REITs - 이투데이

검색결과 총475건

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‘리츠 시동’ 건 신세계그룹, 실탄 확보로 신사업 물꼬 틀까

12일 유통ㆍ부동산업계에 따르면 신세계그룹은 최근 설립한 부동산자산관리(AMC)회사 ‘신세계프라퍼티인베스트먼트’ 신임 대표에 서철수 전 NH농협리츠운용 대표를 선임, 리츠(REITs·부동산투자회사) 사업에 본격 진출한다. 신세계프라퍼티인베스트먼트는 신세계프라퍼티가 100% 출자한 AMC 전문기업으로 지난해 12월 설립됐다. 설립 초기 단계인 만큼 회사 운영 체계를...

2024-05-13 05:00
개미가 찜한 ‘리츠 ETF’ 뭉칫돈 몰리지만…수수료 따라 대형사 쏠림↑

개인투자자, 금리 정점론에 리츠 ETF 쓸어담아개별 종목으로 보면 매수세 양극화…대형 운용사 쏠림↑보수 인하 경쟁에 ‘상위 브랜드‧저보수’ 리츠 ETF로 몰려‘최저 수수료’ 주의보…실제 투자자 부담 비용 확인해야 금리 정점론이 대두되며 개인투자자 사이에서 국내 상장 리츠(REITs‧부동산투자신탁) 상장지수펀드(ETF)의 인기가 높아지고 있지만...

2024-05-09 16:53
상장리츠계 ‘큰손’ 미래에셋운용…리츠 지분 늘리기 ‘눈길’

미래에셋자산운용이 상장리츠(REITs) 지분을 대폭 늘렸다. 운용 중인 리츠 관련 상장지수펀드(ETF)가 인기를 끌자, 해당 ETF에 편입된 리츠 보유 규모를 늘린 것이다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 미래에셋자산운용은 지난달 국내 상장리츠 7종목의 지분을 총 7.58% 늘렸다. 리츠별 지분 증가율을 보면 △이리코크렙(1.79%) △제이알글로벌리츠(1.33...

2024-05-06 07:44
‘전기먹는 하마‘ AI, 에너지 절약 미래도 담당

영국 런던증시 상장사인 부동산투자신탁(REITs·리츠) 브리티시랜드는 신축 건물 관리 시스템에 AI를 사용하고 있으며 기존 빌딩도 새 시스템을 적용하도록 수리할 계획이다. 슈나이더는 미국 캔자스주에 있는 한 회사 건물에 AI 관리 시스템을 적용해 연간 에너지 비용을 150만 달러 줄였다고 WSJ는 전했다.

2024-04-20 06:00
LH, 국내 첫 헬스케어 리츠 사업 우선협상자에 ‘엠디엠플러스’ 선정

LH는 지난해 12월 화성동탄2 의료복지시설 용지에 국내 최초로 시니어주택과 오피스텔·의료·업무·상업·문화 시설 등을 복합개발·운영하는 ‘헬스케어 리츠(REITs) 사업’ 공모를 시행한 바 있다. 이에 LH는 이 분야별 외부 전문가로 구성된 평가위원회를 개최하고 재무계획, 개발계획, 운영계획 등을 종합 평가해 우선협상대상자를 선정했다. 향후 일정으로는...

2024-04-19 17:13
이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"

이지스운용은 이달 8~9일 삼성증권이 주관한 ‘2024년 상반기 K-Reits Corporate Day’ 행사에 참여해 이런 계획을 발표했다고 전했다. 밸류리츠는 이지스자산운용의 첫 공모 상장리츠로 2020년 7월 상장했다. 중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’을 기초자산으로 삼았다. 서초 ‘이수화학사옥’, 광화문 ‘트윈트리타워’ 등 오피스 자산과 ‘분당Hostway...

2024-04-11 10:38
[오늘의 IR] 크래프톤·신세계·이마트·신한지주·하나금융지주 등

하이투자증권 Corporate Day 참가 △캠시스, 회사현황 설명 등을 통한 국내 기관투자자들의 이해증진 및 기업가치 제고 △롯데리츠·이지스레지던스리츠·신한알파리츠, 삼성증권 K-REITs Corporate Day 행사 참가 △지니언스, 기업 이미지 제고를 통한 투자 가치 증대 △웅진씽크빅, 신한투자증권 Corporate Day 참석

2024-04-08 07:54
"연 15% 넘을 수 있다"…배당형 ETF 인기에 너도나도 '분배율 높이기'

한국예탁결제원에 따르면, 지난해 리츠(REITs)와 고배당, 커버드콜 등을 포함해 연 분배율 1위에 오른 배당형 ETF는 미래에셋자산운용의 ‘TIGER 나스닥100커버드콜(합성)’이었다. 이 기간 12.12%로 집계됐다. 그 뒤를 ‘TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스(10.72%)’가 이었다. 이들 두 상품을 제외하고는 연 분배율 상위 10위권 안에 든 상품들은 연 분배율이 6% 중반대에서 9...

2024-04-07 08:42
[단독] 우리자산운용, K-리츠 ETF 상장 채비…리츠 ETF계 ‘메기’ 될까

우리자산운용 리츠 ETF, 이달 말 출시 ‘준비 중’국내 상업용 부동산 담은 리츠주 집중 투자기존 리츠 ETF 보다 안정성‧차별성↑리츠 시장 회복세에 운용업계 리츠 ETF 관심 랠리 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 온기가 돌자, 자산운용업계 관심이 리츠 ETF로 쏠리며 상장에 시동이 걸렸다. 리츠는 연내 금리인하 기대감에 더해 정부의 리츠 활성화...

2024-04-04 12:50
부동산플래닛, 캐피탈마켓 부문 전무에 박준형 前 JR운용 본부장

오피스, 리테일, 호텔, 물류센터, 임대주택 등 다양한 상업용 부동산 자산을 리츠(REITs), 펀드, PFV(프로젝트금융투자회사), SPC(특수목적법인) 등 자본시장의 다양한 비히클(Vehicle, 투자수단)을 활용해 성공적으로 투자 및 개발해왔다. 그는 중앙대학교에서 행정학 학사, 경제학 석사 학위를 취득했으며, 투자자문회사 저스트알 부동산사업부 부장...

2024-03-28 10:38
수모 겪던 리츠 ETF 기지개…발 빠르게 나선 업계

속속 신규 상장…'최저 수수료' 경쟁금리 인하 전망에 수익성 개선 기대공고한 선두에 후발주자 추격 박차 부동산 경기 침체로 찬바람이 불던 리츠(REITs) 상장지수펀드(ETF)가 미국 금리 인하 기대감에 다시 주목받고 있다. 자산운용사들은 리츠 ETF 신규 상장과 수수료 경쟁으로 시장 선점을 위한 진열을 정비하는 모습을 나타냈다. 삼성자산운용은 이달...

2024-03-22 07:00
尹 "어르신 일상·요양·일자리 챙길 것"…원주 GTX 노선 연장 등도 약속

이에 윤 대통령은 △실버타운·어르신 공공임대주택 대폭 확대(분양형 실버타운 제도 재도입, 민간 사업자 진입 용이하게 관련 제도 개선) △취약계층 어르신을 위한 공공임대주택 매년 3000호씩 보급 △중산층 고령화 가구 대상 실버스테이 도입·헬스케어 리츠(REITs, 한국토지주택공사 보유 의료복지시설 용지 민간에 매각 후 개발) 등 새로운 형태의 어르신 친화...

2024-03-21 12:26
공공·민간 함께 도심복합사업 활성화 방안 모색…정책세미나 개최

민간도심복합사업에서는 조합설립 없이 신탁·리츠(REITs, 부동산투자회사)와 같은 전문기관이 사업시행자로서 도시 주요 지역이나 도심 내 노후 역세권 등을 문화시설, 산업시설, 주택 등으로 복합개발할 수 있다. 조현준 국토부 도심주택공급총괄과장은 "도시 내 다양한 개발수요를 충족하고 일자리 창출 등 도시경쟁력 강화 및 주거지 정비를 촉진하기 위해...

2024-03-18 14:00
‘금리 슈퍼위크’ 세계 경제 절반 통화정책 회의…일본은행 마이너스 금리 종료 초점

또 상장지수펀드(ETF)와 부동산 리츠(REITs)의 신규 매입도 마무리된다. 다만 일본은행은 금리 급등을 억제할 수 있는 장치는 남겨두는 방향으로 검토하고 있는 것으로 전해졌다. 대규모 양적 완화가 장기간 지속된 데다가 향후 금리 인상 경로가 명확하지 않아 장기금리가 급등할 수 있다는 우려에서다. 일본은행은 금융시장의 혼란을 피하고자 장기금리가 크게...

2024-03-17 15:10
부동산 불황 장기화에 리츠 라이센스사 절반 가까이 인가 취소·철회·운용실적 無

AMC 인가 74개사 중 16곳이 인가 취소·철회 실적 없는 AMC도 16곳부동산 불황에 투자 유치 녹록지 않아…설립인가 반납하기도“올해 금리 인하 기대감·제도 개선에 리츠 시장 리레이팅 기대” 부동산 시장 불황이 장기화하면서 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장 규모가 소폭 위축된 것으로 나타났다. 리츠 시장 신규 진입도 수월치 않아 자산을 운용하기 위해...

2024-03-13 07:00
자금조달‧정책 지원…호재 업은 상장 리츠 ‘청신호’

KRX 리츠 TOP 10 지수 3.47%↑미래에셋글로벌리츠 15%, 신한알파리츠 11% 등 상승세금리 인하에 자금조달 훈풍 분 영향정부 리츠 활성화 등 호재 이슈 다수 상장 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장에 훈풍이 불고 있다. 6일 한국거래소에 따르면 KRX 리츠 TOP 10 지수와 KRX 부동산리츠인프라 지수는 최근 한 달간 각각 5.15%, 4.55% 상승했다. 지난해 같은 기간 각각 4.72%, 2.08...

2024-03-06 15:39
거래소, KB자산운용 '글로벌리얼티인컴 ETF' 신규 상장

10개 종목에는 국내 상장 맥쿼리인프라펀드 1개 종목과 미국 상장 부동산투자신탁(리츠·REITs) 9개 종목이 포함됐다. 지난해 고금리와 시장 변동성으로 금리형 상품과 함께 월 배당 ETF에 대한 투자 수요가 큰 폭의 성장세를 보였다. KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 이런 시장 흐름을 반영한 인컴형 상품으로, 세계 최대 상업용 리츠인 미국 리얼티인컴펀드(심볼...

2024-02-16 11:28
[투자전략] ISA 이자수익·비과세 절세혜택 늘어난다는데…중개형? 일반형?

ISA는 하나의 계좌에 상장주식, 상장지수펀드(ETF)나 리츠(REITs), 예·적금 등 다양한 금융상품을 담을 수 있는 상품이다. 2016년 적극적인 투자를 유도해 국민 재산 형성을 돕기 위해 도입됐다. 금융당국은 지난 17일 여의도 한국거래소에서 열린 '국민과 함께하는 민생 토론회'에서 ISA 세제 확대 등 세제 지원책을 발표했다. 이번 지원책으로 달라진 부분은 크게...

2024-01-20 07:00
“리츠, 리파이낸싱 이슈 일단락…성장성 돋보일 것”

신영증권이 올해 리츠(REITs‧부동산투자회사)가 리파이낸싱(차환) 리스크 해소 등으로 성장이 기대된다고 전망했다. 12일 박세라 신영증권 연구원은 “올해 국내 리츠의 주가 리레이팅을 기대한다”며 “이는 기준금리 인하에 따른 수익성 개선과 배당매력도 증가 리츠 자산 다변화 기회 확대 주주가치 제고 등에 기인한다”고 했다. 박 연구원은 “2022년부터 시작된...

2024-01-12 08:40
삼성운용 “청룡의 해, ETF 투자 키워드는 ‘DRAGON’”

투자 키워드 ‘D.R.A.G.O.N.’은 총 여섯 개의 투자분야로, 각각 ‘월배당(Dividend)’, ‘글로벌 리츠(REITs)’, ‘인공지능(AI&Robot)’, ‘인컴확보(Guaranteed Income)’, ‘실적 서프라이즈(Outlier)’, ‘신공급망(Next China)’을 의미한다. 첫 번째 키워드 ‘월배당(Dividend)’은 매월 배당을 받으면서도 자본차익까지 누릴 수 있는 일석이조의 투자 방식이다....

2024-01-03 09:05

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