[스페셜 리포트]과천, 정부기관 이전한다는데 주변 상가는 어떨까

입력 2012-11-15 10:42

박태진 기자 tjpippo@etoday.co.kr

기자 이름을 클릭하면
더 자세한 정보를
확인할 수 있어요!

북마크 되었습니다.
마이페이지에서 확인하세요.

가장작게
작게
기본
크게
가장크게

주거 중심 큰 변화 없어 식당·상점 끄떡없다

정부기관들이 대거 지방 이전을 준비하고 있다. 이에따라 과천청사 인근 상가가 어떤 영향을 받을까가 관심사다.

결론부터 말하면 과천청사 주변 상가는 세종시 이전 문제와 직접적인 영향을 받지 않을 전망이다.

선종필 상가뉴스레이다 대표는 “정부부처들이 옮겨간다 해도 인근에 원래 거주하던 사람들도 이사를 가는 건 아니다. 또 청사가 들어설 때 청사만을 위한 공동입점 형태로 생겨난 상가가 아니기 때문에 큰 타격은 없을 것”이라고 밝혔다.

과천에 거주하던 공무원들이 세종시로 내려간다 해도 상가들도 함께 이전하는 것은 아니기 때문에 건물의 공실률이 높아진다는 등의 여파는 생기지 않을 것이라는 게 선 대표의 분석이다.

또한 현재 세종시에는 정부청사 건물 외 인근에 학교나 생활 편의시설 등이 거의 없는 상태다. 때문에 과천 거주 공무원들의 가족 모두가 내려가진 않을 것으로 보인다.

즉 가족형태가 주말 부부 등으로 바뀌더라도 과천에 거주하던 공무원들의 자녀와 부양가족은 그대로 남아있기 때문에 식당가를 비롯한 물류업 등 관련 상점들도 건재할 전망이다.

게다가 정부부처들이 이전하지만 그 자리를 대신해 다른 부처와 공공기관들이 들어설 예정이다. 따라서 식당들이 즐비한 인근 상가의 시장경제는 꾸준히 유지될 것으로 분석된다.

불과 올 여름만 하더라도 인근 상가에 위기가 닥칠 것이라는 우려 섞인 전망이 나온 바 있다. 또 일선 정부부처의 이전으로 그동안 단골고객(공무원)에 대한 외상값 처리도 골칫거리로 떠오른바 있다.<본지 7월 20일자 보도>

정부부처들이 이전 후 1년 정도의 리모델링을 거쳐 새 기관들이 들어서는데 이 기간을 어떻게 버티느냐가 관건이라는 것이다.

그러나 고용노동부와 지식경제부 등 일부부처가 내년 이주를 앞두고 있고 인근 아파트단지 거래도 활성화될 조짐을 보이고 있어 상가경제는 큰 지장을 받지 않을 것으로 보인다.

다만 단체 손님을 전문으로 하는 일부 식당가의 매출 손실이 우려된다.

선 대표는 “정부부처의 이전이 일부 식당가에 부담을 줄 수 있다”면서도 “해당지역 전체 인구가 빠져나가는 것이 아니기 때문에 쇼핑몰이나 커피전문점, 꽃집 등의 상권은 그대로 유지될 전망”이라고 설명했다.

그는 또 이 지역 상권 경제 전망에 대해서는 “향후 상황에 따라 상가 거래가격이 시장에서 어떻게 형성되는지가 관건”이라며 “부동산 침체기이다 보니 예전 활황기만큼 활발한 거래는 예상하기 힘들겠지만 수요가 아예 없지는 않아 큰 변화는 없을 것”이라고 덧붙였다.

#정부기관 #상가 #과천

좋아요0
화나요0
슬퍼요0
추가취재 원해요0

주요 뉴스

Z세대가 '연말'을 보내는 방법이라는데…내가 해본 건 몇 개? [솔드아웃]

지금 화제 되는 패션·뷰티 트렌드를 소개합니다. 자신의 취향, 가치관과 유사하거나 인기 있는 인물 혹은 콘텐츠를 따라 제품을 사는 '디토(Ditto) 소비'가 자리 잡은 오늘, 잘파세대(Z세대와 알파세대의 합성어)의 눈길이 쏠린 곳은 어디일까요? 세계에서 가장 유명한 기념일, 크리스마스가 일주일도 채 남지 않았습니다. 크리스마스는 당초 기
‘의대 증원’에 연고대 수시 최초합격자 절반은 등록포기...서울의대는 0명 [종합]

연고대 수시 최초합격자 미등록률 46.1%...전년보다 늘어 서울대는 전년보다 미등록률 줄어...6.1%에 그쳐 정부의 의대 정원 확대 영향으로 연세대와 고려대 수시 최초합격자 절반 가량이 등록을 포기한 것으로 나타났다. 반면 서울대에 합격한 학생은 6.1%만 등록을 포기하는 등 전년보다 미등록률이 줄었다. 서울대 의대의 경우 등록을 포기한
파월의 "비트코인 비축불가" 발언 파장…‘친가상자산’ 트럼프에 '엇박자'

인플레 우려 등 금리인하 속도 완화 시사 인하 예상 폭도 1%p서 0.5%p로 낮아져 트럼프 비트코인 전략 자산화 반대 입장 한때 10만달러 붕괴…"장기적으론 긍정" 의견 비트코인이 18일(현지시간) 미 연방준비제도(Fed·연준)의 기준금리 인하 발표 이후 큰 폭의 하락세를 보였다. 제롬 파월 연준 의장이 “비트코인을 소유할 수 없다”고 밝혀 ‘친
“킹달러는 기회”…‘매파’ 연준에 환테크 기대감 커진 개미들

환율 가파르게 오르자, 달러 ETF 자금 유입↑ 서학개미는 환차익 기대감에 환호성 증권가 “당분간 강달러 유지될 듯” 미국 연방준비제도(Fed‧연준)의 금리인하 지연 전망에 원·달러 환율이 급등하자, 투자자 이목이 ‘환테크’(환율+재테크)에 쏠리고 있다. 동학개미(국내 증시에 투자하는 개인투자자)는 달러 지수를 추종하는 상장지수펀드(ETF)에
'유동성 위기설' 롯데그룹, 계열사 점포에 노른자 땅까지 매각 ‘만지작’

롯데그룹, 잇단 손사래에도 뚜껑 열어보면 '매각작업 현실화' "백화점 점포ㆍ골프장 등 매각 진행 중 부동산만 6곳 가량" 계열사 추가 매각 이슈도 군불 지속…"유동화 작업 당분간 지속" 롯데그룹이 자회사인 롯데렌탈에 이어 부산 롯데백화점 센텀시티점 매각을 추진 중인 가운데 향후 추가 유동성 개선 작업에 대한 관심이 커지고 있다. 롯데
'尹 탄핵심판' 국회 대리인 선임…김이수·송두환 등 17명

윤석열 대통령 탄핵심판 사건의 국회 측 법률대리인으로 김이수 전 헌법재판소장 권한대행, 송두환 전 국가인권위원장 등 17명의 변호사가 선임됐다. 국회 탄핵소추단 간사 겸 대변인인 최기상 민주당 의원은 19일 국회에서 기자회견을 열고 이 같은 내용을 발표했다. 최 의원에 따르면 김 전 권한대행, 송 전 위원장, 이광범 전 이명박 내곡동
“늦게 시작해, 오래 받을수록 유리해요” 연금수령 똑똑하게 챙기는 방법은?

올해부터 연간 연금수령액의 분리과세 기준금액 한도가 기존 1200만 원에서 1500만 원으로 상향됐다. 또 연금을 설계할 때는 연금을 받는 시점(개시 시점)을 늦출수록, 퇴직급여의 연금수령 기간은 오래될수록 절세에 유리하다. 금융감독원은 19일 은퇴를 앞둔 직장인들이 연금설계를 할 때 알아두면 좋을 금융정보에 대해 이같이 안내했다. 금
지난해 근로소득자 평균연봉 4332만 원…전년 대비 119만 원↑

국세청, 연말정산·양도소득세 등 228개 국세통계 공개 양도소득금액 70조8000억 원으로 전년보다 20조1000억 원 줄어 지난해 근로소득자의 평균 연봉이 4332만 원으로 2022년 대비 119만 원 늘어난 것으로 나타났다. 반면 소득세 과세표준 구간 조정에 따라 납부 세금은 428만 원으로 전년 434만 원보다 6만 원 줄었다. 양도소득세 신고 건수는