부동산간접투자 검색결과

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하나증권, ‘리츠’ 영토 확장…한화리츠 인수단 참여

안정적인 현금흐름·신뢰도 기대코람코라이프인프라리츠 유증 참여 완료하나오피스리츠에도 우선주 50억원 투자 하나증권이 리츠(REITs·부동산 간접투자기구) 참여를 늘리며 사업영역을 확장하고 있다. 최근 코람코라이프인프라리츠, 하나오피스리츠에 이어 내달 구주 청약 예정인 한화리츠에도 참여하며 활발한 행보를 예고하고 있다. 31일 금융투자업계에 따르면 하나증권

2024-10-31 17:12
GH, ‘리츠 AMC 겸영인가’ 획득…주택공급 등 민간투자 ‘사업 박차’

경기주택도시공사(GH)는 부동산투자회사법에 따른 리츠(REITs, 부동산투자회사) 자산관리회사(AMC) 겸영 인가를 국토교통부로부터 승인받았다고 19일 밝혔다. 4월 예비인가에 이어 5개월 만에 본인가를 획득했다. 리츠 AMC를 운영하게 되면 각종 택지개발사업에서 자기자본을 직접 투입하는 대신 민간 투자자를 모집해 자금을 조달, 부채비율을 감축하는 효과

2024-09-19 14:34
코람코, 행정공제회 우선주 블라인드 리츠 투자 개시

코람코자산신탁은 행정공제회가 투자한 1500억 원 규모 블라인드 리츠인 ‘코람코오피스우선주제1호리츠를 통해 삼성SDS타워, 하나금융강남사옥 우선주에 200억 원씩 총 400억 원의 투자를 마쳤다고 3일 밝혔다. 코람코우선주블라인드는 올해 7월 코람코자산신탁 투자펀딩실이 행정공제회로부터 자금을 위탁받아 운용하는 블라인드 리츠로 국내 최초로 세컨더리 전략

2024-09-03 08:57
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 지난 십수년간 반복적으로 우리 경제에 위기를 초래하고 있지만 근본적인 개선은 전혀 이뤄지지 않고 있다는 국책연구기관이 지적이 나왔다. 미국, 일본 등 주요 선진국과 달리 사업주체인 시행사가 극히 적은 자본을 투입하고 건설사 등 제3자의 보증에 의존해 부채만으로 사업을 추진하는 것이 한국 부동산PF 사업의 가장 큰 문제인

2024-06-20 12:00
부동산 리츠 ‘자율성 강화ㆍ투자자 보호’ 확대…관련법 개정안 입법예고

국토교통부는 공모·상장 리츠 활성화 및 투자자 보호 개선을 위한 ‘부동산투자회사법 시행령 및 시행규칙’ 개정안을 30일부터 12월 9일까지 입법 예고한다고 29일 밝혔다. 이번 개정안 내용은 상장리츠에 대한 지주회사 규정이 배제됨에 따라 상장리츠의 자산관리회사가 조치해야 할 세부 사항을 규정한다. 비상장 리츠의 공모 활성화를 위해 상장리츠와 같이 비상

2023-10-29 11:00
[투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’

한국에서 부동산 투자는 ‘선택’이 아닌 ‘필수’가 됐다. 미래에셋투자와연금센터가 2020년 4월 발간한 ‘대한민국 50대 직장인의 은퇴자산 인식·태도 및 운용계획’ 보고서에 따르면 50대 직장인 가계의 평균적인 부동산 자산 비중은 총 자산의 72.1%였다. 우리나라 가계의 부동산 자산은 주로 주택에 쏠려 있는 경향이 있는데, 전문가들은 거시환경과 투자

2023-08-26 09:00
‘찬밥신세’ 상장리츠 반등 조짐에…신규 상장 열기 ‘후끈’

KRX 리츠 TOP 10 지수, 올해 들어 5.09% 상승리츠 시장 개선 기대감에…리츠 신규 상장 행진 예정 최근 리츠(REITs·부동산투자회사)가 반등세다. 2일 한국거래소에 따르면 유가증권시장에 상장한 리츠 중 시가총액 상위 10개 종목으로 구성된 ‘KRX 리츠 TOP 10 지수’는 이날 기준 올해 들어 5.09% 오른 900.28에 마감했다.

2023-02-02 16:09
세종텔레콤 ‘비브릭’ ISMS 획득…부동산 간편 투자 사업 박차

1호 건물 ‘비스퀘어’에 이어 2호 건물 물색 중 세종텔레콤 컨소시엄이 주관하는 부동산 간접투자 및 수익배분 서비스 ‘비브릭’이 정보보호 관리체계 인증을 획득했다고 17일 밝혔다. 비브릭은 이번 ISMS 획득으로 시스템 개발 및 운영 보안, 침해 사고 관리를 포함해 다양한 정보보호 측면에서 안정성을 강화하게 됐다. 그동안 비브릭은 블록체인 기술을 활용

2023-01-17 09:24
“리츠 침체 막는다”…리츠 투자자산 확대·CP 발행 허용한다

국토교통부는 부동산 시장 악화에 따른 부동산투자회사(리츠·REITs) 침체에 대응하기 위한 ‘리츠 제도 개선방안’을 5일 발표했다. 이번 방안은 국토부 업무계획인 리츠산업 활성화를 실현하는 내용이다. 최근 리츠 시장은 급격한 금리 상승에 따라 리츠 자금조달 곤란과 투자자 관심 저하로 악화 중이다. 이에 리츠 민관협의체 회의 등을 통해 시장의 의견을 수

2023-01-05 06:00
한국투자공사, 일상감사 패싱한 채 1700억원 부동산 처분

감사실 담당자 징계 권고도 무시김주영 의원 “고유자산 투자·처분에 대한 규정 한국투자공사(KIC)가 1700억 원 규모의 수익성 고유자산을 매각하면서 일상감사를 하지 않은 것으로 확인됐다. 국회 기획재정위원회 소속 김주영(더불어민주당, 김포시갑) 의원이 25일 한국투자공사로부터 제출받은 자료에 따르면 한국투자공사는 2021년 서울 강남구 역삼동 테헤

2022-09-25 16:55
또 다른 태풍의 ‘눈’…글로벌 부동산이 심상치 않다

인플레이션 피난처로 부동산 간접 투자 상품 ‘리츠(REITs·부동산투자회사)’를 찾은 투자자들도 시름이 깊어지고 있다. 불안정성이 커진 국내 증시에서 안정적인 수익을 찾아 나섰지만 부동산 시장이 시들해지자 하락세가 깊어지면서다. 전문가들은 글로벌 부동산 시장의 커플링(동조화) 경향이 강화되면서 글로벌 경기침체의 뇌관이 될 수 있다는 경고를 내놓고 있다.

2022-09-21 14:49
[단독] 상생주택, 지자체 주도로 속도…‘리츠’ 도입 검토

오세훈 서울시장이 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)가 공동출자하는 ‘리츠(REITs·부동산투자회사) 방식’을 도입해 ‘상생주택’ 사업에 속도를 낸다. 단독 리츠와 모자 리츠 두 가지 형태 중 사업성이 높은 방식을 검토 중이다. 20일 이투데이 취재 결과, SH공사는 최근 서울시, 국토교통부와 함께 상생주택의 사업 방식과 제도 개선에 관한 논의에 착수

2022-04-20 18:00
리츠 자산 규모 75조 돌파…부동산 대체 투자처로 인기

전년 동기보다 23.3% '껑충'리츠 상품 수도 11.7% 늘어소액으로 부동산 간접 투자"주가 영향 받아…분할매수를" 부동산 규제와 집값 급등 여파로 직접 투자가 어려워지면서 리츠에 관한 관심이 높아지고 있다. 최근 대내외 리스크로 국내 증시가 부진을 이어가면서 안정적인 배당 이익을 거둘 수 있는 리츠가 대체 투자처로 떠오르고 있다는 분석이다. 리츠(

2022-02-24 05:00
무서운 성장세 ‘리츠‘…금리 인상에 발목 잡히나

증시의 변동성이 커지면서 안정적인 배당 수익을 얻을 수 있는 리츠(REITsㆍ부동산투자회사)가 대안 투자처로 떠올랐다. 그러나 하반기부터 시작된 금리 상승이 리츠의 성장세를 가로막는 게 아니냐는 우려가 제기된다. 23일 한국리츠협회에 따르면 지난달 말 기준 리츠는 지난해보다 34개 늘어난 316개로 집계됐다. 리츠의 총자산(AUM) 합계는 72조100

2021-12-23 15:57
[이슈&인물] 정병윤 한국리츠협회장 “규제 풀어 부동산 간접투자 키워야”

국토부·금융위 등 소통창구 구축리츠 대중화 위한 제도개선 가속 “한국 리츠 산업이 한 단계 도약하기 위해서는 규제 완화가 절실하다. 업계의 불필요한 부담은 완화하고 국민은 안전하게 투자할 수 있는 부동산 간접투자시장이 조성되도록 노력하겠다.” 정병윤 한국리츠협회 회장은 리츠의 활성화 방안에 대해 묻자 이같이 말했다. 정 회장은 리츠 전문가 중에서도 현

2021-11-12 07:00
리츠협회, 한국리츠 20주년 기념 ESG 경영 선포

한국리츠협회는 ‘한국리츠 20주년 기념식 및 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 선포식’을 개최했다고 26일 밝혔다. 이날 선포식에는 협회 임원 및 회원사 사장단 30명이 참석했다. 리츠 업계 사장단은 부동산 부문에서 ESG는 선택이 아닌 필수라는 인식에 따라 선제적으로 경영 추진 의지를 밝히고 지속 가능한 리츠 산업 육성을 다짐했다. 리츠 시장은 20

2021-10-26 17:47
리츠 자산 규모 70.1조 돌파…개인투자자 투자 대안으로 각광

자산운용 규모 70조1214억원, 297개 달해부동자금 부동산 간접 투자 리츠로 모여“단기차익 실현 어려워…장기적 관점 필요” 정부의 초강력 부동산 규제로 갈 곳 잃은 시중 부동자금이 리츠(REITs·부동산투자신탁)로 몰리고 있다. 리츠는 안정적인 배당을 통해 수익률을 안겨주는 상품으로 국내·외 증시 변동성이 높은 요즘 대체투자 수단으로 주목받고 있다.

2021-09-29 17:10
공모리츠, 인플레이션 헤지·부동산 자산 가격 상승 ‘매력 증가’

하반기 공모리츠 시장에 투자자들의 관심이 쏠리고 있다. 인플레이션 헤지 목적에 이어 부동산 자산 가격이 상승에 따라 리츠지수가 안정적으로 오르고 있어서다. 대형리츠 상장 후 배당 지급, 활발한 자산 편·출입으로 기업가치가 커지는 점도 투자 매력도를 높이고 있다. 리츠란 부동산에 투자하는 주식회사를 의미한다. 주식공모 등 투자자에게 모은 돈을 부동산에 투

2021-08-12 14:29
[인플레이션시대의 리츠]②초저금리 시대의 리츠, 제대로 투자하려면?

30대 직장인 김모 씨는 요즘 증권 거래 모바일트레이딩시스템(MTS)을 열어볼 때마다 입가에 미소가 번진다. 최근 코스피가 우상향 곡선을 그리는 가운데서도 몇몇 주식에서는 별 수익을 얻지 못했지만, ‘리츠(REITs·부동산자산신탁)주식’만큼은 승승장구하고 있어서다. 그는 2018년 여름 신한알파리츠 상장 당시 공모주 청약에 참여해 이 주식을 1000만

2021-07-17 09:00
리츠협회장에 정병윤 전 국토부 기조실장 취임

한국리츠협회 제6대 회장에 정병윤 전 국토교통부 기획조정실장이 취임했다. 정 신임 회장은 1일 서울 영등포구 여의도동 리츠협회 사옥에서 열린 취임식에서 “급속한 성장세에 있는 리츠 시장의 발전을 이끌어 가게 돼 막중한 책임감을 느낀다”며 “리츠가 일반 국민의 건전한 부동산 간접투자 시장의 주요 투자처로 자리매김할 수 있도록 제도 개선 및 회원 사업 발굴

2021-07-01 18:50

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