여 건의 거래량을 찍었지만, 이후 2022년 3분기(973건)부터 올해 2분기까지 줄곧 1000건대 안팎의 거래량을 보이며 정체된 모

2024-09-10 11:43
"대출 문턱에 걸렸다"…서울 아파트 입주율 하락

서울의 새 아파트 입주율이 하락한 것으로 나타났다. 대출이 어려워 지면서 자금조달에 난항을 겪는 경우가 늘어난 영향으로 해석된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 입주율은 전월보다 3.5%포인트(p) 하락한 65.3%로 집계됐다고 밝혔다. 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 낮아졌다. 서울이 3.5%p(5.7%→82.2%) 떨어졌고 인천·경기권은 0.2%p(77.6%→77.8%) 상승했다. 지방은 66.3%에서 62.3%로 4%p 낮아졌다. 강원권(58.7%→58.7%)을 제외하

2024-09-10 11:00
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 아파트 가격이 급등세를 보이면서 경매 시장도 들끓고 있다. 상급지 아파트를 중심으로 수요가 몰리며 낙찰률과 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 동시에 껑충 뛰었다. 금융당국이 가계부채 축소를 위해 내놓은 고강도 대출규제가 하반기 경매 시장 온도를 낮추는 데에 영향을 미칠 전망이다. 9일 경ㆍ공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 47.3%로 전월(46.7%) 대비 0.6%포인트(p) 올랐다. 낙찰가율은 전월(93.7%) 대비 1.8%포인트 상승한 95.5%를 기록했다. 이는 2022년 7월(96.

2024-09-09 16:06
올해 서울 아파트 매매거래액 44조…지난해 기록 이미 넘겼다

올해 수도권 아파트 매매시장은 6월을 기점으로 거래량과 거래금액이 크게 늘며 지난해 수준을 따라잡았다. 서울 아파트 전셋값 상승과 공급 부족 등에 대한 불안, 하반기 금리 인하 전망 등이 매수심리를 자극한 것으로 분석된다. 9일 부동산 정보제공 업체 직방이 국토교통부 아파트 실거래가를 분석한 결과 올해 1~8월 전국 매매 거래량은 30만1395건으로 지난해(29만8084건) 연간 거래량을 넘어섰다. 매매 거래총액은 지난해(151조7508억 원)의 92% 수준인 139조3445억 원이다. 올 8월 거래까지만 집계된 점을 감안하면 높은

2024-09-09 09:41
"집값 대세 상승 꺾기 역부족"…역차별에 수도권·무주택자 피해 우려도 [꽉 막힌 대출, 혼돈의 주택시장①]

이달부터 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 2단계 시행과 함께 은행권의 대출 관리가 강해지면서 사실상 대출이 꽉 막힌다. 이에 대출로 자금을 조달해 집을 사려던 실수요자들이 난감한 상황에 직면하면서 발을 동동 구르는 상황이다. 전문가들은 대출 문턱을 높이는 수요 억제 정책으로는 집값 대세 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라며, 오히려 수도권 무주택자들의 피해만 커질 것이라고 지적한다. 9일 본지 취재를 종합하면 부동산 전문가들은 대출 규제로는 집값 상승 국면을 바꾸기 어려울 것이라고 한 목소리를 냈다. 집값 상승 폭이 단기간 축

2024-09-09 06:00

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