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주택 실수요자 ‘탈서울’ 가속…경인지역 분양단지 수요 더 늘어난다

서울 아파트 분양가 상승에 탈서울을 결정하는 실수요자들이 갈수록 많아지는 것으로 나타났다. 이들은 서울 대신 인천과 경기 등 수도권 지역을 선택하면서 경인지역 청약 수요도 갈수록 늘고 있다. 서울 아파트 분양가가 가파르게 치솟자 상대적으로 부담이 덜한 인천 · 경기 지역으로 수요가 몰린 것으로 풀이된다. 19일 통계청 ‘국내인구 이동통계’에 따르면 올

2024-07-19 09:27
“집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동

서울 집값이 천정부지로 치솟으면서 타 지역으로 이주하는 이른바 ‘탈(脫)서울인’이 늘고 있다. 특히 서울보다 집값이 낮은 경기, 인천은 순이동 인구가 증가하며, 신규 분양에 대한 관심도 높아지고 있다는 분석이다. 26일 부동산인포가 통계청에서 발표한 ‘2024년 1~4월 국내인구이동 결과’ 자료를 분석한 결과, 올해 1~4월 전국 인구이동자 수는 총

2024-06-26 14:30
청약 단지 절반 경쟁률 미달…서울 1순위 청약 경쟁률만 올라

올해 청약을 나선 단지 중 절반 이상의 단지가 청약경쟁률 미달을 나타냈다. 반면 서울의 경우 1순위 청약경쟁률이 지난해 같은 기간 대비 2.7배 높게 나타나고 수도권 분양가상한제 단지에는 수요자가 몰리는 등 청약시장 옥석가리기가 심화되고 있다. 13일 프롭테크 업체 직방 조사에 따르면 올해 총 99개 단지가 1순위 청약접수를 진행한 가운데 이 중 52

2024-05-13 10:19
“서울 집값, 너무 올랐네”…경기 지역 아파트로 눈 돌리는 실수요자 ‘쑥’

올해도 서울 아파트 분양가가 매달 최고가를 신기록을 갈아치우며 거센 상승세를 이어가고 있다. 이런 가운데 전셋값도 서울 중심으로 상승세 이어지면서 경기지역으로 인구 이동이 가속하고 있다. 아파트 공급 시장에서도 경기 지역 내 대규모 공급이 예정돼 있어 서울권 실수요자의 발길이 이어질 전망이다. 20일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 서울 민간 아파

2024-04-20 07:00
아파트 한 채 분양가 8억4000만 원, 전년 대비 2억 원↑

지난해 전국 아파트 분양가를 분석한 결과 한 채당 8억4417만 원으로 전년 대비 2억1437만 원(34%) 오른 것으로 나타났다. 18일 프롭테크 기업 직방이 전국 분양단지 분양가를 분석한 결과 이같이 나타났다. 올해 1~2월 3.3㎡당 분양가는 2418만 원으로 2034만 원이었던 지난해에 비해 19%가량 높은 것으로 집계됐다. 권역별로는 수도권

2024-03-18 11:09
서울 살아도 첫 집은 경기도? 광명·김포·하남 쏠린 서울 수요자

수도권 아파트 거래량이 대폭 늘어난 가운데 경기지역에선 광명과 김포, 하남시에 서울 거주자의 매수가 집중된 것으로 나타났다. 이들 지역은 서울과 맞닿은 데다 교통 접근성도 다른 경기지역보다 좋아 서울 거주자의 주거 대체지로 주목 받는 것으로 풀이된다. 전문가는 서울 분양가 상승과 집값 오름세가 이어지면 이들 지역의 수요가 더욱 늘어날 것으로 내다봤다.

2023-08-03 17:00
청약 훈풍·중도금 규제 완화 역효과?…미아 국민평형 ‘11억’ 분양 ‘갑론을박’

서울 강북구 미아역 인근 단지가 3.3㎡(평)당 3000만 원 이상의 분양가를 책정해 업계의 시선이 쏠린다. 최근 서울 청약시장이 되살아날 조짐을 보이지만, 여전히 집값 하락이 이어지고 거시경제 침체도 계속되고 있다. 이런 상황에서 강북구 분양 단지에 강남과 마포구 등 핵심지역 수준의 분양가격이 적용되자 청약 대기자들 사이에선 “너무 비싸다”는 볼멘소

2023-04-17 07:00
정부, 분양가상한제 개편안 내주 발표…업계 "공급 효과 글쎄"

"가산비 일률 적용 미세조정 불과"택지비 현실화 등 조치 없을 땐분양 물량 확대 효과 적을 것 국토교통부가 분양가 상한제 개편안을 이달 말 발표할 예정이다. 가산 공사비(고급 자재 사용 등으로 늘어나는 공사비) 심사 기준을 어떻게 구체화할 지가 이번 정부 개편안의 핵심 사안이다. 20일 부동산업계에 따르면 국토부는 분양가상한제 심사 기준 업무 매뉴얼

2021-10-20 15:58
서울 아파트 분양가 평당 3000만 원선 넘었다.

서울 아파트 평균 분양가가 사상 처음으로 3.3㎡당 3000만 원을 넘어섰다. 17일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 7월 기준 전국 민간 아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 1399만 원이다. 지난해 8월부터 지난달까지 12개월 동안 HUG에서 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 이달 조사에선 전달 조사(1370만 원)보다 평균

2021-08-17 18:33
치솟는 공공재개발 분양가…'현금 부자들 잔치' 되나

전농9구역 전용 84㎡ 분양가 10.6억…흑석2ㆍ봉천13구역도 지역 최고가9억 넘으면 중도금 대출 막혀…서민 실수요자에겐 '그림의 떡'전문가들 "중도금 대출 기준, 분양가 상승 맞춰 현실화해야" 공공재개발(공공이 주도하는 재개발) 아파트 분양가 윤곽이 드러나고 있다. 앞서 분양한 민간 아파트를 제치고 지역 최고가에 분양될 가능성이 커졌다. 서민 주거

2021-06-22 05:00
'사상 최고가' 원베일리 효과에 서울 분양가 1.6% ↑

서울지역 아파트 평균 분양가가 1% 넘게 올랐다, 사상 최고가에 분양하는 서초구 반포동 '래미안 원베일리'가 평균을 끌어올렸다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 5월 기준 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 1364만 원이다. 지난해 6월부터 올 5월까지 1년간 분양보증서를 발급받은 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 전달 조사(1354만 원

2021-06-15 16:12
수도권 민간 아파트 분양가 0.7% 하락

수도권 민간아파트 분양가가 소폭 하락했다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 4월 기준 전국 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 1354만 원이다. 지난해 5월부터 올 4월까지 1년간 분양한 민간 아파트 분양가를 평균 낸 값이다. 지난달 조사(1353만 원)보다 0.05% 상승했다. 이번 조사에선 수도권 민간 아파트 분양가가 0.7% 하락(1948만 원

2021-05-17 17:38
8월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1256만 원…전달보다 0.7%↑

비(非)수도권을 중심으로 전국 아파트 분양가가 소폭 상승했다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1256만 원이다. 8월 말을 기준으로 HUG가 지난 1년 동안 분양보증한 아파트 분양가를 분석한 결과다. 전달 조사(1247만 원)와 비교하면 0.7% 올랐다. 분양

2020-09-15 16:50
7월 전국 아파트 분양가 3.3㎡당 1247만 원…한달 새 1.1% 상승

민간 아파트 분양가가 비(非)수도권을 중심으로 오름세를 이어가고 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 8일 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 전국 민간아파트 평균 분양가는 3.3㎡당 약 1247만 원이다. 7월 말을 기준으로 HUG가 지난 1년 동안 분양 보증한 아파트 분양가를 분석한 결과다. 전달 조사(1233만 원)와 비교하면 1.1% 올

2020-08-18 16:58
민간아파트 분양가 3.3㎡당 1215만 원…비규제지역 중심 오름세

민간 아파트 분양가격이 비규제 지역을 중심으로 오름세를 이어가고 있다. 15일 주택도시보증공사가 발표한 '민간 아파트 분양가격 동향'에 따르면 최근 1년 간 민간 아파트 분양가는 5월 말 기준 3.3㎡당 평균 1215만4000원이다. 전달 조사(1202만9000원)보다 1.03% 올랐다. 비(非)수도권ㆍ비규제지역이 분양가 상승을 주도했다. 4월

2020-06-15 14:30
민간아파트 분양가 3.3㎡당 1203만원…전달보다 3.6%↑

민간 아파트 평균 분양가격이 4월 기준으로 3.3㎡당 1200만 원을 넘어섰다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 분양한 민간 아파트는 1만2980가구다. 전달(1만607가구)보다 22% 늘었다. 지난달 민간 아파트 분양 물량은 경기지역(4965가구)에서 가장 많았다. 대구(1814가구)와 충남(1554가구), 대전(1349가구)가 그 뒤

2020-05-15 16:07
서울 분양가 ‘훌쩍’… 고양 덕은지구 고분양가 논란 ‘시끌’

"3.3㎡(1평)당 2400만 원 이상이면 전용면적 84㎡형 분양가는 8억 원이 넘는다. 직장과 가까운 덕운지구에 청약을 넣을 생각이었지만 이 가격이라면 차라리 다른 지역 공공분양아파트를 기다리겠다."(고양 덕은지구 예비청약자 A씨) 경기도 고양시 덕은지구의 분양 아파트를 노리던 예비 청약자들의 불만이 속출하고 있다. 1년도 되지 않아 껑충

2020-04-13 15:57
분양가 상한제, "공공-민간 유리벽 사라질까"…아파트값↑ 제동 '청신호'

분양가 상한제, 정부 적극 검토 분양가 상한제가 본격적으로 정부의 도마에 올랐다. 민간아파트 분양가를 낮춰 사실상 공공아파트와의 가격 격차를 상당부분 해소할 수 있는 가능성도 불거진다. 지난 8일 국회 전체회의에서는 김현미 국토교통부 장관이 분양가 상한제에 대한 방침을 발표했다. 이 자리에서 김 장관은 "서울 분양가 상승률이 기존 아파트에 비해

2019-07-09 11:43
서울 내년 1월 분양 ‘제로’… 로또청약 부추기는 공급절벽

내년 초 서울의 아파트 공급이 바닥 수준에 머물 것으로 예상됨에 따라 ‘로또 청약’ 열풍이 더 거세질 전망이다. 공급은 줄어드는데 분양가는 같은 수준에서 머물러 있기 때문이다. 또 내년 서울 분양아파트에 재건축 단지와 신혼희망타운 등이 포함돼 유망 지역으로의 청약시장 쏠림은 더욱 심해질 것으로 보인다. 18일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르

2017-12-18 10:38
[주목!이곳] 서울 항동지구 제일풍경채, 낮은 분양가 ‘굿’… 인프라 부족 ‘옥의 티’

제일건설이 서울 첫 분양에 나선 ‘제일풍경채’가 낮은 분양가로 이목을 끌었다. 지난 3일 오전 10시 30분 경기도 부천시 괴안동에 마련된 ‘서울 항동지구 제일풍경채’ 견본주택 현장을 찾았다. 이른 아침 가을비가 내린 탓인지 방문객이 붐비지는 않았지만 입구에서 50여 명이 줄을 서서 기다리며 기대감을 내비쳤다. 서울항동지구 제일풍경채는

2017-11-07 11:35

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