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  • 美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    美 2월 주택판매 전월比 9.5%↑…대출금리 하락 효과
    21일(현지시간) 미국 부동산중개인협회(NAR) 발표와 연합뉴스 등에 따르면 2월 미국 기존주택 매매 건수는 438만 건(계절조정 연이율 환산 기준)으로 전월 대비 9.5% 증가했다. 다만, 작년 2월과 비교해서는 3.3% 감소했다. 거래량 대부분을 차지하는 기존주택 거래량은 지난해 10월 들어 금융위기 여파로 주택시장이 얼어붙었던 2010년 이후 13년 만에 가장 낮은...
    2024-03-22 10:47
  • 미국 NAR·소비자 단체 수수료 소송 합의…부동산 수수료 인하 기대
    미국 NAR·소비자 단체 수수료 소송 합의…부동산 수수료 인하 기대
    17일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 전미부동산협회(NAR)은 15일 소비자 단체가 제기한 부동산중개업자 수수료 규정에 대한 소송에서 4년여에 걸쳐 약 4억1800만 달러(약 5567억 7600만 원)의 합의금을 지급하고, 수수료 관련 관행을 없애기로 했다. 이번 소송에서는 주택 매도자가 내는 수수료를 매매 양측 중개 업자가 나눠 갖는 수수료 구조가 쟁점이 됐다. 미국 부동산...
    2024-03-18 08:19
  • 공인중개사협, 민간자격사 교육 프로그램 개발
    공인중개사협, 민간자격사 교육 프로그램 개발
    실제 미국부동산협회(NAR) 등에서는 회원 전문성 제고를 위해 부동산 유형과 업무를 주거용, 상업용, 토지 등 종별에 따라 세분화하고 자체적으로 별도의 전문 교육과 자격 부여를 진행하며 중개 서비스의 질적 전문성을 높이고 있다는 것이 협회의 설명이다. 이종혁 한공협 회장은 "중개 분야에서도 전문성을 갖추는 것이 생존 경쟁에서 살아남는 주요 요소로...
    2024-02-20 16:43
  • 미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    미국 강타한 주택난…“집 사려면 연소득 최소 1억 원 넘어야”
    전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난해 11월 기준 미국 중간 가격 주택 구매에 필요한 최소 연소득은 10만5000달러로 집계됐다. 이는 미국 연소득 중위값인 9만9000달러를 웃도는 수치로, 미국인 절반 이상은 집을 사기 어렵다는 것을 의미한다. 미국 집값이 고공 행진하는 배경에는 고금리와 매물 부족이 있다. 지난달 마지막 주 미국의 30년 만기 고정 모기지...
    2024-02-05 17:03
  • 미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워
    미국 주택시장 아이러니…시장 ‘꽁꽁’ 얼었지만 주택·건자재株 투자 열기는 뜨거워
    미국 부동산중개인협회(NAR)은 10월 기존주택 매매 건수가 전년 동월 대비 14.6% 감소한 397만 건을 기록했다로 밝혔다. NAR는 “2010년 이후 가장 낮은 수치”라고 설명했다. 하지만 기존주택 시장이 죽은 것이 오히려 주택건설업체와 건자재업체에 호재로 작용했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 고금리 기조 속에서 모기지 금리가 치솟으면서 주택 판매의 90%를...
    2023-11-28 14:57
  • 미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    미국, 10월 기존주택 매매 13년 만에 최저…고금리·공급 부족 영향
    전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 10월 미국의 기존주택 매매 건수는 379만 건으로 전월 대비 4.1% 감소했다. 전년 동월 대비로는 14.6% 줄며 거래량은 2010년 8월 이후로 가장 적었다. 부동산 시장에 공급이 줄며 집값이 뛴 것도 거래량 감소에 영향을 줬다. 10월 말 기준 매물로 나온 주택은 115만 채로 전년 동월 대비 5.7% 감소했다. 이는 신종 코로나바이러스 감염증...
    2023-11-22 16:21
  • [상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 소화하며 하락…다우 0.18%↓
    [상보] 뉴욕증시, FOMC 의사록 소화하며 하락…다우 0.18%↓
    전미부동산중개인협회(NAR)은 지난달 기존주택 판매가 전월보다 4.1% 급락한 연율 379만 채를 기록했다고 발표했다. 이는 2010년 8월 이후 가장 낮은 수준이다. 시장 예상치인 1.5% 감소보다도 감소 폭이 더 컸다. 이날 업종별로는 S&P500지수 내 기술, 부동산, 임의소비재, 에너지 관련주가 약세를 보였다. 헬스, 자재, 필수소비재, 유틸리티 관련 종목은 상승했다....
    2023-11-22 07:10
  • 미국 고금리 압박에 주택판매 13년 만의 최저
    미국 고금리 압박에 주택판매 13년 만의 최저
    19일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 미국부동산중개인협회(NAR)는 9월 기존주택 판매가 전월 대비 2% 감소한 396만 건에 그쳤다고 밝혔다. 이는 2010년 이후 약 13년 만의 최저치로, 전년 대비 15.4% 감소한 규모다. 미국 부동산 시장은 1년 반 넘게 진행된 긴축으로 인해 고금리 압박을 받고 있다. 늘어난 차입비용이 주택 수요를 억누르면서 거래가 줄어들었기...
    2023-10-20 13:59
  • 미국, 치솟는 모기지 금리에 주택 판매 급감…2008년 이후 최소 전망
    미국, 치솟는 모기지 금리에 주택 판매 급감…2008년 이후 최소 전망
    전미부동산중개인협회(NAR)도 “올해 기존주택판매가 400만 채보다 적을 경우, 이는 1995년 이후 가장 낮은 수준으로 떨어지는 것”이라고 설명했다. 주택 시장 위축은 경제 전체를 흔들 수도 있다. 치솟는 모기지 금리에 주택 구매 여력이 부족한 사람들은 임대를 계속할 수밖에 없다. 주택 임대료 인상이 미국 전체 소비자물가를 끌어올리면, 미 연방준비제도(연준...
    2023-10-17 18:00
  • 미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    미국, 30년 모기지 금리 8% 넘어…부동산 단체 “연준, 금리 인상 즉시 멈춰라”
    상황이 이렇게 되자 전미주택건설업협회(NAHB)와 모기지은행협회(MBA), 전미부동산중개인협회(NAR)등 부동산 단체들은 제롬 파월 연준 의장에 서한을 보내 금리 인상을 즉시 중단할 것을 촉구했다. 이들 단체는 추가적인 금리 인상이 이미 신규 모기지와 부동산 거래가 급감하고 있는 시장에 추가적인 혼란을 초래할 것이라고 주장했다. 이들은 “금리를 더 올리면...
    2023-10-11 15:14
  • 미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저
    미국 금리 고공행진에…모기지 수요 28년 만에 최저
    높은 이자율로 인해 주택 공급도 급감하고 있다. 미국 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 현재 주택 시장에 나와 있는 매물은 25년 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 7월의 기존주택 매매 건수는 전월 대비 2.2% 감소한 407만 건으로 집계됐다. 전년 동월 대비로는 16.6% 감소했다. MND가 집계한 30년물 고정형 모기지 평균 금리는 23일 기준 7.36%를 기록했다.
    2023-08-24 11:22
  • 미국 모기지 금리 2002년 이후 최고…주택 취득 능력 40년 만에 최저
    미국 모기지 금리 2002년 이후 최고…주택 취득 능력 40년 만에 최저
    이에 따라 미국 내 주택 취득 능력은 40년 만에 가장 낮은 수준으로 떨어졌다. 미국의 긴축 기조 장기화에 따라 모기지 금리가 8%까지 치솟을 수 있다는 관측도 나온다. 미국부동산협회(NAR)의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 모기지 금리 상승이 더 이어질 가능성도 있다며 “(모기지 금리가) 8%에 도달하면 주택 매매 시장이 다시 얼어붙을 것”이라고 말했다.
    2023-08-18 14:20
  • [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    [이슈앤인물] 이종혁 한국공인중개사협회장 “전세사기 예방 위해 중개사 윤리 교육 강화할 것”
    중개보조원도 '윤리 교육' 강화할 것…NAR 윤리 강령 수정안도 이달 말 나와 협회는 공인중개사들의 전세사기를 예방하고, 국민 신뢰성 확보를 위해 앞으로 윤리 교육을 강화해 나간다는 방침이다. 이 회장은 “지금도 협회에서 공인중개사들 대상으로 윤리 교육이 있었지만, 그동안에는 크게 중요시하게 생각하지 않았던 게 사실”이라며 “이제는 오히려 국토부에...
    2023-07-14 07:00
  • 두 번의 野 '오염수 저지' 訪日, 무엇을 남겼나
    두 번의 野 '오염수 저지' 訪日, 무엇을 남겼나
    이들은 10일 ▲기시다 후미오(岸田文雄) 일본 총리 관저 앞 집회 ▲일본 의원회관 앞 연좌 농성 ▲일본 원자력규제위원회(NAR) 방문 및 항의서한 전달, 11일 ▲원전제로-재생에너지100모임 국회의원 면담 ▲도쿄고등법원 앞 일본 탈핵시민사회 연대 집회 ▲일본 사회민주당 국회의원단 면담 등의 일정을 소화했다. 마지막날인 이날 외신 간담회와 '오염수 투기 저지...
    2023-07-12 16:43
  • 한국공인중개사협회, 美부동산연합회와 시장 투명성 업무협약 체결
    한국공인중개사협회, 美부동산연합회와 시장 투명성 업무협약 체결
    한국공인중개사협회가 2일 전미부동산연합회(NAR) 회장단이 참석한 가운데 '2023 부동산거래시장 투명성 향상 국제 교류 세미나'를 개최하고, 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 이번 세미나는 전문자격사인 개업공인중개사가 지녀야 할 직업윤리를 미국 NAR 협회 윤리규정을 통해 살펴보기 위해 마련됐다. 또 최근 미국 부동산시장 현황을 직접 들어보고 우리나라에 미칠...
    2023-06-03 01:29
  • 혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    혼돈의 글로벌 집값…2008년 주택시장 붕괴 예견 전문가 “15% 더 빠진다”
    9일(현지시간) 월스트리트저널에 따르면 전미부동산중개인협회(NAR)는 이날 1분기 221개 대도시 가운데 31%에서 집값이 하락했다고 발표했다. 주택 가격이 하락한 지역 비중은 11년래 가장 많았다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(전염병 대유행) 시기 원자재 부족과 수요 급증이 맞물리면서 천정부지로 치솟았던 집값이 모기지 금리의 급격한 상승과...
    2023-05-10 16:47
  • [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    [글로벌 부동산 시장 점검] 美·中 부동산 시장, “주택 매수 증가 등 회복 기대감 번져”…우리나라는?
    6일 미 부동산중개인협회(NAR)에 따르면 지난달 미국의 기존주택 매매 건수는 458만 건으로 집계됐다. 이는 전월 400만 건 대비 14.5% 증가한 것으로, 2020년 7월 이후 최대 증가 폭을 기록했다. 월스트리트저널(WSJ)가 집계한 전문가 전망치인 5% 증가를 크게 웃돌았다. 매매 건수는 미국 전 지역에서 증가했다. 지난달 서부지역 매매 건수는 86만 건으로 전달 72만 건...
    2023-04-06 11:04
  • [상보] 뉴욕증시, 반발매수세 유입에 상승...다우 0.22%↑
    [상보] 뉴욕증시, 반발매수세 유입에 상승...다우 0.22%↑
    이날 전미부동산중개인협회(NAR) 발표에 따르면 1월 매매 계약이 이뤄진 주택을 보여주는 펜딩 주택판매지수가 전월보다 8.1% 오른 82.5를 기록해 시장 예상치인 0.9% 상승을 크게 웃돌았다. 시장은 기업 실적 발표도 주목하고 있다. 이번 주에는 타깃, 코스트코, 로우스, 메이시스 등 소매 기업들이 실적을 발표할 예정이다. 한편 이날 유니언 퍼시픽 주가가...
    2023-02-28 07:12
  • 미국 주택 가치, 작년 하반기 3000조 원 가까이 증발…2008년 이후 최대 감소
    미국 주택 가치, 작년 하반기 3000조 원 가까이 증발…2008년 이후 최대 감소
    전미부동산협회(NAR)는 1월 미국의 기존주택 판매가 전월 대비 0.7% 감소한 400만 채를 기록했다고 밝혔다. 2010년 이후 가장 저조한 성적으로, 12개월 연속 감소다. 전년 동월 대비로는 무려 36.9% 감소한 것으로 나타났다. 로런스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 “주택 판매가 바닥을 치고 있다”고 총평했다.
    2023-02-23 15:35
  • 미국 기존주택 판매, 12개월 연속 감소…1월 0.7%↓
    미국 기존주택 판매, 12개월 연속 감소…1월 0.7%↓
    21일(현지시간) CNN방송에 따르면 전미부동산협회(NAR)는 1월 미국의 기존주택 판매가 전월 대비 0.7% 감소한 400만 채를 기록했다고 밝혔다. 2010년 이후 가장 저조한 성적으로, 12개월 연속 감소다. 전년 동월 대비로는 무려 36.9% 감소한 것으로 나타났다. 기존주택에는 단독주택과 연립주택, 콘도 등이 포함된다. 판매 감소가 이어진 이유는 주택담보대출...
    2023-02-22 11:08
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