상반기 전매 제한 풀리는 서울 아파트에 벌써 웃돈이 4억원?

입력 2020-01-22 10:36

박종화 기자 pbell@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

(자료 제공=경제만랩)

전매 제한이 풀리기도 전에 서울 신축 아파트 매매값에 수억 원대의 프리미엄(웃돈)이 붙었다. 정부가 주택시장 규제를 강화하면서 공급 위축 우려가 커진 탓이다.

올 상반기 전매 제한에서 벗어나는 서울지역 아파트는 △송파구 거여동 ‘e편한세상 송파 파크센트럴’ △영등포구 신길동 ‘힐스테이트 클래시안’ △은평구 수색동 ‘DMC 롯데캐슬 더 퍼스트’ △은평구 응암동 ‘녹번역 e편한세상 캐슬’ △은평구 응암동 ‘백련산 해모로’ 등 11곳이다.

부동산 큐레이션 업체 '경제만랩'에 따르면 최근 이들 아파트의 거래 가격은 분양가보다 평균 4억 원 가까이 오른 것으로 조사됐다.

6월 전매 제한 해제를 앞둔 e편한세상 송파 파크센트럴에선 전용면적 84㎡형 입주권이 12억1000만 원에 거래됐다. 2017년 11월 분양했을 때(8억1000만 원)보다 프리미엄이 4억 원 붙었다.

‘힐스테이트 클래시안’ 전용 84㎡형의 입주권에도 웃돈 4억2000만 원이 붙었다. 2017년 7억3000만 원에 분양했던 이 아파트 입주권은 지난해 11월엔 11억5000만 원에 매매됐다. 힐스테이트 클래시안도 6월 전매 제한이 풀린다.

경제만랩 측은 정부 규제 탓에 수억 원대 프리미엄이 붙은 것으로 풀이했다. 민간택지 분양가상한제 등 아파트 공급에 대한 정부 규제가 강화되면서 청약 경쟁이 치열해졌다. 이 탓에 일찌감치 청약 당첨을 포기하고 입주권ㆍ분양권으로 눈을 돌리는 수요자가 많아졌다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “입지가 우수한 새 아파트 선호도는 여전히 높아지고 있는 만큼 아파트 전매 제한이 풀리면 가격 상승도 이뤄질 것으로 보인다”고 말했다.

#로또아파트 #분양권프리미엄 #입주권프리미엄 #전매제한 #전매제한해제

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

용리단길부터 예산시장까지…백종원도 경고 날린 '핫플레이스'의 이면 [이슈크래커]

백종원 더본코리아 대표의 '솔루션'이 이어지고 있습니다. 백 대표는 최근 화제 속에 막을 내린 넷플릭스 요리 서바이벌 '흑백요리사: 요리 계급 전쟁' 이전에도 다양한 예능 프로그램에 출연하면서 이름값을 해왔습니다. 그중에서도 대중의 사랑을 받은 건 '솔루션 예능'이었는데요. 조언이 절실한 청년부터 업종 변경으로 고민하는 중장년층에
10% '껑충'…올해 김장값 얼마? [데이터클립]

올해 4인 가족 김장비용은 전통시장 기준 33만1000원으로 작년보다 10% 상승한 것으로 나타났다. 20일 한국물가정보에 따르면 올해 4인 가족 김장 비용이 전통시장은 33만1000원, 대형마트는 39만 9000원이 들 것으로 예상했다. 이는 각각 전년 30만1000원, 36만6000원 대비 약 10% 상승해 역대 최고가를 경신한 것이다. 전통시장 기준 김장 주
‘13월의 보너스’ 연말정산 세액공제, 더 받기 위해 알아야 할 것들은? [경제한줌]

생활 속에서 쉽게 실천 가능한 경제·절약 관련 팁들을 소개합니다. 언제나 사람들의 관심사였던 현명한 금융투자, 알뜰한 소비방법은 무엇이 있을까요? ‘13월의 보너스’라고도 불리는 연말정산은 모든 직장인이 매년 꼼꼼히 점검해야 할 부분입니다. 잘 챙기지 못하면 보너스가 아닌 ‘13월의 폭탄’으로 돌아올 수도 있죠. 국세청에서는 15일부터
한동훈 또다시 침묵...불붙은 與 당원게시판 싸움 점입가경 [종합]

국민의힘 당원 게시판에 한동훈 대표와 그의 가족 명의로 올라온 윤석열 대통령 부부 비방글을 두고 당내 공방이 이어지는 가운데, 한 대표는 침묵을 유지하고 있다. 당내에서는 2주 넘게 이어온 당원 게시판 사태가 커질 수 있다는 우려의 목소리가 나온다. ◇한동훈 길어지는 ‘침묵’ 한 대표는 20일 오후 한 언론사 행사에 참석한 뒤 당원 게시
벼랑 끝 치닫는 서울 지하철 파업…3노조도 파업 경고 집회

올바른노조, 20일 시청 앞에서 출정집회 개최 임금 인상‧신규 채용‧市 사업 적자 보전 요구 1노조 이어 파업 경고…3년 연속 파업 가능성 서울교통공사 제3노조인 ‘서울교통공사 올바른노동조합(올바른노조)’ 파업 경고성 집회를 열었다. 앞서 내달 6일 파업을 예고한 1노조 ‘서울교통공사 노동조합’에 이어 3노조까지 본격적인 쟁의행위에 나서
국정원 "북한군, 러 공수여단·해병대 배속돼 전투 참여…추가 군수물자 수출도"

"사상자 발생 추정…구체적 피해 규모 파악 중" "최선희, 푸틴과 중요한 이야기…김정은 방러 가능성" 국가정보원은 20일 러시아에 파병된 북한군 병사들이 현지 공수여단과 해병대에 배속돼 일부는 전투에 참여했다고 밝혔다. 국정원은 이날 국회에서 열린 정보위원회 비공개 전체회의에 참석해 이같은 내용을 보고했다고 여야 간사인 이성권 국
“어머니·장모님 위장전입으로 당첨까지”…상반기 주택 부정청약 127건 적발

#. A씨는 경기 고양시 전용 77㎡형 아파트에서 부인과 두 자녀와 거주하면서 모친과 장모를 위장전입시켰다. 이후 파주 운정신도시에서 공급하는 노부모 부양자 특별공급 주택에 청약에 당첨됐다 적발됐다. #. B씨는 2주택자인 남편과 결혼 후 자녀를 키우면서 혼인신고를 하지 않고 사실혼 관계의 한부모가족으로 위례신도시 내 신혼부부 특별
역세권보다 '초역세권'…시세·프리미엄 훨씬 낫네

부동산 시장에서 역세권은 전통적인 흥행 키워드로 손꼽혀 왔다. 최근에는 한발 더 나아가 역세권의 가치를 뛰어넘는 ‘초역세권’ 단지가 강세를 보이고 있다. 초역세권 단지는 도보 3분 이내면 역과 중심 상권을 누릴 수 있어 희소가치가 더욱 높고, 시세에도 긍정적인 영향을 미친다는 분석이다. 20일 부동산 업계에 따르면 역세권과 초역세권